Новый ЖК «Сокол» во Всеволожском районе — это монолитное пятисекционное здание высотой от 15 до 20 этажей, строящееся компанией «СтройТехИнвест 25» на землях СЗАОТ «Ручьи». Под строительство выделен участок в 1 га. Первые этажи дома занимают коммерческие помещения, отведенные под открытие магазинов и предприятий сервисного обслуживания. На подземном уровне запланирован паркинг на 91 машиноместо. На продажу в корпусе выставлены 392 жилых помещений, которые можно купить по ценам класса «эконом». Недвижимость передается собственникам с черновой отделкой. Введение новостройки в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2021 года.
Окружение
Здание строится на Петровском бульваре в северной части Мурино. Неподалеку протекают Лесной и Брачнев ручьи, к северу простираются лесные массивы. От новостройки можно быстро добраться до Кавголовских озер, курортов «Северный склон» и «Охта Парк». В ближайшем окружении жилого комплекса «Сокол» можно найти множество объектов инфраструктуры, в том числе:
- Муринскую среднюю школу №2;
- художественную школу «Настоящее искусство»;
- детские сады «Джамбо», «Лучик»;
- фитнес–центр Fitness House;
- супермаркет «Магнит»;
- медицинский центр «Склиф».
Транспорт
КАД проходит на расстоянии 5 км от места застройки. Чтобы добраться до кольцевой дороги, автомобилисты могут пользоваться улицей Шувалова или Токсовским шоссе. Станция метро «Девяткино» функционирует в 5 минутах ходьбы от дома.
Квартиры в ЖК «Сокол»
Жилой фонд новостройки включает в себя 1–3–комнатные квартиры с улучшенной планировкой. Будущие новоселы могут купить недвижимость от застройщика с просторными кухнями, лоджиями, кладовыми. Габаритные квартиры в ЖК имеют гостевой туалет. На каждом этаже находится не более 4–5 жилых помещений, что обеспечивает жителям приватность и комфорт в проживании. Площадь жилья в ЖК «Сокол» варьируется от 37,8 до 92,5 кв. м, высота потолков — 3 м.
Плюсы и минусы
Комплекс «Сокол» строится по технологии вентилируемого фасада — с утеплителем и облицовкой керамогранитом. Современная архитектура проекта привлекает внимание разновысотными секциями, увеличенными оконными проемами и панорамным остеклением лоджий. Главными достоинствами новостройки являются:
- ухоженный полуоткрытый двор с детскими площадками и местами для отдыха;
- металлопластиковые окна с двойным остеклением;
- малошумные пассажирские лифты;
- мусоропроводы в каждой секции;
- открытая автостоянка на 21 машиноместо;
- места для выгула собак.
Недостатки дома — нехватка машиномест в подземном паркинге, большие пробки на Токсовском шоссе в часы пик.
Условия покупки
Чтобы купить жилье в комплексе «Сокол», будущие новоселы могут выполнить 100%–ный расчет или получить ипотеку в банке. Стоимость квадратных метров зависит от площади и планировки. При оформлении ипотечного договора можно воспользоваться материнским капиталом или безвозмездными субсидиями от государства. Процентная ставка — от 6,5 %.
Отзывы о ЖК Сокол