ЖК Новый Лесснер

Строительство ЖК «Новый Лесснер» ведется на территории Выборгского района, в том месте, где российский промышленник Густав Лесснер основал свое семейное дело. Проект предполагает возведение восьми 12–этажных домов, в которых на продажу будет выставлено 2450 жилых помещений класса «бизнес». Жители новостройки получат в распоряжение собственную инфраструктуру, охраняемые дворы, многоуровневые и подземные паркинги. Купить недвижимость можно по выгодным ценам с открытием эскроу–счетов. Строительные работы ведутся в две очереди. На первом этапе застройщик «Отделстрой» представит покупателям 4 здания, которые готовятся к сдаче в 4 квартале 2021 года.

Описание ЖК

Новостройка располагается на участке площадью 10 га на Большом Сампсониевском проспекте. Ранее здесь находился машиностроительный завод Карла Маркса, который до 1922 года носил название «Новый Лесснер». Для возведения зданий выбрана неоклассическая архитектура, эффектно вписывающаяся в застройку Выборгской набережной. Вентилируемые фасады отделываются натуральной терракотой и декором из светлого камня, дополненным панорамными окнами высотой 1,8 м.

Внутренняя инфраструктура

На территории квартала выполняется комплексное благоустройство в концепции «дворы без машин». Жителям будут доступны универсальные спортивные зоны, игровые площадки, крытые беседки, аллеи для прогулок. Собственная инфраструктура новостройки включает в себя следующие объекты:

• средняя школа на 350 учащихся;
• детский сад на 125 мест;
• медицинский центр;
• магазины;
• пекарня;
• службы быта.

Размещать автомобили можно в 9–этажном крытом паркинге на 420 машиномест или на подземных автостоянках, рассчитанных на хранение 191 машины.

Квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

В жилом комплексе «Новый Лесснер» можно купить недвижимость площадью от 34 до 86 кв. м. На каждом этаже размещается от 2 до 5 помещений, что гарантирует новоселам приватное проживание. В домах нет студий, жилой фонд новостройки представлен 1–3–квартирами в трендовом евроформате или классической планировке. В продаже недвижимость с остекленными лоджиями, раздельными санузлами, нишами для шкафов–купе.

Отделка

Покупатели могут самостоятельно выбирать стоимость своего жилья в зависимости от типа отделки. Застройщик предлагает будущим новоселам три варианта оформления помещений:

• предчистовая — оштукатуривание стен, стяжка полов, остекление;
• базовая — аналогична предчистовой, но дополнительно выполняются шпаклевка, установка сантехники, укладка кафеля в санузлах;
• полная — отделка «под ключ» с укладкой ламината, наклеиванием обоев, монтажом межкомнатных дверей.

Плюсы и минусы

Главными преимуществами комплекса являются:

• 97 вариантов планировки;
• роскошные парадные холлы в стиле ар–деко;
• охраняемые дворы с видеонаблюдением и контролем доступа;
• художественная подсветка фасадов;
• утепление стен каменной ватой Rockwool;
• двустворчатые двери на балконах;
• стеклопакеты с клапанами Airbox;
• несколько вариантов оплаты — единовременный расчет, ипотека, рассрочка.

Недостатки квартала — ограниченное количество машиномест в паркингах, расположение на территории бывшей промышленной зоны.

Окружение

Новостройка находится в обжитых кварталах Выборгского района, вблизи Большой Невки, Литовского сада и Ботанического сада Петра Великого. Рядом с ЖК «Новый Лесснер» работают Сытный рынок, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», школа №104, Санкт–Петербургский медицинский университет. Добираться в центр СПб можно через Кантемировский мост или по Большому Сампсониевскому проспекту. В 12–15 минутах ходьбы находится станция метро «Лесная».

Стоимость квартир от 8 216 910 до 30 000 000 рублей.