Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
8,5–11 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ЛенРусСтрой. Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 1.
ЛенРусСтрой
QR-код
8,5–11 млн ₽
169–181 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 48,4–48,9
2-комн. 59,9–64,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2018 – 2022)
Застройщик: ЛенРусСтрой
Корпуса: Дом 27 (III оч), Дом 27 (II оч), Дом 27 (I оч), Дом 28, Дом 29, Дом 29А, Дом 30к1, Дом 30к2, Дом 31, Дом 32, Дом 52, Дом 53, Дом 54, Дом 55, Дом 56.1, Дом 56.2
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 14–17
Тип здания: монолит
Машиноместа: автостоянка
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Всего квартир: 330 (Дом 27 (III оч)), 270 (Дом 27 (II оч)), 350 (Дом 27 (I оч)), 252 (Дом 29), 125 (Дом 29А), 252 (Дом 30к1), 252 (Дом 30к2), 641 (Дом 31), 270 (Дом 32), 770 (Дом 52)
Обновлено: 07.03.2024

Наличие образовательных и спортивно-досуговых объектов на территории комплекса, угловые планировки, близость к реке

О застройщике

Застройщик ЛенРусСтрой. Всего объектов: 4. Cдано 3, строится 1.

Расположение ЖК Новое Горелово

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Ломоносовский район
Населенный пункт: Горелово
Адрес: Волхонское шоссе
Метро:
До КАД, км: 3
Ж/д станция:
Как добраться: До ж/д станции Горелово 5 минут езды, дорога от которой до Балтийского вокзала займет 30 минут. До съезда на КАД 3 км (2-5 минут). Автомобилистам будет удобно воспользоваться крупными магистралями: Волхонским и Таллинским шоссе.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новое Горелово

Ипотека

Описание жилого комплекса Новое Горелово

В 2015 году строительная компания «ЛенРусСтрой» приступила к возведению масштабного жилого комплекса «Новое Горелово», который обещает стать городом-спутником Санкт-Петербурга. Под проект выделено 66,5 га земли на границе СПб и Ленинградской области. По замыслу застройщика, ЖК будет состоять из трех кварталов, включающих в себя 12 панельных зданий высотой от 14 до 17 этажей. На дворовой территории появится собственная инфраструктура, которая сделает новостройку независимым и самодостаточным микрорайоном.

Транспортная доступность ЖК «Новое Горелово»

Дома строятся в 500 метрах от пересечения КАД с Волхонским и Таллинским шоссе. От места застройки можно за полчаса добраться автомобилем в центр города и за 15 минут до Пулковского аэропорта. На расстоянии около 15 минут езды находятся сразу четыре станции метро:

  • «Автово»;
  • «Ленинский проспект»;
  • «Кировский завод»;
  • «Пр-т Ветеранов».

От ЖК «Новое Горелово» к метрополитену возят автобусы и маршрутные такси, которые подбирают пассажиров на Волхонском шоссе.

Инфраструктура

В пешей досягаемости от корпусов можно найти гипермаркеты «Лента» и «ОКей», фитнес-центр Fitness House, инфраструктурные объекта соседнего комплекса «Дудергофская линия 3». Чтобы жильцы не испытывали недостатка в социальных услугах, в черте строящегося микрорайона создается собственная инфраструктура. В ее состав войдут:

  • поликлиники для взрослых и детей;
  • 2 средних школы на 1190 учащихся;
  • 3 детских садика на 780 малышей;
  • 2 спортивных центра;
  • стадион;
  • 2 бизнес-центра;
  • станция скорой помощи;
  • магазины;
  • пожарное депо;
  • предприятия сферы обслуживания;
  • уличные автостоянки и многоярусные крытые паркинги.

Вдоль Таллинского шоссе будет реализована общественно-деловая зона, которая обеспечит рабочими местами более 4800 человек. В проекте открытие автосалонов, логистических и промышленно-складких предприятий.

Плюсы и минусы

Большим преимуществом жилого комплекса «Новое Горелово» является местоположение рядом с крупной зеленой зоной, которая обеспечит новостройке отличную экологическую обстановку. К другим плюсам ЖК относят:

  • благоустроенные дворы с игровыми площадками, спортивными зонами, местами для отдыха;
  • комплексное озеленение с организацией скверов и прогулочных аллей;
  • закрытая охраняемая территория;
  • установка систем видеоконтроля, дымоудаления и пожарной сигнализации;
  • зоны Wi-Fi во дворе;
  • чистовая отделка в жилых помещениях.

Минусами проекта считаются близость промзоны и недостаточно развитая окружающая инфраструктура. Кроме того, новостройка находится на значительном удалении от метро, однако в будущем эта проблема будет решена за счет строительства поблизости новых станций «Пулково» и «Ульянка».

Квартирография

Комплекс «Новое Горелово» будет полностью введен в эксплуатацию в 2025 году, но на его территории уже есть сданные корпуса. Жилой фонд новостройки составляют студии и 1–4–комнатные квартиры классической планировки или «евроформата». Площадь недвижимости варьируется от 19,53 до 99,78 кв. метров. В помещениях предусмотрены балконы, кладовые, до 3-х санузлов. Высота потолков – 2,87 м.

Стоимость квартир от 8 525 600 до 10 962 100 рублей.

Отзывы о ЖК Новое Горелово

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 19.03.2024 14:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Наличие образовательных и спортивно-досуговых объектов на территории комплекса, угловые планировки, близость к реке
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Новое Горелово?
Стоимость за квадратный метр составляет от 169 019 до 181 366, а минимальная цена квартиры - 8 525 600 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Ветер Перемен
  • от 3,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024
ЖК Квартал Торики
  • от 4,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025
ЖК Сандэй
  • от 5,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025