Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://www.lake-house.ru/.
ЗАО Прима-мех.
Срок сдачи: сдан
  • от 16,2 млн руб.
Просторные квартиры от 115 м² в готовом доме.

ЖК Михайлова, 31

Характеристики и цены

от 7,1 млн ₽
179–255 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия от 7,1 млн руб. 29
1-комн. 9,5 млн руб. 39–60
2-комн. 12,2 млн руб. 58–88
3-комн. 17,6 млн руб. 95–97
все квартиры
Застройщик:Инград
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:12–19
Высота потолков, м:2.85
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая, без отделки
Без мусоропровода:да
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:08.08.2020
Всего квартир:685

Орнаментальные элементы декора на фасадах домов, декоративные решетки для кондиционеров, выполненные в форме французских балконов. В трехкомнатных квартирах предусмотрены две лоджии.

О застройщике

Инград. Всего объектов: 24. Cдано 7, строится 14.

Расположение

Регион:Москва
Округ:Юго-Восточный
Район:Рязанский район
Улица:улица Михайлова, 31
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:20 минут ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». Менее чем в километре находится ж/д станция Плющево Казанского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект (500 м) и МКАД (5 км).

Похожие объекты

Квартал NOW
Квартиры на набережной от 8,4 млн рублей.
Элитные особняки Titul
Твоя привилегия жить в красоте.
ЖК «Дом с Атлантами»
Расположен в историческом центре столицы, в 600 метров от парка Зарядье.

Купить квартиру в ЖК Михайлова, 31

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя

Обзор тайного покупателя:
ЖК Михайлова, 31
Читать

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Финансовая Корпорация Открытие
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.20%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.90%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Промсвязьбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.85%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Сургутнефтегазбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.40%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.09%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Абсолют Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.95%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.00%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Альфа-Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.99%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.29%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.29%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.69%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Московский кредитный банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
8.40%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Михайлова, 31

«Михайлова 31» — жилой комплекс в Рязанском районе столицы от ГК «Инград». Представляет собой монолитный дом переменной этажности (12-19 этажей), выполненный по авторскому архитектурному проекту. В отделке фасада используется клинкерная плитка из стеклофибробетона, стемалит и ажурные декоративные панели. Декоративные решетки для кондиционеров выполнены в форме французских балконов. 

В комплексе предусмотрены дизайнерские входные группы, в отделке которых используются современные материалы: керамогранит, декоративные панели, дизайнерские подвесные потолки со встроенными светильниками. Лобби включает зону ресепшн, при входе расположено помещение для хранения колясок и велосипедов. 

Подземный этаж дома занимают паркинг на 316 машиномест и кладовые помещения для хранения сезонных вещей. На первых этажах запланированы коммерческие помещения для последующего размещения социально-бытовых учреждений. Кроме того, комплекс располагает встроенно-пристроенным детским садом на 124 места.

Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 28 до 97 кв. м. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. Чистовая отделка выполнена в двух вариантах: «Аквамарин» и «Оникс». Высота потолков составляет 2,85 м. 

Комплекс располагает благоустроенной территорией, где реализована концепция «Двор без машин». На территории обустроен двор-парк с прогулочными аллеями и зонами отдыха, выполнено ландшафтное озеленение и освещение дворов. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием от компании Kompan. 

В пешей доступности расположено несколько детских садов, школа, библиотека, поликлиника, отделения банков, кафе и различные магазины. В 8 минутах ходьбы находится Кусковский лесопарк, занимающий площадь более чем в 300 га. Главной достопримечательностью этого места является усадьба «Кусково» — владение рода Шереметьевых. Кроме того, на территории парка есть несколько прудов, небольшая церковь, детские площадки и места отдыха.

Комплекс расположен в 20 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». Менее чем в километре находится ж/д станция Плющево Казанского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Рязанский проспект (500 м) и МКАД (5 км).

Стоимость квартир от 7 068 240 до 19 829 785 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Михайлова, 31

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 18 отзывам
  • 29.01.2017 11:14
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Это подобие Триколора на ВДНХ. Ни въехать ни выехать сейчас невозможно, а уж после стройки будет полный коллабс
    Достоинства:
    Никаких достоинств
    Недостатки:
    Перенасыщенный транспортом, жилыми домами район. 
  • 23.12.2017 00:11
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за жадность застройщика - на такой площади квартир должно быть на 30-40% меньше.
    Достоинства:
    "Эй, строители, полегче!"- хотелось мне прокричать, когда я увидел громаду комплекса, вплотную подступившего к проезжей части улицы Михайлова. Проектировщик не оставил даже 3-5 метров от дороги, поэтому там даже газона не будет, у 80% жителей окна будут выходить прямо на дорогу и какой-то завод напротив с огромными ржавыми баками. Да, ещё я забыл упомянуть огромные трубы сечением 2 метра от местной теплотрассы, нависающие над дорогой. Район сам произвёл на меня не самое радужное впечатление- в рейтингах самого загрязнённого воздуха район рязанского проспекта занимает верхние строчки, поэтому я не рекомендую здесь селиться, чтобы потом не удивляться в Подмосковье тому, что снег, оказывается, бывает белым и его можно есть без риска оказаться в инфекционной больнице. Инфраструктуру придется искать внутри и чаще за пределами ЖК, так как его площадь реально ограничена дорогой и домами по соседству - смотрите фото с первых дней стройки и того, что есть сейчас. Машиноместо стоить будет от 800 тысяч рублей, пока их нет в продаже. Детсад муниципальный на 124 ребенка будет частным, оператор определится ближе к сдаче дома в эксплуатацию Однушки площадью от 38 кв м стоят от 5-6 млн со всеми новогодними скидками. Двушки размером от 75 кв м встанут уже в 8-10 млн рублей. Отделка стоит за квадрат 7-8 тыс рублей - скоро подрядчиков налетит целая куча. Ключи выдадут чуть раньше 2 квартала 2019 года. Рассрочка возможна на 15 мес при 30% взносе - и это без процентов! Аренда однушки даст вам 35-45 тыс руб в месяц в зависимости от отделки. Лифтов будет по 2 штуки на подъезд марки Отис. Состав стен: плиты из камня с вентилируемым фасадом с несколькими типами керамогранита. Выше определенного уровня идут панели из клинкерной плитки и из фибробетона. Потолок будет высотой 2,85 м до отделки. Спорт представлен воркаут площадкой около жк, фитнес-центр рядом есть бренда Титаниум. Квартир продано на сегодня около 30%, так как многие покупатели ждали именно второй очереди стройки. Всего квартир 685 штук и 333 машиномест, в гостевом паркинге 106 бесплатных мест. Менеджер рекомендовал наглеть и ставить у соседей во дворах свое авто- ай, молодец! Расходов на сделку не будет никаких, кроме нотариата - около 5000 руб.. Всего под комплекс отведено 2,35 га - это мало под такое число квартир. Трубу теплотрассы скоро уберут под землю - но когда - вопрос. Да, метро Стахановская скоро запустят - но до него неблизко.
    Недостатки:
    Минусы: плохая экология района, школу придется искать, теснота и непродуманность внутреннего обустройства ЖК.
  • 11.04.2018 16:25
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мне тоже самой по душе ЖК Михайлова 31, так как находиться в Юго-Восточном округе и недалеко от места моей работы. Для детей действительно много делается, к примеру, есть официальная информация на ongrad, что будет собственный детский сад от застройщика для 124 малыше, предусмотрена концепция "безопасный двор", во дворе большая детская и спортивная площадки. Надеюсь, что моя малышка пойдет в детский садик при комплексе.
    Достоинства:
    Район, планировки
    Недостатки:
    отсутствие общирной внутренней инфраструктуры
  • 17.04.2018 16:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Для нашей семьи – это лучший вариант. Район, с которого легко выехать, так как рядом Рязанский проспект, и метро тоже есть недалеко, в скором будущем откроют еще 3 ветки. Инфраструктура тоже на уровне, все рядом, да и у ЖК своя инфраструктура будет. Парк недалеко, на территории комплекса тоже будут спортивные и детские площадки. Еще порадовал богатый выбор планировок и то, что будут кладовые для сезонных вещей, чтобы не захламлять квартиры. Из минусов, конечно, что довольно плотно заселенный район, но для Москвы это нормально. Так что остается только ждать и следить за стройкой своего будущего дома)
    Достоинства:
    Транспортная развязка, район
    Недостатки:
    Нет
  • 10.05.2018 10:09
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Изначально мне комплекс понравился. По описанию он интересный, расположение крутое. Но когда приезжаешь видишь картину, которая в предыдущих отзывах - какие-то огромные трубы чуть ли не впритык, дорога в нескольких метрах от стройки. А там уже менеджеры испортили дальнейшее впечатление. Садик платный, школы нету. А для нас это очень важно! В итоге отказались от этого варианта, поедем смотреть дальше в районе новостройки. Пока по плану заинтересовал жк кварталы 21/19 как раз наличием муниципального сада и школы в проекте, а также хорошими отзывами о качестве строительства.
  • 02.08.2018 18:55
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Выбирали с семьей между Кварталами 2119 и Михайлова 31, все-таки оба ЖК находятся в одном районе. Но решили, что Михайлова для нас будет лучше, приятная архитектура, также нравится концепция «двор без машин», так как у нас двое деток, и хочется не переживать о их безопасности, отпуская играть во дворе. А в кварталах, мы читали, уже были срывы сроков, поэтому решили не рисковать и купить квартиру у проверенного застройщика.
  • 06.08.2018 18:19
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Мы взяли двушку здесь. Проект понравился, недалеко метро, район развит полностью. Кроме того понравилось что все секции сдаются единовременно, не придется жить на вечной стойке и наблюдать лиц неопределенной национальности и местажительства.
  • 07.08.2018 13:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы живем в соседнем микрорайоне и купили квартиру в Михайлова для улучшения жилищных условий. Тут уже есть сложившаяся инфраструктура и в нашем микрорайоне есть школа, куда с первого сентября пойдет наша старшая дочь. Частный садик – это на мой взгляд плюс, тем более так близко к дому. Наслушавшись историй про происшествия в муниципальных садах, я лучше заплачу за частный, но зато буду спокойна за своего ребенка. Пока я ни капли не пожалела о покупке, думаю дальше будет так же.
  • 15.08.2018 10:06
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Комплекс классный, очень круто все сделано будет, по факту бизнес но по цене комфорта. Расположение отличное, сам тут пока дом строится квартиру снимаю, – в районе развита своя инфраструктура и с экологией вроде как все нормально – рядом парк и стадион Фрейзер, с друзьями частенько там мяч гоняем. При покупке квартиры даже скидку в 5 процентов дали, для меня это было приятной неожиданностью. А самое классное то, что до метро всего ничего идти, пара шагов.
  • 14.01.2019 14:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    С инфраструктурой здесь проблем нет, она развита на 9/10 есть торговый центр, образовательные учреждения и метро рязанский проспект недалеко. Все в пешей доступности, для жизни достаточно комфортное место.
    Достоинства:
    перечислены
    Недостатки:
    нет

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Торгпродуктсервис.
Реклама
Клубный комплекс Меценат Расположен в пешей доступности от Реклама
  • от 99,2 млн руб.
  • Расположен в пешей доступности от ст. метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Мосинвестстрой.
Реклама
Клубный дом Barkli Gallery Помимо квартир, в продаже есть 4 Реклама
  • от 176,1 млн руб.
  • Помимо квартир, в продаже есть 4 пентхауса.
ЖК Михайловский парк
  • от 5,2 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – I кв. 2023
ЖК Balance (Баланс)
  • от 7 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2021
МФК Соседи 21/19
  • от 6,7 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2022