ЖК Фили Сити

(Filicity) в Филевском Парке в Москве, квартиры от 10,6 млн руб.

Спецпредложение: Выгода до 2,3 млн рублей! 5 мин до метро Фили. Панорамные виды на реку, парк и «Москва Сити». Подробнее

Квартиры в ЖК Фили Сити: характеристики и цены

Общие характеристики
История цен

Застройщик:

MR Group

Корпуса:

Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3

Срок сдачи:

IV кв. 2020

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

Официальный сайт:

перейти

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	46	от 230 тыс.	от 10,6–12,2 млн руб.	13 предложений
2-комн.	46–67	от 225 тыс.	от 11,5–16,7 млн руб.	21 предложение
3-комн.	73–125	от 199 тыс.	от 17,6–29,8 млн руб.	27 предложений
4-комн.+	111–146	от 227 тыс.	от 25,5–43,4 млн руб.	11 предложений
				все квартиры

Регион:

Москва

Округ:

Западный

Район:

Филевский Парк

Улица:

Багратионовский проезд, 5

Как добраться:

На общественном транспорте: пешая доступность от станции метро «Фили» и одноименной ж/д станции. На личном автомобиле: выезд на ТТК (3,8 км).

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

31–42

Тип здания:

монолит

Отделка:

чистовая (Корпус 1), предчистовая (Корпус 2), без отделки (Корпус 3)

Машиноместа:

придомовая территория

Обновлено:

16.12.2018

Особенности

Фонтан, баскетбольная площадка, скейт-парк, воркаут площадка и беговая дорожка на территории комплекса

История цен

Актуальные предложения в ЖК Фили Сити

1 2 3 4+

ещё

Этаж

не первый

Площадь

м²

Продавец

Тип сделки

Тип квартиры	Площадь	Этаж	Цена
1-комнатная	46 м²	18	11 млн руб.
1-комнатная	46 м²	23	11,4 млн руб.
2-комнатная	46 м²	34	12,5 млн руб.
2-комнатная	46 м²	36	12,8 млн руб.
3-комнатная	100 м²	32	27,2 млн руб.
3-комнатная	100 м²	33	27,5 млн руб.
3-комнатная	100 м²	34	27,7 млн руб.
3-комнатная	103 м²	32	28 млн руб.
3-комнатная	100 м²	36	28,2 млн руб.
3-комнатная	100 м²	37	28,4 млн руб.

Ничего не найдено

Типовые планировки

1-комн.
2-комн.
3-комн.
4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Банк Возрождение, СМП Банк, Дом РФ

Рассчитать ипотеку ≈ в месяц

Экология

Чистота воздуха	4 из 10
Уровень тишины	8 из 10
Другие факторы	7 из 10

Данные представлены в относительной шкале от 1 до 10 (максимально положительная оценка) и обозначают возможную экологическую обстановку, рассчитанную на основе открытых данных и математических средств, а также с помощью методики, предоставленной компанией EcoStandard group

О жилом комплексе Filicity

ЖК «Фили Сити» — новый квартал бизнес-класса от застройщика MR Group. Проект будет реализован на территории более 3 га, предусмотрена благоустроенная территория с зонами отдыха, площадками для детей, комплексами для воркаута, кафе и магазинами, аптеками и социальными объектами. Вниманию покупателей предложены квартиры различных планировок. Из окон будут открываться панорамные виды на центр столицы и высотки «Москва-Сити».

Жилой квартал будет строиться на месте 16 нежилых строений, которые подлежат сносу. Поблизости расположены ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», отделение почтовой связи, пожарная часть и стадион «Метеор». В 1,6 км находится парк Фили — отличное место для отдыха, прогулок и занятий спортом.

«Фили Сити» находится в пешей доступности от станции метро «Фили» и одноименной ж/д станции. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ТТК (3,8 км).

Стоимость квартир от 10 601 478 до 43 368 218 рублей.

Отзывы о ЖК Фили Сити

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 11 отзывам

читать все отзывы

Наташа Смирнова

17.02.2018 23:03

Оценка: 5

Комментарий:

В градостоительном плане стоит расширение Багратионовского и Промышленного проездов, проблем с подъездом и выездом не будет. С отделкой сдаются только 2 башни. Хорошая планировка и квартир, и самих домов, свет не перекрывается, как, например, в Фили граде.

Достоинства:

Хороший район, рядом метро, 20 минут пешком до парка, надежный застройщик, интересный проект: закрытая территория, охрана, собственная инфаструктура, красивые лобби.

Недостатки:

Ж/д пути и северный дублер Кутузовского проспекта в 250 метрах.
Натaлья

25.03.2018 19:07

Оценка: 5

Комментарий:

Мне кажется, исходя из концепции, что жк должен получиться удобным и адаптированным на современный лад жизни. По крайней мере инфраструктуру они продумали грамотно. Постараюсь сейчас все припомнить из того, что должно быть в конечном итоге на территории. Детский садик и школа, спортивные площадки, кафе, ресторан. Площадь с фонтаном и парк-променад это уже конечно излишки) Но это часть присущая бизнес классу. Мне кажется, что на инфраструктуре застройщик конечно заморочился. Посмотрим, каков выйдет результат.

Достоинства:

Близко к центру. Рядом есть 3 станции метро. Панорама. Благоустроенная территория. Красивая архитектура жк.

Недостатки:

Еще рано судить о каких конкретных вещах, в плане сроков и тп. Все сторонние факторы (расположение, концепция) нас устраивают.
Bиктор

24.04.2018 15:43

Оценка: 5

Комментарий:

Пошел на поводу у жены изначально при критериях отбора. Просила искать и рассматривать только те жк, которые распложены в зеленых районах, либо чтобы рядом был парк. Да, не густо с зеленью в Москве. На окраине не так проблемно найти, но это окраина и какие там бизнес-классы, одно название. В центре список сузился прилично, потому что естественно я смотрел не только на это, но на то, как добраться и что по своей инфраструктуре. Шаг за шагом пришел к выводу, что наиболее удачный вариант в этих отношениях Фили Сити. Были неоднократные поездки в отдел продаж, консультации, разговоры, советовался с теми, кто уже брал в новостройках и в конечном итоге все-таки мы купили здесь. Сейчас детей нет, но на перспективу взяли трешку, вышла почти 90 квадратов.

Достоинства:

Богатая внутренняя инфраструктура, близкое расположение к центру (9 км), хорошее транспортное сообщение, 5 минут пешком до парка «Фили».

Недостатки:

Сейчас цена в рамках доступности, потом может взлететь.
Stanislav Or.

24.05.2018 16:48

Оценка: 5

Комментарий:

Оформил ДДУ месяц назад. Удивило, что уже тот момент не малое количество людей заключили ДДУ. Об этом даже писали на сайте. Фили Сити стал неожиданно востребованным. Хотя для меня это ожидаемо, учитывая какую идею они заложили в комплекс. Пока цена держится на этом уровне, лучше брать. Дальше – дороже. Кода убедятся, что жк востребован, точно поднимут цену. Мой совет не оттягивать. Долевое строительство мероприятие, не гарантируемое 100%-ый успех, но меня успокаивает кто строит Фили Сити. Повторяться не буду, основное я написал за что выбрал жк. Для меня Фили Сити пока самый интересный вариант на рынке.

Достоинства:

Продуманная концепция (полная внутренняя инфраструктура), близость парка, транспортная ситуация (в особенности прямой выезд на Кутузовский проспект), принцип квартальной застройки с закрытым двором (без машин), застройщик (репутация, надежность).

Недостатки:

Поживем-увидим, хочу не разочароваться в жк и застройщике. У меня большие надежды на жк.
Еленa

27.06.2018 16:32

Оценка: 5

Комментарий:

Хочется верить, что сделают все в точности как планируют. Потому что именно из-за концепции и дизайна мы решили покупать в Фили Сити. На данный момент я могу оценить другие вещи, которые не зависят от стадии строительства. 1.Район – развитый по инфраструктуре и красивый по видам. 2. Хорошая экология. 5. Транспортная доступность – 3 станции метро и прямой выезд на Кутузовский проспект. У меня большие надежды на этот жк.

Достоинства:

Транспортная доступность, инфраструктура на территории, интересные дизайнерские решения организации дворовой территории, концепция, рядом парк.

Недостатки:

Нет возможности пока что-то оценить в живую.
Кристина

30.06.2018 17:05

Оценка: 5

Комментарий:

Я не зря застройщика упомянула в достоинствах. Не у многих такой опыт за спиной, при этом он положительный. Мое восхищение инфраструктурой понятно, я еще не встречала, по крайней мере в реальной жизни, чтобы концепция жк заключалась в том, чтобы полностью обеспечить всем необходимым и не было необходимости во «внешнем мире». Нам вот эта целостность и самодостаточность понравилась. Про качество я пока сказать ничего не могу по понятным причинам. Из того, что я могу оценить на сегодняшний день, для на меня на высшем уровне. Для остального нужно время, рассчитываю на опыт застройщика.

Достоинства:

Обширная внутренняя инфраструктура, расположение, экология, соц объекты на территории жк, квартальная застройка, застройщик.

Недостатки:

Риски, которые присущи всем новостройкам.
VIKA

27.07.2018 14:57

Оценка: 5

Комментарий:

Не считали бы ЖК хорошим, брать не стали бы. Тем более на такой стадии, когда ничего неизвестно. Фили Сити с такой идеей, что стоит рискнуть и подождать, я уверена, что время покажет, что мы не ошиблись. И мой совет из личного опыта, надо брать сейчас. Мы так в другом жк выбрали квартиру, дотянули до повышения цен и уже не укладывались в рамки своего бюджета. В нашем случае это было наудачу, потому что Фили Сити в разы лучше, но вообще не тяните. А сейчас Фили Сити от нас за идею высший балл.

Достоинства:

Идея хорошая, место удачное выбрано, застройщик с опытом, цены на старте.
Анастасия Д.

10.08.2018 12:08

Оценка: 5

Комментарий:

Может ли купивший человек быть объективным в своем мнении) Не знаю) Я под впечатлением от покупки и мне сейчас кажется все идеальным. У меня такие эмоции к Фили Сити с самого начала появились. С того момента как приехали в ОП он у меня из головы уже не выходил…все остальные варианты как-то сразу ушли на второй план. В чем дело, почему такое впечатление произвел? М…я думаю дело во всем, действительно во всем. О начала до конца. Просто есть проекты, которые сразу видно, то сделаны лишь бы сделать и деньги получить – коробки станартные. А с Фили Сити совершенно другая ситуация, совершенно другой подход – дотошный ко всем мелочам. И расположение удачное во многих отношениях.

Достоинства:

Элитный, зеленый, малоэтажный район. Обширная внутренняя инфраструктура. Качество используемых материалов. Если верить информации, то в разработке концепции участвовали топовые компании.

Недостатки:

Я боюсь сглазить, но пока все ок.
Marria

29.09.2018 17:53

Оценка: 5

Комментарий:

Нравится какие обороты начинает набирать строительство. Из-за репутации застройщика не было особых сомнений по срокам, но сейчас больше уверенности добавилось. На первое место в Фили Сити поставлю инфраструктуру. У нас дети, поэтому на первое место вышла инфраструктура, заточенная под детей – школа и сад, площадки. В настоящий период ничего не строиться, чтобы все это было в одном жк. Фили Сити выделяется среди других именно инфраструктурой. Супермаркет в самую точку. Их по Москве много, и в районе есть, но нет ничего удобнее, когда супермаркет у тебя во дворе) Я представляю, что я обленюсь в конец, но ведь это какая экономия времени. И интересно, когда дублер Кутузовского сделают, я бы хотела, чтобы в одно время с заселением, чтобы уже полностью все плюсы ощутить от расположения.

Достоинства:

В составе жк будет сад и школа, подземный паркинг 1 к 1, рядом парк Фили, сразу несколько станций метро по близости, Кутузовский проспект, планировка квартиры, надежный застройщик.

Недостатки:

Не могу судить не построенный ЖК.
Игорь

31.10.2018 14:11

Оценка: 5

Комментарий:

Можно сказать, что у меня в Фили Сити есть квартира. Пока только на бумаге, но смотря на темпы стройки скоро можно будет «щупать». Особенно радует принцип квартальной застройки и виды. Самое интересное, что виды со всех сторон красивые, а не выборочно. Еще правильно спроектировали расстановку корпусов, двор получится просторный и светлый, как раз под спорт/дет площадки и зону с фонтаном. Транспортная обстановка вышка – 3 станции метро, прямой выезд на Кутузовский, до центра плюс-минус 9 км. Про Фили Сити не получится сжато написать обо всем. Много преимуществ, много того, на чем можно и нужно акцентировать. Между нами говоря, я даже не думал, что у меня получится приобрести что-то подобное еще за вменяемую стоимость.

Достоинства:

рядом набережная, парк, метро; проработанная внутренняя инфраструктура; варианты и условия покупки; планировки.

Недостатки:

на этапе оформления и строительства не столкнулся.

читать все отзывы

Похожие новостройки

показать сданные

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	25	221 тыс.	5,5–7,1 млн руб.
1-комн.	36–51	222 тыс.	8,7–15,6 млн руб.
2-комн.	52–71	191 тыс.	11,4–21,5 млн руб.
3-комн.	56–97	199 тыс.	12,2–27,6 млн руб.
4-комн.+	116–123	212 тыс.	24,5–35,8 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	28–32	215 тыс.	6,5–7,7 млн руб.
1-комн.	32–54	189 тыс.	7–11,8 млн руб.
2-комн.	48–93	201 тыс.	14,2–33,2 млн руб.
3-комн.	60–125	200 тыс.	17,9–40 млн руб.
4-комн.+	135	329 тыс.	44,5 млн руб.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	33	206 тыс.	6,8–6,8 млн руб.
1-комн.	48	235 тыс.	11,3 млн руб.
2-комн.	60–95	200 тыс.	12–19,3 млн руб.
3-комн.	81	202 тыс.	16,4 млн руб.

⁺Сравнить