Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
29–54 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик AAG. Всего объектов: 8. Cдано 4, строится 3.
AAG
QR-код
29–54 млн ₽
444–520 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 66 от 34 млн ₽
2-комн. 65 от 29 млн ₽
3-комн. 119 от 54 млн ₽
указаны ориентировочные цены
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: AAG
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7
Высота потолков: 3.02
Тип здания: монолит
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Ближайший водоем: р. Нева, 350 м
Обновлено: 22.01.2024
Всего квартир: 145

О застройщике

Застройщик AAG. Всего объектов: 8. Cдано 4, строится 3.

Расположение ЖК Маленькая Франция

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Василеостровский район
Улица: 20-я линия В.О., 5-7
Метро:
Как добраться: В пешей доступности расположена станция метро Василеостровская

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Маленькая Франция

Описание жилого комплекса Маленькая Франция

ЖК «Маленькая Франция» — жилой комплекс от застройщика AAG, возводимый по монолитным технологиям на 20–ой линии Васильевского острова. Новостройка представляет собой П–образное четырехсекционное здание высотой в 7 этажей, сочетающее стильную неоклассическую архитектуру и современные инженерные коммуникации. К продаже в корпусе предлагаются комфортабельные квартиры и двухэтажные ситихаусы, которые можно купить по ценам премиального класса. Сдача объекта намечена на третий квартал 2021 года.

Окружение

Строительство здания ведется в южной части Васильевского острова. В одном квартале от корпуса протекает река Большая Невка, в 5 минутах ходьбы располагается сад «Василеостровец». Жители новостройки получают в распоряжение развитую инфраструктуру Василеостровского района. Рядом с жилым комплексом «Маленькая Франция» находятся:

  • средние школы №17, 27;
  • детские сады №34, 45;
  • музыкальная школа №11;
  • супермаркет «Пятерочка»;
  • спортивный клуб Bump;
  • Дом молодежи;
  • кинотеатр «Формула Кино Нео»;
  • Покровская городская больница.

Описание ЖК «Маленькая Франция»

Здание возводится на месте бывшего института «Русал ВАМИ». Для строительства выбрано тихое место в глубине квартала, вдали от шумных проспектов острова. Внутренняя инфраструктура корпуса представлена подземным охраняемым паркингом, где смогут разместиться 204 автомобиля. В парадных выполняется авторская отделка. В каждой секции предусмотрена консьерж–служба.

Архитектура

Разработкой архитектурного проекта здания занимались специалисты бюро Liphart Architects. Строгие фасады дома сочетают элементы неоклассики и стиля ар–деко. Стены отделаны натуральным камнем, богато украшены пилястрами, лепными фризами и декоративными орнаментами. Все квартиры в ЖК имеют панорамные окна в пол, дополненные коваными французскими балконами.

Закрытый двор

Секции ЖК «Маленькая Франция» образуют полузамкнутый двор–курондер с эффектным ландшафтным дизайном. На его территории появятся собственный сад, фонтан, прогулочные аллеи, детские площадки. Территория полностью закрыта от посторонних. Спокойствие жителей обеспечивает трехконтурная система безопасности с организацией видеонаблюдения и круглосуточной охраны. На входах в подъезды предусмотрена домофонная связь.

Плюсы и минусы

Новый проект полностью соответствует критериям класса «премиум». Его безусловными преимуществами являются:

  • скоростные лифты KONE с дизайнерским оформлением;
  • коллекторная (скрытая) разводка трубопроводов;
  • конвекторная система отопления;
  • дерево–алюминиевые стеклопакеты;
  • индивидуальные кладовые;
  • собственный тепловой пункт;
  • колясочные комнаты;
  • сигарная для жильцов;
  • высокие потолки от 3 до 7 м.

Минусы новостройки — высокая стоимость квадратных метров, частые пробки на Большом проспекте В.О.

Квартиры в ЖК

В корпусе можно купить комфортабельные жилые пространства, представленные в планировках евроформата. Всего в доме предусмотрено 145 помещений площадью от 52,84 до 247,35 кв.м. Будущим жителям новостройки доступны просторные 1–5–комнатные квартиры с кухней–столовой, мастер–спальнями, гардеробными, постирочными, кладовыми. Верхние уровни комплекса «Маленькая Франция» занимают пентхаусы с террасами. На нижних этажах размещаются двухуровневые ситихаусы, оборудованные отдельными входами, палисадниками, собственными спусками в подземный паркинг. В многокомнатных квартирах ЖК предусмотрены возможности для установки дровяного камина и обустройства спа–зоны.

Стоимость квартир от 28 878 000 до 54 300 000 рублей.

Отзывы о ЖК Маленькая Франция

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 29.03.2024 17:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Маленькая Франция?
Стоимость за квадратный метр составляет от 444 277 до 519 697, а минимальная цена квартиры - 28 878 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Imperial Club (Империал Клаб)
  • от 18,8 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2026
ЖК Большой, 67
  • от 29,8 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025
Клубный дом Манхэттен Хаус
  • от 29 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024