ЖК Грани

в Текстильщиках в Москве, квартиры от 4,6 млн руб.
Застройщик:ГК «Основа»
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 4,6 млн руб.
125–194 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 25–35 4,6 млн руб.
1-комн. 35–56 5,6 млн руб.
2-комн. 54–80 8,3 млн руб.
3-комн. 66–119 8,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Предприятие МС.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
  • от 5,2 млн руб.
Квартиры с отделкой от 5,5 млн рублей. Ипотека от 5%.
Регион:Москва
Округ:Юго-Восточный
Район:Текстильщики
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км). На общественном транспорте: пешая доступность до станции МЦК «Новохохловская», станции метро «Текстильщики» и одноименной ж/д станции.
Этажей:12–22
Высота потолков, м:2.8–5.2
Тип здания:монолит
Отделка:в 3 секции дома запланированы квартиры с предчистовой отделкой, в остальных без отделки
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Военная ипотека:есть
Обновлено:23.05.2019
Всего квартир:339

История цен

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Промсвязьбанк, Банк Зенит, Абсолют Банк, Российский Капитал

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
3 из 10

О жилом комплексе Грани

«Грани» — жилой комплекс на юго-востоке столицы в районе Текстильщики. Застройщиком выступает ГК «Основа», образованная бывшими акционерами ГК «Мортон». Комплекс представляет собой монолитное здание переменной этажности (12-22 этажа) со встроенными нежилыми помещениями. Во входных группах предусмотрен сквозной проход на улицу и внутренний двор, в холлах расположатся зона ресепшн, зона матери и ребенка, помещения для хранения велосипедов и колясок. 

Для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг и придомовые машиноместа. Во дворе для жителей будут оборудованы зоны отдыха и детские площадки. На территории ЖК также планируется строительство новых зданий школы и детского сада. Все общественные места будут оснащены видеокамерами, пропуск гостей в комплекс будет осуществляться по оформлению специальной заявки. 

В пешей доступности от комплекса находятся школы, детские сады, поликлиника, отделения банков, магазины и пр. объекты инфраструктуры. Примерно в 15 минутах ходьбы расположены станция метро «Текстильщики» и станция МЦК «Новохохловская». В пешей доступности также находится ж/д станция Текстильщики. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км).

Стоимость квартир от 4 554 000 до 16 335 000 рублей.

Отзывы о ЖК Грани

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 11 отзывам
  • 04.05.2018 10:47
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Посмотрели грани, в принципе понравился жк. Но вот сроки сдачи лично для нас не удовлетворительные. Ждать как минимум до 2 квартала 20 года долго. Да и цена не такая уж сейчас и приятная, чтобы ожидание того стоило. В жк кварталы 2119 сдача в 19 году и цена почти такая же.
  • 30.08.2018 18:35
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я уже когда то сталкивалась с Мортоном и была крайне разочарована ими, а тут узнала что они решили начать так сказать с чистого листа. Другое название не дает гарантий что они начнут качественно строить. Я всегда придерживалась мнения, что рыба гниет с головы, а владелец Основы это бывший владелец Мортона. Хорошо подумайте, перед тем как брать у них квартиру.
  • 19.09.2018 12:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мое мнение, судить надо будет по факту. Сдадут Парад Планет, тогда и выводы можно будет делать и о соблюдении сроков и о качестве строительства.
  • 10.10.2018 12:27
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Не думаю, что по работе Мортона можно оценивать Основу. Все-таки новая концепция строительства как-никак. Точечная застройка, оригинальные архитектура у каждого ЖК. Те же Грани, большой красивый проект, но плотность заселения маленькая будет. Всем хватит школ и садиков местных. Думаю, неплохой ЖК получится.
  • 16.10.2018 11:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вряд ли на первых своих проектах Основа застопорится, им нужно репутацию зарабатывать. Думаю, первые их проекты будут точно без "сюрпризов" и задержек. Пока темпы неплохие, в Гранях в одной из секций уже к 5 этажу приступили. Побыстрее стройка задвигалась.
  • 19.10.2018 12:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Неплохой ЖК в своем ценовом сегменте, район не очень, но если уж тут жить, то только в этом ЖК. Подземный паркинг, метро в пешей доступности, ну комфорт самого ЖК. По сути даже за территорию не придется часто выходить, если у вас собственное авто. Магазины, аптеки и тд. обещают на первых этажах Граней.
  • 22.11.2018 20:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А так, в целом дом будет неплохой и по цене более-менее, учитывая заявленный застройщиком комфорт-класс и перечисленные выше достоинства.
    Достоинства:
    Из достоинств отмечу подземный паркинг, архитектуру ЖК, свободные планировки и метро в пешей доступности.
    Недостатки:
    Из явных недостатков — не особо хорошая экология.
  • 18.12.2018 16:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам нравится этот ЖК. Для нас было важно уложиться в бюджет, так как не хотелось брать дополнительно кредит или ипотеку. Здесь цены оказались самыми привлекательными в округе, подобрали с женой отличную двушку с чистовой отделкой. Строительство идет в хорошем темпе, довольно часто проезжаем мимо- на стройке всегда есть рабочие, постоянно чем-то заняты)
    Достоинства:
    Стоимость,темпы строительства
    Недостатки:
    Нет никаких существенный минусов
  • 04.03.2019 11:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартиру сейчас купить хорошую в приличном районе и за приемлемую стоимость очень сложно, брать вторичку тоже опасно, где-то батареи не так установили и еще какие то проблемы были у прежних жильцов, а потом разгребай. А тут новая квартира, отличная планировка и дизайн дома, и цена впечатляет. Мне все нравится иначе бы не купил.
    Достоинства:
    Если по факту и коротко, то комфортабельное жилье во всех планах.
  • 05.03.2019 14:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я покупал квартиру в Гранях еще на старте продаж, оставлю впечатление от работы Основы в общем и впечатления от ожидания. Строительство вообще не останавливается, фотоотчеты выкладывают исправно каждый месяц, можно следить за темпами по камере, можно просто отчеты смотреть. Менеджер всегда ответит на вопрос, если не владеет инфой, обязательно уточнит и перезвонит. Бывает, что дозвониться не удается, но в основном всегда на связи. Выбрал квартиру в Гранях по причине богатой инфраструктуры, материала ЖК, репутации Основы ну и дизайн дома жене нравится, мы довольны.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Предприятие МС.
Срок сдачи: II кв. 2020 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Реклама
Новый корпус с отделкой в ЖК «Кварталы 21/19» Квартиры с отделкой от 5,5 млн рублей.
  • от 5,2 млн руб.
  • Стахановская (открытие в 2019 г.)
Квартиры с отделкой от 5,5 млн рублей. Ипотека от 5%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Желдорипотека.
Срок сдачи: сдан
Реклама
Комплекс «Геометрия». Скоро заселение! Просторный бизнес-класс в 10 минутах от
  • от 9,8 млн руб.
  • Авиамоторная
Просторный бизнес-класс в 10 минутах от метро.
Жилой квартал Sreda (Среда)
студия 5,8–7,6 млн руб.
1-комн. 7,7–10,8 млн руб.
2-комн. 10,5–15 млн руб.
3-комн. 12,6–17,4 млн руб.
4-комн.+ 17,6–23,9 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
ЖК Метрополия
студия 4,9–5,4 млн руб.
1-комн. 6,6–9,7 млн руб.
2-комн. 9,1–12,8 млн руб.
3-комн. 13,1–18,5 млн руб.
Сдача в III кв. 2021 – IV кв. 2021
ЖК Лефортово парк
студия 5,5–6,9 млн руб.
1-комн. 7,8–10,3 млн руб.
2-комн. 10,8–14,7 млн руб.
3-комн. 13,2–20,3 млн руб.
4-комн.+ 17,3–22,8 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019 – I кв. 2021
Смотрите на YouTube
Перейти на канал