Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
24–108 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2028
О застройщике: Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 28. Cдано 22, строится 5.
Главстрой
24–108 млн ₽
399–797 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 40,9–51,8
2-комн. 64,5–107,8
3-комн. 89,4–125,2
4+-комн. 124,6–154,7
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи сдан (2025); есть корпуса со сдачей в II кв. 2028
Выдача ключей до 30 июн 2029
Застройщик: Главстрой
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2-3
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3–4.1
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
IT-ипотека: 3%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Всего квартир: 782 (Корпус 1), 1201 (Корпус 2-3)
Обновлено: 22.06.2025

Пентхаусы, собственная благоустроенная набережная

О застройщике

Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 28. Cдано 22, строится 5.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2025)
Корпус: Корпус 1
Срок сдачи: сдан (2025)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 23,7 млн ₽
399–797 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–52
2-комн. 64–108
3-комн. 89–125
4+-комн. 125–155
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3.2–4.1
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Всего квартир: 782
Стадия продаж скоро в продаже
Срок сдачи II кв. 2028
Выдача ключей до 30 июн 2029
Корпус: Корпус 2-3
Срок сдачи: II кв. 2028
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км
Класс жилья: элит-класс
Этажей: 7–26
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Всего квартир: 1201

Расположение ЖК Береговой 2

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Филевский Парк
Улица: Береговой проезд, вл. 2Б
Метро:
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.8 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс бизнес-класса у воды с редкими планировками, пентхаусами и собственной благоустроенной набережной. Отличное расположение в престижном ЗАО, рядом с Москвой-рекой и всего в паре километров от делового центра «Москва-Сити». В плане транспорта хорошие условия для владельцев авто. Хотя метро и МЦК находятся на пределе пешей доступности, подкупает общая приближенность к Третьему транспортному кольцу и центру. Комплекс подойдет семьям благодаря развитой инфраструктуре, в нем найдется эксклюзивное и видовое жилье.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Береговой 2

Ход строительства

Май 2025
Корпус 2-3

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Береговой 2

ЖК «Береговой 2» — вторая очередь квартала бизнес-класса ЖК «Береговой 1» в ЗАО Москвы. Застройщиком выступает компания «Главстрой».

Жилой квартал входит в проект «Большой Сити» по комплексной застройке промзон, который стартовал еще при Юрии Лужкове в 2005 году. Участок тянется вдоль береговой линии Москвы-реки, которая будет преобразована в благоустроенную набережную, доступную для прогулок.

Территорию двора-парка благоустроят пространством для тренировок, детскими игровыми комплексами и лаунж-зонами с беседками, скамейками и цветниками. Со стороны речного канала обустроят прогулочную набережную с кафе и магазинами.

В пешей доступности парк Фили со всеми условиями для активного отдыха: катком, детским клубом, аттракционами, летним кинотеатром и веревочным городком. Также рядом Филевская набережная, протяженность которой составляет 5 км. К набережной примыкает лодочная станция, а в летнее время здесь расположен благоустроенный пляж.

Из социальной инфраструктуры пешей доступности расположены:

  • 2 общеобразовательные школы;
  • 4 детских сада;
  • поликлиника №2;
  • ФОК.

За покупками можно отправиться в любой из двух окрестных торговых центров — «Филевский» или «Фили Град». Оба находятся в пределах полукилометра от будущих жилых домов.

Жилой квартал находится в пешей доступности от метро «Фили», «Шелепиха» и одноименной станции МЦК. Автомобилистам будет удобно пользоваться выездом на Третье транспортное кольцо (ТТК) в 2,5 км и Звенигородское шоссе.

Вниманию покупателей представлены квартиры площадью от 26 до 123 кв. м с чистовой отделкой. Высота потолков начинается от 3,2 м. Доступны классические и евро-планировки от 1- до 5-комнатных квартир. На верхних этажах можно купить квартиру особого формата – пентхаус с панорамным обзором окрестностей.

Стоимость квартир от 23 654 996 до 108 448 889 рублей.

Места поблизости

Москва-Сити Пешком 2 км
krylatskoe.com
парк Фили Пешком 2 км
msmap.ru
Экспоцентр Пешком 3 км
mesto.ru
парк Красная Пресня Пешком 3 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 3 км
rbk.ru
парк Ходынское поле Пешком 3 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 4 км
Radisson Hotel Пешком 4 км
rbc.ru
Центральный Московский ипподром Пешком 4 км
tverskaya13.ru
Московский зоопарк Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Береговой 2

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 16 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Территория планируется как закрытая с видеонаблюдением и охраной. Большой плюс — подземный паркинг с мойкой внутри, надеюсь можно будет оставлять машину на мойку с последующей парковкой без моего участия, что пожалуй было бы в будущем мега комфортно. Выбором своим доволен, даже предстоящий ремонт не расстраивает, а вдохновляет.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Спасибо застройщику за создание дома моей мечты. Такое бывает же, смотришь и влюбляешься в ЖК, за локацию, инфраструктуру и архитектуру готов простить все мелочи)
    Достоинства:
    Сдача в 2024, Подземный паркинг, Своя территория, Охрана, Dидеонаблюдение, Набережная, Премиум-класс, общая терраса на крыше
    Недостатки:
    Квартиры без ремонта
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбрал квартиру из-за удобных планировок: ванная в каждой комнате и два гардероба, для хранения самое то. Пока жду сдачи, чтобы оценить двор и инфраструктуру — надеюсь, застройщик выполнит обещания.
  • 17.09.2021 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Локация зачет, строят быстро. Для вложения скорее всего не очень удачный вариант, а если для себя то супер. Все продумано, ремонты, частично мебель поставят, фасады и отличные виды на реку. Единственное что напрягает это долгая реализация проекта, до 25 года еще долго.
  • 23.11.2021 23:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У меня сложилось положительное впечатление о второй очереди Берегового. Видно, что следующая очередь является логическим продолжением первой и со схожей архитектурой, но с более глубоко проработанной концепций и более выраженной отделкой фасада. Плюс как я понял вся инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, будет как раз во второй очереди. Мы квартиру пока не купили, понаблюдаем ещё за активность на стройплощадке, если все будет хорошо, ближе к концу года возьмем здесь жилье.
    Достоинства:
    классная локация, инфраструктура на территории, большое разнообразие планировок, есть отделка.
    Недостатки:
    долго ждать пока построят.
  • 25.01.2022 18:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заходила в интернет бутик смотрела планировки, много хороших вариантов, есть возможность выбора вида из окна. Не нашла только квартир с террасами в предложенных вариантах, наверное еще не поступили в продажу. Хотелось бы посмотреть какой на них будет ценник.
    Достоинства:
    Удобные планировки, расположение на набережной, рядом все есть, красивый дизайн-проект.
    Недостатки:
    Нет в продаже квартир с террасами
  • 26.04.2022 22:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший и продуманный до мелочей жк с видом на реку. Высокая стадия готовности 1 корпуса. Посмотрела планировки, есть из чего выбрать. Понравилось что в рамках второй очереди построят инфраструктуру и парк. По проекту заложено неплохое благоустройство дворов. Если ничего не изменится вложусь ближе к сдаче.
  • 20.08.2022 19:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотим купить квартиру в доме, где будет все необходимое для жизни. У нас двое детей и важно чтобы детский сад, школа и поликлиника были в шаговой доступности, а еще лучше если прямо на территории как это будет в береговом. Планировки, лобби и красивые фасады сейчас не редкость, а вот с инфраструктурой многие застройщики не хотят заморачиваться.
  • 13.09.2022 12:56
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Красивый проект, рендеры, очень много зелени вокруг. Квартиры все с окнами в пол и высокими потолками, на сайте пишут выше 3 метров. Холлы с консьержем и коворкинг зоной, кажется все что нужно для счастья. Смотрели квартиру в 5 секции на верхнем этаже, виды из нее должны быть потрясные, жаль сейчас не посмотреть воочию.
  • 29.09.2022 14:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Однозначно место хорошее. Когда появится парк и набережная будет еще лучше. Дом строят быстро, уже частично фасады застеклили.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Пентхаусы, собственная благоустроенная набережная
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Береговой 2?
Стоимость за квадратный метр составляет от 399 114 до 796 775, а минимальная цена квартиры - 23 654 996 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
Токен 2SDnjeLQTsb
  • от 6,4 млн руб.
  • Квартиры рядом с метро и лесом. Отделка в подарок.
  • Реклама. ООО СЗ ТРИ ЭС Дмитровское 2.
ООО Брусника. Москва.
Токен 2SDnjevmcu3
  • от 5 млн ₽
  • Выгода до 17% при полной оплате.
  • Реклама. ООО Брусника. Москва.
Жилой квартал Sydney City (Сидней Сити)
  • от 16 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025 – III кв. 2027
ЖК Sydney Prime (Сидней прайм)
  • от 51,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2027
ЖК Emotion (Эмоушен)
  • от 12,5 млн ₽
  • II кв. 2027