Квартал Only

Описание ЖК ONLY

Квартал ONLY («Онли») расположен в западной части Москвы в районе Филевский парк. Жилой комплекс имеет статус апарт-отеля и состоит из 4-х монолитных корпусов высотой 16 этажей каждый, где можно купить гостиничные номера с отделкой и панорамным остеклением. Для владельцев машин предусмотрен подземный паркинг. Во дворах организуют парковые зоны в японском стиле с динамической светодиодной подсветкой и прогулочными бульварами, которые ведут к благоустроенной набережной Москвы-реки.

Что можно купить

В новостройке продаются 930 апартаментов. Это не обычные жилые квартиры, а номера гостиничного типа. Они стоят дешевле, но имеют статус коммерческой недвижимости. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию, которую предстоит продлять каждые 5 лет. Также оплата коммунальных услуг производится по увеличенным коммерческим тарифам.

Апартаменты в ЖК ONLY:

• студии;
• 1-спальные;
• 2-спальные;
• 3-спальные.

Весь жилой фонд новостройки продается с чистовой отделкой. В номера можно въезжать сразу после введения объекта в эксплуатацию, предварительно купив мебель и технику. С одной стороны, готовый ремонт здорово экономит время, ведь обычно работы длятся еще 1-2 месяца после выдачи ключей – а это лишние деньги за аренду квартиры. Однако при этом покупателю не дают выбор, буквально навязывая стандартные планировки от застройщика.

Локация

Стройплощадка комплекса расположена в районе Филевский Парк, на пересечении Большой Филевской и Новозаводской улиц. Рядом протекает река Москва, через которую протянут Шелепихенский мост. Жилой квартал находится на месте бывшей промзоны, которую в рамках проекта «Большой Сити» отдали под жилую застройку. В будущем район, вероятней всего, окультурят, но пока местные пейзажи далеки от живописных – из окон придется наблюдать пустующие цеха и трубы заводов. Однако с верхних этажей открывается более интересная панорама на центр Москвы, сталинские высотки и деловой центр «Москва-Сити».

Транспорт

В 10 минутах пешком от комплекса находится станция метро «Фили» Филевской линии. На автомобиле до центра доехать проще простого – рядом с новостройкой есть выезд на Шелепихинский мост, по другую сторону которого расположено Третье транспортное кольцо (ТТК), а еще чуть дальше – и Садовое кольцо. В пределах 20 минут можно оказаться прямо у ворот Кремля или на Арбате, посетить деловой центр «Москва-Сити», доехать до природного заказника «Воробьевы горы».

Инфраструктура

Жителям доступна развитая инфраструктура района Филевский Парк. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники, аптеки. В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити». На шопинг можно отправиться в любой из крупных торговых центров поблизости – «Афимолл-Сити», «Филион» или «Горбушкин двор».

Внутренняя инфраструктура комплекса:

• благоустроенный двор-парк;
• коммерческие помещения;
• подземный паркинг.

Рядом протекает река Москва. За 10 минут можно дойти до парка Фили, парка Победы или Серебряного бора. На территории квартала организовано обширное пространство для занятий спортом, отдыха и детских игр. Центром городской среды комплекса станет благоустроенная набережная.

Резюме: плюсы и минусы

Новостройка ONLY расположена у воды рядом с одной из самых узнаваемых достопримечательностей столицы – деловым центром «Москва-Сити». Жилье ориентировано на постоянное проживание деловых людей, семейных пар с детьми или без. Один из самых явных недостатков жилого комплекса – это то, что в нем продаются только апартаменты. Данный формат недвижимости пока плохо идентифицируется законодательством, что порой создает непредвиденные проблемы при реализации или проживании.