ЖК Михайлова, 31

в Рязанском районе в Москве
Спецпредложение: Квартиры в ЮВАО от 7,7 млн рублей. Квартиры с отделкой и без. Подземная парковка. Собственный детский сад. Космические скидки на квартиры! Дом сдан! Подробнее
от 6,4 млн руб.
Застройщик:
Объекты застройщика:
сдано 92 корпуса в 10 ЖК, строится 71 корпус в 13 ЖК
Тип квартиры
Цена
студия

Квартиры в ЖК Михайлова, 31: характеристики и цены

Застройщик:Инград
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 6,4 млн руб.
172–220 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 6,4 млн руб. 29
1-комн. 7,7 млн руб. 38–41
2-комн. 11,6 млн руб. 58–88
3-комн. 15,4 млн руб. 73–97
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:12–19
Высота потолков, м:2.85
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая, без отделки
Без мусоропровода:да
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:11.12.2019
Всего квартир:685

Орнаментальные элементы декора на фасадах домов, декоративные решетки для кондиционеров, выполненные в форме французских балконов. В трехкомнатных квартирах предусмотрены две лоджии.

Расположение

Регион:Москва
Округ:Юго-Восточный
Район:Рязанский район
Улица:улица Михайлова, 31
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:20 минут ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». Менее чем в километре находится ж/д станция Плющево Казанского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект (500 м) и МКАД (5 км).

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Предприятие МС.
Реклама
ЖК «Кварталы 21/19» от 6,8 млн рублей Ключи через 9 месяцев.
  • от 6,8 млн руб.
  • Ключи через 9 месяцев. Квартиры в ЮВАО у метро.
ЖК Михайловский парк
  • от 4,3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – II кв. 2021
ЖК Balance (Баланс)
  • от 6,4 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2021
ЖК Счастье в Кузьминках
  • от 9,1 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2020

Где купить

История цен

Типовые планировки

  • студия
  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, Абсолют Банк, Сургутнефтегазбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Михайлова, 31

«Михайлова 31» — жилой комплекс в Рязанском районе столицы от ГК «Инград». Представляет собой монолитный дом переменной этажности (12-19 этажей), выполненный по авторскому архитектурному проекту. В отделке фасада используется клинкерная плитка из стеклофибробетона, стемалит и ажурные декоративные панели. Декоративные решетки для кондиционеров выполнены в форме французских балконов. 

В комплексе предусмотрены дизайнерские входные группы, в отделке которых используются современные материалы: керамогранит, декоративные панели, дизайнерские подвесные потолки со встроенными светильниками. Лобби включает зону ресепшн, при входе расположено помещение для хранения колясок и велосипедов. 

Подземный этаж дома занимают паркинг на 316 машиномест и кладовые помещения для хранения сезонных вещей. На первых этажах запланированы коммерческие помещения для последующего размещения социально-бытовых учреждений. Кроме того, комплекс располагает встроенно-пристроенным детским садом на 124 места.

Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 28 до 97 кв. м. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. Чистовая отделка выполнена в двух вариантах: «Аквамарин» и «Оникс». Высота потолков составляет 2,85 м. 

Комплекс располагает благоустроенной территорией, где реализована концепция «Двор без машин». На территории обустроен двор-парк с прогулочными аллеями и зонами отдыха, выполнено ландшафтное озеленение и освещение дворов. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием от компании Kompan. 

В пешей доступности расположено несколько детских садов, школа, библиотека, поликлиника, отделения банков, кафе и различные магазины. В 8 минутах ходьбы находится Кусковский лесопарк, занимающий площадь более чем в 300 га. Главной достопримечательностью этого места является усадьба «Кусково» — владение рода Шереметьевых. Кроме того, на территории парка есть несколько прудов, небольшая церковь, детские площадки и места отдыха.

Комплекс расположен в 20 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». Менее чем в километре находится ж/д станция Плющево Казанского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект (500 м) и МКАД (5 км).

Стоимость квартир от 6 100 000 до 17 981 721 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Михайлова, 31

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 17 отзывам
  • 29.01.2017 11:14
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Это подобие Триколора на ВДНХ. Ни въехать ни выехать сейчас невозможно, а уж после стройки будет полный коллабс
    Достоинства:
    Никаких достоинств
    Недостатки:
    Перенасыщенный транспортом, жилыми домами район. 
  • 23.12.2017 00:11
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за жадность застройщика - на такой площади квартир должно быть на 30-40% меньше.
    Достоинства:
    "Эй, строители, полегче!"- хотелось мне прокричать, когда я увидел громаду комплекса, вплотную подступившего к проезжей части улицы Михайлова. Проектировщик не оставил даже 3-5 метров от дороги, поэтому там даже газона не будет, у 80% жителей окна будут выходить прямо на дорогу и какой-то завод напротив с огромными ржавыми баками. Да, ещё я забыл упомянуть огромные трубы сечением 2 метра от местной теплотрассы, нависающие над дорогой. Район сам произвёл на меня не самое радужное впечатление- в рейтингах самого загрязнённого воздуха район рязанского проспекта занимает верхние строчки, поэтому я не рекомендую здесь селиться, чтобы потом не удивляться в Подмосковье тому, что снег, оказывается, бывает белым и его можно есть без риска оказаться в инфекционной больнице. Инфраструктуру придется искать внутри и чаще за пределами ЖК, так как его площадь реально ограничена дорогой и домами по соседству - смотрите фото с первых дней стройки и того, что есть сейчас. Машиноместо стоить будет от 800 тысяч рублей, пока их нет в продаже. Детсад муниципальный на 124 ребенка будет частным, оператор определится ближе к сдаче дома в эксплуатацию Однушки площадью от 38 кв м стоят от 5-6 млн со всеми новогодними скидками. Двушки размером от 75 кв м встанут уже в 8-10 млн рублей. Отделка стоит за квадрат 7-8 тыс рублей - скоро подрядчиков налетит целая куча. Ключи выдадут чуть раньше 2 квартала 2019 года. Рассрочка возможна на 15 мес при 30% взносе - и это без процентов! Аренда однушки даст вам 35-45 тыс руб в месяц в зависимости от отделки. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд марки Отис. Состав стен: плиты из камня с вентилируемым фасадом с несколькими типами керамогранита. Выше определенного уровня идут панели из клинкерной плитки и из фибробетона. Потолок будет высотой 2,85 м до отделки. Спорт представлен воркаут площадкой около жк, фитнес-центр рядом есть бренда Титаниум. Квартир продано на сегодня около 30%, так как многие покупатели ждали именно второй очереди стройки. Всего квартир 685 штук и 333 машиномест, в гостевом паркинге 106 бесплатных мест. Менеджер рекомендовал наглеть и ставить у соседей во дворах свое авто- ай, молодец! Расходов на сделку не будет никаких, кроме нотариата - около 5000 руб.. Всего под комплекс отведено 2,35 га - это мало под такое число квартир. Трубу теплотрассы скоро уберут под землю - но когда - вопрос. Да, метро Стахановская скоро запустят - но до него неблизко.
    Недостатки:
    Минусы: плохая экология района, школу придется искать, теснота и непродуманность внутреннего обустройства ЖК.
  • 11.04.2018 16:25
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мне тоже самой по душе ЖК Михайлова 31, так как находиться в Юго-Восточном округе и недалеко от места моей работы. Для детей действительно много делается, к примеру, есть официальная информация на ongrad, что будет собственный детский сад от застройщика для 124 малыше, предусмотрена концепция "безопасный двор", во дворе большая детская и спортивная площадки. Надеюсь, что моя малышка пойдет в детский садик при комплексе.
    Достоинства:
    Район, планировки
    Недостатки:
    отсутствие общирной внутренней инфраструктуры
  • 17.04.2018 16:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для нашей семьи – это лучший вариант. Район, с которого легко выехать, так как рядом Рязанский проспект, и метро тоже есть недалеко, в скором будущем откроют еще 3 ветки. Инфраструктура тоже на уровне, все рядом, да и у ЖК своя инфраструктура будет. Парк недалеко, на территории комплекса тоже будут спортивные и детские площадки. Еще порадовал богатый выбор планировок и то, что будут кладовые для сезонных вещей, чтобы не захламлять квартиры. Из минусов, конечно, что довольно плотно заселенный район, но для Москвы это нормально. Так что остается только ждать и следить за стройкой своего будущего дома)
    Достоинства:
    Транспортная развязка, район
    Недостатки:
    Нет
  • 10.05.2018 10:09
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Изначально мне комплекс понравился. По описанию он интересный, расположение крутое. Но когда приезжаешь видишь картину, которая в предыдущих отзывах - какие-то огромные трубы чуть ли не впритык, дорога в нескольких метрах от стройки. А там уже менеджеры испортили дальнейшее впечатление. Садик платный, школы нету. А для нас это очень важно! В итоге отказались от этого варианта, поедем смотреть дальше в районе новостройки. Пока по плану заинтересовал жк кварталы 21/19 как раз наличием муниципального сада и школы в проекте, а также хорошими отзывами о качестве строительства.
  • 02.08.2018 18:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбирали с семьей между Кварталами 2119 и Михайлова 31, все-таки оба ЖК находятся в одном районе. Но решили, что Михайлова для нас будет лучше, приятная архитектура, также нравится концепция «двор без машин», так как у нас двое деток, и хочется не переживать о их безопасности, отпуская играть во дворе. А в кварталах, мы читали, уже были срывы сроков, поэтому решили не рисковать и купить квартиру у проверенного застройщика.
  • 06.08.2018 18:19
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мы взяли двушку здесь. Проект понравился, недалеко метро, район развит полностью. Кроме того понравилось что все секции сдаются единовременно, не придется жить на вечной стойке и наблюдать лиц неопределенной национальности и местажительства.
  • 07.08.2018 13:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы живем в соседнем микрорайоне и купили квартиру в Михайлова для улучшения жилищных условий. Тут уже есть сложившаяся инфраструктура и в нашем микрорайоне есть школа, куда с первого сентября пойдет наша старшая дочь. Частный садик – это на мой взгляд плюс, тем более так близко к дому. Наслушавшись историй про происшествия в муниципальных садах, я лучше заплачу за частный, но зато буду спокойна за своего ребенка. Пока я ни капли не пожалела о покупке, думаю дальше будет так же.
  • 15.08.2018 10:06
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Комплекс классный, очень круто все сделано будет, по факту бизнес но по цене комфорта. Расположение отличное, сам тут пока дом строится квартиру снимаю, – в районе развита своя инфраструктура и с экологией вроде как все нормально – рядом парк и стадион Фрейзер, с друзьями частенько там мяч гоняем. При покупке квартиры даже скидку в 5 процентов дали, для меня это было приятной неожиданностью. А самое классное то, что до метро всего ничего идти, пара шагов.
  • 14.01.2019 14:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С инфраструктурой здесь проблем нет, она развита на 9/10 есть торговый центр, образовательные учреждения и метро рязанский проспект недалеко. Все в пешей доступности, для жизни достаточно комфортное место.
    Достоинства:
    перечислены
    Недостатки:
    нет

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Предприятие МС.
Реклама
ЖК «Кварталы 21/19» от 6,8 млн рублей Ключи через 9 месяцев.
  • от 6,8 млн руб.
  • Ключи через 9 месяцев. Квартиры в ЮВАО у метро.
ЖК Михайловский парк
  • от 4,3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – II кв. 2021
ЖК Balance (Баланс)
  • от 6,4 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2021
ЖК Счастье в Кузьминках
  • от 9,1 млн руб.
  • Сдача в I кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал