Новый ЖК «Светлана» от застройщика «Невский луч» представляет собой трехсекционный дом переменной высотности от 17 до 25 этажей. В здании запроектированы 355 жилых помещений, которые можно купить с черновой или чистовой отделкой. Сдача корпуса состоялась в 2020 году, поэтому покупка жилья оформляется по договорам купли–продажи. Первые этажи новостройки занимают коммерческие площадки и помещения ТСЖ. На подземном уровне размещается паркинг.
Расположение
Комплекс построен по адресу: ул. Зеленогорская, 13А. Для новостройки выбрано удачное местоположение рядом с Удельным парком, в 10 минутах ходьбы от Ланского сада, Серебряного пруда и Ботанического сада ЛТУ. В 3 км от места застройки протекает река Большая Невка.
Транспорт
Здание располагается в оживленных жилых кварталах Выборгского района с развитой транспортной инфраструктурой. КАД проходит в 11 км от жилого комплекса «Светлана». Попасть в центр Санкт–Петербурга можно по Большому Сампсониевскому проспекту или Торжковской улице. Станция метро «Пионерская» находится в 15 минутах ходьбы.
Инфраструктура
Вблизи корпуса работает множество объектов инфраструктуры, в том числе:
- ФОК «Испытателей» с бассейном;
- супермаркет «Магнит»;
- ТЦ «Сити Молл»;
- скалодром «Неолит»;
- средняя школа №117;
- гимназия №105;
- лицей «Паскаль»;
- поликлиника №49.
В Удельном парке можно найти теннисные корты, детские площадки, беговые и велосипедные дорожки.
Квартиры в ЖК «Светлана»
Цены на недвижимость в комплексе доступны для большинства покупателей. Жилой фонд новостройки представлен 1–4–комнатными квартирами, разработанными в классической планировке. Будущие новоселы могут купить жилье с просторными кухнями, полукруглыми лоджиями, раздельными санузлами. Площадь квартир в ЖК «Светлана» — от 37 до 142,15 кв. м. Продажи ведутся по единовременному расчету. Стоимость помещений включает в себя остекление двухкамерными стеклопакетами, установку металлической входной двери, прокладку коммуникаций.
Плюсы и минусы
Новостройка сочетает оригинальную современную архитектуру и надежные монолитные технологии. Здание имеет Г–образную форму и образует полузамкнутый двор, в котором выполнено комплексное благоустройство с организацией спортивной и игровой площадки, мест для отдыха, уличной автостоянки. К главным преимуществам проекта относят:
- собственную котельную;
- малошумные лифты OTIS;
- высоту потолков в 2,8 м;
- охрану и видеонаблюдение на территории;
- панорамное остекление;
- домофонную связь;
- магазины, офисы, службы быта на первом этаже.
Недостатки дома — близость железнодорожных путей, частые заторы и пробки на проспекте Энгельса.
О застройщике
Строительная компания «Невский луч» известна на рынке с 2002 года. Фирма специализируется на строительстве жилых зданий в Санкт–Петербурге и оказывает комплексные услуги по операциям с недвижимостью. Помимо комплекса «Светлана», в портфеле девелопера числятся еще несколько проектов, расположенных в разных районах города. Организация работает согласно ФЗ 214 и стремится четко соблюдать взятые на себя обязательства.
Отзывы о ЖК Светлана