ЖК Дефанс

Название нового ЖК «Дефанс» в Московском районе СПб перекликается с наименованием бизнес–квартала La Défense, расположенного в пригородах Парижа. Именно его классическая архитектура в сочетании с ярким деловым стилем легла в основу концепции новостройки. Строительством объекта занимается застройщик «Лидер Групп». Комплекс состоит из двух 23–этажных домов в виде арок и расположенного за ними 19–этажного корпуса, имеющего замкнутую четырехугольную форму. Оригинальный внешний вид зданий дополняется улучшенными панировками, собственной инфраструктурой и авторским ландшафтным дизайном.

Описание ЖК

Сдача квартала намечена на 4 квартал 2025 года. В разработке проекта принимала участие «Студия 44» Никиты Явейна. При создании конфигурации зданий специалисты агентства ориентировались на архитектуру парижской Большой арки Йохана Шпрехельсена. Дома имеют изящные французские балконы и отличаются большой площадью остекления с отделкой золотистыми перемычками. Арочные корпуса жилого комплекса «Дефанс» связаны между собой стилобатом, в котором разместится торговая галерея.

Строительная компания включает в застройку собственную инфраструктуру. Если купить недвижимость в одном из домов, после сдачи можно будет пользоваться следующими объектами:

• торговым центром;
• фитнес–клубом с бассейном;
• двухуровневым подземным паркингом на 1142 машиноместа;
• ресторанным комплексом.

Дополнительно жителям предоставляются парковочные места на крытых уличных автостоянках, рассчитанных на размещение 1372 автомобилей.

Благоустройство

Придомовое пространство планируют превратить в прогулочный променад с фонтаном, монументальной колоннадой, клумбами и газонами. По периметру разобьют собственный небольшой сквер. Застройщик организует на территории спортивную зону, игровой городок, площадки для отдыха. Освещение двора будет управляться автоматически от фотодатчиков.

Квартиры в ЖК «Дефанс»

Продажи жилья в ЖК «Дефанс» стартовали в 2020 году. Будущим новоселам предлагают купить недвижимость классического или евроформата площадью от 24,16 до 119,48 кв. м. Жилые помещения в одном из домов продаются по ценам класса «бизнес», в двух других — по стоимости премиального сегмента. В новостройке представлены студии и 1–3–комнатные квартиры с остекленными лоджиями, кладовыми, раздельными санузлами. Многие варианты имеют кухни–столовые. Высота потолков — 2,75 м.

Плюсы и минусы

Новостройка возводится по долговечным монолитно–кирпичным технологиям и имеет ряд существенных преимуществ:

• коллекторная система отопления;
• дизайнерская отделка холлов;
• круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения;
• пентхаусы на верхних этажах;
• энергоэффективное остекление в квартирах ЖК;
• скоростные европейские лифты;
• служба консьержа;
• комплексное озеленение.

К недостаткам объекта относятся частые пробки на Пулковском шоссе, близость шумного проспекта Юрия Гагарина и электроподстанции «Чесменская».

Транспортная доступность

В 12–15 минутах ходьбы от корпусов работает станция метро «Московская». На расстоянии 1,2 км есть выезд на Московский проспект, который обеспечивает автомобилистам удобный доступ к КАД и центральной части Санкт–Петербурга.

Окружение

Окружающий микрорайон отличает хорошо развитым инфраструктурным окружением. Рядом с новостройкой работают:

• гипермаркеты «Лента», ОКЕЙ;
• супермаркет «Перекресток»;
• торговый дом «Южный»;
• гимназия №524;
• средняя школа №543;
• детский сад №104;
• спортзал «Спортлайф на Цветочной».

Комплекс «Дефанс» находится в местности с благополучной экологической обстановкой. В пешей доступности простираются парки Героев–пожарных, Интернационалистов, Авиаторов. За 5 минут можно дойти до Пулковского парка с большим Среднерогатским прудом.

Стоимость квартир от 12 350 000 до 73 850 000 рублей.