ЖК Георг Ландрин

Строительство ЖК «Георг Ландрин» ведется на месте кондитерской фабрики «Азарт» в Выборгском районе Санкт–Петербурга. Застройщик «Абсолют Строй Сервис» реконструирует историческое здание постройки XIX века и возводит 18 новых жилых секций высотой от 6 до 18 этажей. Комплекс класса «бизнес» сочетает респектабельный вид, собственную инфраструктуру и двор с ландшафтным дизайном площадью 18 тыс. кв. м. Благодаря уникальной концепции и сохранению исторического наследия города в 2020 году проект стал победителем конкурса Urban Awards.

Расположение

Строительные работы ведутся на пересечении 1–го Муринского и Большого Сампсониевского проспектов. В ближайшем окружении находится много зеленых зон. Жители могут посещать сад Александра Матросова, Воронинский сквер, Полюстровский сад, Ботанический сад ЛТУ. В 15 минутах ходьбы протекает Большая Невка.

Выезд от жилого комплекса «Георг Ландрин» на Петроградку и в Центральный район СПб обеспечивает Большой Сампсониевксий проспект. До Кантемировского моста можно доехать за 5 минут. Станция метро «Лесная» работает в 8 минутах пешком от новостройки.

Инфраструктура

Выборгский район имеет развитую инфраструктуру. Если купить жилье в доме, можно пользоваться многочисленными социальными объектами, расположенными в шаговой доступности от корпусов. Рядом находятся:

• ТЦ «Ланской»;
• супермаркеты «Дикси», «Пятерочка»;
• школа №104;
• стадион ЛТУ;
• ледовый каток «Шанс»;
• Детская больница Святой Ольги;
• Государственная филармония для детей и молодежи.

Описание «Георг Ландрин»

Комплекс строится в два этапа. Первая очередь из шести секций уже введена в эксплуатацию, вторая готовится к сдаче во 2 квартале 2022 года. В 2 кв. 2023 года возведут 6-этажный корпус Landrin Loft с лофтами. Над архитектурным проектом ЖК «Георг Ландрин» работали специалисты мастерской Шендеровичей. Каждая секция имеет собственное название (Демидов, Мильцер, Буре и др.) и отличается роскошной отделкой фасадов, выполненной с использованием красного клинкерного кирпича. Стильная облицовка дополняется французскими коваными балконами и панорамным остеклением с системой шумопоглощения.

Внутренние удобства

Внутри новостройки предусмотрена собственная инфраструктура. Жителям доступны детский сад, медицинский центр, кафе и рестораны, футбольный стадион. На закрытой охраняемой территории оборудованы спортивные и игровые площадки. Прогуливаться можно в яблоневом саду. В первой очереди проекта запроектирован подземный паркинг на 396 машиномест, во второй — крытая многоуровневая парковка на 296 автомобилей.

Плюсы и минусы

Новостройка привлекает внимание покупателей доступной стоимостью жилья, комфортом для проживания, инновационными инженерными коммуникациями. Ее главными достоинствами являются:

• панорамные виды на город;
• многоуровневая система безопасности с доступом по магнитным карточкам;
• художественная подсветка корпусов;
• видеодомофонная связь;
• IP–телефония;
• бесшумные скоростные лифты;
• колясочные комнаты в холлах;
• трехступенчатая очистка воды;
• собственная котельная.

Минусы объекта — расположение рядом с железнодорожными путями, близость нескольких промышленных зон.

Квартиры в ЖК

Со старта продаж будущим новоселам предлагаются 1186 жилых помещений, передаваемых в собственность с чистовой отделкой URBAN GREY или предчистовой WHITE WALLS. В новостройке можно купить студии или просторные 1–4–комнатные квартиры, представленные в планировках классического и евроформата. Цены зависят от метража и степени готовности секции. Внутри квартир в ЖК предусмотрены террасы, совмещенные и раздельные санузлы, кухни-гостиные. Площадь недвижимости в комплексе «Георг Ландрин» — от 32,93 до 123,36 кв. м.

Стоимость квартир от 15 000 000 до 24 000 000 рублей.