Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Донстрой, год основания 1994. Всего объектов: 37. Cдано 29, строится 8.
Донстрой
QR-код
Застройщик: Донстрой
Корпуса: Башня А, Башня Б
Срок сдачи: сдан (2017)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 36–39
Высота потолков: 3.1–4
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Башня А, Башня Б)
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Рассрочка: есть
Обновлено: 02.12.2021

О застройщике

Застройщик Донстрой, год основания 1994. Всего объектов: 37. Cдано 29, строится 8.

Расположение ЖК Долина Сетунь

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Раменки
Улица: Минская улица, 2
Метро:
Как добраться: Пешая доступность от метро «Минская» и «Ломоносовский проспект». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Минскую улицу и ТТК (3,7 км).

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Долина Сетунь

Описание жилого комплекса Долина Сетунь

«Долина Сетунь» — готовый жилой комплекс от застройщика «Донстрой» на западе столицы. Введен в эксплуатацию в апреле 2017 года. Включает две высотные монолитные башни (36-39 этажей), объединенные единой стилобатной частью, в которой размещен 4-уровневый подземный паркинг. Фасады зданий оформлены мрамором дымчатых тонов и украшены орнаментами в стиле Art Deco. Венчающая часть домов выполнена в форме «короны» с каскадом ниспадающих открытых террас. В ней расположены пентхаусы. На первом этаже предусмотрена зона ожидания и стойка ресепшн, где круглосуточно дежурит консьерж. Безопасность и комфорт жителей также обеспечены за счет круглосуточной охраны комплекса, организации пропускного режима, сервиса электриков, сантехников и лифтеров, ежедневной многоразовой уборки входных групп и лифтовых холлов. 

Проект рассчитан на 459 квартир площадью от 59,9 до 231,8 кв. м. В квартирах предусмотрены высокие потолки (3,1-4,0 м) и широкоформатное остекление. Жилье представлено без отделки. 

Жилой комплекс расположен по адресу: Минская улица, д. 2 корп. А и Б. В непосредственной близости находится самый большой природный заказник, расположенный в черте города — «Долина реки Сетунь». Менее чем в 200 м обустроен небольшой водоем — Мосфильмовский пруд и протекает река Раменка. В пешей доступности также находятся парк Победы и Воробьевы горы. Поблизости есть все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб «Премьер-спорт», дом культуры, различные магазины и кафе. 

Комплекс расположен в пешей доступности от двух станций метро: «Минская» и «Ломоносовский проспект». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Минскую улицу и ТТК (3,7 км). 

Места поблизости

donstroy.com
Мосфильмовский пруд Пешком 0.3 км
riverforum.net
река Раменка Пешком 0.6 км
moskvichi.name
Матвеевский лес Пешком 1 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 2 км
livejournal.com
Долина реки Сетунь Пешком 2 км
msu.ru
МГУ Пешком 2 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 2 км
kp-sport.ru
Лужники Пешком 3 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 3 км
Дворец водных видов спорта Пешком 3 км

Отзывы о ЖК Долина Сетунь

Общая оценка: 2.3
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 15.12.2017 19:01
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за все минусы, описанные выше. Рекомендую присмотреться к более наполненным плюсами ЖК Мостман, Садовые кварталы и тд.
    Достоинства:
    В ЖК Долина Сетунь живёт одна моя хорошая знакомая, у которой я был дома и у меня впервые закружилась голова- может от перепада давления или потому что лифт быстро выстреливает на почти последний этаж. Это чувство тошноты смазало впечатление от вида из окна и желания приезжать в гости у меня больше не было. Я не совсем понимаю застройщика, зачем нужно было строить именно 2 башни, а не одинарный дом на нестабильных почвах, но это решать геодезистам. Внешний вид башен мне нравится - сочетание серого мрамора и сине-зеленоватого стекла будет современным ещё как минимум 10 лет. Шумозащита и шумоподавление здесь отсутствуют- застройщик решил не тратиться на железные панели, которые должны стоять у дороги и давать возможность высыпаться жителям первых 7-10 этажей. Транспортная доступность здесь хромает: в 12:30 в пятницу все три полосы в сторону метро Минская или стояли, или еле ползли со скоростью 5 км в час, три полосы в обратную сторону ехали чуть быстрее. Да, а смог от фур и грузовиков, которые сюда пускают, создавал неповторимый флёр газовой камеры. Как сказали мне рабочие на стройке соседнего комплекса Снегири, который как змея огибает ЖК Долина Сетунь, внутренние и наружные работы будут вестись ещё 1-2 года, поэтому жителям Долины Сетунь не позавидуешь- шум тут стоит знатный. К плюсам ЖК могу отнести обилие посадок кустарников и леса в радиусе 3 км, которые создают некоторую озоновую защиту 4 месяца в году, а оставшиеся 8 месяцев придётся дышать выхлопными газами. Инфраструктуру придется искать у соседей - ЖК Воробьёвы горы (фитнес-центр Ворлд Класс на 4000 кВ М), рядом есть Московский гольф-клуб и комплекс Лужники с теннисными кортами и бассейнами. Въездов и выездов на подземный паркинг несколько, так что пробок здесь быть не должно. Для любителей променадов в 300 метрах поблескивает озёрной гладью Мосфильмовский пруд, обрамлённый парком- мамы с колясками здесь смогут не дышать смогом трассы, а просто погулять и подумать о вечном. Цены на однокомнатные квартиры площадью от 59 кВ М стартуют от 28 млн руб, на трешки размером от 110 кВ М - от 40 млн рублей. На 450 квартир приходится 765 машиномест в подземном паркинге. Цена машиноместа стартует от 3 млн. Высота потолков составляет 3,1 метра до отделки. Лифтов здесь 4: 3 пассажирских и один грузовой марки Отис- застройщик сэкономил- в такие ЖК ставят лифты уровня Коно или Шиндлер. Неудивительно, что я слышу рекламу по радио и вижу в сети уже несколько лет- на такой комплекс со скудной инфраструктурой застройщик ещё долго будет искать желающих, так как на рынке ещё много вариантов с предложениями от 25 млн, у которых есть зоопарки, детсады и школы прямо во дворе. По заверениям менеджера Алексея, дом сдан во 2 квартале 2016 года и 50% квартир продано, но если судить по количеству обжитых и ремонтируемых окон, продано не более 30% квартир.
    Недостатки:
    Минусы: смог, отсутствие инфраструктуры, кроме детских площадок.
  • 25.03.2019 20:40
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Внутри дешевая отделка, я был крайне удивлен, что в бизнесе может быть так убого. Фасад позволяет рассчитывать на холлы как в Монэ, но к сожалению все намного прозаичней. Работы по отделке тоже проведены, мягко говоря слабенько, невооруженным взглядом видны сколы, выпавшая затирка и прочие неприятные мелочи.
    Достоинства:
    Неплохое озеленение, неплохо сделана придомовая территория. Симпатичная архитектура.
    Недостатки:
    Невозможно подъехать на машине, я опоздал на встречу, на 40 минут. Шум, посторонние запахи, то ли от дороги, то ли от соседней стройки. Отсутствие собственной инфраструктуры как таковой.
  • 06.07.2021 18:45
    Оценка: 1
    Недостатки:
    Отвратительно работают менеджеры по продажам . Дают недостоверную информацию . Стойкое ощущение , что главное заработать на вас денег … впечатление очень плохое 

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Малахит.
  • от 13,9 млн руб.
  • Дома с крышами для досуга.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Level Group.
  • от 10,3 млн руб.
  • Ипотека 0% + скидки до 3,8 млн ₽.
ЖК West Garden (Вест Гарден)
  • от 16,8 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022 – II кв. 2023
ЖК Счастье на Ломоносовском
  • от 75,8 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Will Towers (Вилл Тауэрс)
  • от 11,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024 – II кв. 2025