Лосиноостровский парк

9,1–30 млн ₽

Москва, ВАО, Метрогородок

9,1–30 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Ипотека

от 84 657 ₽/месяц

Акции от застройщика

Ипотека 4,8% для семей с детьми

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Семейная ипотека 6%

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

Ипотека 3,5% для семей с детьми

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ
Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	19,9–25,5	от 417 тыс.	от 9,1–11,4 млн ₽	19 предложений
1-комн.	32,5–46,3	от 340 тыс.	от 13,1–18,5 млн ₽	47 предложений
2-комн.	46–67,8	от 324 тыс.	от 17–24 млн ₽	34 предложения
3-комн.	72,4–84,6	от 316 тыс.	от 23–30 млн ₽	12 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2023 – 2024); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024

Выдача ключей до 15 фев 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.4)

Девелопер: ПИК

Застройщик: ООО СЗ "Перспективные инвестиции"

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.4

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 33

Высота потолков: 2.7

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.4)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Всего квартир: 512 (Корпус 1.1), 320 (Корпус 1.2), 416 (Корпус 1.3), 320 (Корпус 1.4), 512 (Корпус 2.1), 176 (Корпус 2.4)

Обновлено: 19.04.2024

Особенности

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2023 – 2024)

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4

Застройщик: ООО СЗ "Перспективные инвестиции"

Срок сдачи: сдан (2023 – 2024)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	25	от 448 тыс.	от 11,3 млн ₽	1 предложение
1-комн.	36–43	от 397 тыс.	от 15,1–18,5 млн ₽	10 предложений
2-комн.	48–68	от 347 тыс.	от 19–24 млн ₽	11 предложений
3-комн.	78–85	от 316 тыс.	от 25–30 млн ₽	8 предложений
все квартиры

До центра: 32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 33

Высота потолков: 2.7

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 512 (Корпус 1.1), 320 (Корпус 1.2), 416 (Корпус 1.3), 320 (Корпус 1.4)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2024

Выдача ключей до 15 фев 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.4)

Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.4

Застройщик: ООО СЗ "Перспективные инвестиции"

Срок сдачи: IV кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–26	от 417 тыс.	от 9,1–11,4 млн ₽	18 предложений
1-комн.	32–46	от 340 тыс.	от 13,1–17,7 млн ₽	37 предложений
2-комн.	46–62	от 324 тыс.	от 17–21 млн ₽	23 предложения
3-комн.	72	от 323 тыс.	от 23–24 млн ₽	4 предложения
все квартиры

До центра: 32 мин на автомобиле, 10.5 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 33

Высота потолков: 2.7

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.4)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 512 (Корпус 2.1), 176 (Корпус 2.4)

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан2024

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
3-комн. чистовая	77.8 м²	32 из 33 Этаж	Сдача: сдан	25 985 200 ₽
1-комн. чистовая	42 м²	2 из 33 Этаж	Сдача: сдан	17 883 600 ₽
2-комн. чистовая	48.8 м²	30 из 33 Этаж	Сдача: сдан	19 027 120 ₽
2-комн. чистовая	58.7 м²	33 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	20 973 510 ₽
3-комн. чистовая	77.5 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: сдан	25 846 250 ₽
1-комн. чистовая	42.4 м²	31 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	16 128 960 ₽
2-комн. чистовая	51.1 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: сдан	19 418 000 ₽
1-комн. чистовая	42.4 м²	33 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	16 128 960 ₽
1-комн. чистовая	36.2 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	13 730 660 ₽
2-комн. чистовая	51.7 м²	32 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	18 487 920 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Лосиноостровский парк
Читать статью

i.msmap.ru

Ход строительства

Апрель 2024

Корпус 2.1

Корпус 2.4

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Новостройка Лосиноостровский парк возводится в районе Метрогородок на востоке Москвы. Проектом запланировано строительство 12 корпусов высотой до 33 этажей, детского сада и школы.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» находится в 12 минутах пешком. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Отрытое шоссе и за 3 минуты добраться до СВХ. До ТТК дорога займет 15 минут без учета пробок.

Во дворах реализуется концепция «двор без машин». Через весь комплекс протянется пешеходный бульвар для прогулок, общая площадь которого составляет 1 га. На территории новостроек оборудуют места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Инфраструктура и окружение

В состав проекта Лосиноостровский парк войдут:

детский сад;
школа;
надземные паркинги.

Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения. Для автомобилистов предусмотрены надземные многоуровневые парковки.

В районе Метрогородок уже работают школы, детские сады, спортивные клубы, магазины, кафе и рестораны, детская и взрослая поликлиники. В 6 минутах пешком расположен национальный парк «Лосиный остров», а в 15 минутах пешком — торговые центры «Фабрика» и «Подсолнухи». Для любителей спорта в 10 минутах езды открыта академия «Спартак».

Выбор квартир

В проекте можно купить квартиры площадью от 20 до 86 кв. м. Застройщик включил в стоимость жилья готовую отделку в нейтральном стиле.

Стоимость квартир от 9 130 120 до 29 533 860 рублей.

Места поблизости

kremlin-izmailovo.com

Кремль в Измайлово Пешком

3 км

wikimedia.org

Лосиный остров Пешком

3 км

moscovery.com

Сокольники Пешком

5 км

kudago.com

лесопарк Измайлово Пешком

5 км

tourister.ru

Лефортовский парк Пешком

7 км

fsk.ru

ВДНХ

8 км

Зеленая река Пешком

8 км

kudamoscow.ru

Аптекарский огород Пешком

8 км

tatlin.ru

Арма

8 км

tvtower.ru

Останкинская телебашня Пешком

8 км

Отзывы о Лосиноостровский парк

Общая оценка: 4.4

Оставить отзыв

Оценка по 14 отзывам

Гость

18.09.2021 18:01

Оценка: 1

Комментарий:

Были сегодня на объекте. Сказать что это ужасное место, значит не сказать ничего. Кругом склады Росрезерва, фабрика обуви, фабрика Русский продукт и ТЭЦ, до СВХ рукой подать. Цена на старте очень перегрета.

Достоинства:

Надёжный застройщик

Недостатки:

Локация, цена
Гость

23.09.2021 09:10

Оценка: 2

Комментарий:

Цены на старте сильно завышены.

Достоинства:

Близость метро

Недостатки:

Жилье эконом класса с соответствующей отделкой. Парк лосинный остров в этой часте город не имеет инфраструктуры, это лес без тропинок. В 200 метрах крупные заводы. Нет подземной парковки. 1300 квартир в 1 очереди и один маленький паркинг. Рядом есть жк намного лучше и не на много дороже. Цены на старте исключают любую инвестиционную привлекательность.
Артем Ибрагимов

14.10.2021 00:40

Оценка: 5

Комментарий:

Отличная локация, пока на старте приемлемая цена для данного района, до центра рукой подать, самый надёжный застройщик Москвы

Достоинства:

Близость метро и МЦК, надежный застройщик, адекватная цена

Недостатки:

Нет
Динара Сафарова

25.10.2021 00:11

Оценка: 5

Комментарий:

Переезжать планируем из Казани в Москву и выбрали этот ЖК, родственники советовали, сами живут в этом районе и очень довольны

Достоинства:

Надёжный застройщик, близость Метро, архитектура, новые ЖК кругом

Недостатки:

Склады какие-то рядом рядом
Гость

25.10.2021 12:09

Оценка: 4

Комментарий:

ЖК понравился, но локация не сказала бы, что прям вау, но сойдет. Близко СВХ, хотя с другой стороны не надо колесить по району, выехал быстро и всё. Потом по большой черкизовской до ттк за 15 мин можно доехать. Надо выбирать квартиру чтобы окна выходил на другую сторону – будет супер. Плюс в 5 мин Лосиный остров.
Елена Илясова

26.10.2021 16:53

Оценка: 5

Комментарий:

Пока трудно что-то сказать, стройка недавно началась. А так обещают много, будут на территории школа, 2 детсада, поликлиника, наземный паркинг. Во дворе детские и спорт площадки. Рядом парк Лосиный остров, прогуляться будет где. В принципе норм. Посмотрел квартиру здесь в 1.4 корпусе, с чистовой отделкой. Надеюсь успеть на ипотеку под 6,5%. "

Достоинства:

Расположение, концепция

Недостатки:

нет балконов, но мб он и не так сильно нужен
Диана Новицкая

15.11.2021 15:10

Оценка: 5

Комментарий:

Транспортная доступность ништяковая. Метро и мцк бульвар рокоссовского примерно в 10минутах. Выезд на свх рядом с жк, там и ттк рядом. Лосиный остров поблизости. За это и ценник такой, квадрат получается за 220к, из вариантов первички, оказался самым адекватным.
Мария Гудкова

22.11.2021 21:00

Оценка: 5

Комментарий:

Долго решались на покупку нового жилья, расширяться давно пора. Хотели в черте мск, но чтоб был хотя бы парк или лес рядом. Стройка началась недавно здесь, пока цена еще не конская. Лосиный остров огромный недалеко, как раз то что мы искали. Метро и мцк в 10минутах.
Борис

16.12.2021 15:37

Оценка: 5

Комментарий:

Метро рядом, это было главным критерием для выбора, с другим общ транспортом тоже проблем нет, остановка на овощном комбинате минут 10 ходьбы, до СВХ 3 мин на авто.

Достоинства:

Цена, расположение.

Недостатки:

Пром и ТЭЦ в районе.
Гость

17.12.2021 16:50

Оценка: 5

Комментарий:

Застройка масштабная, ни че не скажешь. Хорошо хоть социалка своя будет, понятно, что не сразу все отстроят, лишь бы построили вообще. По первой придется соседней инфрой пользоваться.

читать все отзывы

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Лосиноостровский парк?

Стоимость за квадратный метр составляет от 315 800 до 470 400, а минимальная цена квартиры - 9 130 120 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Восточный
Район:	Метрогородок
Улица:	Открытое шоссе
Метро:	Бульвар Рокоссовского 11 мин пешком, 900 м Белокаменная 14 мин на автомобиле, 5.8 км Щёлковская 11 мин на автомобиле, 4.9 км
Ж/д станция:	Восточный вокзал
Как добраться:	Ближайшая станция метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» находится в 12 минутах пешком. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Отрытое шоссе и за 3 минуты добраться до СВХ. До ТТК дорога займет 15 минут без учета пробок.
До центра:	32 мин на автомобиле, 10.5 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Лосиноостровский парк

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Транспортная доступность

Инфраструктура и окружение

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о Лосиноостровский парк

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки