Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Жилой квартал Life-Варшавская

(Лайф-Варшавская)
10–28 млн ₽
10–28 млн ₽
Срок сдачи: сдача в II кв. 2022 – I кв. 2024; некоторые корпуса сданы
О застройщике: Застройщик ГК Пионер, год основания 2001. Всего объектов: 20. Cдано 17, строится 3.
ГК Пионер
QR-код
10–28 млн ₽
211–331 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 10 млн ₽ 31–41
2-комн. 10,6 млн ₽ 42–67
3-комн. 14,8 млн ₽ 63–102
4+-комн. 19,2 млн ₽ 77–109
Застройщик: ГК Пионер
Корпуса: Б2, Б8, Б9, Б10, К4, К5, Б1, Б3, Б4, Б5, Б6, Б7, К1, К2, К3
Срок сдачи: II кв. 2022 – I кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–28
Высота потолков: 2.87
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
Отделка: без отделки (Б2, Б8, Б1, Б3, Б6, К1), чистовая (Б9, Б10, Б4, Б5, К2), под ключ / с мебелью (К4, К5, Б7, К3)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 270 (Б2), 189 (Б10), 486 (К4), 486 (К5), 270 (Б1), 176 (Б3), 168 (Б4), 176 (Б5), 176 (Б6), 176 (Б7), 484 (К1), 353 (К2), 486 (К3)
Обновлено: 03.12.2021

Малоэтажные урбан-блоки и высотные башни. Базовая и улучшенная отделка квартир. Применение smart-технологий: интеллектуальная система безопасности, «умная диспетчерская».

О застройщике

Застройщик ГК Пионер, год основания 2001. Всего объектов: 20. Cдано 17, строится 3.

Корпуса: Б3, Б4, Б1, Б5, Б6, Б7
Срок сдачи: сдан (2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23–28
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Б3, Б1, Б6), чистовая (Б4, Б5), под ключ / с мебелью (Б7)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 176 (Б3), 168 (Б4), 270 (Б1), 176 (Б5), 176 (Б6), 176 (Б7)
Корпуса: К2, К1, К3
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
от 27,2 млн ₽
~250 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
4+-комн. от 27 млн ₽ 109
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 6–12
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: чистовая (К2), без отделки (К1), под ключ / с мебелью (К3)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 353 (К2), 484 (К1), 486 (К3)
Корпус: Б2
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 28
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 270
Корпуса: Б8, Б9
Срок сдачи: IV кв. 2023
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 10 млн ₽
239–310 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. от 10 млн ₽ 33
2-комн. 12,9 млн ₽ 45–48
3-комн. 17,8 млн ₽ 67–101
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 23
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Б8), чистовая (Б9)
Кладовые помещения: есть
Корпуса: К4, К5, Б10
Срок сдачи: I кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 10,3 млн ₽
211–331 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 10,3 млн ₽ 31–41
2-комн. 10,6 млн ₽ 42–67
3-комн. 14,8 млн ₽ 63–102
4+-комн. 19,2 млн ₽ 77–109
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–23
Высота потолков: 2.87
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: под ключ / с мебелью (К4, К5), чистовая (Б10)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 486 (К4), 486 (К5), 189 (Б10)

Расположение ЖК Life-Варшавская

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Москворечье-Сабурово
Улица: Каширский проезд, 25
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Пешая доступность от станции метро «Варшавская», «Каширская» и ж/д станции Коломенское Павелецкого направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Варшавское и Каширское шоссе.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Life-Варшавская

Обзор тайного покупателя:
ЖК Life-Варшавская
Читать статью
yandex.uz

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Life-Варшавская

Новостройка расположена в южной части Москвы и состоит из малоэтажных урбан-блоков и высотных башен от 6 до 28 этажей. Девелопером проекта выступает ГК «Пионер»

Архитектура ЖК «Life-Варшавская» разработана японским бюро Nikken Sekkei. Специалисты агентства воплотили в жизнь идею квартальной застройки с домами, оформленными по принципу двухцветной мозаики. Фасады дополняют ажурные ниши для кондиционеров и панорамное остекление, выполняемое с использованием энергосберегающих стеклопакетов.

Транспортная доступность

Рядом с новостройкой проходят Варшавское и Каширское шоссе, по которым можно за 20 мин. добраться до центра Москвы. В пешей доступности находится метро «Варшавская» и «Каширская». До ж/д станции Коломенское можно дойти за 10 мин.

Инфраструктура и окружение

Жители комплекса будут обеспечены инфраструктурой района Москворечье-Сабурово, расположенной в шаговой доступности — в том числе поликлиниками и социальными службами. В пределах 2–3 км находятся озелененные музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и «Царицыно», Битцевский лес и Коробковский сад.

В жилом комплексе применяется концепция «город в городе», которая включает собственную инфраструктуру. Она разместится в стилобатной части комплекса и на первых этажах корпусов.

Жителям ЖК «Life-Варшавская» будут доступны:

  • 3 детских сада (на 480 мест);
  • общеобразовательная школа (на 900 мест);
  • 3 крытых автостоянки (на 2200 машиномест);
  • подземные паркинги (на 800 машиномест).

На внутренней территории комплекса откроются магазины и офисы, летнее кафе, филиалы банков, аптеки, сервисные службы и фитнес-пространства.

Благоустройство

Застройщик включил в проект комплексное благоустройство дворов с организацией игровых городков, спортивных зон, велодорожек и бесплатным Wi-Fi. Безопасность общественных пространств обеспечит интеллектуальная система, камеры видеонаблюдения и системы индивидуального доступа.

По озеленение отведено не менее 25% от общей территории новостройки. Во дворах высадят деревья, организуют газоны и лужайки. Будет создана прогулочная зона со скамейками для отдыха и декоративными малыми архитектурными формами.

Выбор квартир

Жилой фонд «Life-Варшавская» представлен квартирами площадью от 31 до 109 кв. м, от одно- до пятикомнатных. Высота потолков составляет 2,8 м. В стоимость недвижимости входит чистовая отделка от застройщика.

Стоимость квартир от 9 971 788 до 27 798 181 рублей.

Места поблизости

og.ru
Коломенское Пешком 2 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 5 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 5 км
kudago.com
Битцевский лес Пешком 5 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 5 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 5 км
kudago.com
Борисовские пруды Пешком 5 км
moscowseasons.com
усадьба Воронцово Пешком 7 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 7 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Life-Варшавская

Общая оценка: 3.0
Оставить отзыв
Оценка по 10 отзывам
  • 27.06.2019 17:49
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Очень слабая инфраструктура у проекта. Мос ру пишет, что будет детский сад на 280 мест и школа на 650. На 18 корпусов этого явно не хватит.
  • 30.07.2019 10:58
    Оценка: 1
    Комментарий:
    А своей в районе хоть и много, но она вся далеко. Ближайший сад в 15 минутах и идти надо через железку и шоссе. Да и в принципе вся социалка на другой стороне варшавки расположена.
  • 12.12.2019 17:32
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Присматривала себе квартиру в декабре прошлого года, но по финансовым обстоятельствам не смогла приобрести, но, когда все же решилась, то ахнула, цены выросли ровно на два миллиона, почему так подняли? Ведь дом принадлежит статусу комфорт, а цены уже как на бизнес.
  • 23.12.2019 22:39
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Просто это пионер)) Он всегда продает по завышенной цене, но качество в итоге оставляет желать лучшего. Мир недвижки помнит, как он останавливал приёмку из-за массовых отказов от квартир с отделкой из-за качества, и помнит же, как у него окна, самые что ни на есть качественные, выпадали. Так что и хорошо даже, что не купили здесь. Меньше будет проблем.
  • 21.04.2020 14:21
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Взял трешку в урбан-блоках с видом во двор. Проект ЖК хороший. Район с заделом на развитие. Покупал из расчета, что место перспективное, пока цена была низкая. Считаю выгодное приобретение с учетом, что через несколько лет цена в этом районе взлетит.
  • 22.04.2020 17:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район с хорошим потенциалом. Проект неплохо проработан. Есть внутренняя инфраструктура, три садика, школа, все прям на территории, очень удобно. Старший со школы сам будет возвращаться, а младшую перед работой в сад за минуту проводить могу. Экономия времени на лицо. Пока всем доволен.
  • 23.04.2020 10:48
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я лучше доплачу, не такая там большая разница в цене выйдет, но куплю себе в подземном. Там хотя бы с машиной ничего не случится, в большей сохранности будет, не в грязи, так надежнее, она-то не дешевая. Да и там приятнее находиться, отопление хоть будет. По-моему подземный значительно выигрывает.
  • 29.04.2020 01:11
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Б2 всё ещё не начала, а "часики-то тикают". Ещё и стройки встали, теперь вообще неизвестно, когда начнутся работы. В лучшем случае её сдадут с задержкой на год, если пионер хочет выдать в итоге мало-мальски пригодное жилье. Ну а в худшем они её всё-таки построят её в срок, но качество тут будет ещё хуже, чем в БС. Даже не знаю, какое из зол тут меньшее.
  • 08.05.2020 11:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хорошее расположение, местность развивается, через пару лет район будет неплохим. До любой точки Москвы добраться можно будет без проблем. Понравилось решение с урбан-блоками, взяли себе там квартиру. Проект масштабный, много чего предусмотрели, уже сейчас выглядит симпатично, когда достроят должно быть красиво. Жду.
  • 11.11.2020 15:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отличное расположение, удобно для жизни и неплохо для инвестиции.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ ДМ Апартментс.
  • от 18,3 млн ₽
  • До ближайшей станции метро Тульская — 15 минут ходьбы. Беспроцентная рассрочка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО ЛСР. Объект-М.
  • от 10 млн ₽
  • Собственная набережная и Тюфелева роща.
ЖК Второй Нагатинский
  • от 6,8 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2023 – III кв. 2023
ЖК Level Нагатинская
  • от 8,3 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2023 – IV кв. 2024
ЖК TopHills (ТопХиллс)
  • от 12,3 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2023