Апарт-отель Про'Молодость

Строящийся апарт-отель «Про.Молодость» входит в сеть петербургских гостиниц, принадлежащих застройщику Plaza Lotus Group. Комплекс располагается на проспекте Большевиков и представляет собой монументальное 24–этажное здание, строящееся в форме большой буквы Е. В состав новостройки входят 2072 юнита, предлагаемых к продаже инвесторам и резидентам. Загрузку отеля и обслуживание жилья будет обеспечивать отельный оператор PLG, а собственникам останется только получать доход от аренды, который может достигать до 65 000 рублей ежемесячно.

О проекте

При строительстве апарт–отеля используются монолитные технологии с устройством вентилируемого фасада. Здание возводится в современной архитектуре, привлекающей внимание большой площадью остекления и яркими акцентами экстерьера. Жителям ЖК «Инвест–отель Про.Молодость» доступен закрытый ухоженный двор, где появятся уличные автостоянки, прогулочные аллеи, места для отдыха. Внутри дома предусмотрены сервисные службы, которые займутся организацией доставки еды, закупки продуктов, услуг прачечной и химчистки, уборки номеров, ремонта бытовой техники.

Внутренняя инфраструктура

Нижние уровни корпуса занимают коммерческие площади. После введения в эксплуатацию в 2022 году в доме будут функционировать:

• фитнес–центр с бассейном;
• ресторан;
• коворкинг;
• продовольственные магазины;
• медицинский центр;
• студия красоты;
• зона вечеринок;
• кинотеатр;
• станция проката велосипедов.

Оставлять автомобили можно в многоуровневом паркинге или на подземной автостоянке, рассчитанной на 139 машиномест.

Инвестиционные программы

Собственникам предлагается не просто купить жилье в инвест-отеле «Про.Молодость», но и принять участие в одной из четырех инвестиционных программ — S, L, XL или М. Выбор той или иной из них зависит от размера капиталовложений и типа недвижимости — номера или коммерческие площадки. В целом планируемая доходность от использования программ составляет до 9–12 %.

Окружение

Невский район располагает развитой инфраструктурой. Вблизи новостройки работают ТЦ «Мега Дыбенко», спорткомплекс «Динамит» с бассейном, четыре школы, Ледовый дворец. В 15 минутах ходьбы функционирует станция метро «Улица Дыбенко». Для перемещения по городу автомобилем можно пользоваться проспектом Большевиков, позволяющим добраться до улицы Народной и Октябрьской набережной.

Плюсы и минусы ЖК «Инвест-отель Про.Молодость»

Новый комплекс рассчитан на студентов и молодые семейства. Компактные планировки и собственная инфраструктура объекта гармонично сочетаются с множеством дополнительных преимуществ:

• доступная цена недвижимости;
• ниши для кондиционеров;
• высокие потолки в 2,7 м;
• витражное остекление двухкамерными стеклопакетами;
• несколько типов отделки – черновая, «под ключ»;
• консьерж–сервис;
• контроль доступа в жилую зону.

Минусы апарт–отеля — нет возможности оформить прописку, мало парковочных мест, отсутствие поблизости крупных зеленых зон.

Квартиры в ЖК

Покупателям новостройки предлагаются студии и 1–2–комнатные квартиры, представленные европейскими и классическими планировками. Апартаменты «Про.Молодость» имеют площадь от 21,81 до 67,79 кв. м и оборудуются совмещенными санузлами, кладовыми, кухнями–гостиными. Некоторые квартиры в ЖК оснащены лоджиями. Стоимость юнитов примерно на 10–20 % ниже обычной жилой недвижимости в СПб.