ЖК КОД Сокольники

Семейный жилой квартал КОД Сокольники — это новая жизнь бывшей промышленной территории в окружении исторических парков столицы. Проект бизнес-класса от девелопера «Новая Эра» (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость») предусматривает строительство пяти корпусов переменной этажности от 6 до 39 этажей общей площадью 253 тыс. кв.м на участке 10,6 га. Первая очередь включает два дома на 807 квартир со сроком сдачи по мере готовности. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг на 289 мест и гостевая парковка на придомовой территории (39 мест).

Архитектурный облик квартала отражает соседство с природой: фасады гармонируют с лесными массивами Сокольников. Собственный парк площадью 3 га воссоздаёт ландшафт исторического района с центральным прудом 450 кв.м. Закрытый двор без машин объединяет прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, скалодром, площадки для пляжного волейбола, стритбола, пилатеса и йоги. Для велосипедистов проложены велодорожки. Паркинг на 328 мест расположен под землёй. В домах работают консьерж-служба, фитнес-студия, коворкинг, детский клуб и общественная гостиная.

Инфраструктура

Квартал обеспечен всем необходимым в шаговой доступности:

• детский сад на 350 мест — на территории проекта;
• школа на 650 учеников — на территории проекта;
• стрит-ритейл (кафе, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты) — на первых этажах;
• деловой квартал с офисами — рядом с жилыми корпусами.

Для активного отдыха доступны зелёные зоны:

• парк Сокольники (более 500 га) — 400 м, 5 мин пешком;
• набережные, исторические усадьбы, Алексеевский монастырь — в радиусе 1–2 км.

Транспортная доступность

Квартал на улице Шумкина имеет удобные связи с городом. До станции метро «Сокольники» и платформы МЦД-3 «Митьково» — 5 мин пешком. Регулярные трамвайные и автобусные маршруты обеспечивают связь с другими районами. На автомобиле выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо занимает 5–7 мин (2–3 км).

Выбор квартир

В жилом фонде представлены разнообразные планировки с повышенным комфортом:

• форматы: от студий до 4-комнатных квартир; средняя площадь 65 кв.м;
• высота потолков: до 4 м;
• балконы и террасы: в 30% квартир;
• редкие форматы: пентхаусы, лоты с каминами и террасами, премиальные решения с одной квартирой на этаже.

Более 70% квартир — видовые с панорамами на парк, Останкинскую телебашню, исторический центр. Мастер-спальни, гардеробные, постирочные и кухни-столовые делают жильё удобным для семей.

Стоимость квартир от 19 966 500 до 101 047 200 рублей.