Описание ЖК ONLY
Квартал ONLY («Онли») расположен в западной части Москвы в районе Филевский парк. Жилой комплекс имеет статус апарт-отеля и состоит из 4-х монолитных корпусов высотой 16 этажей каждый, где можно купить гостиничные номера с отделкой и панорамным остеклением. Для владельцев машин предусмотрен подземный паркинг. Во дворах организуют парковые зоны в японском стиле с динамической светодиодной подсветкой и прогулочными бульварами, которые ведут к благоустроенной набережной Москвы-реки.
Что можно купить
В новостройке продаются 930 апартаментов. Это не обычные жилые квартиры, а номера гостиничного типа. Они стоят дешевле, но имеют статус коммерческой недвижимости. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию, которую предстоит продлять каждые 5 лет. Также оплата коммунальных услуг производится по увеличенным коммерческим тарифам.
Апартаменты в ЖК ONLY:
- студии;
- 1-спальные;
- 2-спальные;
- 3-спальные.
Весь жилой фонд новостройки продается с чистовой отделкой. В номера можно въезжать сразу после введения объекта в эксплуатацию, предварительно купив мебель и технику. С одной стороны, готовый ремонт здорово экономит время, ведь обычно работы длятся еще 1-2 месяца после выдачи ключей – а это лишние деньги за аренду квартиры. Однако при этом покупателю не дают выбор, буквально навязывая стандартные планировки от застройщика.
Локация
Стройплощадка комплекса расположена в районе Филевский Парк, на пересечении Большой Филевской и Новозаводской улиц. Рядом протекает река Москва, через которую протянут Шелепихенский мост. Жилой квартал находится на месте бывшей промзоны, которую в рамках проекта «Большой Сити» отдали под жилую застройку. В будущем район, вероятней всего, окультурят, но пока местные пейзажи далеки от живописных – из окон придется наблюдать пустующие цеха и трубы заводов. Однако с верхних этажей открывается более интересная панорама на центр Москвы, сталинские высотки и деловой центр «Москва-Сити».
Транспорт
В 10 минутах пешком от комплекса находится станция метро «Фили» Филевской линии. На автомобиле до центра доехать проще простого – рядом с новостройкой есть выезд на Шелепихинский мост, по другую сторону которого расположено Третье транспортное кольцо (ТТК), а еще чуть дальше – и Садовое кольцо. В пределах 20 минут можно оказаться прямо у ворот Кремля или на Арбате, посетить деловой центр «Москва-Сити», доехать до природного заказника «Воробьевы горы».
Инфраструктура
Жителям доступна развитая инфраструктура района Филевский Парк. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники, аптеки. В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити». На шопинг можно отправиться в любой из крупных торговых центров поблизости – «Афимолл-Сити», «Филион» или «Горбушкин двор».
Внутренняя инфраструктура комплекса:
- благоустроенный двор-парк;
- коммерческие помещения;
- подземный паркинг.
Рядом протекает река Москва. За 10 минут можно дойти до парка Фили, парка Победы или Серебряного бора. На территории квартала организовано обширное пространство для занятий спортом, отдыха и детских игр. Центром городской среды комплекса станет благоустроенная набережная.
Резюме: плюсы и минусы
Новостройка ONLY расположена у воды рядом с одной из самых узнаваемых достопримечательностей столицы – деловым центром «Москва-Сити». Жилье ориентировано на постоянное проживание деловых людей, семейных пар с детьми или без. Один из самых явных недостатков жилого комплекса – это то, что в нем продаются только апартаменты. Данный формат недвижимости пока плохо идентифицируется законодательством, что порой создает непредвиденные проблемы при реализации или проживании.
Стоимость
апартаментов
от 18 700 000 до 36 000 000 рублей.
Отзывы о ЖК Only