Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
8,8–59 млн ₽
Срок сдачи: сдача в I кв. 2025 – III кв. 2025
О застройщике: Застройщик ПИК+. Всего объектов: 8. Cдано 1, строится 7.
ПИК+

Акции от застройщика

Специальные цены до 30.04
  • Количество предложения ограничено.
  • Срок действия акции до 30.04.2024.
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка: 6,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Семейная ипотека 6%
  • Ставка: 6%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
  • Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Рассрочка 40/30/30
  • Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
  • Срок действия до 30.04.2024.
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
IT-ипотека 4,8%
  • Ставка: 4,8%
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
Рассрочка без процентов
  • Первый взнос — 20% Остаток — через 3 месяц

или

  • Первый взнос — 30% Остаток — через 6 месяцев
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 12 млн
  • Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
8,8–59 млн ₽
266–506 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–27,6
1-комн. 33,8–42,3
2-комн. 52,5–84,6
3-комн. 78,3–133,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи I кв. 2025 – III кв. 2025
Выдача ключей до 30 май 2025 (Корпус 1), 30 дек 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.2)
Девелопер: ПИК+
Застройщик: ООО "СЗ Альмандин"
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 9
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box) (Корпус 1)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Ближайший водоем: Обводной канал, 50 м
Всего квартир: 406 (Корпус 1), 407 (Корпус 2.1), 407 (Корпус 2.2)
Обновлено: 22.04.2024

О застройщике

Застройщик ПИК+. Всего объектов: 8. Cдано 1, строится 7.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Выдача ключей до 30 май 2025
Корпус: Корпус 1
Застройщик: ООО "СЗ Альмандин"
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 10,4 млн ₽
305–488 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28
1-комн. 34–42
2-комн. 52–83
3-комн. 78–133
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 9
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: Обводной канал, 50 м
Всего квартир: 406
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 30 дек 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.2)
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2
Застройщик: ООО "СЗ Альмандин"
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 8,8 млн ₽
266–506 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–28
1-комн. 34–42
2-комн. 52–85
3-комн. 78–133
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 9
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка*: предчистовая (white box) (Корпус 2.1, Корпус 2.2)
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Ближайший водоем: Обводной канал, 50 м
Всего квартир: 407 (Корпус 2.1), 407 (Корпус 2.2)

Цены на квартиры

Планировки

Ход строительства

Апрель 2024
Корпус 1
Корпус 2.1
Корпус 2.2

Все этапы строительства

Описание проекта

Жилой квартал Лермонтовский 54 — новый проект повышенного комфорта с индивидуальной архитектурой линейки ПИК+. Объект строится в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала в центре Санкт-Петербурга. По проекту планируется строительство домов высотой от 7 до 9 этажей, собственной школы в отреставрированном историческом здании, благоустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха, пешеходного бульвара для прогулок и велосипедных дорожек с парковками. В домах будут просторные лобби с витражным остеклением, установят качественные лифты, подземные паркинги и кладовые помещения на подземных этажах и коммерческая недвижимость на первых.

Новостройка находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности уже функционируют:

  • детские сады;
  • школы;
  • лицеи и гимназии;
  • магазины и супермаркеты;
  • поликлиника;
  • спортивные комплексы;
  • салоны красоты;
  • ТРК «Варшавский экспресс»;
  • кафе и рестораны.

За 10-15 минут можно доехать до парков «Екатерингоф», «Марсово поле», Измайловского и Никольского сада, ТЦ «Планета Нептун», «Мариинского театра», общественного пространства «Новая Голландия» и музея «Эрмитаж».

До ближайшей станции метро «Балтийская» 5 минут пешком. Автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на набережную Обводного канала и по ней за пару минут доехать до Московского проспекта. До Невского проспекта дорога займет 8 минут.

В квартале «Лермонтовский 54» к покупке предлагаются квартиры от студии до двухкомнатных квартир классических и евро форматов. Все квартиры представлены с потолками в 3 м и окнами в пол. На этажах количество квартир варьируется от 2 до 9 штук. Есть варианты с террасой, патио, с гардеробными, постирочными, ванной комнатой в спальне, с лоджиями на 8-м и 9-м этажах и с французскими и обычными балконами на остальных.

Стоимость квартир от 8 844 597 до 59 485 255 рублей.

Отзывы о Лермонтовский 54

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 27.09.2022 12:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне кажется в окружение дома органично вписываются, и хорошо хоть не высотки 30-этажные, а 7-9.
  • 30.01.2023 10:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Смотрела по шахматке, квартир на этаже и правда не так много, особенно в секции 3, 4 и 5.И планировки удобные, особенно у угловых квартир, в квартире будет много света.
  • 06.03.2023 16:41
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбор планировок действительно хороший. 2-х комнатную смогли подобрать и по метражу, и по планировке. Единственное минус придется запариться с ремонтом, хоть черновая работа и будет сделана, но сам факт ремонта меня напрягает.
    Достоинства:
    Выбор планировок.
    Недостатки:
    Отделка вайтбокс.
  • 11.04.2023 12:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Не особо хотелось влазить в это дело, но с такими ценами походу никак. Оформляли по ставке 6.5%, с учетом первоначального взноса 40% нам насчитали в месяц 72 тыс. Не бюджетный платёж, но локация в центре того стоит)
    Достоинства:
    Ипотека.
    Недостатки:
    Та же ипотека.
  • 05.05.2023 16:17
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиры понравились здесь из-за планировок. Помимо того, что я написала в достоинствах, мне понравилась как будет выглядеть спальня. А именно, что в спальне будет своя ванна комната. Это удобно, когда не особо хочешь делить с гостями санузел.
    Достоинства:
    Высокие потолки, окна в пол.
    Недостатки:
    Да пока про них рано.
  • 31.08.2023 09:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Цена вполне оправдана из-за расположения.
    Достоинства:
    Небольшая этажность, террасы и лоджии, большая квадратура
    Недостатки:
    Долгое строительство

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Лермонтовский 54?
Стоимость за квадратный метр составляет от 266 259 до 506 292, а минимальная цена квартиры - 8 844 597 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК GloraX City Балтийская
  • от 8,5 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024
Апарт-отель ArtStudio M103
  • от 9,2 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
Квартал Е.волюция (Менделеев)
  • от 8 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024