В градостоительном плане стоит расширение Багратионовского и Промышленного проездов, проблем с подъездом и выездом не будет.
С отделкой сдаются только 2 башни.
Хорошая планировка и квартир, и самих домов, свет не перекрывается, как, например, в Фили граде.
Достоинства:
Хороший район, рядом метро, 20 минут пешком до парка, надежный застройщик, интересный проект: закрытая территория, охрана, собственная инфаструктура, красивые лобби.
Недостатки:
Ж/д пути и северный дублер Кутузовского проспекта в 250 метрах.
Мне кажется, исходя из концепции, что жк должен получиться удобным и адаптированным на современный лад жизни. По крайней мере инфраструктуру они продумали грамотно. Постараюсь сейчас все припомнить из того, что должно быть в конечном итоге на территории. Детский садик и школа, спортивные площадки, кафе, ресторан. Площадь с фонтаном и парк-променад это уже конечно излишки) Но это часть присущая бизнес классу. Мне кажется, что на инфраструктуре застройщик конечно заморочился. Посмотрим, каков выйдет результат.
Достоинства:
Близко к центру. Рядом есть 3 станции метро. Панорама. Благоустроенная территория. Красивая архитектура жк.
Недостатки:
Еще рано судить о каких конкретных вещах, в плане сроков и тп. Все сторонние факторы (расположение, концепция) нас устраивают.
Пошел на поводу у жены изначально при критериях отбора. Просила искать и рассматривать только те жк, которые распложены в зеленых районах, либо чтобы рядом был парк. Да, не густо с зеленью в Москве. На окраине не так проблемно найти, но это окраина и какие там бизнес-классы, одно название. В центре список сузился прилично, потому что естественно я смотрел не только на это, но на то, как добраться и что по своей инфраструктуре. Шаг за шагом пришел к выводу, что наиболее удачный вариант в этих отношениях Фили Сити. Были неоднократные поездки в отдел продаж, консультации, разговоры, советовался с теми, кто уже брал в новостройках и в конечном итоге все-таки мы купили здесь. Сейчас детей нет, но на перспективу взяли трешку, вышла почти 90 квадратов.
Достоинства:
Богатая внутренняя инфраструктура, близкое расположение к центру (9 км), хорошее транспортное сообщение, 5 минут пешком до парка «Фили».
Недостатки:
Сейчас цена в рамках доступности, потом может взлететь.
Оформил ДДУ месяц назад. Удивило, что уже тот момент не малое количество людей заключили ДДУ. Об этом даже писали на сайте. Фили Сити стал неожиданно востребованным. Хотя для меня это ожидаемо, учитывая какую идею они заложили в комплекс. Пока цена держится на этом уровне, лучше брать. Дальше – дороже. Кода убедятся, что жк востребован, точно поднимут цену. Мой совет не оттягивать. Долевое строительство мероприятие, не гарантируемое 100%-ый успех, но меня успокаивает кто строит Фили Сити. Повторяться не буду, основное я написал за что выбрал жк. Для меня Фили Сити пока самый интересный вариант на рынке.
Достоинства:
Продуманная концепция (полная внутренняя инфраструктура), близость парка, транспортная ситуация (в особенности прямой выезд на Кутузовский проспект), принцип квартальной застройки с закрытым двором (без машин), застройщик (репутация, надежность).
Недостатки:
Поживем-увидим, хочу не разочароваться в жк и застройщике. У меня большие надежды на жк.
Хочется верить, что сделают все в точности как планируют. Потому что именно из-за концепции и дизайна мы решили покупать в Фили Сити. На данный момент я могу оценить другие вещи, которые не зависят от стадии строительства. 1.Район – развитый по инфраструктуре и красивый по видам. 2. Хорошая экология. 5. Транспортная доступность – 3 станции метро и прямой выезд на Кутузовский проспект. У меня большие надежды на этот жк.
Достоинства:
Транспортная доступность, инфраструктура на территории, интересные дизайнерские решения организации дворовой территории, концепция, рядом парк.
Я не зря застройщика упомянула в достоинствах. Не у многих такой опыт за спиной, при этом он положительный. Мое восхищение инфраструктурой понятно, я еще не встречала, по крайней мере в реальной жизни, чтобы концепция жк заключалась в том, чтобы полностью обеспечить всем необходимым и не было необходимости во «внешнем мире». Нам вот эта целостность и самодостаточность понравилась. Про качество я пока сказать ничего не могу по понятным причинам. Из того, что я могу оценить на сегодняшний день, для на меня на высшем уровне. Для остального нужно время, рассчитываю на опыт застройщика.
Достоинства:
Обширная внутренняя инфраструктура, расположение, экология, соц объекты на территории жк, квартальная застройка, застройщик.
Не считали бы ЖК хорошим, брать не стали бы. Тем более на такой стадии, когда ничего неизвестно. Фили Сити с такой идеей, что стоит рискнуть и подождать, я уверена, что время покажет, что мы не ошиблись. И мой совет из личного опыта, надо брать сейчас. Мы так в другом жк выбрали квартиру, дотянули до повышения цен и уже не укладывались в рамки своего бюджета. В нашем случае это было наудачу, потому что Фили Сити в разы лучше, но вообще не тяните.
А сейчас Фили Сити от нас за идею высший балл.
Достоинства:
Идея хорошая, место удачное выбрано, застройщик с опытом, цены на старте.
Может ли купивший человек быть объективным в своем мнении) Не знаю) Я под впечатлением от покупки и мне сейчас кажется все идеальным. У меня такие эмоции к Фили Сити с самого начала появились. С того момента как приехали в ОП он у меня из головы уже не выходил…все остальные варианты как-то сразу ушли на второй план. В чем дело, почему такое впечатление произвел? М…я думаю дело во всем, действительно во всем. О начала до конца. Просто есть проекты, которые сразу видно, то сделаны лишь бы сделать и деньги получить – коробки станартные. А с Фили Сити совершенно другая ситуация, совершенно другой подход – дотошный ко всем мелочам. И расположение удачное во многих отношениях.
Достоинства:
Элитный, зеленый, малоэтажный район. Обширная внутренняя инфраструктура. Качество используемых материалов. Если верить информации, то в разработке концепции участвовали топовые компании.
Нравится какие обороты начинает набирать строительство. Из-за репутации застройщика не было особых сомнений по срокам, но сейчас больше уверенности добавилось. На первое место в Фили Сити поставлю инфраструктуру. У нас дети, поэтому на первое место вышла инфраструктура, заточенная под детей – школа и сад, площадки. В настоящий период ничего не строиться, чтобы все это было в одном жк. Фили Сити выделяется среди других именно инфраструктурой. Супермаркет в самую точку. Их по Москве много, и в районе есть, но нет ничего удобнее, когда супермаркет у тебя во дворе) Я представляю, что я обленюсь в конец, но ведь это какая экономия времени. И интересно, когда дублер Кутузовского сделают, я бы хотела, чтобы в одно время с заселением, чтобы уже полностью все плюсы ощутить от расположения.
Достоинства:
В составе жк будет сад и школа, подземный паркинг 1 к 1, рядом парк Фили, сразу несколько станций метро по близости, Кутузовский проспект, планировка квартиры, надежный застройщик.
Можно сказать, что у меня в Фили Сити есть квартира. Пока только на бумаге, но смотря на темпы стройки скоро можно будет «щупать». Особенно радует принцип квартальной застройки и виды. Самое интересное, что виды со всех сторон красивые, а не выборочно. Еще правильно спроектировали расстановку корпусов, двор получится просторный и светлый, как раз под спорт/дет площадки и зону с фонтаном. Транспортная обстановка вышка – 3 станции метро, прямой выезд на Кутузовский, до центра плюс-минус 9 км. Про Фили Сити не получится сжато написать обо всем. Много преимуществ, много того, на чем можно и нужно акцентировать. Между нами говоря, я даже не думал, что у меня получится приобрести что-то подобное еще за вменяемую стоимость.
Достоинства:
рядом набережная, парк, метро; проработанная внутренняя инфраструктура; варианты и условия покупки; планировки.
Недостатки:
на этапе оформления и строительства не столкнулся.
Не засекала поминутно, сколько до Фили и Багратионовской, но метро вообще близко. Бывают люди, сама знаю таких, которые метро не переносят. Тогда Кутузовский в помощь, от ФС сразу прямой выезд. Цену я пока отношу к плюсам, но это пока, по стандартной практике, будет подниматься и боюсь, что выйдет за рамки «дешево». Так, я еще писала про внутреннюю инфраструктуру. Либо мне кажется, либо в ФС она на самом деле отличается от большинства ЖК. Отличается размахом и соц объектами (школа и садик) на территории. И жирный плюс расположение это конечно зелень, с Филевским парком под боком крупно повезло. Это то основное из-за чего выбрали ФС.
Достоинства:
Экологически благоприятная ситуация в окрестностях, близко к жк располагается метро, квартиры с базовой отделкой, внутренняя инфраструктура с соц объектами и пока можно отнести к плюсам цену.
застройщик опытный, надеюсь, что толковую идею не испортит и сможет все нюансы воплотить в реальной жизни.
Достоинства:
на сколько разбираюсь в расценках на рынке , стоимость на квартиры приемлемая, признаю, что инфру проработали детально, визуально ЖК не совсем стандартного дизайна (это тоже в плюс), метро и Кутузовский рядом, близость к Филевскому парку
Уже внесли первоначальный взнос, купили двухкомнатную, конечно хотелось на три комнаты, но мы привыкли жить по средствам. Двухкомнатная по деньгам для нас был сам приемлемый вариант. Нас одинаково устраивал застройщик, ЖК и расценки. В общем, как говорится, звезды сошлись. В конечном итоге, когда все отстроят, организую и сдадут, должно быть все для комфортной жизни, на это и был расчет, когда покупали – максимум по условиям и оснащенности
Достоинства:
метро, закрытая территория, своя инфраструктура, красивые панорамные виды, парк, приемлемая стоимость
Слушайте, рендеры классные. Настолько, что аж тошно становится, вот честно. Они где всю эту зелень взяли? И почему все только с одного ракурса, чего же не показывают ж/д пути в ста метрах от дома? А промзону? Или думают, что тут ее перестроят в ближайшее время? Куда там! Собянин сейчас занимается шелепихой и территорию возле нее благоустраивает. А вот такое вот, стоящее у железки, таким еще лет десять и останется, пока у города до вас руки не дойдут.
У мр групп сейчас очень серьезные проблемы. Во всех жк то задержки, то изменение ген плана строительства. В царской площади изменили проект мопов и чуть ли не эконом сделали. В эко видное 2.0 просрочка ключей уже какой месяц. Поэтому ждать конфетки здесь не стоит. Пока не сдадут - никому не рекомендую вкладываться.
купили в начале квартиру, потом выставили на продажу парковочные места, тогда следом место купили, потому что хоть их много, но затягивать лучше не надо, идею комплекса организацию территории и объектов инфраструктуры посчитали самым выигрышным вариантом именно здесь и полным, так что уверены мы не пожалеем
Достоинства:
парк Фили, ст. метро в непосредственной близости, Кутузовский проспект, инфраструктура на территории, близко к центру
Недостатки:
не знаю, что на такой стадии можно отнести к недостаткам, если нет замечаний по темпам и коммуникациям
не стал на эмоциях заключать договор. пускай пройдет время и тогда посмотрю, останутся у меня такие же эмоции или утихнут. сейчас, в первые дни после визита в отдел продаж я под впечатлением. из всех просмотренных единственный ЖК, который реально запал и который пока по карману. «пока» потому что цена будет расти это понятное дело. я короче еще подумаю и на остывшую голову буду принимать решение, сейчас оцениваю на 5 из 5
Достоинства:
условия покупки, предлагаемые условия для жизни на территории, кем строится, транспортное развитие, парк
Теоретически по концепции Фили Сити проработан от а до я, вопрос уже в том, в каком виде это будет сделано, за исход я практически уверен на 100%, проверял застройщика от корки до корки перед покупкой, как он работает, рисков я не вижу, застройщик проверенный, проект хороший, цены приемлемые
сейчас меня все устраивает, в частности темпы, после того как закончились подземные работы/паркинг поперло, начали набирать обороты, а то я уже начинал подумывать что срыв сроков обеспечен. нагнали, выровнялись, так что все гуд. вообще видно, что застройщик не первый день в деле. действительно опытный. и вот стоимость, я думал дороже запрашивать будут, все же центр, застройщик и тп, но нет, адекватные весьма
Достоинства:
до метро (Фили) метров 500, всего получается в пешей доступности три ветки метро; Кутузовский проспект; приемлемая стоимость; район цивилизованный; приспособленные планировки; темпы строительства похвальные
Недостатки:
на этой стадии негативных моментов нет, как будет дальше протекать знать не могу
Не знаю как быстро они строят дома, но строить их собираются много. А как же социалка? Почему не строят её? В районе и без того прибавилось жк, но ни у одного нет своей социальной инфраструктуры, и даже в этом жк школу заменили очередной башней. Уже можно предсказать, что мест в имеющихся садах и школах всем не хватит.
Первоначально не понравился дизайн, теперь же наоборот, простота начала нравится. Даже не простота, а консервативность. Главное не внешняя мишура, а что «внутри». Вот как раз условия для жизни попытались сделать на максимум, внутренняя оснащение ЖК и метро у меня на первом месте были. Купил однушку, но уже жалею, надо было двушку.
Достоинства:
По большей степени я купил квартиру в Фили Сити из-за мр, так что вот мой главный плюс. Сам знаю, многие говорили, кто варится в теме, мр строит быстро и качественно.
Недостатки:
Считаю минусом всех новостроек что это долговременный процесс.
Может показаться странным, мы спонтанно купили квартиру. Просто знаете, вот так сидели думали сколько денег у нас уходит на аренду жилья, а могло уходить рациональнее – вложением в собственное. Начали искать подходящее жилье с условиями, подходящими для детей (на перспективу). Новостроек на рынке сейчас много, предложения в разном ценовом диапазоне, с разным расположением, условиями покупки/жизни. Панельки сразу отмели, это не дома, это коробки. Монолит смотрели, рядом с метро, чтобы на территории были игровые площадки для детей, кафе, магазины, аптеки, социальные объекты, застройщик с хорошей репутацией – это обязательно. По последнему критерию многие отсеялись. Не ясно почему это никто не пресекает и не предотвращает долгострои. Фили Сити нам подошел, когда дети появятся есть сады и школы, большая территория для детей, парк, в общем удобно.
С одной стороны тц под окнами это плюс, а с другой - жить же будет невозможно. Пьяные компании на парковке, вонь с мусорных баков - это всё нам. Да и вид на задние дворы тц это такое себе, много неприятно можно узнать про его "быт".
Всё-таки неудобно, что квартиры тут передаются с отделкой, пусть даже простой вайтбокс. А если мне, например, не нужен потолок из гипсокартона? Или хочется чуть больше розеток, или теплый пол? В итоге всё равно всё переделывать. То есть ты сначала платишь за отделку застройщику, а потом платишь ремонтной бригаде в два раза больше, чтобы эту отделку ещё переделывать.
Ну все гора с плеч упала) Сейчас сидим спокойно наблюдаем за ходом строительства, а пока выбирала нервы пощекотали себе знатно, страшнее всего было ошибиться даже не с комплексом, а с застройщиком .Так что если кто-то сейчас на стадии выбора, то советую к МР ГРУПП присмотреться.
Достоинства:
Близко метро с Фили Сити - плюс; до центра 4 км, на машине меньше 10 мин даже с пробками до Москва Сити; прямой выезд на Кутузовский проспект; парк Фили само собой плюс; и внешний вид, архитектура мне понравилась.
Недостатки:
Модернизация района началась, хочется, чтобы максимально много сделали к заселению.
Комментарий: Двухкомнатная квартира у нас здесь будет. Отдали 16,5 млн, оплатили 40% первоначальным взносом, ежемесячный выходит посильный. Крутая идея, хорошее расположение, темпы хорошие.
Достоинства:
Действительно красивые панорамные виды на парки и на центр, просторный двор, снабжение комплекса своими внутренними магазинами, кафешками, большие зоны для отдыха с детьми, выбор планировок, система безопасности комплекса.
Недостатки:
Т.к. жк на стадии строительства нельзя оценить качество.
рассматривал Фили Сити с момента начала строительства, наблюдал издалека, так скажем, я не рискую покупать на котловане, мне боязно, даже не смотря на то, кто строит, риск всегда есть, поэтому дал себе и застройщику время, плюс-минус полгода я наблюдал за ходом строительства, ну и за ценами…когда начали повышаться, пришло время решаться, чтобы не терять в деньгах, строили стабильно, рисков не видел, купил, стройка по-прежнему движется стабильно хорошо, судя по всему я не прогадал
Достоинства:
мне нравится, что жк адаптирован под многих, т.е. есть выбор планировок и масштабная разнообразная внутренняя инфраструктура
Расположение жк оставляет желать лучшего - с района нормально не выехать, Барклая по утрам долго стоит, плюс рядом железка с этими чудными новыми поездами, которые ходят с интервалом 5-6 минут.
Всю суть я уже изложил, повторятся не рационально. Покупал квартиру когда этап перевалил за середину выполненных работ, в деньгах вышло дороже, но морально легче, когда покупал был виден прогресс и результаты. Выбор менять не стал бы.
Достоинства:
Район: развитый, хорошая транспортная доступность, относительно спокойный, не шумный. ЖК: дизайн, просторный двор, паркинг. Застройщик: большой опыт в недвижке, нет проблемных жк, укладывается в сроки со сдачей.
Недостатки:
ЖК бизнес класса, на стоимость бизнеса и рассчитывайте.
Я писала в плюсах о близости к центру. Для меня это близость умеренная и оптимальная. Не в эпицентре бурной жизни центра, но не далеко совсем. По времени дорога до центра по-разному может занимать, по расстоянию 9 км. Хочется полноценно увидеть уже готовый дом, но надо подождать ,пока еще строимся, идем хорошо.
Достоинства:
близко к центру, рядышком метро, необходимые магазины тоже под боком, темпы довольно хорошие, застройщик внушает доверие, ну и в общем и целом концепция
Недостатки:
цена. Не могу назвать ее заоблачной и не подъемной, но все же не цены эконома, это надо понимать. Смотрю сейчас на сайте, цена за метр в понравившихся вариантах где-то 260-280.
Девелопер-застройщик "МР Групп" (Тимохин Роман Сергеевич) в ДДУ спрятался за кипрский оффшор "Латириус". Чтобы не выплачивать по искам. Удешевляет проект систематически. Вместо школы по проектной декларации хочет построить 60-этажный дом, который встанет как раз в упор моего окна. Цвет фасада лота 1-2 - тёмно-унылый вместо кирпичного.
Слабо верится в хорошую чистовую и предчистовую отделку. Уровень отделки в квартирах в построенных ими новостройках - "Таджикстрой".
Уже сейчас они на своих картинках на сайте удешевили входные группы, отделку на этажах. Боюсь представить, что они сделают в итоге.
Навязывают свою контору управляющую компанию ДОМС. Срывают общие собрания жильцов. Близко к криминалу. Перспективы для жильцов - суды, нервы, высокие тарифы, полная безхозность вокруг.
Достоинства:
Близко к метро
Недостатки:
Жадный застройщик. Обман. Высокие цены. Никакого бизнес-класса не будет
Пока наблюдаю со стороны. В курсе, что теряю в деньгах, но это не проблема, я лучше перестрахую себя. Еще какой-то период понаблюдаю за темпом и буду принимать решения покупать здесь или подыскивать другой комплекс. Комплекс неплохой, в отделе продаж я был, в курсе какой пул по планировкам, разбежки по квадратам квартир, какое запланировано благоустройство. Меня все устраивает. При сохранении такой же бодрости в темпах – возьму.
Однушки для одного человека хватит сполна. Я взял здесь квартиру как вариант вложения средств/запасной вариант/для сдачи – одно другому не мешает, недвижимость никогда лишней не бывает. Если правильно выбрать дом на этом можно потом заработать либо по средствам сдачи либо перепродажи. Правда покупал после повышения цен.
Достоинства:
новостройка в инфраструктурно развитом районе, проверенный застройщик, охраняемая территория, выезд на Кутузовский проспект
Недостатки:
пока нет, главное чтобы ожидание-реальность совпали
Гость
12.03.2020 16:56
Оценка: 5
Комментарий:
удобно и близко ехать до самого центра, потому что жить мы будем в 4 км от него, инфраструктурные проблемы в связи с таким расположение отпадают, удобно ездить отсюда, все необходимое я надеюсь в большей части будет на территории нашего жк, сделку оформили быстро, одобрение в банке получили с первого запроса, темпы хорошие
Достоинства:
возводится без опозданий, несколько станций метро по близости, для машины палочка-выручалочка Кутузовский проспект, выбор по планировкам, рядом хорошо развита торгово-сервисная инфраструктура
Недостатки:
т.к. это новостройка, минус – это время ожидания
Гость
17.03.2020 15:16
Оценка: 5
Комментарий:
Хотим с женой взять евротрешку в одной из башен, пока выбираем - Анданте или Адажио, сложно решить, оба варианта действительно привлекательны. В квартирах нравятся панорамные окна, свободные планировки и потолки больше 3 метров – есть где развернуться с ремонтом. Супруга вон уже потихоньку присматривает стиль оформления в детскую для будущей квартиры)
Достоинства:
хорошие темпы строительства
Недостатки:
цена растет
Гость
16.04.2020 13:20
Оценка: 5
Комментарий:
У нас двое детей, поэтому квартиру выбирали попросторнее. В итоге остановили свой выбор на трешке площадью 84,3 квадратов. Понравилось что тут предусмотрена гардеробная и кухня совмещена с гостиной. Ну и конечно привлекло то что на территории будет своя школа и детсад
ЖК привлек мое внимание по нескольким причинам. Во-первых, понравилось что до ТТК можно доехать за 7-10 мин и метро в пешей доступности. Недалеко от комплекса Филевский парк, парк Победы и еще несколько. С инфрой проблем тоже нет, на территории планируется своя + торговые центры. И главное цены соответствуют классу.
Этот жк как понравился оформление фасадов башен, а еще приличным расстоянием между ними, в комнатах будет достаточно естественного света. Плюсом идет то, что в квартирах установлены панорамные окна под 3 метра высотой, так что будет не только хорошая инсоляция, но и красивые виды.
Гость
27.04.2020 16:57
Оценка: 5
Комментарий:
Давно присматривались к этому проекту, но всё не решались купить квартиру на стадии котлована. Сейчас у комплекса уже высокая степень готовности (сдача в 4 квартале этого года) и цена выше, но проект заинтересовал, поэтому всё равно купили. Мы взяли трехкомнатную на 105 квадратов, у нас двое детей, должно хватить всем места. Главный плюс — это транспортная доступность: 3 станции метро в пешей доступности, выезд на ТТК через Шелепихинский мост или Кутузовский проспект (менее 3-х км), или по Кутузовскому сразу в центр (около 7-ми км).
Смотрю что строительство идет полным ходом, близок конец))))). Планирую себе купить квартиру в Фили сити, привлекает расположение и стоимость жилья. Это моя первая покупка, поэтому скорее всего дождусь сдачи корпуса, а потом уже буду вкладываться, все таки для начала хочется взглянуть на все вживую
Гость
25.06.2020 11:24
Оценка: 5
Комментарий:
Квартира меня устраивает, ее площадь- 65 м2, мне одному этого вполне достаточно. Я взял сразу с предчистовой отделкой, чтобы ускорить процесс дальнейшего ремонта и переезда. Чуть позже хочу еще приобрести место на паркинге, чтобы потом не приходилось наматывать круги в поисках свободного кармашка.
Гость
03.07.2020 10:54
Оценка: 5
Комментарий:
Выбрала этот комплекс, потому что меня устроила цена, сама квартира (я взяла двухкомнатную) и местонахождение жк. Считаю, что это главные критерии, на которые нужно ориентироваться при поиске жилья. Еще, конечно, важно качество, но тут сейчас я его не могу оценить, а если посмотреть на другие жк этого же застройщика, то там вообще нет никаких проблем с этим делом, поэтому думаю, что у нас будет не хуже.
Зря не купили квартиру раньше, когда цена была доступнее, с другой стороны, пришлось бы дольше ждать. Привлекательность района растет: остатки промзоны постепенно реорганизуют, набережную Фили планируют облагораживать. С нашего 26 этажа будет шикарный вид на панораму Москвы, за высотку тоже пришлось доплатить. Сейчас в планах приобретение парковки, места для машины на улице не будет точно, а у нас их две.
Мы решились на покупку квартиры в новостройке, благодаря, в какой-то степени, пандемии, ставка по ипотеке снизилась, и выгода стала очевидной. Взяли квартиру в Фили сити, мы давно заприметили комплекс, еще с котлована. Нам расположение очень нравится с удобным выездом на кутузовский и близость к метро, да и инфраструктура вся рядом с магазинами, кафе и аптеками – искать ничего не придется, все в пешей доступности.
Достоинства:
Расположение, готовность
Недостатки:
Не дешево
Гость
05.11.2020 11:36
Оценка: 5
Комментарий:
Думаю, что комплекс получится шикарным. По крайней мере, квартира у нас точно будет с хорошими параметрами – большая площадь, высокие потолки и увеличенные окна. Можно уже дизайнера подыскивать, чтобы со вкусом и стилем обустроил нашу квартиру.
Гость
06.11.2020 16:23
Оценка: 4
Комментарий:
Мы купили евродвушку, уж больно понравилась планировка, да еще и с запланированными гардеробными. Очень удобно. Школы при комплексе хоть и не будет, но серьезной проблемы в этом не видим, в районе достаточный выбор как частных, так и муниципальных заведений. Нам например приглянулась школа № 1726, и находится она недалеко от комплекса. В общем к переезду в Фили готовы, ждем сдачи.
Гость
09.11.2020 11:59
Оценка: 4
Комментарий:
Всегда хотели большую светлую квартиру и главное удобную, с хорошей планировкой и большой кухней. В этом жк лучшие планировки среди всех новостроек района, ну это на наш взгляд. Поэтому взяли трешку с большими гардеробными в комнатах и соединенной кухней гостиной, супруга в восторге. Для себя же я отметил удобства прямого выезда на Кутузовский, а в случае его загруженности рядом с комплексом есть три станции метро. Хорошо, что до сдачи осталось всего ничего.
Гость
19.11.2020 14:54
Оценка: 5
Комментарий:
У комплекса хорошее расположение, приемлемая цена (даже невысокая, учитывая, что это бизнес класс),и ответственный застройщик. По транспорту, это наиболее выгодный вариант, 7 минут на машине до ттк, 40 минут до Внуково и Шереметьево, до
нового Арбата 12 минут. Мне очень нравится.
Достоинства:
Территория будет охраняться, в комплексе продуман паркинг. Прямо на территории будет фитнес центр, центр детского развития и супермаркет.
Недостатки:
из-за пандемии, сдача комплекса вовремя не представляется возможной.
Гость
19.11.2020 15:03
Оценка: 5
Комментарий:
У комплекса хорошее расположение, приемлемая цена (даже невысокая, учитывая, что это бизнес класс),и ответственный застройщик. По транспорту, это наиболее выгодный вариант, 7 минут на машине до ттк, 40 минут до Внуково и Шереметьево, до
нового Арбата 12 минут. Мне очень нравится.
Достоинства:
Территория будет охраняться, в комплексе продуман паркинг. Прямо на территории будет фитнес центр, центр детского развития и супермаркет.
Недостатки:
из-за пандемии, сдача комплекса вовремя не представляется возможной.
Гость
23.11.2020 11:14
Оценка: 5
Комментарий:
У нас квартира в жк Фили сити. Брали евродвушку, на стадии котлована, пока цена была приемлема. Сейчас, конечно, не интересовались, но, думаю, что цена уже порядком выше. Квартира шла с предчистовой отделкой. Поэтому и бюджет на ремонт закладываем с этим учетом. Время тоже сэкономим. Все таки весь этот грязный ремонт, не придется делать. Надеемся, что приемка пройдет гладко, т.к очень хочется уже заселиться.
Гость
25.11.2020 09:41
Оценка: 4
Комментарий:
Решили вложиться в фили сити, пока снизилась ставка по ипотеке. Сэкономить сильно не получится, зато комплекс совсем скоро сдается. Квартиры сразу с вайт боксом, только финишную отделку нужно будет сделать. Сразу и место на парковке купили, боялись, что расхватают все, но к счастью парковочных мест здесь достаточно. Ждем получения ключей.
Гость
25.11.2020 15:28
Оценка: 5
Комментарий:
С одной стороны это, конечно, верно, что ждать меньше. Но срок сдачи у купивших на старте и сейчас - один и тот же, зато первые, в числе которых мы, неплохо сэкономили) Сейчас квартира того же метража стоит на несколько миллионов дороже, и мы рады, что когда-то решились на покупку в начале продаж. Эти деньги можем вложить в ремонт или например в паркинг..
Гость
27.11.2020 10:39
Оценка: 4
Комментарий:
Мы купили евродвушку в фили сити, сначала пристально следили за ходом строительства, хотя на официальном сайте регулярно обновляется информация. И вот проект на финишной прямой, а тут пандемия, карантины… Но мр групп серьезно отнеслась к ситуации и не выбилась из графика. Уже совсем скоро срок сдачи объекта. Надеемся, вместе со сроками будет соблюдено качество. Мы оформили базовую отделку от мр, чтобы быстро закончить ремонт и обустроиться. Ждем запланированного новоселья
Гость
28.11.2020 12:35
Оценка: 4
Комментарий:
Мне нравится концепция фили сити и квартиры уютные с панорамными окнами, в комнатах будет светло. Собираюсь дочку в садик при комплексе устроить. Слышала и школу рядом построят, вообще супер. Хотя в районе уже хороший выбор школ. А то что планируется реконструкция промышленных зданий - отличная перспектива.
Гость
07.12.2020 14:43
Оценка: 5
Комментарий:
Комплекс уже готов, внешний вид можно уже оценить. Заканчиваются отделочные работы. Вот-вот получим ключи. Мы заключили договор за несколько месяцев до пандемии и сначала очень расстроились, что карантин срок сдачи задержит. Но мр групп стойко следовали плану.
Достоинства:
Планировки. Близко сдача жилого комплекса. Придомовая территория с детскими и спортивными площадками. Вместительный паркинг. Фонтан.
Недостатки:
Не нашли для себя
Гость
14.12.2020 18:03
Оценка: 5
Комментарий:
Моя первая покупка недвижимости прошла максимально спокойно благодаря менеджеру. Я изначально знал все преимущества района, мне интересны были только квартиры и цены. Он быстро подобрал двушку с просторной кухней-гостиной, большой гардеробной и постирочной. Большим плюсом оказался период пандемии, когда много перешло в онлайн и в том числе стало больше оцифрованной информации, видео и гиды. Так что по совокупности факторов цена устроила, сразу и место в паркинге взял. Повезло с быстрым оформлением ипотеки. Вот с нетерпеньем жду заселения.
Достоинства:
Просторные квартиры, уютный двор, статусный вид, скоро сдается.
Недостатки:
не нашли
Гость
15.12.2020 10:02
Оценка: 5
Комментарий:
Получается лучше, чем ожидали. Пока только снаружи виден результат, работы еще идут, но вид уже богатый. В нашей квартире как раз угловое остекление, от видов будет захватывать дух. Совсем чуть-чуть осталось до вручения ключей. Правда, придется потерпеть стройку 2й очереди.
Гость
30.12.2020 17:40
Оценка: 1
Комментарий:
Введение покупателей в заблуждение! Поменяли проектную документацию на-ходу! Три года после сдачи еще жить на стройке и в пыли! Это же просто ужас! Разочарованы жутко!
Достоинства:
На этапе продаж все было оч красиво описано
Недостатки:
Вторая очередь - нелепое здание, которое закроет весь внутренний двор ВИВо
Гость
14.01.2021 12:37
Оценка: 5
Комментарий:
Мне нравится подход МР к своим проектам, уделяя внимание не только качественному строительству, но и обустройству дворовых зон. В Фили сити, например, продуман паркинг на всех жителей комплекса. А придомовая территория будет похожа на маленький парк с площадками, сухим фонтаном, лаунж зонами. Хорошо, что можно будет отдохнуть от столичной суеты, не выезжая за пределы комплекса. Очень жду окончательного завершения строительных работ, чтобы уже потихоньку обживать территорию.
Гость
23.01.2021 23:38
Оценка: 5
Комментарий:
Устраивает расположение жк - общественный транспорт ходит регулярно и для автомобилей удачная развязка, до работы 10-15 минут. Есть просторный подземный паркинг, не придется тратить время на поиски места по вечерам. Хороший выбор для досуга: шоппинг, посиделки в кафе или пешие прогулки по парку. И скоро сдача объекта.
Гость
13.05.2021 11:51
Оценка: 5
Комментарий:
Окружение комплекса шикарное, в районе есть где пройтись, много зелени и несколько парков самый большой из них – Парк Фили. До Крылатских холмов можно будет прогуляться по недавно благоустроенной набережной, если погода позволит. Тем более строят ЖК на бывшей пром. зоне – обещают много новой социалки и благоустройства. Люблю все новое.
Мы выбрали это комплекс не только за удобные планировки и расположение, но и за концепцию проекта в целом. Закрытая территория и двор без машин, отличные спортивные и детские площадки, фонтан во дворе и кафе. Считаю наш комплекс лучшим среди того, что строят сейчас в Филях. а судя по небольшому количеству оставшихся в продаже квартир, так считаю не я одна.
Гость
09.06.2021 14:36
Оценка: 5
Комментарий:
Не вижу смысла покупать квартиру без отделки в Фили сити, т.к. чистовая, судя по отзывам, у Мр неплохая. Стены делают ровно, есть разводка труб и проводов, натяжные потолки. Для экономии времени при переезде самое то. А дизайн сделаю попозже, когда будет больше свободного времени и средств.
Гость
16.06.2021 17:46
Оценка: 5
Комментарий:
Был недавно возле корпусов, ставят уже калитку рядом с заездом в ТЦ Филион. По крайней мере есть секция свободная под нее. За пределами комплекса газон укладывают. Странно, что все идет хорошо. Люди только и делают, что ругаются, а сами, наверное, на месте стройки и не были. Работа кипит, осталось совсем немного!)
Нас сейчас больше привлекает вторая очередь проекта. На ее фоне первая смотрится уже простецки, не в обиду дольщикам. Ее же проектировали значительно раньше. Правда, цены тут на порядок выше и машиномест поменьше, но визуал и видовые характеристики лучше – это у Фэймоса. Нобл, конечно, берет своим классом и малым количеством квартир в корпусе. Мы присматриваемся к высоким этажам в зеркальной башне, выше 40 уже будет круто! В остальном все плюсы первой очереди будут такие как и у нас – удачное расположение, метро очень близко, все магазины, ТЦ, аптеки, школы и прочее.
Мы принимали квартиру, ажиотаж сейчас большой, желающих много. Нам повезло записать на приемку так скоро. Честно говоря, готовились к худшему, поэтому приглашали специалиста для проверки. Ни разу не пожалели об этом, но не из-за того, что нашли все замечания и недочеты, а потому что он знал на что обращать внимание и что проверять, а главное какие существуют нормы и правила. Мы в этом профаны и это наша первая новостройка. Проверяющий мастер сказал, что стены, потолки и полы ровные, что отклонений практически нет. С окнами, конечно, ситуация похуже. У нас была трещина на стекле на кухонном окне, сломана ручка в спальне и царапины на окне в зале. Специалист заверил нас, что это мелочи и что такие вещи застройщик исправляет без проблем. Вентиляция и коммуникации прошли проверку без нареканий. Метраж квартиры у нас увеличился в сравнении с дду, но не сильно, поэтому доплаты никакой не будет. Оформили акт недочетов, которые застройщик сейчас будет устранять, а мы готовимся к ремонту. Бригаду строителей нашли в той же канторе, где и заказывали приемщика. Всем рекомендую не экономить и идти на за ключами со знающими людьми.
Недостатки:
сдвиг сроков сдачи комплекса
Гость
11.11.2021 16:59
Оценка: 5
Комментарий:
Кто бы что ни говорил, но вторая очередь покрасивее будет. Я ценитель небоскребов и панорамных видов. Башня Famous, в которой мы и взяли квартиру, не сравнится ни с одним домом в этом ЖК. Рядом с комплексом наш любимы парк Фили + набережная недалеко. Уже начинаю просматривать разные варианты дизайна, для нового жилья)
Гость
27.12.2021 12:20
Оценка: 5
Комментарий:
Локация жк для жизни самая та: парк с набережной, метро все рядом. Автолюбителям таким, как я Кутузовский проспект в помощь. Взял себе двухкомнатную во второй очереди, в небоскребе. Все-таки небоскребы, более престижней для меня и вид будет, как на ладони. Осталось машиноместо купить, без него никак, вечером голова не будет болеть, куда свою «ласточку» припарковать.
Гость
09.02.2022 12:44
Оценка: 5
Комментарий:
Архитектура и расположение отличные. Но если вы раньше никогда не брали квартиру в новостройке, будьте готовы к некоторым вещам. Это не конкретно в этом ЖК, скорее вообще в целом.
Мы брали white box и нам отделку сделали качественно – но вот у кого-то из соседей были нарекания по стенам и потолкам. В части сданных квартир меняли окна, входную дверь, еще что-то по мелочи. Народ на форумах и в чатах ругается, но я их, честно говоря, не очень понимаю – это новостройка, в новостройках всегда будут такие вещи происходить после сдачи. Мы тоже готовились, что будет не все идеально и радужно, но к счастью, ничего серьезного при приемке наш специалист не нашел, можно начинать ремонт!
Гость
11.02.2022 13:53
Оценка: 5
Комментарий:
Сперва про минусы. Забор не сделали, как обещали. Не очень приятно, но, с другой стороны, этот вопрос можно легко поднять на собрании жильцов. Даже если скинуться на установку забора, сумма будет не заоблачная. В принципе, и сейчас двор пешеходный и машины туда не пускают, жк пока еще не заселен, дальше будет видно — стоит ли игра свеч.
Сам комплекс расположен близко к метро, минут 8-10 пешком от входных дверей до вагона, при этом ощущения людности и проходного двора нет, район относительно спокойный. Зелени много, недалеко есть сквер у ДК Горбунова (эх, Горбушка, где мои 17 лет, где мой альбом Чижа на кассете…), сбоку от него – огромный парк Филевская Пойма с выходом к реке.
Расположение, транспортная инфраструктура, магазины всякие – все тут есть. Школы пока нет, но представители застройщика сказали, что собираются строить где-то неподалеку. Ну и сам ЖК не скучный. И построен качественно.
Недостатки:
Ценник не самый демократичный. Как чуяли, надо было брать на стадии котлована, пока думали, и цена взлетела, и квартиры начали разбирать у нас на глазах.
ЖК очень хорошо распложен. Это хоть и ЗАО, но до центра на общественном транспорте можно быстро доехать. Тут и метро, и ЖД, и автобусы. А ещё рядом Сити не так далеко – так что если вы, как и я, там работаете, то добираться будет удобно – чуть-чуть на электричке проехал и всё.
Недостатки:
В квартире, конечно, были недоделки, и не только у нас одних. Но застройщик все оперативно устранил.
ЖК достроили, но пока не покидает ощущение, что еще нет. На самом деле, все готово, просто в разных квартирах разные люди одновременно делают ремонт. Из-за этого тут шумновато, везде что-то сверлят и пилят. Оно, конечно, временное, да и мы сами тоже ремонт делаем, но хотелось бы, чтобы оно поскорее закончилось.
Но это лирика, ладно. Главное – квартира, которую мы купили, оказалась безо всяких проблем с качеством строительства и документами: жена-юрист вычитала перед подписанием договора и обговорила с ними спорные моменты, они их ей объяснили. Так что теперь квартира (у нас однушка вайтбокс) стоит. Планировали сдавать ее сначала, но если честно я бы сам тут жил
Гость
30.03.2022 14:57
Оценка: 5
Достоинства:
Подкупило, что дома не просто монолитные, а кирпично-монолитные, по квартире остановились на мр-бейс отделке, существенно выиграем при ремонте в деньгах, по транспорту третье транспортное в 3х километрах, жена будет на метро ездить на работу, насчет школ: будем отдавать в 1726ую после переезда. Экология на западе Москвы довольно сносная. Несколько парков рядом. А так на выходных всегда ездим на дачу.
Гость
04.04.2022 11:35
Оценка: 5
Комментарий:
Это вторая моя такая большая покупка за 11 лет в Москве. Я некоренная москвичка и привязанностей к району или месту у меня нет.
Мне важна транспортная доступность, моя мобильность как на машине, так и на общественном транспорте: мой род деятельности диктует такие условия.
При поиске квартиры я рассматривала уровень бизнес. Я смотрела еще на ЖК Береговой, но остановилась на Фили.
Вид из окна у меня будет на Москву-сити, как мотиватор двигаться и расти дальше.
Отделку я взяла мр-реди, не хочу заниматься ремонтом и ругаться со строителями.
По наполнению двора – без нареканий – каждый найдет себе чем заняться. Если откроют зал в одном из помещений под коммерцию, то будет просто отлично.
Гость
20.05.2022 17:20
Оценка: 5
Комментарий:
Цена, конечно, не самая демократичная. Хотя где вы сейчас найдете дешевле и чтобы качество не страдало? Но с другой стороны, когда сравнили разные варианты и купили, сомнения отпали – оно того стоило и мы точно будем здесь жить. В транспортном плане все просто идеально – на машине можно добраться до центра очень быстро, при этом пробки если и бывают, то только в часы пик, да и то не мертвые, проехать можно. Ну, и сам район приятный, зеленый.
Гость
06.07.2022 14:04
Оценка: 5
Комментарий:
Соседи, кто знает, когда и чего у нас откроется в коммерческих помещениях?
Гость
19.08.2022 14:29
Оценка: 5
Комментарий:
Мы купили квартиру в небоскребе Famous . Строят в хорошем темпе , переодически наблюдаю по камерам, что изменилось на стройке и в соцсетях слежу за отчетами. Еще, наконец-то появились детальные визуализации велнес-зоны и Алого сада. Хочется скорее увидеть все это в реальности. На самом деле ждать недолго осталось.
Гость
29.09.2022 18:28
Оценка: 5
Комментарий:
Наш корпус Анданте похорошел прямо на глазах! Только с отделкой уже все выглядело очень статусно и я бы даже сказала лакшери)) а недавно завезли мебель для жителей. Диванчики, столики, рецепцию для консьержа и даже живые растения в горшках. Жилой и уютный вид сразу)
Гость
13.10.2022 16:28
Оценка: 5
Комментарий:
Активно слежу за второй очередью, потому что жду квартиру в Noble. Судя по видеообзору от застройщика, идут в ногу с графиком, может даже чуть вперед, что радует в нынешних условиях. Держим кулачки за своеременную сдачу и быструю приемку!)
Гость
18.04.2023 14:30
Оценка: 5
Комментарий:
На мой взгляд, Фили Сити - самый достаточный жк в районе Филей. Район, конечно, прекрасный. И по инфраструктуре, и по истории, и по безопасности. Но в этом жк как будто это все сконцентрированно и во много раз преумножено. Взять ту же систему безопасности с повсеместным видеонаблюдением. Плюс скоро построется вторая очередь - там вообще обещают СПА, свой ресторан и спорт. В общем будет по-настоящему круто.
Недостатки:
Нет
Гость
13.07.2023 16:10
Оценка: 5
Комментарий:
Что нравится в моих соседях в Ададжио, так это доброжелательность и отзывчивость.
С пониманием относились друг к другу как только получили ключи и кто-то делал ремонт, через это все проходят.
Когда еще не было своего машиноместа (потом купил тольок) и надо было разгрузить машину со стройматериалами, без проблем давали постоять на своем мм пару часов.
Может, семьями мы тут прям и не дружим, но хорошие соседски отношения у нас точно есть.
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
ЖК Hide. Премиум-класс в Раменках
Продуманные планировки.
Инвестируйте в «Зорге 9» — получайте доход сразу
Скидки 40%.
ЖК Crystal. Скидка до 8%
Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
Moments — квартал бизнес-класса в окружении парков
Скидка 9% до 30.04. Старт продаж нового корпуса.
Дом-оранжерея «Новые Академики»
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
Nametkin Tower. Скидки с выгодой до 1,3 млн рублей
Бизнес-класс от 9,1 млн ₽ у метро Новые Черемушки.
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикMR Group, год основания 2003. Всего объектов: 38. Cдано 21, строится 17.
