32 отзыва о ЖК Лефортово парк

Покупая тут квартиру, нужно четко осознавать, что место тут далеко от экологичности. Для кого важен чистый воздух, тишина - это все не о Лефортово парк. Застройка планируется плотная, инфраструктуры может не хватить. Ну и цена неприятно удивила - почти под 200К за квадратный метр. Сомневаюсь, что за такую цену будет просто "лес рук", учитывая что дома панельные

В этом отзыве расскажу о посещении жилого комплекса Лефортово парк. Компания – застройщик ПИК относит его к жилью комфорт – класса. Застройщик вроде бы надежный, насколько я знаю, сдает все обычно в срок или раньше, так что с этим проблем быть не должно. Если говорить о расположении, комплекс находится в непосредственной близости от шоссе Энтузиастов. Ближайшая станция метро – Авиамоторная, до нее порядка 5-7 минут пешком. По другую сторону шоссе Энтузиастов располагается большое количество промзон, но на стороне ЖК – тихий и спокойный обжитой район. В непосредственной близости – здоровый торговый центр Город, с Леруа Мерленом, Ашаном и остальными прелестями шопинга) Как всегда у ПИКа – аккуратный и приятный офис продаж, где в непринужденной беседе с менеджером я выяснил следующие подробности: всего будет построено 12 жилых корпусов с переменной этажностью: от 9 (люблю такие) до 23 этажей (а вот такие не люблю). Ранее, как я понял, были построены еще два корпуса комплекса, который назывался Петр первый, но их в итоге объединят в единый квартал. Всего застройщиком запланировано 3 очереди строительства, сдача последней – во 2 квартале 2020 года. Все дома – монолитные, фасады – в спокойных нейтральных желтовато-бежево-белых, а в некоторых корпусах кирпично – красных тонах. Как и во множестве современных комплексов, здесь будет реализована концепция дворов без машин, автомобили будут припаркованы только между домов в проездах, внутри дворов – нет. Проходы через подъезды – сквозные, входы – на уровне земли, без лестниц и пандусов. Подземный паркинг на 208 машиномест будет расположен под самим двором, а не под корпусами комплекса. На данном этапе к его строительству еще не приступали, но менеджер примерные цены обозначил – около 1 млн руб за машиноместо. Также внизу будут доступны кладовки на 3-7 квадратных метров, стоимостью +- 100 тыс руб/м2. Кроме того, на рендерах и макетах числится детский сад (коммерческий или нет - неизвестно). Я рассмотрел однокомнатные квартиры в корпусах без отделки – номер 5, 6 и 7. В зависимости от этажа их цены – 6,5 – 7,5 млн руб при площади 37,9 – 43,7 м2 (что как-то прямо совсем и не мало). Если вы хотите выбрать квартиру уже с отделкой, закладывайте в стоимость еще плюс примерно 10 тыс рублей за квадратный метр. Окна в комплексе большие, начинаются от колена и доходят до потолка, а вот балконов и лоджий, насколько я понял, практически ни в одном из корпусов нет. Кстати, есть хитовые студии площадью 20 квардратов – все прямо как в стремной панельке за МКАДом) В целом, по итогу, впечатление комплекс произвел самое обычное – стандартный ЖК от известного застройщика, привычная для такого класса жилья архитектура, большой вместительный подземный паркинг – все это в принципе мало кого сейчас может сильно удивить.

Надежный застройщик

Цена мне кажется подзавышенной

Нормальная цена скажу я вам, для жк, строящегося рядом с метро недалеко от ттк - до центра езды раз плюнуть. Поэтому и цена такая, кстати не скажу, что слишком уж большая - средняя по рынку. С учетом всех плюсов (расположение, парковка, кладовки, высокие потолки, готовый ремонт) - предложение гораздо более выгодное, чем аналогичная по цене вторичка за МКАДом А кто хочет экологию это вам за город нужно ехать, там и леса и речки. По всей москве с экологией не все гуд, если честно, сейчас снимаю квартиру недалеко от парка, и положение он не особо спасает, когда под окнами машины газуют - никакой парк не спасет от угарного газа в квартире.

Жилье комфорт-класса в Москве за такую цену еще поискать надо. А цены у Символа за двушку видели? Здесь трешку можно по такой цене взять! Удивлен, что кто-то дешевле находит. В области совсем, наверное.

Почему-то все забывают, что это пик. Застройщик то известный и крупный, но вот с качеством проблем хоть отбавляй. Причем в любом ценовом сегменте. Термин "эконом панельки от пика" заменил "жк муравейники", комфорт классы или вообще не достраивают и превращают в долгострои, или поступают как с петром 1, бизнес жк вообще по качеству как эконом продают. В общем такая себе рулетка. Рассчитывать на хорошее жилье можно, но это крайне рисковано.

Побывали на этом проекте. Остались мягко говоря недовольны. Нам показалось, что это какой-то эконом улучшенный, ей богу. Единственное, что осталось от бизнес-класса в Петр 1 это подземный паркинг. Остальное - эконом-экономом. За исключением цены, которая как на бизнес-классе! Сегодня есть из чего выбирать и на что надеется с таким подходом ПИК вообще непонятно .

Не соглашусь с комментами ниже, на мой взгляд тут много за что можно как раз отнести к к комфорту. Например, концепция с дворами без машин и площадки, которые пик собирается строить. Об отделке говорить лично мне трудно на данный момент, но сколько слежу за фасадными работами - всё на уровне, никаких сколов и трещин, по скорости тоже претензий никаких нет, сдают всё согласно обговорённым этапам

«Спасибо» ПИКУ за то, что вместо 6 корпусов у нас их теперь будет 14. Покупала квартиру в Петр 1 по одним критериям, с расчетом на свободную инфраструктуру для детей, неплотную застройку, и конечно рассчитывая на определенные прелести бизнес класса. На выходе получила два отдельных корпуса с неохраняемой территорией и еще 12 корпусов другого ЖК по соседству. В погоне за деньгами застройщик лишил комфорта первоначальных дольщиков Петра 1, что, по моему мнению, поступок среднесортного застройщика.

Краны везде установили, молодцы. Надеюсь темп возьмут хороший, а то первую очередь строили достаточно долго. Хочется, чтобы было как у Svargo, они строят очень быстро свои дома. Тот же комплекс кварталы 2119, буквально за полгода все монолитные работы сделаны. И это с этапа котлована!

Для меня загадка кто может купить тут квартиру. До бизнеса качество не дотягивает, а подземный паркинг есть и в комфорт классе. Только ленивый еще не промониторил отзывы реальных дольщиков, которые у ПИКа купили комфорт или бизнес. Если в двух словах, то качество оставляет желать лучшего.

Рассматривал изначально этот проект, но что-то такие ужасы-ужасы по форумам о ПИКе ходят, что не рискнул. Понятно, что 50% информации в интернете фейк, но когда она почти вся негативная, то что-то нет желания связываться.

Понимаю, что комфорт класс. Но комфорт не заслуживает такое убожество коробообразное. Простите, других слов нет. Достали эти коробки плодящиеся. Будто нам старых было мало.

Парк совсем рядышком, речка. Одним словом, красота, район этот очень люблю. Застройка идет быстро. Даже не верится что уже в след. году сможем получить ключи от своей квартиры. Ничуть не жалею что сделали выбор в пользу нового жилья. Тут всё другое, современное, удобное.

Вполне экологичное место, нормально для центра и получше, чем промышленные районы по Москве, Лефортовский парк и Яуза для прогулок рядом. Также метро недалеко, и до центра доехать быстро. Привлекло то, что был наслышан про застройщика давно, Варламов очень хвалил его детские площадки в своем блоге. Тут обещают не только их построить, но и спортивные, и это прекрасно. Застройка совсем не кучная, органиована по всем правилам, но лучше съездите и сами посмотрите, коли не верите отзывам из интернета.

Из плюсов у жк могу назвать близость ТРЦ и метро, но на этом плюсы заканчиваются. ЖК от ПИК посреди промзоны явно не стоит тех денег, что за него просят. Как по мне, лучше рассмотреть другие варианты. Те же Кварталы 2119 - тоже промзона рядом, но хотя бы уже есть план её реорганизации.

Всем привет. Был месяц назад на стройплощадке у 7 корпуса, увидел дичайшую жесть на фасадах дома - имею ввиду сколы на панелях и отвалившуюся плитку. Кто знает - будет ли ПИК или их УК исправлять эту порнографию? И вообще там панели каких-то разных цветов поставили, то ли они грязные, то ли с цветовосприятием у сотрудников пика на производстве что-то не то,, почему так? На рендерах же всё красиво было! Прошу покоментите кто в курсе, очень интересует этот вопрос! Фотки прилепил.

не далеко от центра Москвы, рядом с метро

Не любительница дальних поездок сначала на электричке, потом на метро, так что выбирала этот ЖК с расчетом на близкое расположение, ну и внешний вид домов и двора будущего тоже конечно важен

Мрачные катакомбы по заоблачной цене. Никакой это не бизнес, до комфорта бы дотянуть - с таким-то количеством корпусов. Застрой экономит на всем, в том числе и на качестве. Застройщик косячный, сколько всего пишут - явно что с ним что-то не то.

400 метров до железки. Вроде и не близко, но и не так уж далеко, слышно всё равно будет, да и на экологию сильно влияет, равно как и шоссе под окнами.

Старый район без реновации и переселенцев, отличные планировки, для себя решил, что надо брать.

Народ, вам что Петра 1 не хватило? Это продолжение этого проекта под другой оберткой. Столько отзывов было после приемки квартир, не то, что в квартирах, фасад даже грамотно достроить не смогли, под балконами просто голые куски без плиток. Откуда может быть уверенность, что тут они смогут сдать что-нибудь в приличном виде?

Ожидаем выдачи ключей к новому году, подарочек так сказать, квартиру брали с отделкой, так что, надеюсь подарок будет без “сюрпризов”,тем более за свою стоимость. Вообще, нравится район, то, что с инфраструктурой и транспортом все хорошо, единственное, что смущает - это один детский сад на 12 корпусов. В остальном, Лефортово парк похож на перспективный и приятный комплекс

С инфраструктурой тут вообще проблемы. Мне менеджер в офисе сказал, что покупают в основном семейные, не знаю как тут с местами в школах и садах скоро будет, и так по Москве проблемы с этим, а своей социалки у жк нет.

Близко к метро и до центра удобно добираться. Ездили смотреть как раз после работы из центра. Признаюсь честно, я не очень люблю дома ПИК за их цветастость, на вкус и цвет конечно. Но тут всё в спокойных тонах. Монолит выглядит солидно. Вообще у нас даже изначально была поставлена цель - только монолит. Уточнили ещё раз про подземный паркинг когда были в офисе продаж. Нам сказали что да, будет. Садик десткий уже начал работать. Само Лефортово риэлторы вообще называют одним из лучших районов на Юге-Востоке Москвы

Привет соседям из 9 корпуса! Покупка квартиры у нас прошла легко. Основным камнем преткновения стала покупка машиноместа. Муж очень настаивал, я сначала не понимала зачем это нам. Но видела на форумах других жк, что это удобно и не нужно думать где парковаться+ соседей бесить не придётся своей машиной

Мест всё равно всем не хватит. Квартир планируется где-то 1800, точно не вспомню, а паркинг меньше 1000 м/м. Впрочем, в новостройках пика нехватка машиномест это стандартная проблема. Тут тоже всё заставлено будет авто.

Мы недавно сюда заехали, нас все устраивает, район развит. Для детворы крутой скейт-парк, неподалёку Лефортовский парк на берегу Яузы. В 5 минутах от комплекса станция метро Авиамоторная, магазинов и кафех навалом. Открыли для себя кафешку Пицца&Суши... и не только, ходим туда всей семьей, почти традиция.

Успели мм приобрести, осталось все штук 10 в наличии. Вот подумываем еще насчет кладовки, видел, что ее можно взять в аренду. Возмем, наверное, на месяц, а там видно будет. В квартире шкафы не резиновые)))

Только за одно расположение 5 звезд можно поставить))) в 15 корпусе оформляем двушку, ближе к метро) и школа через дорогу, в остальном тоже смотрела проблем нет, магазины и кафе, несколько фитнес клубов. Цена вот только уже 20ка за двушку, без ипотеки не обошлись.

Нам нравится отсутствие ступеней, тут много интересных площадок, свой д/с, дополнительно водим ребенка заниматься в детскую бухту плаванием. К берегу Яузу гулять ходим.

Здесь выбор небольшой, плотно заселился комплекс. Нам повезло: предыдущие владельцы срочно за бугор собрались и трешку отдали с паркингом, оформляли через агентство. ЖК рекомендуем, если вы готовы какое-то время потратить на подбор квартиры.

Все сосредоточенно в одном месте. Магазины, салоны, кафешки. До метро 5 минут идти. Но больше всего я рада, что у нас близко школа №1228, где были места.

Развитый район

Очень оживленно