ЖК Грани

в Текстильщиках в Москве, квартиры от 4,2 млн руб.
Застройщик:ГК «Основа»
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 4,2 млн руб.
125–185 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 25–48 4,2 млн руб.
2-комн. 39–80 6,1 млн руб.
3-комн. 66–119 8,8 млн руб.
4-комн.+ 78–119 10,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Выставочный центр Стройэкспо.
Срок сдачи: I кв. 2019 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
  • от 7,9 млн руб.
Комфорт-класс от 7,9 млн рублей. Всего 15 минут от Садового кольца.
Регион:Москва
Округ:Юго-Восточный
Район:Текстильщики
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км). На общественном транспорте: пешая доступность до станции МЦК Новохохловская, станции метро Текстильщики и одноименной ж/д станции.
Этажей:12–22
Высота потолков, м:2.8–5.2
Тип здания:монолит
Отделка:в 3 секции дома- планируются квартиры с предчистовой отделкой. остальные -без отделки
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Военная ипотека:есть
Обновлено:20.01.2019
Всего квартир:339

История цен

Где купить

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Промсвязьбанк, Банк Зенит, Абсолют Банк, Российский Капитал

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
3 из 10

О жилом комплексе Грани

«Грани» — жилой комплекс на юго-востоке столицы в районе Текстильщики. Застройщиком выступает ГК «Основа»,  образованная бывшими акционерами ГК «Мортон». Комплекс представляет собой монолитное здание переменной этажности (12-22 этажа) со встроенными нежилыми помещениями. Во входных группах предусмотрен сквозной проход на улицу и внутренний двор, в холлах расположатся зона ресепшн, зона матери и ребенка, помещения для хранения велосипедов и колясок.

Для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг и придомовые машиноместа. Во дворе для жителей будут оборудованы зоны отдыха и детские площадки. На территории ЖК также планируется строительство новых зданий школы и детского сада. Все общественные места будут оснащены видеокамерами, пропуск гостей в комплекс будет осуществляться по оформлению специальной заявки. 

В пешей доступности от комплекса находятся школы, детские сады, поликлиника, отделения банков, магазины и пр. объекты инфраструктуры. Примерно в 15 минутах ходьбы расположены станция метро Текстильщики и станция МЦК Новохохловская. В пешей доступности также находится ж/д станция Текстильщики. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Волгоградский проспект (1,2 км) и ТТК (2,6 км).

Стоимость квартир от 4 201 750 до 17 537 750 рублей.

Отзывы о ЖК Грани

Общая оценка: 4.3
Оставить отзыв
Оценка по 8 отзывам
  • 04.05.2018 10:47
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Посмотрели грани, в принципе понравился жк. Но вот сроки сдачи лично для нас не удовлетворительные. Ждать как минимум до 2 квартала 20 года долго. Да и цена не такая уж сейчас и приятная, чтобы ожидание того стоило. В жк кварталы 2119 сдача в 19 году и цена почти такая же.
  • 30.08.2018 18:35
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Я уже когда то сталкивалась с Мортоном и была крайне разочарована ими, а тут узнала что они решили начать так сказать с чистого листа. Другое название не дает гарантий что они начнут качественно строить. Я всегда придерживалась мнения, что рыба гниет с головы, а владелец Основы это бывший владелец Мортона. Хорошо подумайте, перед тем как брать у них квартиру.
  • 19.09.2018 12:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мое мнение, судить надо будет по факту. Сдадут Парад Планет, тогда и выводы можно будет делать и о соблюдении сроков и о качестве строительства.
  • 10.10.2018 12:27
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Не думаю, что по работе Мортона можно оценивать Основу. Все-таки новая концепция строительства как-никак. Точечная застройка, оригинальные архитектура у каждого ЖК. Те же Грани, большой красивый проект, но плотность заселения маленькая будет. Всем хватит школ и садиков местных. Думаю, неплохой ЖК получится.
  • 16.10.2018 11:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вряд ли на первых своих проектах Основа застопорится, им нужно репутацию зарабатывать. Думаю, первые их проекты будут точно без "сюрпризов" и задержек. Пока темпы неплохие, в Гранях в одной из секций уже к 5 этажу приступили. Побыстрее стройка задвигалась.
  • 19.10.2018 12:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Неплохой ЖК в своем ценовом сегменте, район не очень, но если уж тут жить, то только в этом ЖК. Подземный паркинг, метро в пешей доступности, ну комфорт самого ЖК. По сути даже за территорию не придется часто выходить, если у вас собственное авто. Магазины, аптеки и тд. обещают на первых этажах Граней.
  • 22.11.2018 20:14
    Оценка: 5
    Комментарий:
    А так, в целом дом будет неплохой и по цене более-менее, учитывая заявленный застройщиком комфорт-класс и перечисленные выше достоинства.
    Достоинства:
    Из достоинств отмечу подземный паркинг, архитектуру ЖК, свободные планировки и метро в пешей доступности.
    Недостатки:
    Из явных недостатков — не особо хорошая экология.
  • 18.12.2018 16:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам нравится этот ЖК. Для нас было важно уложиться в бюджет, так как не хотелось брать дополнительно кредит или ипотеку. Здесь цены оказались самыми привлекательными в округе, подобрали с женой отличную двушку с чистовой отделкой. Строительство идет в хорошем темпе, довольно часто проезжаем мимо- на стройке всегда есть рабочие, постоянно чем-то заняты)
    Достоинства:
    Стоимость,темпы строительства
    Недостатки:
    Нет никаких существенный минусов

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Выставочный центр Стройэкспо.
Срок сдачи: I кв. 2019 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК Sreda. Первая очередь сдана! Комфорт-класс от 7,9 млн рублей.
  • от 7,9 млн руб.
  • Нижегородская
Комфорт-класс от 7,9 млн рублей. Всего 15 минут от Садового кольца.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Срок сдачи: I кв. 2021
Реклама
Жилой комплекс бизнес-класса «Метрополия» Старт продаж нового корпуса!
  • от 5 млн руб.
  • Волгоградский проспект
Старт продаж нового корпуса! Квартиры 5 млн рублей.
ЖК Кварталы 21/19
студия 4,7–6,7 млн руб.
1-комн. 5,7–9,4 млн руб.
2-комн. 6,9–12,5 млн руб.
3-комн. 9,5–16,2 млн руб.
Сдача в III кв. 2019 – IV кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Геометрия (на Душинской)
1-комн. 8,3–15,2 млн руб.
2-комн. 12,4–24,1 млн руб.
3-комн. 20,1–35,7 млн руб.
Сдача в I кв. 2019
ЖК Лефортово парк
студия 5,1–6,5 млн руб.
1-комн. 7,1–10,3 млн руб.
2-комн. 9,9–13,7 млн руб.
3-комн. 12,3–19,6 млн руб.
4-комн.+ 17,1–22,3 млн руб.
Сдача в IV кв. 2019 – I кв. 2021