Названы города России с самым ощутимым ростом цен на жилье

За последний год российская недвижимость сильнее всего дорожала в туристических городах, сообщили эксперты, опрошенные «РИА-Недвижимость». Вместе с тем доходность от инвестиций в жилье падала на фоне роста арендных ставок.

Без учета Москвы городами-лидерами по приросту цены 1 кв. м с августа 2020 г. стали Туапсе (+120% — до 132 тыс. руб.), Новороссийск (+118% — до 135 тыс. руб.), Краснодар (+115% — до 110 тыс. руб.), Сочи (+113% — до 271 тыс. руб.), Геленджик (+105% — до 185 тыс. руб.), Анапа (+93% — до 135 тыс. руб.) и Кисловодск (+73% — до 95 тыс. руб.).

Несмотря на тенденцию роста цен, доходность от вложений в жилье снижается, считает эксперт одного из крупных сайтов-агрегаторов недвижимости. Происходит это по той причине, что рост арендных ставок не поспевает за стремительно дорожающим квадратным метром.

Напомним, стоимость жилья в России непрерывно растет последние 1,5 года. Недвижимость на первичном рынке подорожала в среднем на 35%, на вторичном — на 20%. Арендные ставки за этот же период выросли только на 4%.