Рядом с «Наследием» парк «Сокольники» подальше, но тоже, в общем, неподалёку «Лосиный остров». Набережную Яузы обещают реконструировать, там тоже должен появится парк «Яуза» и «Звездный бульвар. Там все очень интересно: и китайский парк, и всякие кинотеатры, спортплощадки, в общем, должен получиться приличный и огромный парк, вдоль которого по всей длине пойдет велосипедная дорожка. Основные работы обещают закончить уже в этом году.
Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за непродуманность таких очевидных структур комплекса, описанных выше
Достоинства:
Не хотел кидать камень в архитектора и проектировщика ЖК Наследие, но придётся. Пока я осматривал ЖК снаружи и внутри, я не мог отделаться от мысли, что компания Галс-Девелопмент сначала хотела построить офисы, но потом, вспомнив, что уже один раз обанкротилась в 2008 году и перешла за долги банкам, специалисты решили, что офисы в кризис никому не нужны, а вот жильё со средним чеком 10-17 млн уйдёт влет. Поэтому проектировщик и архитектор "переобулись" на лету и сделали из бетона и мрамора не совсем подходящее для жизни пространство, а вот работать тут было бы одно удовольствие- солидно, и зелени нет.
Если взлететь над ЖК, мы увидим загруженную шестиполосную дорогу - Краснобогатырская улица, 2 линии трамваев, в 300 метрах бодро дымит 24/7 в 16 полос Большая Черкизовская улица (только идиот будет давать этому ЖК приз в международном конкурсе), склады по периметру (которые обещают снести за 3-4 года и построить торговых центров, которые создадут пробки и повысят и без того повышенный уровень загрязнения воздуха). А тут еще менеджер меня "обрадовал", что наружный воздух поступает через пазы окон и никак не очищается.
На территории комплекса в 2019 году откроется платный детсад на 220 детей, уже работает супермаркет Перекресток на 1 этаже, кафе не для всех в пристройке к ЖК, жильцы в заселенной первой очереди на 500 квартир на террасах наслаждаются свинцовым воздухом и звездами, которых в Москве не видно по ночам.
Цены на двушки размером 70 кв м стартуют от 16 млн руб, трешки размером 100 метров ненамного дороже - от 20 миллионов рублей. Рассрочка для квартир в 3 очереди возможна до октября 2018 года без процентов, при 35% взносе. Ипотека по супер ставке в 6,7 годовых действует от банка ВТБ. Аренда однушки принесет 50 тыс рублей в месяц- неплохо. На каждый подъезд действует 3 лифта Отис - это явная экономия застройщика. Наружные стены состоят из пеноблока, монолита, 30 миллиметров утеплителя и керамогранитных плит с 2 этажа и выше, на первом этаже все отделано мрамором.
Окна здесь неплохие - Реалит с 3х камерным стеклопакетом, высота потолков 3,05 метра. В 2 очереди продано 95% квартир, в 3й - около 70%. В конце 2018 года стройка должна закончиться (будьте готовы весь ближайший год слушать стройку и видеть кран под окнами - это напрягает), ключи выдадут в начале 2019 года. На 590 квартир здесь 1180 машиномест - это первый комплекс, где мне нравится этот показатель.
Недостатки:
Минусы: отвратительная экология, которая станет хуже, когда снесут склады и и построят торговые центы с парковками на сотни авто, минимум зелени, никакой возможности погулять с детьми во дворе.
А ВТБ между тем по наследию снизил ставку по ипотеке, теперь можно взять под 5,9 годовых при 10 процентах первоначального взноса. Мы как-то на двушках сначала остановились, но сейчас понимаю, что и трешку потянуть сможем. Ну и у сыновей будет у каждого по комнате.
Недавно ездили в офис продаж, ну и на квартал посмотреть, все таки недвижимость нужно оценивать своими глазами, а транспортную доступность ногами и автомобилем). В первой очереди уже люди живут, а на первых этажах открыты магазины и кафешки, во второй ремонты во всю проходят в квартирах, тоже какие-то магазинчики открылись, третья активно строится. Короче, жизнь кипит) Преображенка - место очень удачное. И расположение комплекса тоже - от него до метро минут семь пешком реально, ну, может, 10, если идти помедленнее. Прямо возле Наследия остановка - автобусы, трамваи. В общем, вся эта красота определенно стоит своих денег.
У меня знакомая живет в этом ЖК и когда я его тоже рассматривала, она мне не советовала брать здесь из- за УК. С ее слов, мало того что накрутка тарифов высокая, так еще и полностью со своими обязанностями УК не справляется.
Очень коробочный ЖК, платить такие деньги за каменные джунгли не вижу смысла. На мой взгляд нужно было лучше продумать прогулочную зону и обустройство улиц. Планировки понравились, но на этом пожалуй все.
Может и купили бы здесь квартиру, но ипотеку дает только ВТБ. Друзья имели с ним очень и очень неприятный опыт общения и ввязывать в такую же ситуацию мы вообще не хотим.
Мне то комплекс нравится, но честно говоря, считаю, что он переоценен. Как-то на мой взгляд, данный район и количество бездомных, на элит класс не очень тянут.
Дождались короче!! Новость с сайта для мам, пап и всех сопричастных))
Рады сообщить, что компания «Галс-Девелопмент» утвердила архитектурные решения дошкольного образовательного учреждения в составе жилого квартала «Наследие» – четвертого, заключительного этапа проекта. Здание детского сада гармонично вписывается в строящийся жилой комплекс. В отделке фасадов применены полихромные фиброцементные плиты и специальные вставки, имитирующие натуральное дерево. Цокольный этаж отделан керамогранитными плитками темно-серого цвета, контрастирующими с разноцветными фрагментами фасадной облицовки.
Детский сад рассчитан на 220 мест и сможет принять одиннадцать групп. Комплекс включает в себя музыкальный зал, спортивный зал, медицинский пункт, а также собственный пищеблок. Для комфорта малышей помещения первого этажа – комнаты для групповых занятий, спальни оборудованы подогревом пола. На закрытой охраняемой территории будет расположен игровой комплекс, спортивная площадка для занятий физкультурой на открытом воздухе.
Старшего возили в школу через пол-Москвы, сначала жена на это тратила кучу времени и сил, потом нашли водителя, но для ребенка все равно два часа по пробкам – совершенно не нужное предприятие. Сейчас целенаправленно искали, чтобы школа хорошая была рядом. Тут, в этом плане с расположением повезло - новое здание школы 887 будет метрах в 30 от Культуры, реально в двух шагах, а гимназия 1584 минутах в пяти неспешной ходьбы.
Пока не выбрали, куда в итоге отдадим, но выбор по крайней мере есть и отзывы и об одной и о другой нормальные.
Местоположение… Уж явно мало кто захочет жить на территории, в земле которой непонятно какие химикаты, вредное производство было, а бесследно ничего не проходит…
Сменить управляющую компанию в новом доме большая проблема, а, видимо, нынешняя уже не особо справляется. Согласна, что покупаем мы к4вартиру и обращаем внимание на планировку, район и инфраструктуру, но нам же не только в красоте жить, нужно элементарное удобство.
И всё-таки цена за парковочное место очень высока, выбора, конечно, нет, если есть машина придется брать и место, видимо, на это и расчет. Вроде того, смог позволить себе квартиру в доме бизнес-класса и парковку потянешь.
Не вижу смысла отдавать такие деньги за квартиру, где будут те же проблемы, что и в самых обычных домах, кроме внешнего вида, пока бизнес-класс в остальном себя не проявляет.
Скоро уже ключи и начало ремонта, купили в третьей очереди. Детей устроим в гимназию 1799, которая считается одной из лучших, лицей 1502 тоже занимает место в рейтинге. Магазинов, аптек и всего прочего предостаточно.
Особых нареканий к комплексу нет, но, на мой взгляд, уж слишком он разрекламирован и расхвален. Район не самый лучший, окружение не самое приятное, бизнес-класс это сочетание отличного качества и местоположения в первую очередь.
Родственники живут в этом УК, а когда мы столкнулись с переездом и выбором жилья, посоветовались и решили всё-таки не здесь брать. Жалобы на УК отталкивают, не хочется ежедневно сталкиваться с проблемами.
Вид портят непонятные остатки промзоны, но если не обращать внимания на мелочи, то нормально, но вот если бы не привычка жить в этом районе, то не стали бы здесь покупать квартиру.
Ничего необычного за такие деньги вы не получаете, обычная коробочка для существования, прогулочная зона не оборудована, как следует. Судя по всему детей будет много, и как всем разместится в этом «уютном» дворе остается вопросом.
В ЖК не предусмотрено отделки, за приличные деньги в итоге получаете пустую квартиру, если бы это как-то отразилось на стоимости, то вопросов бы не было. Но цена стоит в среднем, как у квартир хоть с минимальной отделкой.
Комплекс шикарный, брат еще в первой очереди в свое время купил. Мне советовал, но тогда вопрос покупки был не актуален, а сейчас уже все продали. По-хорошему завидую купившим, инвестиция, судя по ценам, которые за перепродажу предлагают, получилась отличной.
Удивительно читать отзывы тех, кому комплекс не нравится. «Я бы не купила». Для чего вы проводите время на ресурсе, посвящённого дому, который вам неинтересен?))
Дом красивый, метро в пешей доступности, будет садик (к слову, не в каждом жк он), территория дома хорошая (не в каждом жк такая), достаточно паркинг мест, удобные планировки.
Вопрос цены индивидуален, кого устраивает- покупают. И квартиру и паркинг.
Достоинства:
Красивый фасад
Надежный застройщик
Удалённость от метро -5 минут пешком! (странно, что это не упоминается)
Достаточное количество парковочных мест
Хорошие планировки
Мне хочется, чтобы был простор для создания квартиры, такой, которую хочу. В наследии монолит это позволяет сделать. Если на планировки посмотрите удивитесь практически полному отсутствию несущих колонн и правильной геометрии самих квартир.
Не нравится, в данном классе самый простецкий ЖК. Могли бы и что-то получше придумать. Какой-то аккуратный комфорт, а не бизнес, с скучными планировками.
Мы купили тут квартиру. Явным минусом считаю двор. Да он уютный, но для такого количества жителей не рассчитан. И это не все подводные камни, перечислять их можно долго.
Архитектура – это всегда вопрос вкуса. Хотя есть какие-то объективные моменты (инсоляция и т.д), но в основном это про чувства и эмоции. Когда выбирали на преображенке квартиру архитектура реально помогла с выбором. Безликие стекляшки не нравятся, модный вырвиглаз тоже как-то не очень. Я за классику, но не скучную, как тут.
Если и похоже на что-то студенческое, то на здание МГУ и Финуниверситета, и то, отдельными деталями, все-таки и то и то ампир.
Достоинства:
Архитектура, цена, мою первую очередь сдали с опережением
Есть,мне удобно ,мой район с самого детства,удобный двор без машин,за ребёнка в этом плане можно не бояться
Недостатки:
Давайте по факту:ЖК не доработан основательно,как минимум пример,не стоит ни одно урно у подъездов,ни у выходов из паркинга,пардон,это мне на -1 этаж нужно спуститься с -2 ,чтобы бутылку от воды выбросить?!согласитесь,лишний геморрой,кому он нужен?как максимум ,ЖК который заявляет себя бизнес-классом имеет ли право на настолько ужасную шумоизоляцию,чтобы вы понимали насколько ужасную,ночью я слышу как некий житель сие дома чихает в час ночи !Господа,не серьёзно вообще...аут.Квартиры в 100кв 30мл₽ ,а такое ощущение, что в панельке 2000-х годов постройки максимум за 10-12 мл живу
Комплекс оказался пустышкой, квартиру купили в первой очереди. Рассчитывали на нормальное качество, соответствующее классу но получили тонкие стены и плохую шумоизоляцию. В добавок ещё ветер гуляет. Планируем продавать в следующем году после нового года.
Всё идеально, за исключением некоторых факторов. В доме воняет канализацией. Шумные соседи. В местном магазине "Перекрёсток" один продавец, не продал мне энергетик, хотя он не имел права мне отказать + остальные продавцы ЭТОГО ЖЕ магазина, продавали мне его.
Обсуждать экологию в Москве уже не интересно. Все знают какой уровень загрязненности и загазованности у нас. Но есть локации, которые занимают особое место - это промышленные зоны. Так получилось, что Серебряный фонтан находится в таком месте.
Минусы: не устраивает работа УК. Шум от стройки, Нехватка инфраструктуры. Узкие проезды, но это просчет проектировщика, уже ничего не сделаешь.
Гость
24.07.2020 13:45
Оценка: 2
Комментарий:
Рассматривали этот проект, но после визита в офис продаж отказались. Всё-таки жить непосредственно перед магистралью, да ещё и с шумными трамвайными путями, нам не хочется. Думаю, будем рассматривать что-нибудь поближе к Лосиному Острову или Измайловскому лесопарку, где ситуация с экологией сильно лучше.
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
Новый проект бизнес-класса «Evopark Сокольники»
Старт продаж! Твоя жизнь рядом с парком.
Квартал «Метроном»
Двухуровневые квартиры с террасами, французскими балконами.
ЖК Tate. Старт продаж
Проект премиум-класса от «Кортрос».
«Символ». Дома готовы. Ключи уже в этом году
Премиальный квартал рядом с центром Москвы.
Эко-квартал Very. Бизнес-класс от 12,2 млн руб.
Скидки до 10% до конца марта.
Городской квартал Soul
Offline квартал в районе Аэропорт.
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикГалс-Девелопмент, год основания 1994. Всего объектов: 18. Cдано 15, строится 2.