Новостройки в городском округе Ростов-на-Дону от застройщика СЗ РКС, цены на квартиры в новостройках от СЗ РКС

2

городской округ Ростов-на-Дону, Ворошиловский район На карте

I кв. 2026 – II кв. 2026
Застройщик: СЗ РКС

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	20	115 тыс.	2,3 млн ₽
1-комн.	32	103 тыс.	3,3 млн ₽
2-комн.	48	100 тыс.	4,8 млн ₽
3-комн.	68	94 тыс.	6,4 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

Сдан
Застройщик: СМУ №1

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	22	132 тыс.	2,9 млн ₽
2-комн.	65	114 тыс.	7,4 млн ₽
3-комн.	68	113 тыс.	7,7 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район На карте

I кв. 2027
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	24	138 тыс.	3,3 млн ₽
1-комн.	35	129 тыс.	4,5 млн ₽
2-комн.	48	121 тыс.	5,8 млн ₽
3-комн.	60	117 тыс.	7 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Первомайский район На карте

I кв. 2026 – II кв. 2026; некоторые корпуса сданы
Застройщик: Донстрой (Ростовская область)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	30	103 тыс.	3,1 млн ₽
1-комн.	42	93 тыс.	3,9 млн ₽
2-комн.	58	91 тыс.	5,3 млн ₽
3-комн.	82	85 тыс.	7 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район На карте

Сдан
Застройщик: СМУ №1

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	31	110 тыс.	3,4 млн ₽
2-комн.	36	114 тыс.	4,1 млн ₽
3-комн.	57	102 тыс.	5,8 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Ворошиловский район На карте

II кв. 2026
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22	145 тыс.	3,2 млн ₽
1-комн.	33	124 тыс.	4,1 млн ₽
2-комн.	38	124 тыс.	4,7 млн ₽
3-комн.	63	113 тыс.	7,1 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

II кв. 2026
Застройщик: ГК Сокол

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	23	122 тыс.	2,8 млн ₽
1-комн.	35	126 тыс.	4,4 млн ₽
2-комн.	42	112 тыс.	4,7 млн ₽
3-комн.	68	109 тыс.	7,4 млн ₽
4+-комн.	87	102 тыс.	8,9 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

Сдан
Застройщик: ЮгСтройИнвест

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	28	125 тыс.	3,5 млн ₽
2-комн.	44	111 тыс.	4,9 млн ₽
3-комн.	68	99 тыс.	6,7 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Ленинский район На карте

IV кв. 2028
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	38	145 тыс.	5,5 млн ₽
2-комн.	58	129 тыс.	7,5 млн ₽
3-комн.	80	128 тыс.	10,2 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

Сдан
Застройщик: Максимум (Ростовская область)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	25	136 тыс.	3,4 млн ₽
1-комн.	29	145 тыс.	4,2 млн ₽
2-комн.	45	138 тыс.	6,2 млн ₽
3-комн.	72	125 тыс.	9 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Кировский район На карте

Сдан
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22	150 тыс.	3,3 млн ₽
1-комн.	34	129 тыс.	4,4 млн ₽
2-комн.	48	138 тыс.	6,6 млн ₽
3-комн.	60	123 тыс.	7,4 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

Сдан
Застройщик: ЮгСпецСтрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	31	213 тыс.	6,6 млн ₽
2-комн.	60	192 тыс.	11,5 млн ₽
3-комн.	89	191 тыс.	17 млн ₽
4+-комн.	131	169 тыс.	22 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

I кв. 2026
Застройщик: СЗ ТеатралСтрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	40	178 тыс.	7,1 млн ₽
2-комн.	57	161 тыс.	9,2 млн ₽
3-комн.	88	153 тыс.	13,5 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Кировский район На карте

III кв. 2026
Застройщик: Московская Строительная Компания (МСК)

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22	150 тыс.	3,3 млн ₽
1-комн.	35	117 тыс.	4,1 млн ₽
2-комн.	49	120 тыс.	5,9 млн ₽
3-комн.	61	118 тыс.	7,2 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

Сдан
Застройщик: СК10

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	23	139 тыс.	3,2 млн ₽
1-комн.	33	121 тыс.	4 млн ₽
2-комн.	39	128 тыс.	5 млн ₽
3-комн.	55	116 тыс.	6,4 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Ленинский район На карте

Сдан
Застройщик: СК10

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	36	278 тыс.	10 млн ₽
1-комн.	38	289 тыс.	11 млн ₽
2-комн.	86	233 тыс.	20 млн ₽
3-комн.	80	258 тыс.	21 млн ₽
4+-комн.	130	242 тыс.	32 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Кировский район На карте

II кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Застройщик: ЮгСтройИнвест

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	35	134 тыс.	4,7 млн ₽
2-комн.	60	133 тыс.	8 млн ₽
3-комн.	69	129 тыс.	8,9 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

Сдан
Застройщик: Вечно Девелопмент

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
2-комн.	38	132 тыс.	5 млн ₽
3-комн.	60	122 тыс.	7,3 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2026
Застройщик: ГК АльфаСтройИнвест

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	22	177 тыс.	3,9 млн ₽
1-комн.	36	136 тыс.	4,9 млн ₽
2-комн.	47	130 тыс.	6,1 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Кировский район На карте

Сдан
Застройщик: СЗ Два капитана

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	51	196 тыс.	10 млн ₽
2-комн.	77	156 тыс.	12 млн ₽
3-комн.	100	160 тыс.	16 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Октябрьский район На карте

Сдан
Застройщик: ГК Альянс

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Кировский район На карте

II кв. 2026
Застройщик: ГК Альянс

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
1-комн.	49	316 тыс.	15,5 млн ₽
2-комн.	67	318 тыс.	21 млн ₽
3-комн.	106	330 тыс.	35 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

Сдан

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	30	160 тыс.	4,8 млн ₽
1-комн.	40	148 тыс.	5,9 млн ₽
2-комн.	42	145 тыс.	6,1 млн ₽
3-комн.	70	141 тыс.	9,9 млн ₽
4+-комн.	116	188 тыс.	22 млн ₽

IT-ипотека 5%

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Советский район На карте

Сдан
Застройщик: Неометрия

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	26	223 тыс.	5,8 млн ₽
1-комн.	32	209 тыс.	6,7 млн ₽
2-комн.	52	192 тыс.	10 млн ₽
3-комн.	77	184 тыс.	14,2 млн ₽

Константиновский район, Ростов-на-Дону, Пролетарский район На карте

III кв. 2026
Застройщик: СК ДонНефтеСтрой

Квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена
студии	28	161 тыс.	4,5 млн ₽
1-комн.	33	145 тыс.	4,8 млн ₽
2-комн.	39	144 тыс.	5,6 млн ₽
3-комн.	59	131 тыс.	7,7 млн ₽