Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
17,4–79 млн ₽
Срок сдачи: сдача в I кв. 2024 – III кв. 2025
О застройщике: Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 26. Cдано 21, строится 3.
QR-код
17,4–79 млн ₽
416–546 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 40,7–51,3
2-комн. 61,3–105,4
3-комн. 84,2–112,1
4+-комн. 124,7–154
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты
Передача ключей до 25 мар 2025, 30 июн 2026
Застройщик: Главстрой
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2-3
Срок сдачи: I кв. 2024 – III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс, элит-класс
Этажей: 7–29
Высота потолков: 3–4.1
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 1, Корпус 2-3)
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 3%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Всего квартир: 782 (Корпус 1), 1201 (Корпус 2-3)
Обновлено: 21.03.2023

Пентхаусы, собственная благоустроенная набережная

О застройщике

Застройщик Главстрой, год основания 1995. Всего объектов: 26. Cдано 21, строится 3.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Передача ключей до 25 мар 2025
Корпус: Корпус 1
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 17,4 млн ₽
416–546 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–51
2-комн. 61–105
3-комн. 84–112
4+-комн. 125–154
Класс жилья: бизнес-класс, элит-класс
Этажей: 29
Высота потолков: 3.2–4.1
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Всего квартир: 782
Стадия продаж продажи от застройщика не начаты
Передача ключей до 30 июн 2026
Корпус: Корпус 2-3
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс, элит-класс
Этажей: 7–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Панорамное остекление: есть
Двухуровневые квартиры: есть
Без первоначального взноса: да
IT-ипотека: 3%
Субсидии: есть
Всего квартир: 1201

Расположение ЖК Береговой 2

Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Филевский Парк
Улица: Береговой проезд, вл. 2Б
Метро:

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс бизнес-класса у воды с редкими планировками, пентхаусами и собственной благоустроенной набережной. Отличное расположение в престижном ЗАО, рядом с Москвой-рекой и всего в паре километров от делового центра «Москва-Сити». В плане транспорта хорошие условия для владельцев авто. Хотя метро и МЦК находятся на пределе пешей доступности, подкупает общая приближенность к Третьему транспортному кольцу и центру. Комплекс подойдет семьям благодаря развитой инфраструктуре, в нем найдется эксклюзивное и видовое жилье.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Береговой 2

Ход строительства

Февраль 2023
Корпус 1

Все этапы строительства

Описание жилого комплекса Береговой 2

ЖК «Береговой 2» — вторая очередь квартала бизнес-класса ЖК «Береговой 1» в ЗАО Москвы. Застройщиком выступает компания «Главстрой».

Жилой квартал входит в проект «Большой Сити» по комплексной застройке промзон, который стартовал еще при Юрии Лужкове в 2005 году. Участок тянется вдоль береговой линии Москвы-реки, которая будет преобразована в благоустроенную набережную, доступную для прогулок.

Территорию двора-парка благоустроят пространством для тренировок, детскими игровыми комплексами и лаунж-зонами с беседками, скамейками и цветниками. Со стороны речного канала обустроят прогулочную набережную с кафе и магазинами.

В пешей доступности парк Фили со всеми условиями для активного отдыха: катком, детским клубом, аттракционами, летним кинотеатром и веревочным городком. Также рядом Филевская набережная, протяженность которой составляет 5 км. К набережной примыкает лодочная станция, а в летнее время здесь расположен благоустроенный пляж.

Из социальной инфраструктуры пешей доступности расположены:

  • 2 общеобразовательные школы;
  • 4 детских сада;
  • поликлиника №2;
  • ФОК.

За покупками можно отправиться в любой из двух окрестных торговых центров — «Филевский» или «Фили Град». Оба находятся в пределах полукилометра от будущих жилых домов.

Жилой квартал находится в пешей доступности от метро «Фили», «Шелепиха» и одноименной станции МЦК. Автомобилистам будет удобно пользоваться выездом на Третье транспортное кольцо (ТТК) в 2,5 км и Звенигородское шоссе.

Вниманию покупателей представлены квартиры площадью от 26 до 123 кв. м с чистовой отделкой. Высота потолков начинается от 3,2 м. Доступны классические и евро-планировки от 1- до 5-комнатных квартир. На верхних этажах можно купить квартиру особого формата – пентхаус с панорамным обзором окрестностей.

Стоимость квартир от 17 354 058 до 78 881 110 рублей.

Места поблизости

Москва-Сити Пешком 2 км
krylatskoe.com
парк Фили Пешком 2 км
msmap.ru
Экспоцентр Пешком 3 км
mesto.ru
парк Красная Пресня Пешком 3 км
landmarks.ru
Поклонная гора Пешком 3 км
rbk.ru
парк Ходынское поле Пешком 3 км
architectureguru.ru
ВЭБ Арена Пешком 4 км
Radisson Hotel Пешком 4 км
rbc.ru
Центральный Московский ипподром Пешком 4 км
tverskaya13.ru
Московский зоопарк Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Береговой 2

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 17.09.2021 18:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Локация зачет, строят быстро. Для вложения скорее всего не очень удачный вариант, а если для себя то супер. Все продумано, ремонты, частично мебель поставят, фасады и отличные виды на реку. Единственное что напрягает это долгая реализация проекта, до 25 года еще долго.
  • 23.11.2021 23:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    У меня сложилось положительное впечатление о второй очереди Берегового. Видно, что следующая очередь является логическим продолжением первой и со схожей архитектурой, но с более глубоко проработанной концепций и более выраженной отделкой фасада. Плюс как я понял вся инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, будет как раз во второй очереди. Мы квартиру пока не купили, понаблюдаем ещё за активность на стройплощадке, если все будет хорошо, ближе к концу года возьмем здесь жилье.
    Достоинства:
    классная локация, инфраструктура на территории, большое разнообразие планировок, есть отделка.
    Недостатки:
    долго ждать пока построят.
  • 25.01.2022 18:06
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Заходила в интернет бутик смотрела планировки, много хороших вариантов, есть возможность выбора вида из окна. Не нашла только квартир с террасами в предложенных вариантах, наверное еще не поступили в продажу. Хотелось бы посмотреть какой на них будет ценник.
    Достоинства:
    Удобные планировки, расположение на набережной, рядом все есть, красивый дизайн-проект.
    Недостатки:
    Нет в продаже квартир с террасами
  • 26.04.2022 22:52
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший и продуманный до мелочей жк с видом на реку. Высокая стадия готовности 1 корпуса. Посмотрела планировки, есть из чего выбрать. Понравилось что в рамках второй очереди построят инфраструктуру и парк. По проекту заложено неплохое благоустройство дворов. Если ничего не изменится вложусь ближе к сдаче.
  • 20.08.2022 19:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хотим купить квартиру в доме, где будет все необходимое для жизни. У нас двое детей и важно чтобы детский сад, школа и поликлиника были в шаговой доступности, а еще лучше если прямо на территории как это будет в береговом. Планировки, лобби и красивые фасады сейчас не редкость, а вот с инфраструктурой многие застройщики не хотят заморачиваться.
  • 13.09.2022 12:56
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Красивый проект, рендеры, очень много зелени вокруг. Квартиры все с окнами в пол и высокими потолками, на сайте пишут выше 3 метров. Холлы с консьержем и коворкинг зоной, кажется все что нужно для счастья. Смотрели квартиру в 5 секции на верхнем этаже, виды из нее должны быть потрясные, жаль сейчас не посмотреть воочию.
  • 29.09.2022 14:08
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Однозначно место хорошее. Когда появится парк и набережная будет еще лучше. Дом строят быстро, уже частично фасады застеклили.
  • 12.11.2022 14:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Планируем здесь брать уже готовый продукт. Сейчас следим за стройкой. Мне понравилось, что здесь строят квартиры с видом на реку. Конечно они дороже, но нам важно чтобы виды из окон были красивыми. Ну и в завершении хочу отметить собственный парк и набережную. В таком жк не захочешь вечером сидеть дома, сама атмосфера будет вытягивать на прогулку.
  • 18.03.2023 09:44
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Давно следим за комплексом Береговой-2. Радуют темпы строительства, ощущение что идет с опережением графика. Цены стали даже интереснее, видимо ситуация на рынке стабилизировалась.
    Недостатки:
    Хотелось бы знать, сколько будет стоить обслуживание. Много всего обещается, скорее всего, за комфорт придется нормально так платить. Но главное, чтобы все обещанное действительно реализовывалось.

Похожие новостройки

ООО Монолитное домостроение.
Токен Pb3XmBtzt8fGzuNLJrxuTFSZwKpx6davfQAuiCe
  • от 23,6 млн ₽
  • Скидка 10%. 300 метров до метро Полежаевская.
ООО СЗ Кроссбилл.
  • от 20,3 млн ₽
  • Рассрочка 0%.
ЖК Сердце столицы
  • от 19 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024
Жилой квартал Sydney City (Сидней Сити)
  • от 18,9 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2023 – III кв. 2025
ЖК Sydney Prime (Сидней прайм)
  • от 39,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024