Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
19,3–44 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Sminex. Всего объектов: 32. Cдано 25, строится 7.
QR-код
19,3–44 млн ₽
362–434 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 45,3–46,3
3-комн. 79,3–111,6
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2022)
Застройщик: Sminex
Корпуса: К3, К4, К5, К6
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 10–29
Высота потолков: 2.95
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (К3), без отделки (К3), под ключ / с мебелью (К3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4,3%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Раменка, 1000 м
Всего квартир: 750 (К3), 320 (К4), 327 (К5), 341 (К6)
Обновлено: 05.03.2024

О застройщике

Застройщик Sminex. Всего объектов: 32. Cдано 25, строится 7.

Расположение ЖК Westerdam

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Очаково-Матвеевское
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: В пешей доступности расположена ж/д станция Матвеевская, примерно в 2 км — станция метро «Мичуринский проспект».
До центра: 34 мин на автомобиле, 11.3 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Westerdam

Ипотека

Описание жилого комплекса Westerdam

Жилой комплекс «Вестердам» от застройщика «Интеко» строится в районе Очаково-Матвеевское. Новостройка класса «комфорт» отличается стильной лаконичной архитектурой и состоит из шести корпусов высотностью от 10 до 29 этажей. В новом квартале запроектированы детский сад на 260 воспитанников, магазины, аптеки, кафе. На подземном уровне разместится охраняемый паркинг, рассчитанный на хранение 1200 автомобилей. К продаже в домах предлагаются 1700 квартир в планировках евроформата. Будущие новоселы могут купить жилье с чистовой или черновой отделкой, выставляемое на продажу по эскроу-счетам.

Расположение

Корпуса нового квартала занимают участок в 10 га. Дома располагаются в престижной локации, недалеко от делового и исторического центра столицы. Недалеко от новостройки протекают реки Раменка и Навершка, в 1 км находится Очаковский пруд.

Транспортная доступность

Рядом с ЖК Westerdam (Вестердам) проходит проспект Генерала Дорохова, по которому можно за 20 минут доехать до ТТК. Примерно столько же времени займет дорога пешком до станции метро «Мичуринский проспект». На расстоянии 2 км от места строительства функционирует железнодорожная станция Матвеевская. Поезда через нее следуют к Киевскому вокзалу.

Выбор квартир в ЖК «Вестердам»

Будущие новоселы могут выбирать жилье площадью от 24 до 111 кв. м. Застройщик предлагает купить студии или квартиры от одной до четырех комнат, представленные в комфортных планировочных решениях европейского типа. Внутри предусмотрены просторные кухни-столовые, кладовые, остекленные лоджии. Высота потолков — 2,95 м.

Квартиры в корпусах №3 и 5 будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. В стоимость войдет устройство натяжных потолков, установка сантехники и дверей, укладка ламината, наклеивание обоев. Отделочные работы проводятся в двух вариантах дизайна (минимализм и современная классика) с использованием материалов в светлых или темных тонах.

Условия покупки квартиры

Жилой комплекс «Вестердам» аккредитован ведущими столичными банками, поэтому будущие новоселы могут выгодно оформить договор ипотечного кредитования. Ипотека предоставляется под ставку от 4,65% и предусматривает возможность использования льготных программ, в том числе с господдержкой и для семей с детьми. При желании можно оформить рассрочку до сдачи домов с начальным взносом от 50%.

Инфраструктура

Дома возводятся в сложившемся столичном районе, располагающем хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи корпусов работают:

  • ТЦ «Матвеевский»;
  • супермаркет «Пятерочка»;
  • средняя школа;
  • детские сады;
  • фитнес-центр Riofit с бассейном;
  • Дом культуры «Гагаринец».

Преимущества ЖК «Вестердам»

Застройщик тщательно продумал элементы комфорта и предложил новоселам современный комплекс, обеспеченный всем, что необходимо для уютного проживания. Существует множество аргументов в пользу покупки жилья в новостройке:

  • расположение рядом с яблоневым садом площадью 4 га;
  • эффектная архитектура от агентства «Апекс» с отделкой фасадов композитными материалами и текстурированным бетоном;
  • ландшафтный дизайн с обустройством прогулочных аллей, амфитеатра, спортивных и игровых зон;
  • круглосуточная охрана;
  • панорамное остекление с оконными проемами высотой в 2 м;
  • декоративные экраны под кондиционеры;
  • цены класса «комфорт» при уровне сегмента «бизнес».

О застройщике и сроках сдачи

Введение ЖК «Вестердам» в эксплуатацию запланировано на II квартал 2022 года. Строительные работы ведутся компанией с именем и отличной репутацией на рынке недвижимости столицы. Застройщик «Интеко» существует на рынке более 20 лет и выполняет полный цикл девелопмента с возведением комплексов в различных сегментах – от «комфорт» до элитного. Его новостройки отличаются оптимальным соотношением цены и качества, имеют прогрессивную архитектуру и полный набор современных удобств. Всего за время работы девелопер построил более 80 объектов общей площадью свыше 5 млн кв. м.

Стоимость квартир от 19 280 000 до 43 730 000 рублей.

Места поблизости

livejournal.com
Долина реки Сетунь Пешком 2 км
riverforum.net
река Раменка Пешком 2 км
moskvichi.name
Матвеевский лес Пешком 3 км
donstroy.com
Мосфильмовский пруд Пешком 3 км
msu.ru
МГУ Пешком 4 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 4 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 5 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 5 км
The Rink Пешком 5 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Westerdam

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 77 отзывам
  • 19.06.2019 15:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Радует старт продаж, цены прямо- таки лакомые. Можно выгодно вложиться, как по мне. Особенно если учесть очевидные преимущества района.
  • 20.08.2019 12:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сам вырос в этом районе и знаю каждый уголок. С инфраструктурой тут все ок. Школы 2025 и 97, лицей 1578, садик будут строить сами на 250 малышей. Недалеко Пятерочку открыли. Уехать с Аминьевки можно, а там 5 км и МКАд. А если погулять надо, то до парка долины реки Сетунь можно дойти.
    Достоинства:
    местоположение
    Недостатки:
    нет
  • 03.09.2019 14:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Было бы здорово чтобы подобных жк было больше. Давно пора уже озеленить дворы и улицы, может и экология получше станет)))
  • 19.09.2019 15:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне понравились рендеры. Надеюсь что у них получится так озеленить дворы как на вывесках. Будет здорово.
  • 01.10.2019 17:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Средняя цена за квадрат 216 т.р. примерно. Вполне себе доступная цена.
  • 20.11.2019 16:22
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Новая территория, проект с нуля, промзоны значит точно не было. Престижный район на западе, яблоневый сад рядом и во дворе будет зеленая территория. На сайте смотрела, дворы интересно сделаны, мне понравилось. Уютная такая зона и для детей и для взрослых.
  • 13.12.2019 22:53
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Район неплохой, живу рядом в Матвеевском. Но конкретный пятачок под строительство - плотно зажат со всех трёх сторон: Аминьевкой, дублёром Кутузовки и жел. дорогой. И туда хотят впихнуть семь башен до 29 этажей,устроив очередное гетто - человеческий муравейник. А самое смешное - та сказочная картинка, что рисует реклама. Одно название чего стоит: ВЕСТЕРДАМ (ну, Амстердам, не меньше), должно по мысли продавца звучать как чудесная музыка, для уха покупателя))
  • 24.12.2019 17:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По соотношению цены-качества лучше не найти! Альтернатива только в переоценненых огнях. Но там цены совсем другие. А сам по себе проект ничуть не лучше, чем Вестгарден.
  • 24.12.2019 19:44
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень странно читать такие комментарии «зажато со всех сторон» да вся Москва окружена дорогами. Меня например именно этим коплекс и привлек, помимо того что будет удобно добираться на машине, так еще и Аминьевское откроют в 5 минутах ходьбы прямо от дома, это ли не роскошь для любого Москвича. А 10 гектар территории вполне себе достаточно для 7 домов, даже на рендерах видно что ничего не перегружено. Просторные, закрытые дворы.
  • 25.12.2019 06:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Работали с отделом продаж, пока выбирали квартиру параллельно искали и вариант ипотечного кредитования. Лучше всего, конечно, подошли условия в банке, в котором зп получаем. А так если было бы, где жить, можно было продать свою квартиру и оформить рассрочку. В общем варианты есть.

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Westerdam?
Стоимость за квадратный метр составляет от 362 007 до 434 048, а минимальная цена квартиры - 19 280 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ГК Основа.
Токен 2SDnjeuJMEx
  • от 8,6 млн руб.
  • Бизнес-класс от 8,6 млн ₽ у метро Новые Черемушки.
  • Реклама. ГК Основа.
Главстрой.
Токен 2SDnjdk8PtL
  • от 21,2 млн ₽
  • Виды на реку и Сити, парк Фили.
  • Реклама. Главстрой.
ЖК Матвеевский парк
  • от 9,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
ЖК Большая Очаковская 2
  • от 10 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – I кв. 2025