Первый Дубровский

(1-й Дубровский)

16,6–32 млн ₽

Первый Дубровский (1-й Дубровский)

Москва, ЮВАО, Южнопортовый район

Волгоградский проспект 8 мин

Видео-обзор

16,6–32 млн ₽

Срок сдачи: сдан

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 189. Cдано 132, строится 58.

Ипотека

от 192 614 ₽/месяц

Акции от застройщика

Семейная ипотека до 30 млн руб.

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Ставка: 7,53% – 16,18%.
Банк: АО «Альфа–Банк».
Сумма кредита: от 12,5 млн ₽. до 30 млн ₽.
Полная стоимость кредита составляет 7,848% – 18,309%.
Первый взнос от 20,1%.

Ипотека 11,9% на весь срок

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Ставка: 11,89%, срок действия 15 лет.
Банк: АО «Альфа-Банк».
Полная стоимость кредита составляет 12,325% – 15,073%.
Первый взнос от 20,1%.
Срок: от 3 до 15 лет.
Сумма кредита: от 600 тыс. руб. до 50 млн руб.

Семейная ипотека 6%

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Ставка: 6%.
Банк: ВТБ (ПАО).
Сумма кредита: до 12 млн ₽.
Полная стоимость кредита составляет 17,651% – 24,623%.
Первый взнос от 20,1%.
Срок от 1 до 30 лет.

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 15,320% до 16,194%. Ставка 5,00% годовых на первые 2 года, далее 18,9% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.

Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016. ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1.

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д.19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет.

Диапазоны значений полной стоимости кредита: 16,372% до 17,278%.

Ставка 0,1% годовых на первый год, далее 18,90% годовых действует при условии:

заключения договора добровольного страхования,
первоначального взноса от 20,01% от стоимости недвижимости,
предоставления субсидии застройщиком / продавцом.

Показать все акции

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	19,6–25,1	от 671 тыс.	от 16,6–18,4 млн ₽	16 предложений
1-комн.	31,3–41,4	от 519 тыс.	от 19,4–24 млн ₽	53 предложения
2-комн.	44,6–56,9	от 497 тыс.	от 24–28 млн ₽	32 предложения
3-комн.	69,4–71	от 454 тыс.	от 32 млн ₽	7 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи сдан (2025 – 2026)

Выдача ключей до 31 мар 2026 (Корпус 1.3, Корпус 1.4)

Девелопер: ПИК

Застройщик: СЗ ДРСУ-34

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 28–40

Высота потолков: 2.6

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4)

Кладовые помещения: есть

Семейная ипотека: 6%

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Всего квартир: 889 (Корпус 1.3), 889 (Корпус 1.4)

Обновлено: 15.06.2026

Особенности

Собственная школа и детский сад

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 189. Cдано 132, строится 58.

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. чистовая	35.4 м²	28 из 33 Этаж	Сдача: сдан	21 838 260 ₽
2-комн. чистовая	50.6 м²	19 из 33 Этаж	Сдача: сдан	26 499 220 ₽
1-комн. чистовая	33.1 м²	25 из 38 Этаж	Сдача: сдан	21 346 190 ₽
2-комн. чистовая	56.9 м²	30 из 38 Этаж	Сдача: сдан	28 262 230 ₽
1-комн. чистовая	35.3 м²	29 из 38 Этаж	Сдача: сдан	20 232 548 ₽
2-комн. чистовая	47.9 м²	28 из 33 Этаж	Сдача: сдан	26 167 770 ₽
1-комн. чистовая	31.6 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: сдан	20 928 680 ₽
1-комн. чистовая	41 м²	25 из 33 Этаж	Сдача: сдан	23 132 200 ₽
1-комн. чистовая	35.4 м²	33 из 33 Этаж	Сдача: сдан	21 855 960 ₽
1-комн. чистовая	35.1 м²	23 из 38 Этаж	Сдача: сдан	22 221 810 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Ход строительства

Февраль 2026

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

«Первый Дубровский» — камерный проект в Южнопортовом районе Москвы. В 5 минутах пешком от проекта — станция метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает всего 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.

Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, школы и вузы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.

Архитектура и лобби

Небольшой и уютный проект включает четыре корпуса переменной высоты. Благородные фасады в природных оттенках — охре, терракотовом и песочном — надолго сохранят стильный и современный облик.

Первые этажи — светлые и просторные. Высокие потолки, белые стены и стеклянные двери визуально увеличивают пространство. Для удобства жителей у подъездов два выхода, которые ведут на улицу и во двор-парк.

Инфраструктура проекта

На территории «Первого Дубровского» появится детский сад для 150 малышей и начальная школа для 350 учеников. Во дворах квартала — зелёный парк с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах работают магазины, кафе и другие сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки

В проекте широкий выбор планировок: от компактных продуманных студий до просторных трёхкомнатных квартир для большой семьи. На выбор доступны форматы с кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами. А чтобы наслаждаться панорамой столицы, есть квартиры с французским балконом.

Стоимость квартир от 14 900 000 до 32 288 790 рублей.

Места поблизости

sputnik8.com

Крутицкое подворье Пешком

2 км

wikimapia.org

Сквер Новоспасского монастыря Пешком

2 км

Зеленая река Пешком

3 км

stroi.mos.ru

Остров мечты Пешком

3 км

hse.ru

Хитровская площадь Пешком

4 км

mos.ru

Тюфелева роща Пешком

4 км

tatlin.ru

Арма

4 км

medium.com

Третьяковская галерея Пешком

4 км

m24.ru

Шуховская башня Пешком

5 км

kudago.com

Даниловская мануфактура Пешком

5 км

Отзывы о Первый Дубровский

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 2 отзывам

Гость

28.09.2022 16:24

Оценка: 5

Комментарий:

С точки зрения цена/место для инвеста история выгодная, взял студию под сдачу с отделкой, обошлась 7 млн. руб. При желании лет через 5 можно будет самому сюда заехать и жить в классно обустроенном районе.
Гость

18.05.2023 10:11

Оценка: 5

Комментарий:

Удобно что будут сразу сад и школа своя, так еще и сдавать всё это планируют в один год. Необходимость в поиске поближе отпадает сразу.

Достоинства:

своя школа и сад

Недостатки:

если бы они были, то квартиру бы покупать не стали

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Собственная школа и детский сад

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Первый Дубровский?

Стоимость за квадратный метр составляет от 453 500 до 875 500, а минимальная цена квартиры - 14 900 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Юго-Восточный
Район:	Южнопортовый район
Улица:	1-й Дубровский проезд, вл. 78/14
Метро:	Волгоградский проспект 8 мин пешком, 650 м
До центра:	17 мин на автомобиле, 5.6 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

Первый Дубровский

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Первый Дубровский

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки