Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
10,2–27 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик Отделстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.
Отделстрой
QR-код
10,2–27 млн ₽
222–369 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 32,8–44,4
2-комн. 53,6–71,5
3-комн. 82,4–97,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи II кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Выдача ключей до 30 ноя 2024 (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь))
Застройщик: Отделстрой
Корпуса: К1, К1 (2 очередь), К2, К2 (2 очередь), К3, К3 (2 очередь), К4, К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: предчистовая (white box) (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), без отделки (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), чистовая (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь))
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м
Всего квартир: 327 (К1), 243 (К2)
Обновлено: 18.03.2024

Во внешней отделке используется навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит, ландшафтный дизайн территории, возможность объединения квартир

О застройщике

Застройщик Отделстрой. Всего объектов: 2. Cдано 1, строится 1.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2022)
Корпуса: К1, К2, К3, К4
Срок сдачи: сдан (2022)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: предчистовая (white box) (К1, К2, К4), без отделки (К1, К2, К3, К4), чистовая (К1, К2, К4)
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м
Всего квартир: 327 (К1), 243 (К2)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи II кв. 2024
Выдача ключей до 30 ноя 2024 (К5 (2 очередь), К7 (2 очередь), К6 (2 очередь), К1 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К2 (2 очередь))
Корпуса: К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 10,2 млн ₽
222–369 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–44
2-комн. 54–72
3-комн. 82–97
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: предчистовая (white box) (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), без отделки (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь)), чистовая (К1 (2 очередь), К2 (2 очередь), К3 (2 очередь), К4 (2 очередь), К5 (2 очередь), К6 (2 очередь), К7 (2 очередь))
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Большая Невка, 270 м

Расположение ЖК Новый Лесснер

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Выборгский район
Улица: Большой Сампсониевский проспект, уч. 3
Метро:
Как добраться: Расстояние до ближайшей станции метро «Лесная» составляет 1,2 км (12-15 минут пешком). Автомобилистам будет удобно воспользоваться Кантемировской улицей и Лесным проспектом.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новый Лесснер

Ход строительства

Июнь 2023
К5 (2 очередь)
К1 (2 очередь)

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новый Лесснер

Строительство ЖК «Новый Лесснер» ведется на территории Выборгского района, в том месте, где российский промышленник Густав Лесснер основал свое семейное дело. Проект предполагает возведение восьми 12–этажных домов, в которых на продажу будет выставлено 2450 жилых помещений класса «бизнес». Жители новостройки получат в распоряжение собственную инфраструктуру, охраняемые дворы, многоуровневые и подземные паркинги. Купить недвижимость можно по выгодным ценам с открытием эскроу–счетов. Строительные работы ведутся в две очереди. На первом этапе застройщик «Отделстрой» представит покупателям 4 здания, которые готовятся к сдаче в 4 квартале 2021 года.

Описание ЖК

Новостройка располагается на участке площадью 10 га на Большом Сампсониевском проспекте. Ранее здесь находился машиностроительный завод Карла Маркса, который до 1922 года носил название «Новый Лесснер». Для возведения зданий выбрана неоклассическая архитектура, эффектно вписывающаяся в застройку Выборгской набережной. Вентилируемые фасады отделываются натуральной терракотой и декором из светлого камня, дополненным панорамными окнами высотой 1,8 м.

Внутренняя инфраструктура

На территории квартала выполняется комплексное благоустройство в концепции «дворы без машин». Жителям будут доступны универсальные спортивные зоны, игровые площадки, крытые беседки, аллеи для прогулок. Собственная инфраструктура новостройки включает в себя следующие объекты:

  • средняя школа на 350 учащихся;
  • детский сад на 125 мест;
  • медицинский центр;
  • магазины;
  • пекарня;
  • службы быта.

Размещать автомобили можно в 9–этажном крытом паркинге на 420 машиномест или на подземных автостоянках, рассчитанных на хранение 191 машины.

Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

В жилом комплексе «Новый Лесснер» можно купить недвижимость площадью от 34 до 86 кв. м. На каждом этаже размещается от 2 до 5 помещений, что гарантирует новоселам приватное проживание. В домах нет студий, жилой фонд новостройки представлен 1–3–квартирами в трендовом евроформате или классической планировке. В продаже недвижимость с остекленными лоджиями, раздельными санузлами, нишами для шкафов–купе.

Отделка

Покупатели могут самостоятельно выбирать стоимость своего жилья в зависимости от типа отделки. Застройщик предлагает будущим новоселам три варианта оформления помещений:

  • предчистовая — оштукатуривание стен, стяжка полов, остекление;
  • базовая — аналогична предчистовой, но дополнительно выполняются шпаклевка, установка сантехники, укладка кафеля в санузлах;
  • полная — отделка «под ключ» с укладкой ламината, наклеиванием обоев, монтажом межкомнатных дверей.

Плюсы и минусы

Главными преимуществами комплекса являются:

  • 97 вариантов планировки;
  • роскошные парадные холлы в стиле ар–деко;
  • охраняемые дворы с видеонаблюдением и контролем доступа;
  • художественная подсветка фасадов;
  • утепление стен каменной ватой Rockwool;
  • двустворчатые двери на балконах;
  • стеклопакеты с клапанами Airbox;
  • несколько вариантов оплаты — единовременный расчет, ипотека, рассрочка.

Недостатки квартала — ограниченное количество машиномест в паркингах, расположение на территории бывшей промышленной зоны.

Окружение

Новостройка находится в обжитых кварталах Выборгского района, вблизи Большой Невки, Литовского сада и Ботанического сада Петра Великого. Рядом с ЖК «Новый Лесснер» работают Сытный рынок, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», школа №104, Санкт–Петербургский медицинский университет. Добираться в центр СПб можно через Кантемировский мост или по Большому Сампсониевскому проспекту. В 12–15 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная».

Стоимость квартир от 10 165 000 до 27 410 000 рублей.

Отзывы о ЖК Новый Лесснер

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 19.03.2024 11:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Во внешней отделке используется навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит, ландшафтный дизайн территории, возможность объединения квартир
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Новый Лесснер?
Стоимость за квадратный метр составляет от 222 334 до 368 876, а минимальная цена квартиры - 10 165 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Кантемировская 11
  • от 8,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024
ЖК Георг Ландрин
  • от 9,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
ЖК Чёрная Речка
  • от 8,9 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2025 – IV кв. 2025