ЖК Среда на Лобачевского

16–74 млн ₽

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

Аминьевская 14 мин
Очаково МЦД-4 20 мин

16–74 млн ₽

Срок сдачи: II кв. 2027 – IV кв. 2027

О застройщике: Застройщик Среда. Всего объектов: 2. Cтроится 2.

Ипотека

от 178 265 ₽/месяц

Акции от застройщика

Трейд-ин

Безопасность сделки: от оценки текущего жилья до его выгодной реализации в срок до 60 дней.

Преимущества программы:

Быстрая реализация квартиры;
Продажа по рыночной цене;
Фиксация цены выбранного лота в Среда на время продажи имущества;
К реализации доступны квартиры в Москве и Московской области.

При покупке квартиры в трейд-ин можно воспользоваться всей продуктовой линейкой ипотечных программ, субсидированной ипотекой, включая семейную ипотеку, а также программами рассрочек.

Варианты рассрочки

Чтобы воспользоваться программой, при оформлении сделки потребуется оплатить первоначальный взнос. При этом вы в любой момент можете перейти с рассрочки на ипотеку — внесенные платежи уже будут учтены.

Рассрочка до 2 месяцев

Первоначальный взнос — от 30%
Остаток — единым платежом в конце срока

Рассрочка до 6 месяцев

Первоначальный взнос — от 30%
Остаток — ежемесячно или ежеквартально равными платежами

Рассрочка до 12 месяцев

Первоначальный взнос — от 40%
Остаток — ежемесячно или ежеквартально равными платежами

Рассрочка до 18 месяцев

Первоначальный взнос — от 30%
Остаток — ежемесячно или ежеквартально равными платежами.

Ипотека с минимальным первоначальным взносом

Ипотека 0,11% на 1 год с ПВ 30%
Ипотека 12% на весь срок с ПВ 20%
Семейная ипотека 3,5%, на весь срок

О жилом комплексе Среда на Лобачевского

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	23,5–28,3	от 618 тыс.	от 16–21 млн ₽	9 предложений
1-комн.	34,3–58,3	от 503 тыс.	от 19,4–29 млн ₽	42 предложения
2-комн.	53,1–108,1	от 457 тыс.	от 26–57 млн ₽	32 предложения
3-комн.	65,7–118,6	от 451 тыс.	от 32–60 млн ₽	19 предложений
4+-комн.	124,7	от 593 тыс.	от 74 млн ₽	1 предложение
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Срок сдачи II кв. 2027 – IV кв. 2027

Выдача ключей до 24 июл 2027 (Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.4.1), 20 апр 2028 (Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7, Корпус 5.7.1, Корпус 4.3, Корпус 5.8)

Застройщик: Среда

Корпуса: Корпус 4.3, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.4.1, Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7, Корпус 5.7.1, Корпус 5.8

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Транспортная доступность

ЖК расположен в удобной логистической точке с доступом к основным магистралям и городскому транспорту. Пешая доступность до станции метро «Аминьевская» составляет порядка 7–12 мин, также в шаговой доступности станции «Очаково» и «Давыдково» Большой кольцевой линии. Автомобилисты могут быстро выехать на Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект; до Третьего транспортного кольца (ТТК) и центра города путь занимает около 12–20 мин, до Садового кольца — порядка 15–20 мин.

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 13–27

Высота потолков: 2.92–3.2

Тип здания: монолит

Отделка*: предчистовая (white box) (Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4), без отделки (Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7, Корпус 5.7.1)

Квартиры с террасой: Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.5

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 5,5%

Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Рассрочка: есть

Ближайший водоем: р. Навершка, 500 м

Всего квартир: 535 (Корпус 5.1), 535 (Корпус 5.2), 535 (Корпус 5.3), 535 (Корпус 5.4), 535 (Корпус 5.4.1)

Обновлено: 13.07.2026

Особенности

Жилой комплекс бизнес-класса в западной части Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, с разнообразными планировками от студий до 3-комнатных квартир и предчистовой отделкой. Объект расположен в шаговой доступности от нескольких станций метро, с развитой инфраструктурой и современными архитектурными решениями с панорамным остеклением.

О застройщике

Застройщик Среда. Всего объектов: 2. Cтроится 2.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Срок сдачи II кв. 2027

Выдача ключей до 24 июл 2027 (Корпус 5.4, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.1, Корпус 5.4.1)

Корпуса: Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.4.1

Срок сдачи: II кв. 2027

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	24–25	от 720 тыс.	от 16,9–21 млн ₽	5 предложений
1-комн.	35–51	от 543 тыс.	от 23–29 млн ₽	14 предложений
2-комн.	53–108	от 486 тыс.	от 30–57 млн ₽	16 предложений
3-комн.	71–119	от 488 тыс.	от 36–60 млн ₽	12 предложений
4+-комн.	125	от 593 тыс.	от 74 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До центра: 36 мин на автомобиле, 11.9 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 13–27

Высота потолков: 2.92–3.2

Тип здания: монолит

Отделка*: предчистовая (white box) (Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.4.1), без отделки (Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 5.4.1)

Квартиры с террасой: Корпус 5.4, Корпус 5.2, Корпус 5.3

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 5,5%

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Ближайший водоем: р. Навершка, 500 м

Всего квартир: 535 (Корпус 5.4), 535 (Корпус 5.2), 535 (Корпус 5.3), 535 (Корпус 5.1), 535 (Корпус 5.4.1)

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже

Срок сдачи IV кв. 2027

Выдача ключей до 20 апр 2028 (Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7.1, Корпус 5.7, Корпус 5.8, Корпус 4.3)

Корпуса: Корпус 4.3, Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7, Корпус 5.7.1, Корпус 5.8

Срок сдачи: IV кв. 2027

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	24–28	от 618 тыс.	от 16–21 млн ₽	4 предложения
1-комн.	34–58	от 503 тыс.	от 19,4–29 млн ₽	28 предложений
2-комн.	53–80	от 457 тыс.	от 26–37 млн ₽	16 предложений
3-комн.	66–107	от 451 тыс.	от 32–60 млн ₽	7 предложений
все квартиры

До центра: 36 мин на автомобиле, 11.9 км

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 13–27

Высота потолков: 2.92–3.2

Тип здания: монолит

Отделка*: без отделки (Корпус 4.3, Корпус 5.5, Корпус 5.6, Корпус 5.7, Корпус 5.7.1, Корпус 5.8)

Квартиры с террасой: Корпус 5.5

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 5,5%

Субсидии: есть

Трейд-ин: есть

Ближайший водоем: р. Навершка, 500 м

Расположение ЖК Среда на Лобачевского

Регион:	Москва
Округ:	Западный
Район:	Очаково-Матвеевское
Улица:	Очаковское шоссе
Метро:	Аминьевская 14 мин пешком, 1.2 км Очаково МЦД-4 20 мин пешком, 1.7 км
Ж/д станция:	Очаково
Как добраться:	До станции метро «Аминьевская» идти 7 минут. На машине до Аминьевского шоссе ехать 5 минут, до Мичуринского проспекта можно добраться за 10 минут.
До центра:	36 мин на автомобиле, 11.9 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом


Инфраструктура
Инфраструктура района развита и доступна пешком, что обеспечивает базовые потребности жителей без длительных поездок: магазины, аптеки, бытовые сервисы — 5–12 мин; школы и детские сады — 7–15 мин; поликлиники и торговые центры — 10–15 мин; общественный транспорт и остановки — 5–10 мин. Кроме городской инфраструктуры вблизи комплекса находятся зелёные зоны для прогулок и отдыха: парки и скверы Западного округа — 5–12 мин пешком; природные территории и заказники для прогулок на свежем воздухе — 10–15 мин.

студия 1 2 3 4+

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
студия без отделки	23.5 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	18 035 028 ₽
1-комн. без отделки	35.3 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	22 776 124 ₽
1-комн. без отделки	39.2 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	27 130 320 ₽
2-комн. без отделки	57.4 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	31 433 617 ₽
3-комн. без отделки	82 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2027	39 983 856 ₽
3-комн. без отделки	71.3 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	40 526 920 ₽
1-комн. без отделки	35.3 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	25 550 140 ₽
1-комн. предчистовая (white box)	50.7 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2027	27 532 533 ₽
2-комн. без отделки	63 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2027	32 620 896 ₽
3-комн. без отделки	71.3 м²	13 Этаж	Сдача: II кв. 2027	35 858 196 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Среда на Лобачевского

Ход строительства

Июнь 2026

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Среда на Лобачевского

Жилой комплекс «Среда на Лобачевского» — новый квартал бизнес-класса в западной части Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, сочетает функциональный архитектурный ансамбль с удобным внутренним пространством. Проект девелопера «Среда» включает несколько разноуровневых монолитных корпусов от 4 до 27 этажей с предчистовой отделкой white-box; срок сдачи ориентировочно II–IV квартал 2027 года. Архитектурное решение делает акцент на вариативности форм и большем количестве естественного света: фасады и панорамные окна обеспечивают визуальное разнообразие и комфортное жилое пространство. Во дворе без машин предусмотрены пешеходные дорожки, зоны для прогулок и отдыха, освещение, подземный паркинг, что повышает безопасность и удобство передвижения жителей по территории комплекса; также запланированы спортивные и детские площадки для разных возрастов.

Инфраструктура

Инфраструктура района развита и доступна пешком, что обеспечивает базовые потребности жителей без длительных поездок:

• Магазины, аптеки, бытовые сервисы — 5–12 мин;
• Школы и детские сады — 7–15 мин;
• Поликлиники и торговые центры — 10–15 мин;
• Общественный транспорт и остановки — 5–10 мин.

Кроме городской инфраструктуры вблизи комплекса находятся зелёные зоны для прогулок и отдыха:
• Парки и скверы Западного округа — 5–12 мин пешком;
• Природные территории и заказники для прогулок на свежем воздухе — 10–15 мин.

Транспортная доступность

Выбор квартир

Жилой фонд комплекса представлен разнообразными форматами, что позволяет подобрать жильё под разные задачи:

• Студии — от 23,5–28,3 кв.м;
• 1-комнатные — 34–50,7 кв.м;
• 2-комнатные — 51–80,4 кв.м;
• 3- и 4-комнатные квартиры — 70–125 кв.м;
• Планировки с террасами, французскими балконами и панорамным остеклением.

Стоимость квартир от 13 790 000 до 73 947 100 рублей.

Места поблизости

livejournal.com

Долина реки Сетунь Пешком

2 км

riverforum.net

река Раменка Пешком

3 км

moskvichi.name

Матвеевский лес Пешком

3 км

donstroy.com

Мосфильмовский пруд Пешком

4 км

msu.ru

МГУ

5 км

vipgeo.ru

Тропаревский лесопарк Пешком

5 км

The Rink

5 км

landmarks.ru

Поклонная гора Пешком

5 км

bileter.ru

Большой Московский государственный цирк Пешком

5 км

смотровая площадка Воробьевы горы Пешком

5 км

Отзывы о ЖК Среда на Лобачевского

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 1 отзывам

Гость

13.07.2026 15:15

Оценка: 5

Комментарий:

Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Среда на Лобачевского?

Стоимость за квадратный метр составляет от 450 736 до 860 800, а минимальная цена квартиры - 13 790 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.