Строительство ЖК «Новоорловский» осуществляется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса комфорт-класса входит четыре 7-9-этажных монолитно-панельных корпусов и шесть 25-этажных на 7 тысяч кв. Все здания спроектированы в стиле неоклассики.
Архитектурную концепцию разрабатывал известный архитектор Рикардо Бофилла из Испании. Она характеризуется комплексным подходом, который включает:
- регулярную уличную планировку;
- гармоничное пространство благодаря расположению 7-9-этажных зданий в центре квартала и высотных точечных домов по периметру;
- просторную пешеходную улицу.
Застройщик жилого комплекса «Новоорловский» – ЮИТ ДОМ. Он известен безупречной репутацией, так как строго соблюдает сроки и обеспечивает высокое качество работ.
Некоторые корпуса сданы в эксплуатацию в 2017-2018 году. Срок сдачи остальных – третий квартал 2019 – второй квартал 2020 года.
Экология и транспортная доступность
Район ЖК отличается экологичной обстановкой, которую обеспечивают расположенные вблизи лесопарковые массивы и озера. Они смягчают действие промзоны, благодаря чему она не создает особых проблем.
В районе постоянно курсирует городской транспорт. На расстоянии 5-7 км располагаются железнодорожная станция «Шувалово», станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения».
Расстояние от ЖК «Новоорловский» до КАД – 9 километров.
Планировка
Желающие могут купить студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК разной планировки площадью от 20 до 90 тысяч квадратных метров.
Жильцам предлагается выбор: приобрести жилье с базовой подготовкой без отделки или с отделкой «под ключ» по финской технологии с применением высококачественных импортных материалов. Во втором случае можно будет сразу же заселяться, не делая ремонт.
Стоимость новых квартир начинается от 2,3 миллионов рублей и доходит до 8,5 миллионов. Продажа осуществляется застройщиком по договору долевого участия 214-ФЗ.
Квартиры Новоорловского обладают рядом преимуществ:
- остекленные балконы;
- панорамные виды;
- увеличенные кухни;
- просторные гостиные;
- кладовые в подвалах;
- механическая вентиляция, для которой характерен естественный приток воздуха;
- скрытые ниши для монтажа сплит-систем;
- места для размещения стиральных машин;
- ниши для шкафов-купе;
- двухтарифные электросчетчики;
- пожарная сигнализация с системой дымоулавливания;
- бесшумные лифты, оснащенные интеллектуальной системой управления;
- станция очистки воды для питья (в подвальных помещениях).
В трехкомнатном жилье есть гардеробные и обширные балконы. Некоторые квартиры новостройки оборудованы финскими саунами.
Безопасность
Современный жилой комплекс «Новоорловский» предложит жильцам высокую степень безопасности:
- огороженная территория;
- профессиональная охрана;
- домофонные системы, обеспечивающие аудиосвязь;
- сеть камер видеонаблюдения (на игровых площадках они будут снабжены особой длиннофокусной оптикой);
- системы контроля доступом на входе в корпуса;
- стационарные пункты охраны, обеспечивающие круглосуточный мониторинг;
- участковый пункт полиции;
- проход по электронному ключу (в некоторых корпусах), который защищен от клонирования;
- возможность установления видеопанели.
Инфраструктура ЖК «Новоорловский»
В районе ЖК «Новоорловский» есть хорошо развитая инфраструктура:
- школы;
- детские садики;
- детские и взрослые поликлиники;
- продуктовые магазины.
На территории ЖК будут построены общеобразовательная школа, два детских садика, аптека, магазины, супермаркет, рестораны, кафе, салоны красоты, площадки для детских игр, зоны отдыха, спортивный комплекс, велодорожки, гостевая автостоянка и шесть наземных многоуровневых паркингов. Планируется создание красивого ландшафтного дизайна с живыми изгородями. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено обустройство пандусов.
Развлечения
В шаговой доступности от ЖК «Новоорловский» находятся Нижнее Суздальское озеро и Орловский карьер, на побережье которых можно устроить пикник. Вблизи есть несколько лесопарков для прогулок, в том числе Новоорловский.
Стоимость
квартир
от 5 100 000 до 13 100 000 рублей.
Отзывы о ЖК Новоорловский