ЖК Долина Сетунь

в Раменках в Москве, квартиры
Спецпредложение: Долина Сетунь. Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 метра. Охрана 24/7. Стильный дом на границе с природным заказником. Фасады из натурального мрамора. Подробнее
Застройщик:Донстрой
Корпуса:Башня А, Башня Б
Срок сдачи:сдан (2017)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 34,9 млн руб.
312–517 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 96–112 34,9 млн руб.
3-комн. 119–134 37,6 млн руб.
4-комн.+ 161–298 51 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО СК Донстрой.
Срок сдачи: сдан
  • от 350 000 руб./м²
Долина Сетунь. Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 метра.
Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Раменки
Улица:Минская улица, 2
Метро:
Как добраться:Пешая доступность от метро Минская и Ломоносовский проспект. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Минскую улицу и ТТК (3,7 км).
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:36–39
Высота потолков, м:3.1–4
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Башня А, Башня Б)
Пентхаусы:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Обновлено:25.08.2019

Пентхаусы с террасами, панорамные виды на долину реки, Поклонную Гору и центр города.

История цен

Типовые планировки

Ипотека

Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Райффайзенбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
3 из 10
Уровень тишины
4 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Долина Сетунь

«Долина Сетунь» — готовый жилой комплекс от застройщика «Донстрой» на западе столицы. Введен в эксплуатацию в апреле 2017 года. Включает две высотные монолитные башни (36-39 этажей), объединенные единой стилобатной частью, в которой размещен 4-уровневый подземный паркинг. Фасады зданий оформлены мрамором дымчатых тонов и украшены орнаментами в стиле Art Deco. Венчающая часть домов выполнена в форме «короны» с каскадом ниспадающих открытых террас. В ней расположены пентхаусы. На первом этаже предусмотрена зона ожидания и стойка ресепшн, где круглосуточно дежурит консьерж. Безопасность и комфорт жителей также обеспечены за счет круглосуточной охраны комплекса, организации пропускного режима, сервиса электриков, сантехников и лифтеров, ежедневной многоразовой уборки входных групп и лифтовых холлов. 

Проект рассчитан на 459 квартир площадью от 59,9 до 231,8 кв. м. В квартирах предусмотрены высокие потолки (3,1-4,0 м) и широкоформатное остекление. Жилье представлено без отделки. 

Жилой комплекс расположен по адресу: Минская улица, д. 2 корп. А и Б. В непосредственной близости находится самый большой природный заказник, расположенный в черте города — «Долина реки Сетунь». Менее чем в 200 м обустроен небольшой водоем — Мосфильмовский пруд и протекает река Раменка. В пешей доступности также находятся парк Победы и Воробьевы горы. Поблизости есть все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб «Премьер-спорт», дом культуры, различные магазины и кафе. 

Комплекс расположен в пешей доступности от двух станций метро: Минской и Ломоносовского проспекта. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Минскую улицу и ТТК (3,7 км). 

Стоимость квартир от 25 500 000 до 154 008 432 рублей.

Отзывы о ЖК Долина Сетунь

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 15.12.2017 19:01
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за все минусы, описанные выше. Рекомендую присмотреться к более наполненным плюсами ЖК Мостман, Садовые кварталы и тд.
    Достоинства:
    В ЖК Долина Сетунь живёт одна моя хорошая знакомая, у которой я был дома и у меня впервые закружилась голова- может от перепада давления или потому что лифт быстро выстреливает на почти последний этаж. Это чувство тошноты смазало впечатление от вида из окна и желания приезжать в гости у меня больше не было. Я не совсем понимаю застройщика, зачем нужно было строить именно 2 башни, а не одинарный дом на нестабильных почвах, но это решать геодезистам. Внешний вид башен мне нравится - сочетание серого мрамора и сине-зеленоватого стекла будет современным ещё как минимум 10 лет. Шумозащита и шумоподавление здесь отсутствуют- застройщик решил не тратиться на железные панели, которые должны стоять у дороги и давать возможность высыпаться жителям первых 7-10 этажей. Транспортная доступность здесь хромает: в 12:30 в пятницу все три полосы в сторону метро Минская или стояли, или еле ползли со скоростью 5 км в час, три полосы в обратную сторону ехали чуть быстрее. Да, а смог от фур и грузовиков, которые сюда пускают, создавал неповторимый флёр газовой камеры. Как сказали мне рабочие на стройке соседнего комплекса Снегири, который как змея огибает ЖК Долина Сетунь, внутренние и наружные работы будут вестись ещё 1-2 года, поэтому жителям Долины Сетунь не позавидуешь- шум тут стоит знатный. К плюсам ЖК могу отнести обилие посадок кустарников и леса в радиусе 3 км, которые создают некоторую озоновую защиту 4 месяца в году, а оставшиеся 8 месяцев придётся дышать выхлопными газами. Инфраструктуру придется искать у соседей - ЖК Воробьёвы горы (фитнес-центр Ворлд Класс на 4000 кВ М), рядом есть Московский гольф-клуб и комплекс Лужники с теннисными кортами и бассейнами. Въездов и выездов на подземный паркинг несколько, так что пробок здесь быть не должно. Для любителей променадов в 300 метрах поблескивает озёрной гладью Мосфильмовский пруд, обрамлённый парком- мамы с колясками здесь смогут не дышать смогом трассы, а просто погулять и подумать о вечном. Цены на однокомнатные квартиры площадью от 59 кВ М стартуют от 28 млн руб, на трешки размером от 110 кВ М - от 40 млн рублей. На 450 квартир приходится 765 машиномест в подземном паркинге. Цена машиноместа стартует от 3 млн. Высота потолков составляет 3,1 метра до отделки. Лифтов здесь 4: 3 пассажирских и один грузовой марки Отис- застройщик сэкономил- в такие ЖК ставят лифты уровня Коно или Шиндлер. Неудивительно, что я слышу рекламу по радио и вижу в сети уже несколько лет- на такой комплекс со скудной инфраструктурой застройщик ещё долго будет искать желающих, так как на рынке ещё много вариантов с предложениями от 25 млн, у которых есть зоопарки, детсады и школы прямо во дворе. По заверениям менеджера Алексея, дом сдан во 2 квартале 2016 года и 50% квартир продано, но если судить по количеству обжитых и ремонтируемых окон, продано не более 30% квартир.
    Недостатки:
    Минусы: смог, отсутствие инфраструктуры, кроме детских площадок.
  • 25.03.2019 20:40
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Внутри дешевая отделка, я был крайне удивлен, что в бизнесе может быть так убого. Фасад позволяет рассчитывать на холлы как в Монэ, но к сожалению все намного прозаичней. Работы по отделке тоже проведены, мягко говоря слабенько, невооруженным взглядом видны сколы, выпавшая затирка и прочие неприятные мелочи.
    Достоинства:
    Неплохое озеленение, неплохо сделана придомовая территория. Симпатичная архитектура.
    Недостатки:
    Невозможно подъехать на машине, я опоздал на встречу, на 40 минут. Шум, посторонние запахи, то ли от дороги, то ли от соседней стройки. Отсутствие собственной инфраструктуры как таковой.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Лобачевского 120.
Срок сдачи: IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Крылья». Ипотека от 5,5% до 31.08! Панорамные квартиры в Раменках
  • от 7,5 млн руб.
  • Раменки
Панорамные квартиры в Раменках от 7,5 млн рублей.
ЖК Мосфильмовский
1-комн. 12–19,9 млн руб.
2-комн. 17,9–30,7 млн руб.
3-комн. 25,7–41,9 млн руб.
4-комн.+ 53–85,7 млн руб.
Раменки 17 мин
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019
МФК Match Point (Матч Пойнт)
студия 7,9–8,7 млн руб.
1-комн. 10,7–12,6 млн руб.
2-комн. 14,7–24,3 млн руб.
3-комн. 23,5–32,1 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019
ЖК Вишневый сад
1-комн. 29,8–59,4 млн руб.
2-комн. 38,3–111,9 млн руб.
3-комн. 42,2–98,8 млн руб.
4-комн.+ 279,7–333,3 млн руб.
Сдача в III кв. 2019 – III кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал