ЖК Квартал ONLY

(Онли) в Филевском Парке в Москве, апартаменты от 16,6 млн руб.
Застройщик:Central Properties
Корпуса:Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4
Срок сдачи:сдан (2018)
Стадия строительства:строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 16,6 млн руб.
259–268 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 62–64 16,6 млн руб.
3-комн. 64–74 16,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Жилой квартал Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2022
  • от 9 млн руб.
Старт продаж 2 очереди.
Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Филевский Парк
Улица:Заречная улица
Метро:
Как добраться:От станции метро Фили идти пешком 10 минут.
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Этажей:16
Высота потолков, м:2.8
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4)
Пентхаусы:есть
Без мусоропровода:да
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Ближайший водоем:р. Москва
Обновлено:24.04.2019

Колясочные, велопарковки, помещения для мытья лап собак. Скамейки, расположенные на территории ЖК, оснащены USB-портами.

История цен

Где купить

    Типовые планировки

    • студия
    • 2-комн.
    • 3-комн.
    • 4-комн.+

    Ипотека

    Сбербанк России, Газпромбанк, Банк Москвы, Совкомбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, СМП Банк

     Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

    Экология

    Чистота воздуха
    3 из 10
    Уровень тишины
    4 из 10
    Другие факторы
    7 из 10

    О жилом комплексе Онли

    Описание ЖК ONLY

    Квартал ONLY («Онли») расположен в западной части Москвы в районе Филевский парк. Жилой комплекс имеет статус апарт-отеля и состоит из 4-х монолитных корпусов высотой 16 этажей каждый, где можно купить гостиничные номера с отделкой и панорамным остеклением. Для владельцев машин предусмотрен подземный паркинг. Во дворах организуют парковые зоны в японском стиле с динамической светодиодной подсветкой и прогулочными бульварами, которые ведут к благоустроенной набережной Москвы-реки.

    Что можно купить

    В новостройке продаются 930 апартаментов. Это не обычные жилые квартиры, а номера гостиничного типа. Они стоят дешевле, но имеют статус коммерческой недвижимости. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию, которую предстоит продлять каждые 5 лет. Также оплата коммунальных услуг производится по увеличенным коммерческим тарифам.

    Апартаменты в ЖК ONLY:

    • студии;
    • 1-спальные;
    • 2-спальные;
    • 3-спальные.

    Весь жилой фонд новостройки продается с чистовой отделкой. В номера можно въезжать сразу после введения объекта в эксплуатацию, предварительно купив мебель и технику. С одной стороны, готовый ремонт здорово экономит время, ведь обычно работы длятся еще 1-2 месяца после выдачи ключей — а это лишние деньги за аренду квартиры. Однако при этом покупателю не дают выбор, буквально навязывая стандартные планировки от застройщика.

    Локация

    Стройплощадка комплекса расположена в районе Филевский Парк, на пересечении Большой Филевской и Новозаводской улиц. Рядом протекает река Москва, через которую протянут Шелепихенский мост. Жилой квартал находится на месте бывшей промзоны, которую в рамках проекта «Большой Сити» отдали под жилую застройку. В будущем район, вероятней всего, окультурят, но пока местные пейзажи далеки от живописных — из окон придется наблюдать пустующие цеха и трубы заводов. Однако с верхних этажей открывается более интересная панорама на центр Москвы, сталинские высотки и деловой центр «Москва-Сити».

    Транспорт

    В 10 минутах пешком от комплекса находится станция метро «Фили» Филевской линии. На автомобиле до центра доехать проще простого — рядом с новостройкой есть выезд на Шелепихинский мост, по другую сторону которого расположено Третье транспортное кольцо (ТТК), а еще чуть дальше — и Садовое кольцо. В пределах 20 минут можно оказаться прямо у ворот Кремля или на Арбате, посетить деловой центр «Москва-Сити», доехать до природного заказника «Воробьевы горы».

    Инфраструктура

    Жителям доступна развитая инфраструктура района Филевский Парк. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники, аптеки. В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити». На шопинг можно отправиться в любой из крупных торговых центров поблизости — «Афимолл-Сити», «Филион» или «Горбушкин двор».

    Внутренняя инфраструктура комплекса:

    • благоустроенный двор-парк;
    • коммерческие помещения;
    • подземный паркинг.

    Рядом протекает река Москва. За 10 минут можно дойти до парка Фили, парка Победы или Серебряного бора. На территории квартала организовано обширное пространство для занятий спортом, отдыха и детских игр. Центром городской среды комплекса станет благоустроенная набережная.

    Резюме: плюсы и минусы

    Новостройка ONLY расположена у воды рядом с одной из самых узнаваемых достопримечательностей столицы — деловым центром «Москва-Сити». Жилье ориентировано на постоянное проживание деловых людей, семейных пар с детьми или без. Один из самых явных недостатков жилого комплекса — это то, что в нем продаются только апартаменты. Данный формат недвижимости пока плохо идентифицируется законодательством, что порой создает непредвиденные проблемы при реализации или проживании.

    Стоимость апартаментов от 16 600 000 до 19 800 000 рублей.

    Отзывы о ЖК Квартал ONLY

    Общая оценка: 3.0
    Оставить отзыв
    Оценка по 9 отзывам
    • 23.12.2016 19:05
      Оценка: 4
      Комментарий:
      Очень интересный современный проект
      Достоинства:
      Близость к метро Фили, вид на Москва сити и набережную
      Недостатки:
      Рядом котельная МОЭК
    • 26.09.2017 06:23
      Оценка: 2
      Комментарий:
      В продаже толькоапартаменты,  а значит, прописаться нельзя. Коммуналка будет высокая априори. Плюс высокие налоги. Цена начинается от 6 млн. Считаю, слишком завышенной
      Достоинства:
      В конечной перспективе район разовьется, но пока для жизни не вариант
      Недостатки:
      Жуткая экология. Место промзоны. Рядом ТЭЦ и ЛЭП. Вокруг одни трассы. В общем, урбанистический такой пейзажик...
    • 13.10.2017 15:40
      Оценка: 5
      Комментарий:
      ЖК привлекательный конечно, но с такими минусами мириться сложно. Лучше рассмотреть другие варианты.
      Достоинства:
      Внешне мне ЖК нравится. И срок сдачи скоро как раз подходит.
      Недостатки:
      Апарты - это жесть. Плюс я смотрел, там парковок почти нет. Что-то около 200 при том, что апартов 900 с лишним, куда люди будут авто ставить - не понятно.
    • 21.11.2017 20:48
      Оценка: 5
      Комментарий:
      Я побывала сегодня в офисе продаж Квартал ONLY и знаете, это не просто апартаменты бизнес-класса. У них реализовано столько идей, которых я пока ни у кого не видела. Допустим, в подъезде (не знаю, можно ли использовать в таком модном ЖК слово подъезд), так вот в нем будет отдельное место, где вы можете помыть лапы собаке, или помыть колеса у детской коляски и велосипеда(!). Далее, внутренний двор. На его территории будут установлены специальные светильники, которые меняют тон и яркость освещения в зависимости от времени суток, интенсивности света на улице и времени года. Утром оно холодное и яркое, чтобы вам легче было проснуться, вечером теплое и мягкое, чтобы вы могли отдохнуть. Также есть праздничные варианты подсветки. Вы где-нибудь такое встречали, кроме как в городских парках? А тут у вас свой парк. Ландшафт будет в японской стилистике, конечно же на всей территории комплекса wi-fi, а на первом этаже одного из корпусов даже пункт pickpoint для посылок. Все апартаменты продаются с отделкой, с сантехникой и кухней. Как только вам выдали ключи – вы сразу можете заехать и жить. Интерьеры оригинальные и эргономичные. Еще в Квартале ONLY собственники апартаментов получают бесплатно келлер – кладовую для хранения. Обычно кладовая стоит около 500 тыс. руб. Из недостатков (это конечно мое личное мнение) – недостаточное количество мест на паркинге. Соотношение количества апартаментов и количества парковочных мест 3/1, если я не ошибаюсь. Недостаток парковочных мест хотят восполнить за счет парковочных мест на улице вокруг дома, которые можно будет арендовать (этакая платная стоянка на территории). Жилой комплекс уже на 60% куплен, так что выбирать можно, но самые интересные варианты уже разобраны. Планировок много, они интуитивно понятно разделены, согласно размерам на S (студия), M (апартаменты с 1 спальней), L (апартаменты с 2 спальнями), а также XL и XXL ( и те и другие с 3 спальнями). Вид на Набережную будет в основном из планировок L и XL. Все цены есть на сайте, который очень удобный и информативный. Поэтому нет смысла здесь что-то озвучивать. Скажу только, что они вполне приемлемые. Офис продаж презентабельный, персонал вежливый, рекламные буклеты и материалы выполнены идеально – словно произведение искусства. Что касается Набережной, обещают её благоустройство в ближайшие пару лет? А пока это самая настоящая промзона. Почитала, что ЛЭП пугают людей. Пусть не боятся, ЛЭП уберут под землю. Да, это бывшая территория промзон. Но заводы и предприятия закрыли, теперь здесь будут новые жилые кварталы. Зато вокруг просторно, не застроен каждый клочок земли серыми унылыми советскими домами. Будет модный район в стиле лофт.
      Достоинства:
      Интересный, необычный проект. Много интересных, которых нет ни у кого. Апартаменты с отделкой. Кладовые в подарок.
      Недостатки:
      Мало машиномест на паркинге. Обустройство набережной займет неопределенное время. Большинство апартаментов уже раскуплено.
    • 18.12.2017 12:18
      Оценка: 3
      Комментарий:
      Марина, что-то вы уже совсем по странным вещам пошли) Покупать квартиру только из-за того, что здесь есть вещь для мытья лам собакам это перебор)) А то, что это апартаменты, в которых не пропишешься и еще будешь платить увеличенную коммуналку вас не смущает?) Ну и машиноместа...Небольшой недостаток?) Соотношение 1 к 3, но какая разница, тут же светодиодные лампы будут стоять разных цветов! Они нифига не успевают по срокам, даже показательный этаж не сделали во время, дольщиков водили по недоделанному этажу, но какая разница...
    • 28.12.2017 14:31
      Оценка: 2
      Комментарий:
      Согласен с предыдущими комментариями. Такой хороший район, но вот сам жк не очень. Лучше посмотреть другой вариант, благо тут есть как минимум сердце столицы через реку. Там и квартиры есть, и цена ниже, и выход на набережную.
      Достоинства:
      Развитый район
      Недостатки:
      Апартаменты
    • 08.01.2018 12:24
      Оценка: 3
      Комментарий:
      Отделка это камень преткновения на самом то деле. Из-за нее стоимость солидно повышается, по сравнению с другими проектами, но вот уверенности в ее качестве нет. Велика вероятность того, что ты отдашь кучу денег за то, что будешь переделывать. Тем более по срокам сдачи они не особо успевают, значит и отделку будут делать на скорую руку...Лишь бы сдать.
    • 23.05.2018 15:29
      Оценка: 2
      Комментарий:
      А я просто хочу напомнить, что скоро нам должны начать выдавать ключи. Осталось 3 недели. А еще даже РВЭ нет. Видимо нам придется очень долго ждать выдачу ключей. А апартаменты то не дешевые! За такую цену можно купить нормальную квартиру.
    • 03.09.2018 15:04
      Оценка: 1
      Комментарий:
      ЖК для понторезов, на деле же сомнительная окружающая среда в виде ТЭЦ. Поэтому тратить деньги на внешний лоск и травиться выбросами ТЭЦ на французском балкончике – губительное и затратное мероприятие. За такие деньги можно купить квартиру может и без французского балкона, но зато рядом с парком и вне действующей промзоны.

    Похожие новостройки

    Проектная декларация на рекламируемом сайте.
    ООО Жилой квартал Сити.
    Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2022
    Реклама
    ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди
    • от 9 млн руб.
    • Шелепиха
    Старт продаж 2 очереди.
    Проектная декларация на рекламируемом сайте.
    ООО Монолитное домостроение.
    Срок сдачи: IV кв. 2019 – I кв. 2021
    Реклама
    Квартиры бизнес-класса в ЖК «Династия» Роскошные квартиры от 10,3 млн рублей,
    • от 10,3 млн руб.
    • Полежаевская
    Роскошные квартиры от 10,3 млн рублей, 300 м до м. Полежаевская.
    ЖК Береговой
    студия 7,4–8,8 млн руб.
    1-комн. 8,9–12,6 млн руб.
    2-комн. 12,3–19,2 млн руб.
    3-комн. 14,1–40,2 млн руб.
    4-комн.+ 26,4–41,6 млн руб.
    Фили 24 мин
    Сдача в I кв. 2020
    ЖК Западный порт
    студия 7,8–7,9 млн руб.
    1-комн. 8,5–16,4 млн руб.
    2-комн. 10,5–23,3 млн руб.
    3-комн. 13,1–28,9 млн руб.
    4-комн.+ 25,9–37,1 млн руб.
    Фили 8 мин
    Сдача в III кв. 2020 – II кв. 2022
    ЖК Сердце столицы
    студия 8,2–9,7 млн руб.
    1-комн. 7,5–17,7 млн руб.
    2-комн. 14,4–28 млн руб.
    3-комн. 18,4–38 млн руб.
    4-комн.+ 31,5–47 млн руб.
    Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2020 – II кв. 2021
    Смотрите на YouTube
    Перейти на канал