22 мин 27 мин 
|
11–68 млн ₽
233–469 тыс. ₽ за квадратный метр
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия продаж | идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Передача ключей | до 31 дек 2023, 31 мар 2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Застройщик: | ГК Bonava | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Корпуса: | Magnifika Lifestyle (1 оч.), Magnifika Lifestyle (6 оч.), Magnifika Residence (5 оч.), Magnifika Residence (7 оч.), Magnifika Lifestyle (3 оч.), Magnifika Lifestyle (4 оч.), Magnifika Residence (2 оч.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Срок сдачи: | сдан (2019 – 2021); есть корпуса со сдачей в III кв. 2023 – IV кв. 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Форма продажи: | договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия строительства: | идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Этажей: | 14–15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Отделка: | чистовая (Magnifika Lifestyle (1 оч.)), без отделки (Magnifika Lifestyle (1 оч.)) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Пентхаусы: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кладовые помещения: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Панорамное остекление: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Двухуровневые квартиры: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Машиноместа: | подземный паркинг | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Военная ипотека: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Рассрочка: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ближайший водоем: | река Охта, 10 м | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Всего квартир: | 376 (Magnifika Lifestyle (1 оч.)), 274 (Magnifika Lifestyle (6 оч.)), 239 (Magnifika Residence (5 оч.)), 239 (Magnifika Residence (7 оч.)) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обновлено: | 30.03.2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Особенности | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Комплекс расположен прямо на берегу реки Охты, архитектура выполнена в скандинавском стиле | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
О застройщике |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Застройщик ГК Bonava. Всего объектов: 6. Cдано 4, строится 2. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия продаж | идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано | |||||||||||||||||||||||||
| Корпуса: | Magnifika Lifestyle (1 оч.), Magnifika Residence (2 оч.), Magnifika Lifestyle (3 оч.), Magnifika Lifestyle (4 оч.) | |||||||||||||||||||||||||
| Срок сдачи: | сдан (2019 – 2021) | |||||||||||||||||||||||||
| Форма продажи: | договор купли-продажи / переуступка ДДУ | |||||||||||||||||||||||||
| Стадия строительства: | строительство завершено | |||||||||||||||||||||||||
|
от 11,6 млн ₽
350–410 тыс. ₽ за м2
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||
| Этажей: | 14–15 | |||||||||||||||||||||||||
| Отделка: | чистовая (Magnifika Lifestyle (1 оч.)), без отделки (Magnifika Lifestyle (1 оч.)) | |||||||||||||||||||||||||
| Кладовые помещения: | есть | |||||||||||||||||||||||||
| Панорамное остекление: | есть | |||||||||||||||||||||||||
| Двухуровневые квартиры: | есть | |||||||||||||||||||||||||
| Ближайший водоем: | река Охта, 10 м | |||||||||||||||||||||||||
| Всего квартир: | 376 (Magnifika Lifestyle (1 оч.)) | |||||||||||||||||||||||||
| Стадия продаж | идут продажи от застройщика | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Передача ключей | до 31 дек 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Корпус: | Magnifika Lifestyle (6 оч.) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Срок сдачи: | III кв. 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Форма продажи: | ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия строительства: | идет строительство | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
от 16,1 млн ₽
303–429 тыс. ₽ за м2
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Этажей: | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Пентхаусы: | есть | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Кладовые помещения: | есть | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Панорамное остекление: | есть | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Двухуровневые квартиры: | есть | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Ближайший водоем: | река Охта, 10 м | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Всего квартир: | 274 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия продаж | идут продажи от застройщика | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Передача ключей | до 31 мар 2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Корпуса: | Magnifika Residence (5 оч.), Magnifika Residence (7 оч.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Срок сдачи: | IV кв. 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Форма продажи: | ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стадия строительства: | идет строительство | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
от 11 млн ₽
233–469 тыс. ₽ за м2
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Этажей: | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кладовые помещения: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Панорамное остекление: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Двухуровневые квартиры: | есть | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ближайший водоем: | река Охта, 10 м | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Всего квартир: | 239 (Magnifika Residence (5 оч.)), 239 (Magnifika Residence (7 оч.)) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Регион: | Санкт-Петербург и Ленобласть |
| Район: | Красногвардейский район |
| Улица: | улица Магнитогорская |
| Метро: |
|
| Ж/д станция: | |
| Как добраться: | На личном автомобиле: выезд на проспект Энергетиков (1,1 км) и Заневский проспект (1,3 км). |
| Площадь, м2 | Этаж | Срок сдачи | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
3-комн. | 147.8 м² | 15 Этаж | Сдача: сдан | 54 316 575 ₽ |
|
студия | 29 м² | 3 Этаж | Сдача: сдан | 11 617 045 ₽ |
|
студия | 29.8 м² | 3 Этаж | Сдача: сдан | 12 229 380 ₽ |
|
2-комн. | 68.7 м² | 3 Этаж | Сдача: сдан | 24 034 500 ₽ |
|
1-комн. | 43.9 м² | 14 Этаж | Сдача: III кв. 2023 | 16 926 809 ₽ |
|
студия | 31 м² | 1 Этаж | Сдача: IV кв. 2023 | 10 963 501 ₽ |
|
студия | 32.8 м² | 2 Этаж | Сдача: IV кв. 2023 | 13 673 484 ₽ |
|
студия | 32.8 м² | 3 Этаж | Сдача: IV кв. 2023 | 13 963 976 ₽ |
|
студия | 32.9 м² | 4 Этаж | Сдача: IV кв. 2023 | 14 100 875 ₽ |
|
студия | 32.9 м² | 5 Этаж | Сдача: IV кв. 2023 | 14 237 776 ₽ |
Magnifika Residence — жилой комплекс в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на берегу реки Охта. Включает жилые корпуса и объекты собственной инфраструктуры: 3 детских сада и школу. Первая очередь представляет собой 15-этажный дом, в котором расположены студии, 1-, 2-, 3-, 4- и 6-комнатные квартиры, площадью от 25 до 152 кв. м. Верхние этажи займут двухэтажные квартиры с открытыми террасами и панорамным остеклением. Во второй очереди застройщиком будут возведены три корпуса в общей сложности на 199 квартир. Для автомобилистов будет построен подземный паркинг на 287 машиномест. В третьей очереди планируется возведение еще трех корпусов на 233 квартиры.
На внутренней территории комплекса будет реализована концепция «Двор без машин», оборудованы игровые и спортивные площадки, маршруты для прогулок по благоустроенной набережной Охты. Для автомобилистом проектом предусмотрен подземный паркинг. Безопасность жителей будет обеспечена за счет системы круглосуточного видеонаблюдения.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школа, детские сады, кафе, МФЦ, театр «Буфф», библиотека, ТЦ «Охта Молл», а также крупная зеленая зона — Малоохтинский парк.
В 20-30 минутах ходьбы расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на проспект Энергетиков (1,1 км) и Заневский проспект (1,3 км).
Стоимость квартир от 10 963 501 до 68 405 393 рублей.
Отзывы о ЖК Magnifika Residence