Новый ЖК «Граф Орлов» — это монументальный жилой комплекс класса «бизнес», возводимый застройщиком «Л1» на Московском проспекте Санкт–Петербурга. Проект включает в себя 25 корпусов высотой от 7 до 24 этажей. Здания строятся в стиле «сталинский ампир» и вводятся в эксплуатацию в 3 очереди с окончательной сдачей в третьем квартале 2023 года. Продажа жилья ведется как в сданных, так и в строящихся домах. Строительная компания предлагает будущим новоселам разнообразие планировок и доступные цены, которые считаются уникальными для данного сегмента недвижимости.
Описание ЖК
Строительство ведется по монолитно–кирпичным технологиям, с использованием современных материалов. Здания размещаются на железобетонном каркасе и оснащаются вентилируемыми фасадами, облицованными керамическим кирпичом. План жилого комплекса «Граф Орлов» предполагает два ряда домов с центральным полукруглым корпусом, украшенными куполом и парадными арочными воротами. На входе устанавливаются монументы со львами, дворы украшают оригинальные арт–объекты, газоны и клумбы с цветами.
Внутренняя инфраструктура
Будущие новоселы, планирующие купить жилье в новостройке, получают в распоряжение два подземных отапливаемых паркинга на 543 и 195 машиномест. Въезды в них оборудуются автоматическими секционными воротами, внутри предусмотрены пожарная сигнализация и пункты охраны. Дополнительные места появятся на уличных автостоянках и в крытой наземной парковке, рассчитанной на 153 автомобиля.
Застройщик выполняет комплексное благоустройство территории с организацией игровых городков, спортивных площадок, мест для отдыха. Для жителей обустраиваются собственный сквер и широкий прогулочный бульвар, который тянется от центрального входа вдоль всего комплекса.
Окружение ЖК «Граф Орлов»
Благодаря удачному расположению в обжитом Московском районе новоселы получат доступ к множеству инфраструктурных объектов, находящихся в близлежащих кварталах. Рядом с ЖК «Граф Орлов» функционируют:
- ТРК «Космос», «Радуга», «Французский бульвар»;
- Нарвский универмаг;
- стадион «Скороход»;
- фитнес–клубы «Спортлайф» и «Океаниум»;
- школы №496, 594;
- городская больница №20.
Транспортная доступность
Новостройка удачно располагается на пересечении Московского и Ленинского проспектов. До КАД можно доехать за 10 минут, расстояние до ЗСД — 2,6 км. В 5 минутах ходьбы от места застройки находится станция метро «Московская».
Плюсы и минусы
Новый квартал полностью отвечает требованиям сегмента «бизнес» и имеет ряд преимуществ:
- благоприятная экология — поблизости находятся Московский парк Победы и парк «Авиаторов»;
- система центрального кондиционирования;
- энергосберегающие стеклопакеты;
- панорамное остекление;
- малошумные скоростные лифты импортного производства;
- консьерж–служба;
- видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Недостатки объекта — неоднократный перенос сроков, заторы на ближайших дорогах в час пик.
Квартиры в ЖК
В корпусах новостройки можно купить студии и 1–5–комнатные квартиры в евроформате или классической планировке. Площадь недвижимости составляет от 32,97 до 238,81 кв. м. Внутри помещений предусмотрены лоджии, кухни–гостиные, спальни с собственным санузлом. В корпусах 7В и 8 покупателям предлагаются апартаменты, стоимость которых ниже, чем цены на квартиры в ЖК. Жилье в комплексе «Граф Орлов» сдается с черновой или предчистовой отделкой. Высота потолков — от 2,8 до 4,2 м.
Стоимость
квартир, апартаментов
от 31 153 145 до 40 461 009 рублей.
Отзывы о ЖК Граф Орлов