ЖК Видный город

в Ленинском районе в Видном, квартиры от 2,9 млн руб.
Застройщик:Crocus Group, Urban Group
Корпуса:Корпус 2.2, Корпус 4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 7, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 15.1, Корпус 15.2, Корпус 16, Корпус 17.1, Корпус 17.2, Корпус 17.3
Срок сдачи:сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство заморожено, строительство завершено
Надежность застройщика:Urban Group требует проверки
от 2,9 млн руб.
90–130 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 31–50 2,9 млн руб.
2-комн. 46–48 4,3 млн руб.
3-комн. 60–67 5,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
  • от 3,9 млн руб.
Новостройки в г. Видное. Скидка до 16% в ноябре.
Регион:Московская область
Район:Ленинский район
Шоссе:Каширское, Симферопольское
Населённый пункт:Видное
Метро:
Расстояние до МКАД, км:7
Как добраться:На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино.Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–9
Высота потолков, м:2.77–4
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:4 вида отделки (Корпус 4, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 16)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:384 (Корпус 2.2), 189 (Корпус 4), 383 (Корпус 7), 334 (Корпус 9.1), 38 (Корпус 10.2), 92 (Корпус 12.1), 219 (Корпус 12.2), 275 (Корпус 16), 53 (Корпус 17.1), 106 (Корпус 17.2), 165 (Корпус 17.3)
Обновлено:16.11.2018

Авторская архитектура, несколько классов домов, редкие форматы квартир, концепция «двор без машин», террасная городская площадь на территории ЖК, в паре минут ходьбы - обширный лесной массив.
Корпуса:Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 6.2, Корпус 9.2
Срок сдачи:сдан
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство завершено
Надежность застройщика:Urban Group требует проверки
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
  • от 3,9 млн руб.
Новостройки в г. Видное. Скидка до 16% в ноябре.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:8
Высота потолков, м:2.77–3.6
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:4 вида отделки (Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:334 (Корпус 9.1)
Корпус:Корпус 7
Срок сдачи:IV кв. 2018
Стадия строительства:идет строительство
Надежность застройщика:Urban Group требует проверки
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
  • от 3,9 млн руб.
Новостройки в г. Видное. Скидка до 16% в ноябре.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:8
Тип здания:монолит-кирпич
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:383
Корпус:Корпус 2.2, Корпус 4, Корпус 5.1, Корпус 10.1, Корпус 13.1, Корпус 15.1, Корпус 16, Корпус 5.2, Корпус 13.2, Корпус 15.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 17.1, Корпус 17.2, Корпус 17.3
Срок сдачи:неизвестен
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:продажи от застройщика приостановлены
Стадия строительства:строительство заморожено
Надежность застройщика:Urban Group требует проверки
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
  • от 3,9 млн руб.
Новостройки в г. Видное. Скидка до 16% в ноябре.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–9
Высота потолков, м:2.77–4
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:4 вида отделки (Корпус 4, Корпус 13.1, Корпус 16, Корпус 13.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:384 (Корпус 2.2), 189 (Корпус 4), 275 (Корпус 16), 38 (Корпус 10.2), 92 (Корпус 12.1), 219 (Корпус 12.2), 53 (Корпус 17.1), 106 (Корпус 17.2), 165 (Корпус 17.3)

Типовые планировки

Ипотека

Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10

О жилом комплексе Видный город

«Видный город» — бывший проект застройщика-банкрота Urban Group.

В начале июля 2018 года Арбитражный суд Московской области признал банкротами шесть юридических лиц Urban Group. По результатам аудита финансового-хозяйственной деятельности компании, который провел Фонд защиты прав граждан, застройщик не завершил строительство 68 многоквартирных домов в составе шести жилых комплексов. 

Осенью этого же года был заключен контракт по достройке домов в рамках незавершенных проектов с компанией Crocus Group. Строительные работы были возобновлены на площадках нескольких объектов, в том числе и «Видного города». 

Локация

Комплекс расположен на Расторгуевском шоссе, юге Подмосковья рядом с деревней Лопатино в 8 километрах от МКАД. На автомобиле удобно подъезжать с двух направлений — по Варшавскому шоссе через Бутово или через г.Видное.

Описание

В жилом комплексе планировалось построить 13 монолитно-кирпичных корпусов с максимальной высотой 8 этажей. Фасады домов разрабатывались индивидуально в стиле светского пригорода Парижа или северной столицы — Санкт-Петербурга. Использовались оригинальные декоративные элементы для балконов, террас, веранд. В едином стиле с фасадами должны были быть оформлены холлы, лестничные площадки, общественные места. 

В проекте были представлены редкие форматы квартир:

  • французские окна
  • эколофт с атмосферой свободного пространства
  • ситихаус с личной террасой, площадь от 20 до 40 кв.м.
  • хайфлэт — высота пололка 3,22 метра
  • квартира-офис
  • квартира с отдельным выходом на улицу, возможностью организации придомового палисадника

Вблизи домов расположен зеленый массив, а на территории планировалось создать облагороженные парки. Изюминкой комплекса должна была стать террасная городская площадь.

Инфраструктура

В проекте изначально были предусмотрены спортивные сооружения, фитнес-центр, кафе и рестораны, предприятия обслуживания, социальные объекты, торговый и банковский сектор.

В жилой комплекс можно попасть общественным транспортом от ближайшего метро Анино. На маршрутном такси №1049 дорога займёт всего 15 мин. Также можно добраться на маршрутке № 379 за 16 минут от железнодорожной станции Бутово.

Резюме

На момент банкротства Urban Group в составе комплекса было введно в эксплуатацию 4 дома. На начало ноября 2018 года Crocus Group занимается достройкой дома №7.

Стоимость квартир от 2 900 000 до 6 800 000 рублей.

Отзывы о ЖК Видный город

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 20 отзывам
  • 14.11.2017 11:33
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Спрашиваю менеджера - что тут с пробками, как вообще? Он такой - пробок нет вообще! Я вот за 15 минут до дома доезжаю. И из дома до жк. Я ему - ничего, что ты в противоход ездишь: с утра в область, вечером домой. Замялся. Если даже в такой мелочи люди так ведут себя, что говорить о том, что они предлагают и рассказывают о ЖК?
    Достоинства:
    Архитектура в проекте
    Недостатки:
    Расположение, дороги, качество, сроки.
  • 12.12.2017 18:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тут даже можно в офис продаж не заходить. К первым двум домам можно пройти и посмотреть. И увидеть, как реальность отличается от заявленных в интернете картинок и обещаний менеджеров. А еще можно будет поговорить со "счастливыми" жильцами. Мне один мужичок квартиру даже изнутри показал. Он принял, потому что больше жить негде, а снимать дорого. Трубы все поверх торчат, унитаз с трещиной, ванны вообще нет - сказали типо привезут попозже, два окна из трех не открываются. Про фасады молчу. Жесть жестяная.
  • 18.12.2017 16:10
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Уж не знаю, что у застройщика на уме, но явно не строительство хорошего жилья.Они даже в сдаче квартир не заинтересованны, им главное деньги за них получить. И видный город с массой недоделок, не сданных квартир и полнейшим отсутствием инфраструктуру, отличный этому пример.
  • 18.12.2017 21:56
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за яркость, насыщенность решениями из бизнес-класса здесь, в комфорт уровне. И за то, что комплексы Урбан групп не хотят на кого-то походить, они уникальны и это круто. Надеюсь, что этот жк достроят в хорошем качестве!
    Достоинства:
    Природа людей такова, что они не верят во что-то, пока это что-то не произошло. Этот принцип работает и на строительном рынке: несколько лет назад я прорабатывал идею создания бетона с лучшими свойствами, чем сегодня- повышенной устойчивостью к влаге, вертикальному скручиванию и давлению, устойчивостью к сверх нагрузкам во время землетрясений. После консультаций с человеком, работающем в проектировании объектов я узнал, что консерватизм стройкомплекса можно сравнить с институтом религии- что-то принципиально новое внедрить можно, но до старта заработка на этом можно не дожить, потому что только одни испытания и сертификации занимают несколько лет. К чему я это? Я думаю, владельцам группы Пик нужно подружиться с владельцем Урбан груп сразу семьями, ездить на совместный отдых и очнуться уже и понять, что зватит строить из панели, есть еще, оказывается, монолит и пенобетон. Да и для кармы это хорошо- вас меньше будут поминать лихом те, кто сейчас живёт в ваших панельных муравейниках. Вчера я был на стройке ЖК Видный город и в очередной раз порадовался, что Урбан груп строит жильё, в котором не только можно, но и нужно жить и с удовольствием просыпаться по утрам. Яркие краски, разнообразие видов наружной отделки, россыпь планировок и террасных решений. Однушки размером от 26 кВ метров (скажу честно, крохотные) стоят от 2,1 млн, двушки площадью 44 кВ М - уже от 3,6 млн. Рассрочка возможна на 12-18 месяцев, но тогда скидки в 18% вы не получите. Это отличная альтернатива, например, ЖК Мещерский лес, который стоит прямо на трассе с суперсмогом. Да, Видный город тоже стоит у дороги, но она двуполостная и как сказал водитель маршрутки, почти весь день без пробок. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,7 метров. Лично мне нравятся полуовалы вверху окон- сразу чувствуешь себя в квартире не комфорт, а бизнес класса. Все-таки приз Урбан эвордс этому комплексу дали не зря. Что редко, здесь есть поликлиника- селите пожилых людей и они всегда смогут пообщаться за жизнь с другими ровесниками в очередях к терапевту. Также скоро запустится детсад, школа, супермаркет, кафе, рестораны и магазинчики у дома. Если посадят столько же зелени, как на буклетах и не подведут с качеством стройки, как в Солнечной системе и Пятницких кварталах, жить тут будет одно удовольствие. Насчёт 15 минут до метро- это конечно приурашенная правда, реально до него ехать 30 мин без пробок, до станции Расторгуево тоже около 20-30 минут, с парковками у метро здесь не очень хорошо, так что выезжайте заранее.
    Недостатки:
    Минусы: отсутствие метро в пешей доступности, ограниченность проезда по узкой двуполостной дороге.
  • 24.01.2018 18:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    земля под эти видным городом вообще не предназначена по статусу под жилую застройку. Но урбан групп решил все прокрутить быстренько. Но что-то пошло не так))) Все всплывает наружу, когда понимаем, что документов на землю нет. Строительство незаконно. Денег на стройку нет. Сроки ввода первой очереди отодвинуты на неизвестный срок, про вторую очередь - вообще молчу. Да ни за какие скидки я не куплю с таким раскладом квартиру. А проект очень все красиво. Завернули в красивый фантик под предлогом конфетки, по факту - люди, подают в суд и пытаются продать в ускоренном режиме свои будущие квартиры, которых может быть и не быть.
  • 07.02.2018 11:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Такие комментарии, как Сергея, только усугубляют ситуацию, кому нужен этот рекламный слог? Мы сами видим всю РЕАЛЬНУЮ картинку и можем другим показать
    Достоинства:
    Проект, действительно, хороший, кто бы что не говорил
    Недостатки:
    Сроки!
  • 03.03.2018 01:15
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Да, да, не нужно никому верить. Нужно приехать и посмотреть самим. Для самого чистого эксперимента выезжайте после работы. Постойте в пробках. Потом пройдите к сданным домам, посмотрите как они сделаны. Как весь этот декор нереальный отваливается, как ЛЭП торчит в 50 метров от домов. Людей на месте спросите, которые уже заселились - как им живется? Тогда поймете, что это. В офис продаж даже заходить не обязательно, чтобы это все понять. Если все увиденное вас устроит - вот тогда можно и в офис сходить.
    Достоинства:
    Внешний вид на картинке.
    Недостатки:
    Все остальное, извините.
  • 07.03.2018 10:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сложно представить всю картинку целиком,когда комплекс заселится и обживется. Думаю, будет хороший жилой район, только нужно время
    Достоинства:
    Начали сдаваться дома
    Недостатки:
    До окончания строительства всего комплекса еще нужно ждать
  • 12.03.2018 23:47
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Время это хорошо, когда есть хорошая база, качественные материалы и ответственный застройщик. А тут новые, сданные дома выглядят как будто из построили как минимум в конце прошлого века. Мы погуляли вокруг этих домов полчаса, порассматривали, с людьми поговорили. Все очень сильно отличается от того, что говорят менеджеры в офисе продаж. И со временем эти дома просто развалятся, если посмотреть на то, что происходит там сейчас.
    Достоинства:
    Рекламная компания, идея
    Недостатки:
    Некачественные материалы, задержка по срокам.
  • 21.03.2018 11:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Эй умники покажите мне хоть один сайт и хоть одну компанию где хорошие отзывы, конкуренцию ещё никто не отменял! 95% того что написано в отзывах это заказ конкурентов или самого застройщика. Лучше посмотрите уже готовые проекты и там с людьми пообщаться и тогда картина о компании будет ясная. А теперь покажите где утром или вечером нет пробок!!!!!!

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс «Битцевские холмы» Новостройки в г. Видное.
  • от 3,9 млн руб.
  • Орехово
Новостройки в г. Видное. Скидка до 16% в ноябре.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО МИЦ-СтройКапитал.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – III кв. 2020
ЖК «Зеленые аллеи» Однушки от 3,6 млн рублей.
  • от 3,6 млн руб.
  • Домодедовская
Однушки от 3,6 млн рублей. Город Видное, 4 км от МКАД.
ЖК Государев дом
м. Улица Старокачаловская 14 мин на автомобиле
от 1,8 млн руб.
ЖК Новобулатниково
м. Аннино 15 мин на автомобиле
от 2,8 млн руб.
Микрорайон Восточное Бутово
м. Улица Скобелевская 16 мин на автомобиле
от 2,2 млн руб.
Эксперт в Ленинском районе
Департамент вторичной недвижимости
+7 (495) 023-22-99