Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://xn--80aka3agrh1dvc.xn--80adxhks/.
АО СЗ Ниимосстрой.
Срок сдачи: IV кв. 2022
  • от 12,8 млн руб.
Москва, ЗАО, Раменки Последние дни скидки 3%.

ЖК Городские резиденции Spires

(Спайрс)
от 16,7 млн ₽
от 16,7 млн ₽
Срок сдачи: сдача в III кв. 2021
О застройщике: Застройщик Tekta Group, год основания 1999. Всего объектов: 12. Cдано 8, строится 4.
Tekta Group
от 16,7 млн ₽
396–625 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 16,7 млн руб. 38–53
2-комн. 35 млн руб. 70–85
3-комн. 42 млн руб. 85–104
4+-комн. 47 млн руб. 93–279
Застройщик:Tekta Group
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи:III кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Класс жилья:элит-класс
Этажей:18–26
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3)
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:10.04.2021

Комплекс расположен в окружении обширных зеленых зон. Особенностью архитектурного решения являются ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях. Комплекс также отличает богатая геометрия фасада: эркеры, полуэркеры, французские балконы, карнизы, витражи. Используется несколько типов остекления. Представлены нестандартные форматы квартир: пентхаусы с каминами, террасные квартиры, 2-уровневые квартиры, квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка. Кроме того, проектом предусмотрены урбан-виллы — отдельно стоящие городские виллы с террасами и собственным двором.

О застройщике

Застройщик Tekta Group, год основания 1999. Всего объектов: 12. Cдано 8, строится 4.

Расположение

Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Очаково-Матвеевское
Улица:Нежинская улица, 5
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться:Около комплекса расположена остановка общественного транспорта, откуда автобусным маршрутом можно добраться до метро «Славянский бульвар» (2,3 км). В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Матвеевская Киевского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Кутузовский проспект (1,6 км), Аминьевское шоссе (2,2 км), ТТК (5,3 км) и МКАД (8 км).

Похожие объекты

ЖК Shome в ЗАО – Акция
Выгода до 2,5 млн рублей. Квартиры бизнес-класса с отделкой white box.
«Событие» европейского масштаба
Квартиры с отделкой и итальянскими кухнями.
ЖК «КутузовGRAD II» — бизнес-класс по цене комфорт
Скидки до 2% при покупке машиноместа.

Купить квартиру в ЖК Городские резиденции Spires

129 новостроек в Москве и области. Звоните! Поможем выбрать!

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя:
ЖК Городские резиденции Spires
Читать статью

Ход строительства

О жилом комплексе Спайрс

Городские резиденции Spires — новостройка от застройщика Tekta Group в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы. Включает три жилых корпуса, образующих единую композицию. Фасады домов с витражным остеклением ярко декорированы барельефами, символами и абстракциями, выполненными с использованием натурального камня, графического бетона, клинкерного кирпича, керамогранита и архикамня. Особенностью архитектурного решения являются ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях. Комплекс также отличает богатая геометрия фасада: эркеры, полуэркеры, французские балконы, карнизы, витражи. Используется несколько типов остекления: панорамное разных форматов, с заниженной линией подоконника. 

Вниманию покупателей представлен богатый ассортимент квартир, в том числе и нестандартные форматы: пентхаусы с каминами, террасные квартиры, 2-уровневые квартиры, квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка. Кроме того, проектом предусмотрены урбан-виллы — отдельно стоящие городские виллы с террасами и собственным двором. 

Комплекс расположен в непосредственной близости от природного заказника Долины реки Сетунь — самого большого природного заказника, находящего в черте Москвы. Представляет собой природоохранную зону, расположенную вдоль акватории реки Сетунь. С другой стороны комплекс окружен обширным лесным массивом — Матвеевским лесом. В пешей доступности находятся медицинский центр, 2 детских сада, школа, центр детского творчества, РЭУ им. Плеханова, различные кафе и магазины. 

Около комплекса расположена остановка общественного транспорта, откуда автобусным маршрутом можно добраться до метро «Славянский бульвар» (2,4 км). В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Матвеевская Киевского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Кутузовский проспект (1,6 км), Аминьевское шоссе (2,2 км), ТТК (5,3 км) и МКАД (8 км).

Стоимость квартир от 16 704 000 до 110 591 700 рублей.

Отзывы о ЖК Городские резиденции Spires

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 14 отзывам
  • 27.11.2019 15:23
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Возможно, Спайрс бы и не вызвал такого неоднозначного мнения у меня, если бы это был обычный бизнес. Сейчас многие ЖК бизнес класса строят близко к другим домам или проектную меняют в процессе. Этим уже никого не удивить. Однако Спайрс позиционируют как элит класс и тут появляются вопросы: почему ЖК элит класса смотрит окна в окна другому ЖК, а с другой прижат дорогой, почему выбрали белорусские окна Алютех, которые из-за особенностей фасада даже сменить не получится, кстати, такие же стоят в другом проекте Текты – ЖК Маяковский и как говорят собственники, окна протекают, причем массово, а это значит что застройщик безалаберно отнесся к установке окон. Сейчас данный проект вызывает больше смеха, чем восхищения. Да и строят медленно. Такое ощущение, что Текта взялись за этот проект только для того, чтобы очень неплохо скосить деньжат. Ни одной готовой коробки, а цены уже подняли, много рекламы. По факту, там еще даже смотреть не на что, а удешевление уже произошло. Как-бы на выходе вообще эконом не получился.
  • 09.12.2019 09:37
    Оценка: 2
    Комментарий:
    от элитки тут только ценник, да планируемые фасады, которые не факт что будут такими же как в проекте, потому что уже проектную поменяли, что им стоит еще раз это сделать? строят очень медленно, что тоже не в плюс им, это хоть и элитка, но этажи то можно быстрее лить, а то 10 этажей за год.
    Достоинства:
    нетривиальная архитектура
    Недостатки:
    плотная застройка, высокие цены на низкой готовности объекта
  • 09.12.2019 17:38
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Жилой комплекс неплохо смотрится, мне нравится внешний вид. Да и давно хотелось поближе к Кутузовскому перебраться, просто подходящих вариантов не было. А тут интересный вариант.
  • 10.12.2019 14:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень нравится расположение комплекса. Никаких проблем как добраться оттуда почти в любую точку центра. Район по экологии нормальный в принципе, да и виды неплохие.
    Достоинства:
    Местоположение, Экология
    Недостатки:
    Отсутствуют
  • 16.12.2019 00:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всё же для меня важнее инфраструктура и близость к центру, поэтому здесь решил квартиру покупать. Рассчитываю на транспортную доступность - она есть, пусть и метро далековато, зато район хороший, смотрел окружность
    Достоинства:
    Инфраструктура, месторасположение
    Недостатки:
    До метро нужно ехать
  • 16.12.2019 15:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень симпатичный комплекс. Террасные квартиры это бомба на Кутузе
    Достоинства:
    Наличие рядом всех необходимых социальных объектов
    Недостатки:
    нет
  • 18.12.2019 10:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиры с террасами - это хорошо безусловно. Но у меня есть сомнения, что текта групп сможет в элитке реализоваться. Они строили Маяковский бизнес-класса, и у них там много конструктивных ошибок вылезло после сдачи, есть проблемы с протечкой окон, вентиляцией и прочим. И это бизнес, а Спайрс элит. Чот не хочется в такую лотерею играть, на кону не 100 рублей.
  • 29.01.2020 20:56
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Жить здесь хотелось бы, но цены кусаются, хотя бывают скидки
    Недостатки:
    Цена
  • 20.06.2020 13:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас просторная квартира, очень понравилось как спланирована кухня-столовая. Вообще многое продумано для комфорта: хороший уровень звукоизоляции, квартиры не примыкают к лифтовым шахтам, стеклопакеты отличного качества.
  • 25.07.2020 16:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы смотрели квартиры только в Западном округе, здесь работа у супруга и в целом этот регион более благополучный в плане экологии. Стоящих объектов в данном сегменте не так и много, а вот Spires понравился. Думаем еще, ведь стоимость тоже не самая низкая, но расположение для нас просто идеальное.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
КП УГС.
  • от 31 млн руб.
  • Последние квартиры.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО РЕМСТРОЙТРЕСТ.
  • от 31 млн руб
  • Премиальный уровень по цене бизнес-класса.
ЖК Westerdam (Вестердам)
  • от 9 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2022
ЖК Огни
  • от 9,1 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2021 – IV кв. 2022
ЖК Will Towers (Вилл Тауэрс)
  • от 7,9 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2022