Регион:
Москва и Московская область
В январе 2022 года в столице началось строительство Клубного города на реке Primavera. Комплекс располагается на территории Покровского-Стрешнева, одного из самых экологически чистых районов Москвы, где много воды, пляжей и крупных зеленых зон. Он создается для тех, кто не готов отказаться от преимуществ жизни в мегаполисе, но при этом мечтает жить на берегу реки, в единстве с природой.
Расположение: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево
Строительство Клубного города Primavera идет вдоль первой береговой линии Москвы-реки.Премиальный комплекс располагается в приятной близости от четырех парков: Строгинского, Москворецкого, «Покровское-Стрешнево» и «Берег реки Сходня», в процессе застройки рядом также будет создана благоустроенная набережная с экопарком площадью 17 га от именитого бюро Wowhaus.
Видовой доминантой общественного пространства станет высокий белоснежный Храм равноапостольного святого князя Владимира и культурно-просветительский комплекс.
Атмосфера прибрежного города
Авторы архитектурной концепции города — мастерская ATRIUM, признанные трендсеттеры креативных пространств. Команда разработала проект с узнаваемым оригинальным стилем, сочетая выразительность архитектурного облика города и многообразие планировочных решений. Треугольные волнообразные башни с открытыми террасами погружают в атмосферу респектабельного прибрежного города. «Танцующее» расположение обеспечивает визуальную прозрачность и связь с рекой для всех корпусов Клубного города.
Проектом предусмотрено строительство домов переменной высотности от 2 до 22 этажей с преобладанием среднеэтажных зданий, соразмерных комфортному для человека масштабу. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают угол обзора до 270° и отлично вписываются в облик Клубного города. В районе, где сейчас строится Primavera, никогда не велось производство, а на заповедной территории, по соседству с людьми, живут бобры, куропатки и другие животные и птицы. Бюро ATRIUM смогло идеально вписать выразительную архитектуру с элементами неоклассицизма и американского ар-деко в живописный пейзаж западного побережья Москвы-реки. Свобода передвижения Удачное расположение Клубного города дает возможность выбрать способ передвижения на любой вкус. До станции метро «Спартак» — от 5 минут пешком, прогулка до станции метро «Тушинская» и МЦД «Тушино» займет около 15 минут. Здесь созданы все условия для комфортного перемещения на автомобиле, и до Кремля или Москва-Сити можно добраться за 17 минут.
Город в городе
Клубный город на реке Primavera — это цельная инфраструктурная экосистема, сформированная по формату «все включено»: все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности. Здесь тщательно продуманы сценарии городской жизни: работа, воспитание детей, профессиональный и любительский спорт, обучение и саморазвитие, встречи с друзьями и безмятежный отдых. Рядом с Клубным городом будут расположены:
Спортивный кластер
Особое внимание следует уделить и спортивной инфраструктуре: в шаговой доступности будут расположены Дворец спорта с залами хореографии, общей физической подготовки, бассейном для прыжков в воду и синхронного плавания, ледовой площадкой для хоккея и фигурного катания. Также рядом построят теннисный центр.
Уже сейчас по соседству расположены три яхт-клуба и работает спорткомплекс «Чкалов Арена». На территории Клубного города будет доступно более 30 видов спорта — беспрецедентное предложение даже по меркам Москвы, масштаб инфраструктуры сопоставим с крупными спорткомплексами столицы или даже превосходит их. Благоустройство территории Клубного города Большое внимание уделено дворовым территориям — все пространства придерживаются принципа города-парка с зонами отдыха для разных категорий населения. Для взрослых организуют коворкинги, площадки для закрытых рабочих встреч, культурного и спортивного досуга. На территории комплекса появятся зоны со скамейками с навесами, ароматические сады, участки для пикников и площадки для активных и настольных игр. Дети смогут играть на безопасных площадках, рассчитанных на разный возраст. Для прогулок, пробежек всем резидентам Клубного города будет доступна благоустроенная набережная, по которой пройдет большой прогулочный бульвар с пешеходными дорожками. Разнообразие планировок и редкие форматы квартир В Клубном городе на реке Primavera предусмотрено более 120 видов продуманных планировочных решений разных форматов с высокими потолками до 3,9 м. Площади квартир варьируются от 40 до 192 м2. Будущие резиденты смогут выбрать планировку по своему вкусу от просторных квартир стандартного и евроформата и двухуровневых квартир до видовых пентхаусов и необычных вариантов с террасами, патио и отдельным входом. В домах можно будет объединить сразу несколько блоков на одном этаже. Большинство квартир смотрит на воду, и панорамные окна позволяют каждый день любоваться красотой природы: жителям откроются умиротворяющие виды на реку и зелень Строгинской поймы. Уединенные мастер-спальни и французские балконы подарят ощущение уюта. Кабинеты и гардеробные дополняют эргономику планировок.
Комфорт и безопасность Здания Клубного города спроектированы с вниманием к запросам и пожеланиям жителей. Отлаженные инновационные системы и удобные технологические решения для жизни, многообразие функциональных зон — такое же продуманное, как и вся Primavera. В респектабельных лобби с высокими потолками до 6 м располагаются лаунж-зона и гостевые санузлы, мойка для собачьих лап, отдельный вход для курьеров, постамат и сервисные лифты в береговых башнях. Оснащение корпусов позволяет поддерживать единую систему мониторинга с защитой от протечек. Для решения срочных бытовых вопросов можно обратиться в круглосуточную диспетчерскую. Системы распознавания лиц и номеров машин, комплексное видеонаблюдение, «умный» домофон, высокоскоростной WiFi на всей дворовой территории и другие технологические решения отвечают современным стандартам качества. Ход строительства на 24.04.2024 Официальным застройщиком Клубного города на реке Primavera выступает СЗ «Стадион «Спартак». В январе началось строительство квартала «Россини». Дома в нем, как и во всем комплексе, размещены по принципу европейских прибрежных городов. Благодаря такому архитектурному решению из всех квартир открывается впечатляющий вид на акваторию Москвы-реки. В большинстве квартир предусмотрено угловое остекление, окна ориентированы преимущественно на юг.
Дома Клубного города строятся по самым современным и надежным технологиям; тепло- и звукоизоляция находится на уровне лучших мировых практик. Класс энергоэффективности домов — А+, то есть самый высокий.
Квартал «Россини» будет состоять из двух корпусов общей площадью 27 272 м². Общее количество квартир — 264. Помещения будут сдаваться без отделки. Ввод в эксплуатацию и передача ключей запланированы на 2024 год.
| Тип квартиры | м2 | Цена | |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40–63,1 | 22 млн ₽ | 108 предложений |
| 2-комн. | 60–139 | 29 млн ₽ | 100 предложений |
| 3-комн. | 79–170,3 | 39 млн ₽ | 49 предложений |
| 4+-комн. | 142–184,4 | 91 млн ₽ | 7 предложений |
| свободная планировка | 99–100,2 | 69 млн ₽ | 2 предложения |
Условия приобретения квартир Продажи квартир в Клубном городе на реке Primavera осуществляется через агентство недвижимости. В корпусах можно приобрести квартиры по стандартному договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Приобрести квартиру можно следующим образом:
Виды ипотеки:
На момент написания статьи, то есть февраль 2022 года, ипотеку предоставляют следующие банки: 1. ВТБ 2. МКБ 3. Минбанк 4. Уралсиб 5. Дом.рф 6. Росбанк 7. Россельхозбанк 8. Транскапиталбанк 9. Альфа-банк 10. Совкомбанк Сейчас ипотека выдается сроком до 25–30 лет с минимальным первоначальным взносом от 10% и минимальной ипотечной ставкой:
Узнать подробнее о проекте можно на сайте Клубного города на реке Primavera: http://primavera.moscow/?utm_source=avaho&utm_medium=post&utm_campaign=mg_avaho_primavera_spec_reach
