Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
7,7–24 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – I кв. 2026
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Рассрочка без процентов на 3 месяца
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 31.03.2024.
IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
IT-ипотека 4,8%
  • Срок действия: до 31.03.24
  • Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 9% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20,1%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 17,09%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
  • Сумма кредита: от 6 до 12 млн. (для МСК и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. до 6 млн. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,352% до 7,800%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ
  • Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Специальные цены до 31.03
  • Количество предложения ограничено.
  • Срок действия акции до 31.03.2024.
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Семейная ипотека 6%
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях:
  • Первый взнос от 30,01%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма до 6 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 7,341% до 7,800%
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
7,7–24 млн ₽
227–458 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–32,4
1-комн. 32,4–45,8
2-комн. 46,2–66,3
3-комн. 82,2–87
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2022 – 2023); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – I кв. 2026
Выдача ключей до 31 мар 2024 (Корпус 4.3, Корпус 4.4), 28 фев 2025 (Корпус 5.1, Корпус 5.2), 28 фев 2026 (Корпус 5.3, Корпус 5.4), 30 апр 2026
Девелопер: ПИК
Застройщик: АО СЗ Волжский парк
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 6.1
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.62–2.68
Тип здания: монолит, панельный
Отделка*: чистовая (Корпус 4.3, Корпус 4.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 5.4, Корпус 6.1)
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Всего квартир: 240 (Корпус 4.3), 240 (Корпус 4.4), 240 (Корпус 5.1), 240 (Корпус 5.2), 196 (Корпус 5.3), 196 (Корпус 5.4), 477 (Корпус 6.1), 834 (Корпус 1), 210 (Корпус 2.1), 242 (Корпус 2.2), 220 (Корпус 3.1), 240 (Корпус 3.2), 220 (Корпус 4.1), 240 (Корпус 4.2)
Обновлено: 27.03.2024

Детский сад и школа на территории проекта, парковое окружение. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2022 – 2023)
Выдача ключей до 31 мар 2024 (Корпус 4.4, Корпус 4.3)
Корпуса: Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4
Застройщик: АО СЗ Волжский парк
Срок сдачи: сдан (2022 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 9,7 млн ₽
279–458 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21
1-комн. 35–46
2-комн. 51–59
3-комн. 82
До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–24
Высота потолков: 2.62–2.68
Тип здания: панельный, монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 4.4)
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 834 (Корпус 1), 210 (Корпус 2.1), 242 (Корпус 2.2), 220 (Корпус 3.1), 240 (Корпус 3.2), 220 (Корпус 4.1), 240 (Корпус 4.2), 240 (Корпус 4.4), 240 (Корпус 4.3)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024
Выдача ключей до 28 фев 2025 (Корпус 5.2, Корпус 5.1)
Корпуса: Корпус 5.1, Корпус 5.2
Застройщик: АО СЗ Волжский парк
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 8,5 млн ₽
275–430 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–32
1-комн. 32–44
2-комн. 46–65
3-комн. 84
До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23
Высота потолков: 2.63
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 5.1, Корпус 5.2)
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 240 (Корпус 5.2), 240 (Корпус 5.1)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2025
Выдача ключей до 28 фев 2026 (Корпус 5.3, Корпус 5.4)
Корпуса: Корпус 5.3, Корпус 5.4
Застройщик: АО СЗ Волжский парк
Срок сдачи: IV кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 7,8 млн ₽
234–401 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–24
1-комн. 32–44
2-комн. 46–56
3-комн. 84–87
До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 25
Высота потолков: 2.62
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпус 5.3, Корпус 5.4)
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 196 (Корпус 5.3), 196 (Корпус 5.4)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2026
Выдача ключей до 30 апр 2026
Корпус: Корпус 6.1
Застройщик: АО СЗ Волжский парк
Срок сдачи: I кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 7,7 млн ₽
227–397 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–24
1-комн. 32–45
2-комн. 50–66
3-комн. 84–87
До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 25
Высота потолков: 2.62
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая
IT-ипотека: 4,5%
Субсидии: есть
Всего квартир: 477

Расположение проекта

Регион: Москва
Округ: Юго-Восточный
Район: Текстильщики
Улица: Рязанский проспект
Адрес: Москва, 1-й Грайвороновский пр., вл. 3 (на месте Московского жирового комбината)
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: До станции метро «Текстильщики» — около 15 минут пешком, до МЦК «Новохохловская» по прямой — 600 метров. До съезда на Нижегородскую улицу — 3,5 км, до Волгоградского проспекта — 1,8 км.
До центра: 24 мин на автомобиле, 8 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Волжский парк
Читать статью
pik.ru

Ход строительства

Январь 2024
Корпус 5.2
Корпус 5.1

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Волжский парк — проект, который возводится в районе Текстильщики. Всего застройщик планирует возвести 15 монолитных и панельных корпусов, детский сад, школу, надземный многоуровневый паркинг. Первый корпус представляет собой дом высотой 17-24 этажей на 834 квартиры.

Ближайшие общеобразовательные школы и детские сады расположены в 1,5 км от новостройки — в Текстильщиках и Нижегородском районе. До ближайшей взрослой поликлиники — 800 метров, до детской — около 1,5 км. За 20 минут пешком можно дойти до дворца культуры и спортивного стадиона «Москвич». Рядом расположены живописные зелёные зоны — Волжский бульвар, обширный Кузьминский лесопарк, пруд Садки, а также музей-усадьба Кусково. Поблизости — ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатр «Олимпик Синема».

До станции метро «Текстильщики» — около 15 минут пешком, до МЦК «Новохохловская» по прямой — 600 метров. До съезда на Нижегородскую улицу — 3,5 км, до Волгоградского проспекта — 1,8 км.

Стоимость квартир от 7 734 160 до 23 904 784 рублей.

Места поблизости

stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 4 км
Зеленая река Пешком 4 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 4 км
wikimapia.org
Сквер Новоспасского монастыря Пешком 5 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 5 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 5 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 6 км
tourister.ru
Лефортовский парк Пешком 6 км
tatlin.ru
Арма Пешком 6 км
hse.ru
Хитровская площадь Пешком 6 км

Отзывы о Волжский парк

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 10 отзывам
  • 18.03.2020 16:51
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я металась между этим жк и кварталы 21/19. Они мне в целом оба нравились, инфраструктура Пика мне нравится на других проектах, а в кварталах уже все работает и бульвар классный, и там, да и вообще плюсов много если рассматриваете эту локацию. Но все-таки кварталы перевесили, потому что там монолитные дома, а здесь панельки и у кварталов метро новое ближе
  • 28.05.2020 11:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Кто родился и вырос в Текстилях, понимают всю романтику этого района) Тут очень гармонично вписалась вся возможная инфраструктура и переезжать отсюда никуда не хочется) Мы присматривали вторичку, но пришёл ПИК и принёс мысль, что раз средства позволяют,то лучше жить в комфортной новостройке. Тем более с 2 детьми) Пока стройка на начальном этапе, цены более добрые и задумываться о покупке уже пора. Париться, что не достроят не придётся. Застройщик системообразующий и его поддерживает государство, а это залог надёжности для нас. Ключи получим полюбому. Микрорайон решили строить в удобном месте- сады и школы и поликлиника рядом. Хотя, у нас в районе вообще всё рядом. Но у ЖК есть отдельный бонус - он возле МЦД.
  • 25.06.2020 17:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Из достоинств могу выделить здесь расположение, развита транспортная доступность, метро Текстильщики в минутах 15 ходьбы + МЦД. Район уже обжит, здесь уже есть необходимые магазины, школы, сады и прочее, что нужно для семейных людей, но и для бездетных тоже найдется много чего интересного. По моему мнению, дома на фото выглядят презентабельно, как и дворы, нравятся большие окна в квартирах и планировки. Из недостатков, могу отметить то же метро, ветка популярная и обычно и так забитая, не знаю, что будет с притоком новых жильцов, а так больше минусов не вижу.
  • 23.07.2020 12:49
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мне жк понравился, да и Тельстильщики сами по себе тоже нравятся как район, здесь уже все есть, вся инфраструктура и социалка, но подкупает, что еще построят детский сад и школу здесь, понятно, что на это нужно время, но в перспективе зато будет очень удобно. И помимо всего прочего понравилось, что будет свой паркинг и не должно быть огромного автопарка под окнами. Мне не очень нравится ветка метро, она довольно людная, но к этому я могу привыкнуть, потом может еще построят метро поближе.
  • 25.08.2020 21:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    считаю проект перспективным, пока еще присматриваюсь, но думаю взять здесь квартиру.
    Достоинства:
    из плюсов здесь хороший и живописный район, уже развитая инфраструктура, есть куча магазинов, ТРЦ и кафешек. Рядом с комплексом симпатичный пруд Садки, милое местечко, через Волжский бульвар можно дойти до Кузьминского леса, в общем, для любителей прогулок на свежем воздухе, как я, место отличное. Что касается самого проекта, он не сильно отличается по концепции от других проектов ПИК, но вообще мне их проекты нравятся.
    Недостатки:
    до метро нужно пройтись, для кого-то это минус, для меня нет.
  • 16.12.2020 14:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вообще, мне проект понравился, стоимость тоже пока приемлемая.
    Достоинства:
    цветастые дома, неплохие современные планировки и входные группы, не так далеко крупные ТЦ и гипермаркеты, транспортная доступность хорошая, в самом районе есть вся необходимая инфраструтктура, построят детский сад и школу.
    Недостатки:
    прямо у комплекса нет парков, ближайшее – это сквер 200-летия Пушкина, и то до него надо пройтись и он маленький, ну и до Волжского бульвара тоже идти не менее 15 минут, до Садков и того минут 25.
  • 23.03.2021 15:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Большой проект на 13 корпусов. Я думаю, что функционировать будет как мини-город. Все необходимое всегда будет даже в пределах нашего жилого района. Тут лакомое место для всяких магазинов, салонов и так далее. Поблизости уже в принципе всё есть - и кино, и тц. До метро “Текстильщики” тут 15 минут спокойным шагом - транспортная доступность на уровне. Короче проект прикольный
    Достоинства:
    все необходимое есть, транспортная доступность
  • 28.04.2021 12:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Достаточно хорошее место, есть куда сходить. В спортивном центре недалеко есть всякие секции для детей. Школу уже тоже присмотрели, а потом может кстати пойдем и в ту, которую застройщик для своих запланировал. Посмотрим. Квартиру решили покупать трехкомнатную. Нам повезло, на сайте ПИК какие-то акции постоянно. В итоге купили с отделкой и потратили даже меньше, чем изначально планировали
    Достоинства:
    окружение, большие квартиры, квартиры с отделкой
  • 19.04.2023 12:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    За 3-х комнатную нам насчитали 80 тыс. в месяц. Это с учетом того, что процентная ставка 4.5% и первоначальный взнос 30%. Платеж не бюджетный выходит, но это куда меньше чем на вторичке там нам банк насчитал 130 тыс. в месяц.
    Достоинства:
    Маленькая % ставка по ипотеке.
    Недостатки:
    Сроки сдачи.
  • 08.06.2023 12:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По большей части в новостройке взяли только из-за ипотек, у них программ побольше. Мы решились на 3% на первые 3 года, платеж рассчитали по ней 50 тыс., а вот с 4-го чуть больше 88 тыс. Нам приемлемо.
    Достоинства:
    Ипотека
    Недостатки:
    Да сама ипотека, хотелось бы без нее

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Детский сад и школа на территории проекта, парковое окружение. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Волжский парк?
Стоимость за квадратный метр составляет от 226 870 до 457 758, а минимальная цена квартиры - 7 734 160 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Токен 2SDnjd4YuUC
  • от 13,6 млн руб.
  • Проект премиум-класса от «Кортрос».
  • Реклама. ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
ГК Основа.
Токен 2SDnjeuJMEx
  • от 8,6 млн руб.
  • Бизнес-класс от 8,6 млн ₽ у метро Новые Черемушки.
  • Реклама. ГК Основа.
ЖК Аквилон Beside 2.0 (Аквилон Бисайд 2.0)
  • от 8,2 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024 – II кв. 2027
ЖК Перовское 2
  • от 9,1 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024
ЖК Portland
  • от 14,2 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2025