К 2028 году рядом с Санкт–Петербургом появится новый город–спутник «Южный», возводимый компанией «Старт Девелопмент» при содействии петербургских властей. На территории свыше 2000 га будет построен самодостаточный городской район, в который войдут дома малой и средней этажности, индивидуальная застройка и объекты инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 4 млн. кв. м. Планируется, что в городе будут проживать около 134 тысяч человек, а его инфраструктурные объекты обеспечат не менее 50 тысяч рабочих мест.
Расположение
Новостройка располагается в Пушкинском районе, по обеим сторонам Киевского шоссе. Здания жилого квартала строятся в окружении лесных массивов, вблизи рек Лиговка и Славянка. Для улучшения экологической обстановки более 25 % жилого комплекса Город-спутник «Южный» займут рекреационные зоны, под которые отводится территория в 780 га.
Объект отличается удачным местоположением в плане транспортной доступности к СПб. Расстояние до КАД по Киевскому шоссе составляет 20 км. В границах застраиваемого участка запланировано строительство транспортно–пересадочного узла, которое свяжет железнодорожное сообщение, автобусные маршруты и легкорельсовый трамвай.
О проекте
Разработкой проекта занимались ведущие зарубежные агентства — Gillespies и Urban Design Associates. Жилые дома строятся в современной архитектуре с применением монолитных технологий и увеличенной площадью остекления. Вся территория спутника будет поделена на три зоны:
- северную с частными коттеджами и многоквартирными зданиями до 10 этажей;
- центральную с коммерческой инфраструктурой;
- южную с различными типами жилья (до 4 или до 10 этажей) и административными корпусами.
По периметру города–спутника «Южный» проложат «золотую аллею» с прогулочными и велосипедными дорожками, а западную часть участка займут парки и скверы. Застройщиком запланировано создание «умного» города, в котором предусмотрены интеллектуальное освещение, электроавтобусы, подключение к сервисам через мобильное приложение.
Внутренняя инфраструктура
Собственная социальная среда новостройки будет включать в себя всё необходимое для комфортной жизни будущих новоселов. В комплексе построят школы и детские сады, торговые и развлекательные центры, больницы, предприятия сферы обслуживания. В первой очереди строительства запланировано возведение ИТМО «Хайпарк» — всероссийского центра образования, включающего в себя 5 инновационных производств, 50 научных лабораторий и кампус Университета ИТМО.
Плюсы и минусы
Решив купить недвижимость в комплексе, можно получить качественное жилье по умеренной стоимости. Будущие новоселы смогут поселиться в благоустроенном микрорайоне, обладающем множеством преимуществ:
- «умные» парковки с возможностью бронирования и получения информации о свободных местах;
- интеллектуальная система безопасности, которая способна контролировать дорожную ситуацию в микрорайоне и обнаруживать тревожные случаи;
- совместное использование авто (кашеринг);
- особый режим ведения предпринимательской деятельности (льготное налогообложение для резидентов, процедура свободной таможенной зоны);
- низкая плотность населения;
Минусы объекта — близость шумного Киевского шоссе и железнодорожной ветки, удаленность от метро (до станций «Звездная» и «Купчино» нужно добираться не менее часа).
Квартиры в городе–спутнике «Южный»
В новостройке запроектированы коттеджи, студии или квартиры в широком разнообразии планировок. В продаже будут представлены варианты в разных ценовых категориях — от «эконом» по доступной цене до более дорогостоящих «бизнес». Купить недвижимость в ЖК Город-спутник «Южный» предлагается по эскроу–счетам. При оформлении договора можно вносить единовременную плату, использовать ипотеку или рассрочку.
Отзывы о ЖК Южный