Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Городские резиденции Spires

(Спайрс)
Квартиры премиум-класса от 14,2 млн руб. Собственные террасы. Панорамные виды на Парк Победы и «Долину реки Сетунь». Закрытая территория. 5 мин до Кутузовского проспекта.

Характеристики и цены

от 14,2 млн ₽
325–512 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 14,2 млн руб. 38–53
2-комн. 20,4 млн руб. 59–76
3-комн. 30,4 млн руб. 84–138
4-комн.+ 46,5 млн руб. 93–279
Застройщик:Tekta Group
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи:I кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:18–26
Тип здания:монолит
Кладовые помещения:есть
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Двухуровневые квартиры:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:03.08.2020

Комплекс расположен в окружении обширных зеленых зон. Особенностью архитектурного решения являются ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях. Комплекс также отличает богатая геометрия фасада: эркеты, полуэркеры, французские балконы, карнизы, витражи. Используется несколько типов остекления. Представлены нестандартные форматы квартир: пентхаусы с каминами, террасные квартиры, 2-уровневые квартиры, квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка. Кроме того, проектом предусмотрены урбан-виллы — отдельно стоящие городские виллы с террасами и собственным двором.

О застройщике

Tekta Group, год основания 1999. Всего объектов: 10. Сдано 7, строится 3.

Расположение

Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Очаково-Матвеевское
Улица:Нежинская улица, 5
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:Около комплекса расположена остановка общественного транспорта, откуда автобусным маршрутом можно добраться до метро «Славянский бульвар» (2,3 км). В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Матвеевская Киевского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Кутузовский проспект (1,6 км), Аминьевское шоссе (2,2 км), ТТК (5,3 км) и МКАД (8 км).

Похожие объекты

ЖК «Вестердам» — комфорт-класс в ЗАО
Квартиры у метро от 7,9 млн рублей.
Клубные дома «Снегири Эко»
Рядом Мосфильмовский пруд и природный заказник «Долина реки Сетунь».
ЖК «Крылья» от 9,9 млн рублей
Квартиры в престижных Раменках.

Купить квартиру в ЖК Городские резиденции Spires

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя

Обзор тайного покупателя:
ЖК Городские резиденции Spires
Читать

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Промсвязьбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.85%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Райффайзенбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.29%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.39%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.75%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Спайрс

Городские резиденции Spires — новостройка от застройщика Tekta Group в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы. Включает три жилых корпуса, образующих единую композицию. Фасады домов с витражным остеклением ярко декорированы барельефами, символами и абстракциями, выполненными с использованием натурального камня, графического бетона, клинкерного кирпича, керамогранита и архикамня. Особенностью архитектурного решения являются ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях. Комплекс также отличает богатая геометрия фасада: эркеты, полуэркеры, французские балконы, карнизы, витражи. Используется несколько типов остекления: панорамное разных форматов, с заниженной линией подоконника. 

Вниманию покупателей представлен богатый ассортимент квартир, в том числе и нестандартные форматы: пентхаусы с каминами, террасные квартиры, 2-уровневые квартиры, квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка. Кроме того, проектом предусмотрены урбан-виллы — отдельно стоящие городские виллы с террасами и собственным двором. 

Комплекс расположен в непосредственной близости от природного заказника Долины реки Сетунь — самого большого природного заказника, находящего в черте Москвы. Представляет собой природоохранную зону, расположенную вдоль акватории реки Сетунь. С другой стороны комплекс окружен обширным лесным массивом — Матвеемским лесом. В пешей доступности находятся медицинский центр, 2 детских сада, школа, центр детского творчества, РЭУ им. Плеханова, различные кафе и магазины. 

Около комплекса расположена остановка общественного транспорта, откуда автобусным маршрутом можно добраться до метро «Славянский бульвар» (2,4 км). В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Матвеевская Киевского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Кутузовский проспект (1,6 км), Аминьевское шоссе (2,2 км), ТТК (5,3 км) и МКАД (8 км).

Стоимость квартир от 14 202 760 до 119 426 890 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Городские резиденции Spires

Общая оценка: 4.2
Оставить отзыв
Оценка по 10 отзывам
  • 27.11.2019 15:23
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Возможно, Спайрс бы и не вызвал такого неоднозначного мнения у меня, если бы это был обычный бизнес. Сейчас многие ЖК бизнес класса строят близко к другим домам или проектную меняют в процессе. Этим уже никого не удивить. Однако Спайрс позиционируют как элит класс и тут появляются вопросы: почему ЖК элит класса смотрит окна в окна другому ЖК, а с другой прижат дорогой, почему выбрали белорусские окна Алютех, которые из-за особенностей фасада даже сменить не получится, кстати, такие же стоят в другом проекте Текты – ЖК Маяковский и как говорят собственники, окна протекают, причем массово, а это значит что застройщик безалаберно отнесся к установке окон. Сейчас данный проект вызывает больше смеха, чем восхищения. Да и строят медленно. Такое ощущение, что Текта взялись за этот проект только для того, чтобы очень неплохо скосить деньжат. Ни одной готовой коробки, а цены уже подняли, много рекламы. По факту, там еще даже смотреть не на что, а удешевление уже произошло. Как-бы на выходе вообще эконом не получился.
  • 09.12.2019 09:37
    Оценка: 2
    Комментарий:
    от элитки тут только ценник, да планируемые фасады, которые не факт что будут такими же как в проекте, потому что уже проектную поменяли, что им стоит еще раз это сделать? строят очень медленно, что тоже не в плюс им, это хоть и элитка, но этажи то можно быстрее лить, а то 10 этажей за год.
    Достоинства:
    нетривиальная архитектура
    Недостатки:
    плотная застройка, высокие цены на низкой готовности объекта
  • 09.12.2019 17:38
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Жилой комплекс неплохо смотрится, мне нравится внешний вид. Да и давно хотелось поближе к Кутузовскому перебраться, просто подходящих вариантов не было. А тут интересный вариант.
  • 10.12.2019 14:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень нравится расположение комплекса. Никаких проблем как добраться оттуда почти в любую точку центра. Район по экологии нормальный в принципе, да и виды неплохие.
    Достоинства:
    Местоположение, Экология
    Недостатки:
    Отсутствуют
  • 16.12.2019 00:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всё же для меня важнее инфраструктура и близость к центру, поэтому здесь решил квартиру покупать. Рассчитываю на транспортную доступность - она есть, пусть и метро далековато, зато район хороший, смотрел окружность
    Достоинства:
    Инфраструктура, месторасположение
    Недостатки:
    До метро нужно ехать
  • 16.12.2019 15:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень симпатичный комплекс. Террасные квартиры это бомба на Кутузе
    Достоинства:
    Наличие рядом всех необходимых социальных объектов
    Недостатки:
    нет
  • 18.12.2019 10:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиры с террасами - это хорошо безусловно. Но у меня есть сомнения, что текта групп сможет в элитке реализоваться. Они строили Маяковский бизнес-класса, и у них там много конструктивных ошибок вылезло после сдачи, есть проблемы с протечкой окон, вентиляцией и прочим. И это бизнес, а Спайрс элит. Чот не хочется в такую лотерею играть, на кону не 100 рублей.
  • 29.01.2020 20:56
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Жить здесь хотелось бы, но цены кусаются, хотя бывают скидки
    Недостатки:
    Цена
  • 20.06.2020 13:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У нас просторная квартира, очень понравилось как спланирована кухня-столовая. Вообще многое продумано для комфорта: хороший уровень звукоизоляции, квартиры не примыкают к лифтовым шахтам, стеклопакеты отличного качества.
  • 25.07.2020 16:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы смотрели квартиры только в Западном округе, здесь работа у супруга и в целом этот регион более благополучный в плане экологии. Стоящих объектов в данном сегменте не так и много, а вот Spires понравился. Думаем еще, ведь стоимость тоже не самая низкая, но расположение для нас просто идеальное.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПОКЛОННАЯ".
Реклама
ЖК «Поклонная 9». Апартаменты премиум-класса Новая высота на Кутузовском проспекте Реклама
  • от 21 млн руб.
  • Новая высота на Кутузовском проспекте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Непубличное акционерное общество "МОНЕТЧИК".
Реклама
ЖК «Молодогвардейская 36» Квартиры с отделкой Реклама
  • от 6 млн руб.
  • Квартиры с отделкой.
ЖК Westerdam (Вестердам)
  • от 7,8 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2022
ЖК Огни
  • от 6,7 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2021 – IV кв. 2022
ЖК Событие
  • от 11,2 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021