ЖК Кудрово

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кудрово» — объект в одноименном пос. Ленобласти от застройщика «Патриот Нева». Территория активно застраивается и основную ее часть занимают новостройки. Проект поделен на две части. Первая строится вдоль ул. Пражская, вторая ориентирована на юг, к пересечению ул. Центральной и Австрийской. Высотность зданий – 13 и 15 этажей. Материал – монолит с навесными вентилируемыми фасадами. Весной 2019 года представлен широкий ассортимент лотов: от студий до «трешек» с предчистовой и чистовой отделкой (иначе: «под ключ»). Первые этажи домов запланированы как коммерческие помещения.

Объект находится в 2 км от ст. м. «Ул. Дыбенко». Ходит общественный транспорт, а остановка расположена прямо у дома. Каждые 10 минут курсирует маршрут №596А, время в пути составит 15-30 минут (часто на подъезде к метро возникают пробки). Также доехать можно на К365 или на трамваях №23 и №7. До КАД по Мурманскому шоссе – 4,7 км.

Инфраструктура

В шаговой доступности от жилого комплекса «Кудрово» от застройщика Патриот Нева функционируют девять детских дошкольных учреждений, три общеобразовательных школы, продуктовые сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», фитнес-клубы Фитнес Хаус и АлексФитнес. За 3 минуты на автомобиле можно доехать до «Меги-Дыбенко». Там функционируют свыше 150 магазинов, фудкорт, кинотеатр, гипермаркет «Ашан». Рядом находится строительный магазин «Петрович». В Кудрове несколько места для активного и спокойного отдыха. Погулять можно в парке Есенина, отдохнуть на скамеечке – в Мега-парке, полазить на скалодроме – в парке рядом с метро.

Архитектура

Технически дома жилого комплекса «Кудрово» строятся из монолита. Высота – 15 этажей (1 очередь), разделены на шесть секций. 1 и 2 этажи занимают ком. помещения. На каждом этаже, начиная с третьего, разместятся по 5-6 квартир с потолками 2,68 метров. Высота первого этажа составляет 3,33 метра, второго этажа – 3,28 метра.

Цветовое решение комплекса состоит из двух цветов: белого и серого. Светлые фасады дополняют балконы с витражным остеклением. Благодаря навесному вентилируемого фасаду, обеспечивается хорошая тепло- и шумоизоляция круглый год. Внешне коммерческие помещения, занимающие два этажа, будут облицованы темным керамогранитом. Во внутреннем дворе расположатся игровая площадка для детей и открытые машиноместа.

Квартиры, отделка

В домах ЖК «Кудрово» предлагаются к покупке планировки от 26,9 до 72,16 квадратных метров: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Цены колеблются от 2,5 до 5,9 млн ₽.

Застройщиком реализуется как предчистовая отделка, так и «под ключ». В первом случае выполняется штукатурка стен и потолка, делается стяжка пола, завершаются работы по электроразводке, осуществляется монтаж холодного и горячего водоснабжения. В чистовой отделке «под ключ» добавляется финишное покрытие поверхностей и установка сантехники. Окна с рамами из металлопластикового профиля с клапаном для микропроветривания. В студиях предусмотрены самостоятельные вентиляционные блоки их кухни и санузлов.

Жилой комплекс «Кудрово» предлагает многочисленные возможности по ипотеке. Сотрудничество ведется со Сбербанком, ВТБ, Россельхозбанком, Промсвязьбанком, банком «Открытие», Ак Барс, Бинбанком, Банком «Санкт-Петербург», Уралсибом, Банком «Глобэкс» и другими. Покупателям также доступны программы рассрочки с первоначальным взносом 20, 30, 40, 50 или 80%. Плановый срок сдачи первой очереди намечен на конец 2019 года. Также при покупке можно воспользоваться субсидиями в рамках жилищных целевых программ. Приобрести квартиру можно как только за субсидии, так и частично покрыть часть ипотеки. В офисе продаж застройщика работают ипотечный специалист и менеджер по специальным программам. Регулярно обновляются акции и специальные предложения на квартиры. Как правило, они действуют при 100% оплате.

Жилой комплекс строит ООО «Патриот Северо-Запад». В числе проектов: «Паркола» в административной черте северной столицы, «ЗемлЯнино» и «Кудрово» в Ленинградской области. Акцент работы компании сделан на КОТ – комплексном освоении территории.