ЖК Бадаевский

64–430 млн ₽

ЖК Бадаевский

Москва, ЗАО, Дорогомилово

Киевская 18 мин

64–430 млн ₽

Срок сдачи: IV кв. 2026

О застройщике: Застройщик Capital Group, год основания 1993. Всего объектов: 42. Cдано 37, строится 4.

Ипотека

от 833 490 ₽/месяц

О жилом комплексе Бадаевский

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	48–113	от 846 тыс.	от 72–96 млн ₽
2-комн.	46–140	от 1 402 тыс.	от 64–211 млн ₽
3-комн.	116–170	от 1 385 тыс.	от 161–430 млн ₽
4+-комн.	152–179	от 1 459 тыс.	от 249–261 млн ₽
указаны ориентировочные цены

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2026

Выдача ключей до 30 июн 2027

Застройщик: Capital Group

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Класс жилья: бизнес-класс, элит-класс

Этажей: 18

Высота потолков: 3.2–5.7

Тип здания: монолит

Отделка*: без отделки

Пентхаусы: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двухуровневые квартиры: есть

Машиноместа: подземный паркинг

Рассрочка: есть

Ближайший водоем: р. Москва, 100 м

Обновлено: 01.03.2026

Всего квартир: 326

Особенности

Дома расположены на 35-метровых колоннах, площадь озеленения составит 2/3 от всей площади проекта, наличие двухуровневых квартир, планировок с террасами и вилл площадью от 837 до 974 кв. м

О застройщике

Застройщик Capital Group, год основания 1993. Всего объектов: 42. Cдано 37, строится 4.

Планировки ЖК Бадаевский

Ход строительства

Февраль 2026

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Бадаевский

Жилой комплекс на территории бывшего Бадаевского завода — здесь выполнят реставрацию объектов культурного наследия площадью около 35 тыс. кв. м и построят новое жилье, которое «возвысится» на 35 м от земли. Со стороны набережной обустроят общественный парк площадью 4 га, который свяжет набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект. В состав проекта входят центр детского творчества, фитнес-центр с бассейном, фермерский рынок и досуговый кластер с музыкальной студией. Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 1 367 машиномест.

В пешей доступности работают две школы, три детских сада, торгово-развлекательный центр «Европейский», кинотеатр «Пионер» и Дорогомиловский рынок.

Расстояние до Садового кольца по Кутузовскому проспекту — 2 км. До станции метро «Киевская» и Киевского вокзала — 15 минут пешком.

Стоимость квартир, апартаментов от 64 475 972 до 430 321 736 рублей.

Места поблизости

mesto.ru

парк Красная Пресня Пешком

0.5 км

Radisson Hotel Пешком

0.6 км

msmap.ru

Экспоцентр Пешком

0.7 км

Москва-Сити Пешком

1 км

tverskaya13.ru

Московский зоопарк Пешком

2 км

Сквер Девичьего поля Пешком

2 км

2gis.ru

Старый Арбат Пешком

2 км

Новодевичий пруд Пешком

3 км

rbk.ru

Патриаршие пруды Пешком

3 км

МГЛУ

3 км

Отзывы о ЖК Бадаевский

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 9 отзывам

Олег Юлаев

17.03.2021 17:45

Оценка: 5

Комментарий:

Крутое решение для такого необычного проекта - отличная идея поднять дом на колонны: и парк под домом и Бадаевские корпуса будут просматриваться. Мне кажется иметь виллу на самом верху - непередаваемо. Виды на весь город, своя лаунж-площадка. Можно устраивать вечеринки как в американских фильмах))
Гость

11.05.2021 13:26

Оценка: 5

Комментарий:

Парком на территории Бадаевского занимается бюро, которое делало ландшафт для Галереи в Лондоне и для Альянс-Арены в Мюнхене. Знаю, в Сколково ландшафт тоже их, я там был пару раз на конференциях, на территории все продумано: пруд есть, и парк на территории красивый, потому что там и БЦ и жилые дома. В Бадаевском продумана концепция «русский лес» - с густыми опушками, множеством различных деревьев, вплоть до фруктовых! И для детей продумали целую историю с различными лазалками и детскими площадками. И, конечно же, отреставрированные здания завода будут смотреться величественно - вторая жизнь Бадаевского имеет место быть. Отличные проект! Не для всех. Но точно - потрясающее решение!
Гость

16.07.2021 09:50

Оценка: 5

Комментарий:

Масштабный проект, охватывает и благоустройство, и новое строительство и сохранение исторических зданий Бадаевского завода. Лично мне не терпится посмотреть на ЖК и всю территорию, я и сам подумываю купить квартиру там. Потому что виды отличные с высоты – на набережную, центральные достопримечательности. Да тут в принципе вся Москва как на ладони будет! А на территории, в непосредственной близости вся необходимая инфра – и развлечения, и общепит, и прогулочные зоны.
Василиса Мажайкина

22.07.2021 09:23

Оценка: 5

Комментарий:

Задумка огромной лесной территории под комплексом с парками и лужайками лучшая для современного москвича. Отдыхать хочется всем, и для этого нужно куда-то ехать, особенно если живешь в Дорогомилово. Здесь же даже не нужно будет покидать территорию комплекса, с детьми можно идти в поход без поездок. Современный подход к комфорту, если человек не идет к природе, то природу сделают там, где живет человек!
Ryan Polo

23.07.2021 11:36

Оценка: 5

Комментарий:

Проект действительно знаковый, потому что здесь не просто очередная новостройка, здесь еще работа и с историческим памятником – Бадаевским заводом. Здание старое и нуждалось в реставрации. Но Кэпитал Групп пошли дальше, одно из зданий, которое было разрушено еще в советские годы, они будут восстанавливать с нуля и кирпич подберут максимально похожий кирпич, ансамбль станет цельной картинкой.
Гость

11.08.2021 12:09

Оценка: 5

Комментарий:

По-моему круто, что завод не будут сносить, а обновят и даже сделают там новую инфраструктуру. Планируется даже пивоварня, как и в советское время. Мне еще папа рассказывал, что Бадаевское пиво было очень вкусным. Может и нам удастся попробовать этот знаменитый продукт))
Вадим Дружинин

14.11.2021 12:26

Оценка: 5

Комментарий:

Проект нашумевший, решил познакомиться поближе. Сходил в офис и проконсультировался с менеджером. Выбор квартир и планировок хороший: есть двухуровневые, скай-виллы, квартиры с балконами и верандами. Мне кажется, что даже самые искушенные найдут подходящий вариант для себя в этом комплексе.
arthur King

12.06.2022 10:43

Оценка: 5

Комментарий:

Для Кутузовского проспекта нельзя было придумать что-то лучше, насколько эти дома преобразят набережную и сделают ее футуристической и стильной в сочетании с историческими памятниками, к тому же собираются обустроить общественный зеленый парк рядом. Считаю, что это инновационный проект, удивило, что смогли все это совместить, и не разрушить памятники истории, а отреставрировать и дать им новый глоток современной жизни.
Михаил Порошников

11.08.2022 16:50

Оценка: 5

Комментарий:

Приятно видеть, что в Москве наконец появляются по-настоящему инновационные и футуристичные проекты. Дом на колоннах в центре города - поражает воображение. Под строением будет располагаться парк, который девелопер предусмотрел, зеленая зона прямо под домом - звучит прекрасно. Ценник обоснован уникальностью проекта, расположением здания. Привлекательный объект.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Бадаевский?

Стоимость за квадратный метр составляет от 845 935 до 2 531 304, а минимальная цена квартиры - 64 475 972 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Западный
Район:	Дорогомилово
Улица:	Кутузовский проспект, 12, вл 2
Адрес:	территория бывшего Бадаевского завода
Метро:	Киевская 18 мин пешком, 1.5 км
Ж/д станция:	Киевский вокзал
Как добраться:	Расстояние до Садового кольца по Кутузовскому проспекту — 2 км. До станции метро «Киевская» и Киевского вокзала — 15 минут пешком.
До центра:	11 мин на автомобиле, 3.7 км
Инфраструктура и генплан На карте показать предложения рядом

ЖК Бадаевский

О жилом комплексе Бадаевский

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Бадаевский

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Бадаевский

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Бадаевский

Места поблизости

Отзывы о ЖК Бадаевский

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки