Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
11,5–74 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2026
О застройщике: Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.
Группа ЛСР
QR-код

Акции от застройщика

Семейная ипотека 4,9% на весь срок , сумма до 12 млн.
  •  Первоначальный взнос — от 20,1%
  • Сумма кредита — до 12 млн рублей
  •  Срок кредитования — до 30 лет
  • Процентная ставка — 4,9% на весь срок. Размер удорожания стоимости квартиры уточняйте у менеджера
IT-Ипотека 4,9% на весь срок.

• Первоначальный взнос — от 20,1%

• Сумма кредита — от 1,5 млн до 18 млн рублей

• Срок кредитования — до 30 лет

• Процентная ставка —3,1% на весь срок

 

Ипотека 0,01%, сумма до 12 млн ₽

— Первоначальный взнос — от 20,1%

— Сумма кредита — до 12 млн рублей

— Срок кредитования — до 30 лет

— Процентная ставка — 0,01% на первые 2 года, далее 6% по программе семейной ипотеки или 8%* по программе господдержки

Скидка до 9%
Рассрочка 0%.

Первоначальный взнос: от 15%

Ежемесячный платежи 50 000 рублей

Квартиры за 1 рубль в месяц

Чтобы воспользоваться программой, необходимо внести 40% от стоимости квартиры в качестве первого взноса.

Период «однорублевых» платежей составит 12 месяцев и ограничится сроком завершения строительства. Ставка при этом будет установлена на уровне 18,7%, а максимальный срок кредита — до 30 лет.

Обязательное условия — страхование жизни и здоровья.

Бесплатное такси до офисов продаж.
Трейд-ин экспресс

Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.

11,5–74 млн ₽
373–731 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 22,3–34,6
1-комн. 32,6–61,4
2-комн. 51,8–90,9
3-комн. 79,7–107,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2027
Застройщик: Группа ЛСР
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 45–57
Высота потолков: 2.95
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая, без отделки
Квартиры с террасой: Корпус 1-2
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 3,1%
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Обновлено: 28.03.2024
Всего квартир: 1805

О застройщике

Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.

Расположение ЖК Обручева 30

Регион: Москва
Округ: Юго-Западный
Район: Коньково
Улица: улица Обручева
Метро:
Как добраться: ЖК «Обручева 30» расположен в 8 мин. пешего хода от метро «Калужская», в 15 мин. – метро «Воронцовская», в 26 мин. – «Беляево». Недалеко проходит Ленинский просп., есть выезды к МКАД, ТТК.
До центра: 37 мин на автомобиле, 12.4 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку
ЖК «Обручева 30» бизнес-класса обеспечит наивысший уровень комфортного проживания. Комплекс станет украшением города, органично вписываясь в панораму столицы. Удобное расположение, развитая инфраструктура, забота о безопасности людей, техническая оснащенность привлекательны для жителей новостройки.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Обручева 30

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Обручева 30

ЖК «Обручева 30» составлен двумя высотками – в 155 м на 45 этажей и в 197 м на 58 этажей – с зеркальными фасадами и единым каскадным основанием.
Из-за полного остекления сооружение выглядит воздушно, а фасад способен менять образ при разной погоде.

Расположение

Строительство ЖК ведется Группой ЛСР в ЮЗАО столицы по ул. Обручева, 30а, р-н Коньково. Престижность расположению придает уникальность окрестностей.

Всего пара минут пешком – и вы в старинном Воронцовском парке, где находится историческая усадьба и речка Раменка.

Поблизости – ул. Введенского и Генерала Антонова с естественными водоемами, Акад. Арцимовича – с садом старинных яблонь, Островитянова – с вековым дубом, можно погулять в Юго-западном лесопарковом массиве, Битцевском лесу, ландшафтном заказнике Теплый стан, парке 50-летия Октября.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК «Обручева 30» будет обеспечен:

  • огороженным от машин двором;
  • детскими, спортплощадками;
  • скамейками с зарядками для мобильников;
  • МАФами;
  • навесами от солнца;
  • системой видеонаблюдения за подземной парковкой, лифтами, площадкой для детворы;
  • IP-домофонами с Wi-Fi;
  • подземной парковкой на 460 машин.

Нижние этажи предназначены для коммерческих помещений.

В р-не Коньково с 19 вузами, 16 школьными и 21 дошкольным, 3 библиотечными, 10 медицинскими учреждениями, спорт комплексами, бассейнами, магазинами, развлекательными заведениями найдет себе занятие каждый житель новостройки.

Транспортная доступность

ЖК «Обручева 30» расположен в 8 мин. пешего хода от метро «Калужская», в 15 мин. – метро «Воронцовская», в 26 мин. – «Беляево».

Недалеко проходит Ленинский просп., есть выезды к МКАД, ТТК.

Выбор квартир

Новоселы могут купить студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью 18-139 кв. м и с высотой потолков 2,95 м. Прекрасными столичными видами можно любоваться на террасах, с французских балконов, через панорамное остекление.

На продажу выставляются и полностью отделанное жилье, и квартиры, подготовленные к чистовой отделке.

Стоимость квартир от 11 500 461 до 74 349 457 рублей.

Места поблизости

moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 1 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 4 км
bileter.ru
Большой Московский государственный цирк Пешком 4 км
vipgeo.ru
Тропаревский лесопарк Пешком 5 км
msu.ru
МГУ Пешком 5 км
смотровая площадка Воробьевы горы Пешком 6 км
arendator.ru
БЦ Румянцево Пешком 6 км
Дворец водных видов спорта Пешком 7 км
msknovosti.ru
Говоровский лес Пешком 7 км
бц-комсити.рф
БЦ Comcity Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Обручева 30

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 29.03.2024 01:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мнение эксперта

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Обручева 30?
Стоимость за квадратный метр составляет от 373 337 до 730 723, а минимальная цена квартиры - 11 500 461 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

Sminex.
Токен Kra242pzt
  • от 16,8 млн ₽
  • Премиум-квартал в Раменках.
  • Реклама. Sminex.
ООО ГСД.
Токен 2SDnjcfkXNG
  • от 7,2 млн руб.
  • Рассрочка 0% на 5 месяцев от застройщика.
  • Реклама. ООО ГСД.
ЖК Ever (Эвер)
  • от 15,7 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
ЖК Архитектор
  • от 19,1 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
Клубный квартал Afi Park Воронцовский (Афи Парк)
  • от 13,3 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024