МФК Фили Град

в Филевском Парке в Москве, квартиры, апартаменты от 10,1 млн руб.
Застройщик:MR Group
Корпуса:1 корпус (3 очередь), 2 корпус (3 очередь), 3 корпус (3 очередь), 4 корпус (3 очередь), 5 корпус (3 очередь), Корпус Багратион , Корпус Барклай-де-Толли, Корпус Беннигсен , Корпус Волконский , Корпус Волконский 2 , Корпус Давыдов , Корпус Ермолов , Корпус Кайсаров , Корпус Кутузов , Корпус Милорадович 1, Корпус Милорадович 2, Корпус Милорадович 3, Корпус Раевский
Срок сдачи:сдан; есть корпуса, где неизвестен
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:нет информации; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 10,1 млн руб.
217–350 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 30–48 10,1 млн руб.
2-комн. 54–72 13,5 млн руб.
3-комн. 67–125 17,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Жилой квартал Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2022
  • от 9 млн руб.
Старт продаж 2 очереди.
Регион:Москва
Округ:Западный
Район:Филевский Парк
Улица:Береговой проезд, 5
Адрес:Москва, Береговой проезд, вл. 5, корп. 1А, 2А, 2В, 3 (1 очередь)
Метро:
Как добраться:От метро Фили можно добраться автобусами 69, 109, 116 до остановки Школа № 737, далее пешком, либо автобусом 653 до остановки Береговой проезд.
Класс жилья:комфорт-класс, бизнес-класс
Этажей:8–31
Высота потолков, м:3.15
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (1 корпус (3 очередь), 2 корпус (3 очередь), 3 корпус (3 очередь), 4 корпус (3 очередь), 5 корпус (3 очередь))
Пентхаусы:есть
Без мусоропровода:да
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:нет
Ближайший водоем:р. Москва
Обновлено:17.05.2019

Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, из окон открываются панорамные виды на водоем и центр «Москва Сити». Использованы интересные архитектурные решения.

История цен

Где купить

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 3-комн.
  • 4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Москвы, Банк Уралсиб, Банк Зенит, Глобэкс, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, РосЕвроБанк, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Связь Банк, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
3 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
7 из 10

О жилом комплексе Фили Град

Многофункциональный комплекс «Фили Град» — это новый проект от девелопера MR Group. Новостройка расположена на западе столицы в районе Филевский парк. Первые две очереди проекта уже готовы и введены в эксплуатацию в 2015-2017 годах, третья очередь — на стадии строительства. Всего застройщик планирует возвести 16 монолитных многоэтажных домов. Особенностями проекта являются пентхаусы с панорамными окнами и оригинальная архитектурная концепция.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс является первым проектом района «Большой Сити». Он расположен на Береговом проезде, по соседству с двумя новостройками — ЖК Only и ЖК «Береговой». Со стороны Берегового проезда комплекс граничит с обширной промзоной «Фили», наиболее крупным предприятием которой является завод им. Хруничева (выпуск ракетной техники).

ЖК «Фили Град» расположен неподалеку от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы. В пешей доступности находятся станция метро Фили и одноименная ж/д станция. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Большую Филевскую улицу (900 м), ТТК (2,5 км) и Кутузовский проспект (4,2 км).

Что можно купить

В новостройке можно купить как традиционные жилые квартиры, так и апартаменты — номера гостиничного типа, которые относятся к коммерческой недвижимости. Они стоят в среднем на 15-20% дешевле и могут использоваться в качестве второго жилья, офиса или студии. Там возможна только временная регистрация, которую придется продлять каждые 5 лет. Коммунальные услуги рассчитываются по коммерческим тарифам.

Квартиры в МФК «Фили Град»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

После ввода домов в эксплуатацию владельцы получат жилье без отделки. В квартирах будет произведен минимальный объем работ — установлены окна и входная дверь, произведен монтаж отопительной системы и радиаторов, стояков для проведения инженерных коммуникаций — водопровода и канализации.

Архитектура и благоустройство

Первая очередь состоит из 4 многоэтажных корпусов, образующих единый двор. На территории уже функционирует частный детский сад «Интеграл» на 210 мест. Вторая очередь включает 7 корпусов, стоящих на едином стилобате. Архитектурное решение напоминает римский Колизей: здания имеют полукруглую форму и образуют овальный внутренний двор. Во второй очереди представлены квартиры, апартаменты, офисные помещения и торговый комплекс. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

Третья очередь включает 5 монолитных домов (7-9 этажей). Все здания расположены в линию и, благодаря переменной этажности, образуют форму паруса. В составе очереди представлено всего 160 квартир без отделки. Корпуса третьей очереди от первых двух очередей будет отделять Заречная улица и ж/д пути.

Инфраструктура

Новостройка расположена на границе крупной промзоны и соседствует с настолько же большим жилым районом, где сосредоточены все основные социальные, торговые, спортивные и развлекательные объекты.

В радиусе километра от комплекса находятся:

  • 2 школы (№ 1497, № 72);
  • 5 детских садов;
  • спортивный комплекс и стадион «Фили»;
  • поликлиника;
  • торговый центр.

Также в шаговой доступности от жилых домов располагается православная Покровская церковь. В 10-15 минутах ходьбы находится один из крупнейших парков столицы — «Фили». На его территории оборудованы детские и спортивные площадки, веревочный парк, городок аттракционов, арт-студия, кафе и набережная с 7-километровым вело-маршрутом.

Резюме

Новостройка «Фили Град» возводится силами крупного девелопера с большим опытом работы и внушительным портфелем реализованных проектов. Часть домов комплекса уже сдана и эксплуатируется, что является преимуществом — новым жильцам не придется ждать, когда у домов появятся магазины, аптеки и развлекательные учреждения. Экологическая обстановка в этой части Филевского Парка не самая благоприятная, зато транспортная доступность на высоте.

Стоимость квартир, апартаментов от 10 100 000 до 31 125 000 рублей.

Отзывы о ЖК Фили Град

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 44 отзывам
  • 18.10.2016 17:51
    Оценка: 2
    Достоинства:
    Расположение, будущая инфраструктура (через 3-4 года)
    Недостатки:
    Комплекс построен отвратительно! Постоянные протечки паркинга, засор канализации. После ввода в эксплуатацию пол года во многих квартирах нет горячей воды! Проект всего комплекса желает лучшего - мало лифтов, выходы плохо продуманы, только один въезд и выезд с паркинга, постоянные пробки на выезд! В течении года после сдачи дома идет постоянный ремонт двора - доделывают дренажную систему, прокладывают сети, которые забыли проложить и провода. Плитка во дворе вся сколота. Отсутствует детская площадка.
  • 07.11.2016 11:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Фили граде купил квартиру одним из первых и до сих пор не разочаровался, не смотря на определенные проблемы вроде воды на одном из уровней парковки, но, справедливости ради отмечу, что застройщик сразу же признал ошибку и на след. день после заявления жильцов мы увидели огромное множество рабочих на паркинге. Во всем остальном Фили просто идеален. Район очень красивый и спокойный, до центра удобно добираться любым видом транспотра. На старте квартиры стоили очень дешево для подобного проекта, сейчас заметно дороже, и будут дальше дорожать, район постепенно превращается в один из самых благоустроенных в Москве. В Фили еще будет собственный торговый центр, сам, фитнес центр и много прочих необходимых объектов. Оценка застройщику и проекту однозначные 5 звезд.
    Достоинства:
    множество, основные перечислил в комментарии
    Недостатки:
    больше нет
  • 25.12.2016 18:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    для комплекса выбрали хороший чистый район, который не перегружен транспортом. совсем близко филевский парк. еще набережная москва-реки, которую в ближайшее время планируют облагораживать. дополнительно в жк будут банковские отделения, супермаркет, кафе и т.д. имхо, один из самых интересных жк в зао на текущий момент
    Достоинства:
    их много, но в первую очередь хочется выделись удачный район и хорошую инфраструктуру в комплексе
    Недостатки:
    было пару мелочей, которые исправлял застройщик
  • 15.01.2017 19:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Трешку брали на всю семью. Когда уже есть на руках два малыша, то меньше трешки можно даже не смотреть. Выбрали себе Фили за близость к парку и набережной - район просто создан, чтобы с малышами жить и гулять. пусть хоть будут видеть природу, а не серые бетонные стены. Да и в целом уже понятно, что по завершению проекта - Фили очень приметный вариант.
    Достоинства:
    Если рассматривать в совокупности, то месторасположение, качество жилья, экологичность
    Недостатки:
    смешанный тип застройки смущал поначалу
  • 25.01.2017 10:11
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С детишками без парков в пешей доступности можно даже не смотреть, потому что гулять будете однозначно и гулять много, а каждый раз ехать на авто куда-то в парк - быстро надоест. Да и вообще в Фили все под рукой - не только парк, но и остальная необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
  • 31.01.2017 18:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Другу повезло больше. Его дом уже закончили. Он уже весь в вопросах касательно ремонта и дизайна. Завидую ему по-хорошему. Комплекс надо сказать видный. Когда закончат полностью можно показывать приезжим гостям как достопримечательность :)))) а набережная под рукой так это вообще подарок.
    Достоинства:
    расположение, цена, инфраструктура
  • 31.01.2017 18:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Другу повезло больше. Его дом уже закончили. Он уже весь в вопросах касательно ремонта и дизайна. Завидую ему по-хорошему. Комплекс надо сказать видный. Когда закончат полностью можно показывать приезжим гостям как достопримечательность :)))) а набережная под рукой так это вообще подарок.
    Достоинства:
    расположение, цена, инфраструктура
  • 06.02.2017 17:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Про инфраструктуру и удобства и писали многие и самому вывод можно сделать, я больше про "внутренности" хочу отзыв оставить. После ремонта прошло около 3-х месяцев, все, грубо говоря, в первозданном виде - не отвалилось, не отклеилось. И кстати, стены не выравнивали, не понадобилось. Стяжку аналогично не делали, так паркет стелили, ничего "не ходит". В ванной не сыро, плесени не должно быть, вентиляция в хорошая. С проводкой и трубами проблем, понятное дело, нет. Сейчас зимой квартиру хорошо отапливают.
    Достоинства:
    Расположение, цена.
  • 20.02.2017 12:51
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Меня устраивает район. Вроде и центр, жизнь кипит, все дела, но в тоже время и спокойный, для жизни самое оно. Инфраструктура сосредоточена в одном месте, поэтому бытовые проблемы отпадают. Расположение удобное. Инфраструктура будет к концу стройки на 10 баллов, школа, ТЦ и все вытекающие. В общем, хорошее место, чтобы обосноваться на долго.
  • 20.03.2017 14:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район, инфраструктура, концепция - твердая 5. Если есть опасения по цене. То не скажу, что заоблачно. Вполне реально купить. Мониторьте, застройщик делает время от времени акции. В этом месяце 10%-ая на на квартиры с панорамным видом (на Парк Победы, центр, МГУ, Москва-Сити). Если серьезно взяться за дело, можно купить выгодно.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Жилой квартал Сити.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2022
Реклама
ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди
  • от 9 млн руб.
  • Шелепиха
Старт продаж 2 очереди.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Монолитное домостроение.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – I кв. 2021
Реклама
Квартиры бизнес-класса в ЖК «Династия» Роскошные квартиры от 10,3 млн рублей,
  • от 10,3 млн руб.
  • Полежаевская
Роскошные квартиры от 10,3 млн рублей, 300 м до м. Полежаевская.
ЖК Береговой
студия 7,4–8,8 млн руб.
1-комн. 8,9–12,6 млн руб.
2-комн. 12,3–19,2 млн руб.
3-комн. 14,1–40,2 млн руб.
4-комн.+ 26,4–41,6 млн руб.
Фили 24 мин
Сдача в I кв. 2020
ЖК Сердце столицы
студия 8,2–9,7 млн руб.
1-комн. 7,5–17,7 млн руб.
2-комн. 14,4–28 млн руб.
3-комн. 18,4–38 млн руб.
4-комн.+ 31,5–47 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2020 – II кв. 2021
ЖК Западный порт
студия 7,8–7,9 млн руб.
1-комн. 8,5–16,4 млн руб.
2-комн. 10,5–23,3 млн руб.
3-комн. 13,1–28,9 млн руб.
4-комн.+ 25,9–37,1 млн руб.
Фили 8 мин
Сдача в III кв. 2020 – II кв. 2022
Смотрите на YouTube
Перейти на канал