Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
3,1–9,4 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – I кв. 2026
О застройщике: Застройщик Группа Самолет (Спб). Всего объектов: 10. Cдано 5, строится 5.
Группа Самолет (Спб)
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 2,9% на весь срок
  • Общая переплата меньше на 70%
  • Ежемесячный платеж ниже на 87%
  • Сумма кредита до 12 млн ₽
3,1–9,4 млн ₽
115–141 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–31 от 3,1 млн ₽
1-комн. 34–43 от 4,4 млн ₽
2-комн. 54–64 от 6,2 млн ₽
3-комн. 75–84 от 9,4 млн ₽
указаны ориентировочные цены
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2017 – 2023); есть корпуса со сдачей в I кв. 2024 – I кв. 2026
Выдача ключей до 6 июн 2026, 11 авг 2024 (К76.1, К76.2, К76.3, К76.4), 28 июл 2026
Застройщик: Группа Самолет (Спб)
Корпуса: К3, К4, К9 (2 оч.), К10 (2 оч.), К11 (2 оч.), К12 (2 оч.), К13 (2 оч.), К16 (3 оч.), К22 (2 оч.), К23 (2 оч.), К24 (2 оч.), К25 (2 оч.), К26 (2 оч.), К27 (2 оч.), К28 (2 оч.), К33 (1 оч.), К34 (1 оч.), К35 (1 оч.), К39, К42, К73, К74, К75-1 (3 оч.), К75-2 (3 оч.), К75-3 (3 оч.), К75-4 (3 оч.), К76.1, К76.2, К76.3, К76.4, К96
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Этажей: 11–27
Высота потолков: 2.58
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (К3, К4, К39, К73, К74, К76.1, К76.2, К76.3, К76.4, К96)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: река Нева, 50 м
Всего квартир: 70 (К39), 189 (К73), 189 (К74), 177 (К10 (2 оч.)), 471 (К11 (2 оч.)), 308 (К12 (2 оч.)), 253 (К13 (2 оч.)), 481 (К23 (2 оч.)), 211 (К26 (2 оч.)), 192 (К28 (2 оч.)), 732 (К33 (1 оч.)), 495 (К34 (1 оч.)), 468 (К35 (1 оч.)), 366 (К42)
Обновлено: 16.03.2024

Панорамные виды на реки Нева и Славянка, все квартиры с полной чистовой отделкой

О застройщике

Застройщик Группа Самолет (Спб). Всего объектов: 10. Cдано 5, строится 5.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2017 – 2023)
Корпуса: К3, К9 (2 оч.), К10 (2 оч.), К11 (2 оч.), К12 (2 оч.), К13 (2 оч.), К16 (3 оч.), К22 (2 оч.), К23 (2 оч.), К24 (2 оч.), К25 (2 оч.), К26 (2 оч.), К27 (2 оч.), К28 (2 оч.), К33 (1 оч.), К34 (1 оч.), К35 (1 оч.), К42, К73, К74, К75-1 (3 оч.), К75-2 (3 оч.), К75-3 (3 оч.), К75-4 (3 оч.)
Срок сдачи: сдан (2017 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 5,9 млн ₽
207–305 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–33
1-комн. 28–43
2-комн. 50–63
3-комн. 66–80
До КАД, км: 4
Этажей: 11–27
Высота потолков: 2.58
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (К3, К10 (2 оч.), К11 (2 оч.), К12 (2 оч.), К13 (2 оч.), К16 (3 оч.), К23 (2 оч.), К26 (2 оч.), К28 (2 оч.), К33 (1 оч.), К34 (1 оч.), К35 (1 оч.), К42, К73, К74, К75-1 (3 оч.), К75-2 (3 оч.), К75-3 (3 оч.), К75-4 (3 оч.))
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: река Нева, 50 м
Всего квартир: 732 (К33 (1 оч.)), 495 (К34 (1 оч.)), 468 (К35 (1 оч.)), 481 (К23 (2 оч.)), 211 (К26 (2 оч.)), 192 (К28 (2 оч.)), 471 (К11 (2 оч.)), 308 (К12 (2 оч.)), 253 (К13 (2 оч.)), 177 (К10 (2 оч.)), 366 (К42), 189 (К74), 189 (К73)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2024
Выдача ключей до 11 авг 2024 (К76.1, К76.3, К76.2, К76.4)
Корпуса: К76.1, К76.2, К76.3, К76.4
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 5,7 млн ₽
220–290 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21–25
1-комн. 32–39
2-комн. 48–49
3-комн. 64–68
До КАД, км: 4
Этажей: 18
Высота потолков: 2.58
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (К76.1, К76.2, К76.3, К76.4)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: река Нева, 50 м
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2026
Выдача ключей до 28 июл 2026, 6 июн 2026
Корпуса: К4, К39, К96
Срок сдачи: I кв. 2026
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 5,1 млн ₽
188–287 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25
1-комн. 31–37
2-комн. 36–57
3-комн. 50–74
4+-комн. 65–79
До КАД, км: 4
Этажей: 24
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (К4, К39, К96)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: река Нева, 50 м
Всего квартир: 70 (К39)

Расположение ЖК Живи в Рыбацком

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Невский район
Улица: проспект Советский (Усть-Славянка)
Метро:
До КАД, км: 4
Ж/д станция:
Как добраться: На личном автомобиле: расстояние до КАД составляет 4,4 км (7 минут езды)

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Живи в Рыбацком

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Живи в Рыбацком

ЖК «Живи! в Рыбацком» — это новый квартал от застройщика «СПб Реновация», строящийся на участке площадью 31,3 га в рамках реконструкции существующего микрорайона. Строительством комплекса предусмотрен снос свыше 50 старых домов и возведение 19 современных корпусов высотой от 9 до 27 этажей. В зданиях можно купить качественную жилую недвижимость, предлагаемую новоселам по ценам класса «комфорт». Новостройка получит собственную инфраструктуру, благоустроенные дворы, уличные и подземные паркинги. Строительные работы ведутся в шесть очередей с полной сдачей объекта в конце 2023 года.

Расположение

Участок застройки находится на Советском проспекте в Невском районе СПб. Одним из главных достоинств проекта является удачное местоположение между реками Нева и Славянка, что обеспечивает жильцам красивые панорамные виды на акваторию. В шаговой доступности от жилого комплекса «Живи! в Рыбацком» располагается «Парк у Невы», который улучшает общую экологическую ситуацию местности.

Транспортная доступность

КАД проходит в 4,4 км от нового квартала. Попасть к кольцевой дороге можно по Советскому и Шлиссельбургскому проспектам. В 30 минутах ходьбы функционирует станция метро «Рыбацкое». В будущем в микрорайоне будет проложена линия скоростного трамвая, что облегчит жильцам путь до центральной части Санкт–Петербурга.

Инфраструктура

В ближайшем окружении новостройки можно найти множество инфраструктурных объектов Невского района. Жильцам доступны более 10 образовательных учреждений, фитнес–центры, спортивные залы, бассейны. Примерно за 20 минут можно доехать до ТРК «МЕГА Дыбенко». Застройщик запроектировал в комплексе собственную инфраструктуру. После сдачи ЖК «Живи! в Рыбацком» на его территории будут работать:

  • 2 школы на 1825 и 825 учащихся;
  • 4 детских сада на 160–190 воспитанников каждый;
  • медицинские центры;
  • банковские отделения;
  • службы быта.

Вдоль основных проездов квартала разместится торговая зона, где для жильцов откроются магазины, кафе, рестораны.

Плюсы и минусы

Новый квартал пользуется популярностью среди покупателей благодаря своему расположению на побережье Невы, эффектной архитектуре, продуманным планировочным решениям. Его главными плюсами являются:

  • приватные дворы с круглосуточным видеонаблюдением;
  • ландшафтный дизайн;
  • интеллектуальная система контроля доступа по смартфонам;
  • IP–домофония;
  • навигация в лобби;
  • помещения для велосипедов и колясок;
  • стеллажи для кроссбукинга в холлах;
  • высокие потолки в 2,8 м.

Минусы новостройки — удаленность от метро (2 км), нехватка мест в подземных паркингах, близость к нескольким промышленным предприятиям.

Квартиры в ЖК «Живи! в Рыбацком»

Продажи недвижимости ведутся в сданных и строящихся корпусах. В новостройке представлены студии и 1–3–комнатные квартиры, разработанные в планировках классического или евроформата. Будущие новоселы могут купить жилье площадью от 24 до 84 кв. м, оборудованное раздельными санузлами, кладовыми, широкими лоджиями. Квартиры в ЖК можно оплатить по единовременному расчету, с привлечением рассрочки или ипотеки.

Отделка

Общая стоимость жилья в квартале «Живи! в Рыбацком» варьируется в зависимости от типа отделки. Застройщик предлагает покупателям два варианта ремонта — white box и под ключ в светлых или темных оттенках. Чистовая отделка предусматривает наклеивание обоев под покраску, укладку ламинированных полов и керамической плитки, установку сантехники.

Стоимость квартир от 3 100 000 до 18 760 587 рублей.

Отзывы о ЖК Живи в Рыбацком

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 13 отзывам
  • 24.12.2021 09:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс очень яркий. Дома красиво смотрятся, все очень аккуратно и продумано. Есть паркинг, два сада и школа в процессе строительства.
  • 09.01.2022 14:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отмечали новый год у друзей, которые живут в этом комплексе. Очень понравилось! Думаем квартиру тут взять и цены позволяют.
  • 08.02.2022 13:43
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Район хороший и живописный, только пока стройка ведется погулять негде особо. Дворы в ЖК хорошо оборудованы, вот бы еще набережную сделали со временем.
  • 22.03.2022 16:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проект очень перспективный, со своей инфраструктурой, хорошего качества исполнения. Район развивающийся. Пока цены не гнут, стоит вкладываться.
  • 14.08.2022 13:59
    Оценка: 4
    Комментарий:
    ЖК на берегу Невы, красиво! Дома неплохого качества, застройщик передает квартиры с отделкой. Много видовых квартир. Слышимость минимальная.
  • 28.08.2022 15:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строят не только дома, но и объекты инфраструктуры, дороги и оборуют парковки для жителей.
  • 12.10.2022 16:18
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для жизни вполне подходящее место. До центра добираться не долго.
    Достоинства:
    Обжитой район, вся инфраструктура, достойное качество строительства.
    Недостатки:
    Пробки.
  • 23.11.2022 11:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район для жизни подходящий. Есть необходимая инфраструктура, транспорт, места для отдыха и прогулок. СПБ Реновация этот комплекс реализует в срок, согласно концепции, дольщикам вообще не очем переживать.
  • 18.12.2022 16:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Оживленный район, домов много, инфраструктуры хватает, строят новую школу и два детских сада для жителей.
  • 27.02.2023 11:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сданы новые корпуса. Скоро начнется приемка. Школа в процессе строительства. Еще три сада по проекту будет строиться.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Панорамные виды на реки Нева и Славянка, все квартиры с полной чистовой отделкой
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Живи в Рыбацком?
Стоимость за квадратный метр составляет от 114 815 до 304 526, а минимальная цена квартиры - 3 100 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Южная Нева
  • от 4,6 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2025
ЖК Город звезд
  • от 3,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2025 – I кв. 2026
Жилой микрорайон Город Первых (Новосаратовка)
  • от 4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024 – I кв. 2026