Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
30–226 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2029
О застройщике: Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 28. Cдано 22, строится 5.
30–226 млн ₽
0,6–1,1 млн ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 40,9–51,1
2-комн. 64,2–107,8
3-комн. 89,6–214,3
4+-комн. 145,5–205,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи сдан (2025); есть корпуса со сдачей в III кв. 2029
Выдача ключей до 15 мар 2030
Застройщик: Главстрой
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2-3
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3–4.1
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Всего квартир: 782 (Корпус 1), 1201 (Корпус 2-3)
Обновлено: 07.05.2026

Пентхаусы, собственная благоустроенная набережная

О застройщике

Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 28. Cдано 22, строится 5.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2025)
Корпус: Корпус 1
Срок сдачи: сдан (2025)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 29,7 млн ₽
0,6–1,1 млн ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–51
2-комн. 64–108
3-комн. 90–214
4+-комн. 146–205
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3.2–4.1
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 782
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи III кв. 2029
Выдача ключей до 15 мар 2030
Корпус: Корпус 2-3
Срок сдачи: III кв. 2029
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 35,5 млн ₽
461–809 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 44
2-комн. 84
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 1201

Расположение ЖК Береговой 2

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Филевский Парк
Улица: Береговой проезд, вл. 2Б
Метро:
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс бизнес-класса у воды с редкими планировками, пентхаусами и собственной благоустроенной набережной. Отличное расположение в престижном ЗАО, рядом с Москвой-рекой и всего в паре километров от делового центра «Москва-Сити». В плане транспорта хорошие условия для владельцев авто. Хотя метро и МЦК находятся на пределе пешей доступности, подкупает общая приближенность к Третьему транспортному кольцу и центру. Комплекс подойдет семьям благодаря развитой инфраструктуре, в нем найдется эксклюзивное и видовое жилье.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Береговой 2

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Береговой 2

ЖК «Береговой 2» — вторая очередь квартала бизнес-класса ЖК «Береговой 1» в ЗАО Москвы. Застройщиком выступает компания «Главстрой».

Жилой квартал входит в проект «Большой Сити» по комплексной застройке промзон, который стартовал еще при Юрии Лужкове в 2005 году. Участок тянется вдоль береговой линии Москвы-реки, которая будет преобразована в благоустроенную набережную, доступную для прогулок.

Территорию двора-парка благоустроят пространством для тренировок, детскими игровыми комплексами и лаунж-зонами с беседками, скамейками и цветниками. Со стороны речного канала обустроят прогулочную набережную с кафе и магазинами.

В пешей доступности парк Фили со всеми условиями для активного отдыха: катком, детским клубом, аттракционами, летним кинотеатром и веревочным городком. Также рядом Филевская набережная, протяженность которой составляет 5 км. К набережной примыкает лодочная станция, а в летнее время здесь расположен благоустроенный пляж.

Из социальной инфраструктуры пешей доступности расположены:

  • 2 общеобразовательные школы;
  • 4 детских сада;
  • поликлиника №2;
  • ФОК.

За покупками можно отправиться в любой из двух окрестных торговых центров — «Филевский» или «Фили Град». Оба находятся в пределах полукилометра от будущих жилых домов.

Жилой квартал находится в пешей доступности от метро «Фили», «Шелепиха» и одноименной станции МЦК. Автомобилистам будет удобно пользоваться выездом на Третье транспортное кольцо (ТТК) в 2,5 км и Звенигородское шоссе.

Вниманию покупателей представлены квартиры площадью от 26 до 123 кв. м с чистовой отделкой. Высота потолков начинается от 3,2 м. Доступны классические и евро-планировки от 1- до 5-комнатных квартир. На верхних этажах можно купить квартиру особого формата – пентхаус с панорамным обзором окрестностей.

Стоимость квартир от 29 664 624 до 225 523 732 рублей.

Места поблизости

Москва-Сити Пешком 2 км
krylatskoe.com
парк Фили Пешком 2 км
msmap.ru
Экспоцентр Пешком 3 км
mesto.ru
парк Красная Пресня Пешком 3 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 3 км
rbk.ru
парк Ходынское поле Пешком 3 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 4 км
Radisson Hotel Пешком 4 км
rbc.ru
Центральный Московский ипподром Пешком 4 км
tverskaya13.ru
Московский зоопарк Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Береговой 2

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 23 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Территория планируется как закрытая с видеонаблюдением и охраной. Большой плюс — подземный паркинг с мойкой внутри, надеюсь можно будет оставлять машину на мойку с последующей парковкой без моего участия, что пожалуй было бы в будущем мега комфортно. Выбором своим доволен, даже предстоящий ремонт не расстраивает, а вдохновляет.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Спасибо застройщику за создание дома моей мечты. Такое бывает же, смотришь и влюбляешься в ЖК, за локацию, инфраструктуру и архитектуру готов простить все мелочи)
    Достоинства:
    Сдача в 2024, Подземный паркинг, Своя территория, Охрана, Dидеонаблюдение, Набережная, Премиум-класс, общая терраса на крыше
    Недостатки:
    Квартиры без ремонта
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сегодня получили ключи. Предполагали, что процесс будет сопровождаться волнением, но всё прошло спокойнее, чем ожидали. Квартира соответствует чертежами. Понимаю, что впереди еще длительный ремонт, но стартовый осмотр оставил хорошее впечатление
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ходил на осмотр квартиры, заметил небольшие косяки: в подъезде где-то плитка в цементе, а на моём этаже дверца к счётчикам была немного расшатана. Но это несущественные моменты, которые можно быстро исправить. Больше всего меня поразило продуманное инженерное решение, воплощённое в доме. ЖК "Береговой 2" выделяется современными технологиями, а также вызывает положительные эмоции благодаря удобному расположению и статусу дома, что, наверное, нравится многим моим соседям.
    Достоинства:
    Современные технологии
    Недостатки:
    Несущественные
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ключи получили недавно, сейчас в процессе планирования ремонта. Сам дом выглядит аккуратно, общие зоны выполнены спокойно, без излишнего декора. По качеству конструктивных решений вопросов не возникло.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Сейчас занимаемся проектом ремонта. Дом производит аккуратное и собранное впечатление, без ощущения спешки со стороны застройщика. Общие зоны выглядят завершёнными, лифты работают стабильно.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбрал квартиру из-за удобных планировок: ванная в каждой комнате и два гардероба, для хранения самое то. Пока жду сдачи, чтобы оценить двор и инфраструктуру — надеюсь, застройщик выполнит обещания.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Радует, что уже поставили контейнер для строительного мусора. Хотя благоустройство ещё продолжается, двор аккуратный. Квартиру пока не принимали, но по делам заезжали в район и решили посмотреть, что изменилось. Ждём ключи, ремонта и переезда.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Когда принимали квартиру, переживали. По факту- запахов никаких нет, люди работают спокойно. Лобби украсили еще к Новому Году, даже поймала себя на улыбке.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбрали ЖК с современной архитектуры. Пока ближайшая кофейня через дорогу, думаю к весне откроют, тк кто-нибудь из соседей уже переедет. Робот мойщик-это какие-то нанотехнологии, в деле еще не видели, но впечатлений уже тьма

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Пентхаусы, собственная благоустроенная набережная
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Береговой 2?
Стоимость за квадратный метр составляет от 460 900 до 1 070 654, а минимальная цена квартиры - 29 664 624 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • от 6,8 млн руб.
  • Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽. Сдача в 2026 году.
Жилой квартал Сидней Сити
  • от 21,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026 – III кв. 2027
ЖК Гранд Фили
  • от 29 млн ₽
  • II кв. 2029
ЖК Сидней прайм
  • от 55 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2027