Поселок Левитаново

Описание

На территории Истринского района Подмосковья в деревне Петрово расположен коттеджный поселок «Левитаново». Он состоит из 289 земельных участков под дачное строительство площадью от 7 до 24 соток. Застройщик «ОлимпСтройСервис» предлагает участки с подрядом и без. В поселок проведены все необходимые коммуникации – электричество, газ, водоснабжение, канализация. Также доступен телефон и интернет.

Особенности объекта:

• 29 км от МКАД;
• строительство завершено;
• рядом лес и река.

В поселке можно приобрести участки с готовыми двухэтажными домами из кирпича и пеноблока. Коттеджи выполнены в традиционном европейском архитектурном стиле. Территория объекта благоустроена, для жителей создана комфортная городская среда – оборудованы площадки для отдыха, игр и спорта, организована парковая зона. Для безопасности периметр огорожен и находится под круглосуточной профессиональной охраной.

Расположение

На карте Московской области КП «Левитаново» расположен к западу от столицы. Объект удален от МКАД на 29 км и находится между Волоколамским и Пятницким шоссе на месте небольшой деревни Петрово. Окружение объекта составляет лесной массив, еще несколько малых поселений и обширный частный сектор. До ближайшего города Дедовск на юго-востоке около 6 км. До столичного города-спутника Красногорск примерно 17 км.

Транспортная доступность

От столицы до коттеджного поселка «Левитаново» на личном автомобиле можно доехать за 20-25 минут без учета дорожных заторов. Пробки чаще всего образуются на подъезде к Красногорску и дальше по мере приближения к московскому кольцу. Ближе всего находится выезд на Волоколамское шоссе, но также можно выехать и на Пятницкое шоссе к северу от объекта. На западе расположена федеральная трасса А-107, или «бетонка».

Ближайшие магистрали:

• 3 км до Волоколамского шоссе;
• 5 км до Пятницкого шоссе;
• 10 км до федеральной трассы А-107.

На общественном транспорте до границы Москвы можно добраться в среднем за полтора часа. Сделать это проще всего на электричке от ж/д платформы Миитовская в Дедовске. Электропоезд довезет до Рижского вокзала без пробок. Также можно выйти на платформе Трикотажная и пересесть на метро «Волоколамская» Арбатско-Покровской линии. На автобусе или маршрутке аналогичный путь может занять больше времени, так как на подъезде к МКАД нередко образуются пробки, особенно по утрам и вечерам.

Экологическая обстановка

Состояние окружающей среды Истринского района можно оценить как благоприятное. Положительно на чистоте воздуха в районе сказывается практически полное отсутствие производственных предприятий – поблизости от поселка «Левитаново» нет ни заводов, ни складов, ни тепловых станций. Оживленные транспортные артерии удалены на безопасное расстояние. Вместе с тем обилие зеленых насаждений способствует дополнительной фильтрации воздуха.

Инфраструктура

Собственной социальной инфраструктуры в «Левитаново» не предусмотрено. Общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники и прочие важные учреждения сосредоточены в Дедовске и окружающих его поселениях. Вдоль Новорижского шоссе расположены магазины и кафе, в том числе супермаркеты «Твой дом», «Глобус» и «Азбука вкуса».

Районная инфраструктура:

• 20 частных и муниципальных школ;
• около 25 детсадов;
• детские и взрослые поликлиники.

На территории самого поселка организована многофункциональная среда для детей и взрослых – установлены современные игровые комплексы с горками и каруселями, уличные тренажеры, скамейки для отдыха. Проведено освещение, для безопасности установлены системы видеонаблюдения, работает профессиональная охрана. Территория объекта огорожена, внутри произведен посев газона, высадка деревьев и кустарников.

О застройщике

Строительством КП «Левитаново» занималась компания «ОлимпСтройСервис». Это загородный девелопер, который работает на рынке с 2003 года и принимал участие в проектировании и возведении 10 коттеджных поселков. Всего силами компании построено 700 загородных домов.

Стоимость домов, участков от 1 614 600 рублей.