Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Резиденции композиторов

Характеристики и цены

от 6,7 млн ₽
186–309 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 6,7 млн руб. 26–83
2-комн. 18,7 млн руб. 62–88
3-комн. 20,6 млн руб. 75–106
4-комн.+ 31,4 млн руб. 127
все квартиры
Застройщик:AFI Development
Корпуса:Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.3, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5, Корпус 1.6
Срок сдачи:сдан (2018 – 2019); есть корпуса со сдачей в II кв. 2021
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:16
Высота потолков, м:3.1–3.4
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.3, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5, Корпус 1.6)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Ближайший водоем:р. Москва
Всего квартир:52 (Корпус 3.1), 52 (Корпус 3.3)
Обновлено:12.08.2020

Собственный фитнес-центр, центральная площадь в составе комплекса, амфитеатр, пешеходный бульвар. Комплекс расположен на Павелецкой набережной, квартиры имеют хорошие видовые характеристики.

О застройщике

AFI Development, год основания 2001. Всего объектов: 7. Cдано 2, строится 5.

Корпуса:Корпус 1.6, Корпус 2.1, Корпус 1.5, Корпус 1.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 1.3
Срок сдачи:сдан (2018 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:16
Высота потолков, м:3.1–3.4
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1.6, Корпус 2.1, Корпус 1.5, Корпус 1.4, Корпус 1.2, Корпус 2.2, Корпус 1.3)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Ближайший водоем:р. Москва
Корпуса:Корпус 3.1, Корпус 3.3
Срок сдачи:II кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 18,7 млн ₽
247–309 тыс. руб. за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. 18,7 млн руб. 62–88
3-комн. 20,6 млн руб. 75–106
4-комн.+ 31,4 млн руб. 127
все квартиры
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:16
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 3.1, Корпус 3.3)
Видовые квартиры:есть
Панорамное остекление:есть
Ближайший водоем:р. Москва
Всего квартир:52 (Корпус 3.1), 52 (Корпус 3.3)

Расположение

Регион:Москва
Округ:Южный
Район:Даниловский район
Улица:Павелецкая набережная, вл. 8
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:В пешей доступности от новостройки находится ж/д станция Москва-товарная-Павелецкая (пешком 7 минут). До ближайшего метро «Тульская» идти около 20-25 минут, остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса. От метро «Павелецкая» ходят автобусы № 632, 13, 106, 158 и маршрутка №13м.

Купить квартиру в ЖК Резиденции композиторов

Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке
в Москве с гарантией на услуги

Рассчитать стоимость ремонта

Типовые планировки

Обзор тайного покупателя

Обзор тайного покупателя:
ЖК Резиденции композиторов
Читать

Ход строительства

Апрель 2020
Корпус 3.1
Корпус 3.3

Смотреть все публикации хода строительства

Ипотека

Комнатность
Срок сдачи
Срок кредита
лет
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сбербанк России
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
2.70%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.30%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 25%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Финансовая Корпорация Открытие
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.99%
от 12%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.20%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.90%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.90%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.90%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Дом.рф
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
0.00%
от 0%
до 0 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.70%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.60%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.90%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Россельхозбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
2.70%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
4.60%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 27 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.70%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.10%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Возрождение
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.95%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.95%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.25%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.45%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Промсвязьбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.85%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 15%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Металлинвестбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.60%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.70%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.20%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.30%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 5 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.20%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Транскапиталбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.84%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
5.90%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.99%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.99%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.99%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Совкомбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.90%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.49%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.65%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.99%
от 30%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.49%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Ак Барс
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.90%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.75%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.75%
от 10%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.99%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Абсолют Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.80%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.95%
от 20%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.00%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
10.25%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.00%
от 30%
до 10 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.00%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Райффайзенбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
4.99%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.77%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 0%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
12.75%
от 40%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Газпромбанк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.10%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.50%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.10%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.30%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.50%
от 20%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк ВТБ
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.00%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.40%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.80%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.50%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Банк Уралсиб
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.50%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.50%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.19%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.79%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
9.99%
от 15%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.49%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Альфа-Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
5.99%
от 15%
до 20 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.39%
от 10%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.49%
от 20%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.69%
от 0%
до 30 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
СМП Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
6.90%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
6.90%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
7.99%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.09%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.09%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.09%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.20%
от 40%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
13.29%
от 30%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
14.00%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
Фора-Банк
Программа
Ставка
Нач. взнос
Срок кредита
Платеж в месяц
8.69%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 20%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 0%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
8.89%
от 15%
до 25 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата
11.89%
от 0%
до 15 лет
Начальный взнос
Сумма кредита
Переплата

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
4 из 10
Другие факторы
4 из 10

О жилом комплексе Резиденции композиторов

Описание ЖК «Резиденции композиторов»

Новый клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» от девелопера AFI Development расположен в Даниловском районе Москвы на Павелецкой набережной. Новостройка включает 9 монолитно-кирпичных многоквартирных домов высотой до 16 этажей и широкий ряд объектов инфраструктуры. Главной особенностью жилого комплекса станет собственный амфитеатр во внутреннем дворе для проведения выступлений и выставок.

Что можно купить

Площадь продаваемого жилья составляет от 42 до 142 кв. м. Заявлены высокие потолки до 3,4 м. Помимо обычных квартир также продается временное жилье — лофт. Так застройщик назвал классические апартаменты для деловых, семейных, домашних и иных нужд.

Квартиры в ЖК «Резиденции композиторов»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

Вся недвижимость продается без отделки со свободной планировкой. Роль опорных конструкций играют железобетонные пилоны, за счет которых можно пренебречь возведением капитальных стен. Владельцы квартир могут составить собственный дизайн-проект и реализовать его, не растрачивая время на демонтаж. Девелопер производит монтаж качественных оконных конструкций, входной двери и батарей отопления, поэтому можно вычеркивать эти пункты из сметы будущего ремонта. Вместе с квартирами продаются машиноместа и коммерческие площади.

Локация

Новостройка возводится в небольшом жилом квартале рядом с Даниловской набережной. Рядом проходит канал реки Москвы. Стройплощадка находится в некоторой изоляции от остальной части Москвы за счет того, что путь буквально отрезает крупный железнодорожный узел на северо-западе. Единственная дорога, ведущая в сторону Третьего транспортного кольца (ТТК) и Садового кольца — это Даниловская набережная.

Транспорт

В пешей доступности от новостройки находится ж/д станция Москва-товарная-Павелецкая (пешком 7 минут). До ближайшего метро «Тульская» идти около 20-25 минут, остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса. От метро «Павелецкая» ходят автобусы № 632, 13, 106, 158 и маршрутка №13м.

Инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса имеются только магазины с товарами первой необходимости. Образовательные учреждения, поликлиники и прочие важные учреждения расположены за железной дорогой. На территории новостройки проведут реставрацию исторических зданий бывшей картонажной фабрики, в которых впоследствии разместят объекты внутренней инфраструктуры — социальные и торговые.

В жилом комплексе появятся:

  • детский сад в здании XIX века;
  • фитнес-центр;
  • торговый комплекс;
  • супермаркет;
  • подземный паркинг.

В коммерческих помещениях откроют небольшие магазинчики, закусочные и кафе, аптеки и офисы. Территория новостройки будет преобразована в комфортабельный мини-парк с большой центральной площадью, амфитеатром и пешеходным бульваром. На специально оборудованной сцене будут проводиться концерты с приглашенными артистами, выступления местных артистов и значимые городские мероприятия. Застройщик проведет озеленение — высадит деревья, цветы и кустарники. Также установят малые архитектурные формы, в том числе скамейки для отдыха, урны, ограды, скульптуры, освещение.

Резюме: плюсы и минусы

В жилом квартале «Резиденции композиторов» выдержана оригинальная концепция, посвященная творчеству — местные квартиры ориентированы на креативных людей из числа молодежи. Много внимания уделено благоустройству и инфраструктуре, и это преимущество, учитывая обособленность микрорайона. Рядом с домами находятся выезды на крупные магистрали, есть железнодорожная станция и метро в пешей доступности.

Стоимость квартир от 6 747 000 до 53 700 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Резиденции композиторов

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 13 отзывам
  • 22.12.2017 22:36
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за отличную архитектуру, новаторство во всем, и то, что не купишь за деньги - желание тут жить!
    Достоинства:
    ЖК Резиденции композиторов действительно настраивают на волгу Творчества и сочинительства новых творений- я осмотрел сегодня несколько готовых зданий и был приятно удивлён тем контрастом, который сквозил между старыми домами по соседству и длинным блоком, отделанным коричневой клинкерной плиткой. Разноразмерные окна, выходящие в проулок, сразу переносят в Европу, посмотрел налево- и ты уже в Москве. Короче, эффект Зазеркалья налицо! А тротуары с травой- это что-то из журналов Архитект. Резные, ажурные с затейливыми скамейками- перфекционист-эстет во мне просто выл от восторга. Чуть вдалеке от дороги стоит корпус, отделанный почти белыми панелями- он мне штрихи Москвы-сити напомнил, тоже выглядит впечатляюще. А теперь спускаемся на землю и видим, что со смогом здесь беда- набережная загружена постоянно, роза ветров такова, что никуда этот смог не выдувается, как это происходит в Строгино ветрами из области. Поэтому дышится здесь не комильфо. Да и стоянка нескольких автобусов и маршруток в 300 метрах с остановкой у ЖК здоровья вам не добавит. Территория ЖК не очень большая, поэтому зелени там по архитектурным канонам будет мало, так что надейтесь на то, что ваши лёгкие долго протянут такой уровень загрязнения. Инфраструктура комплекса раскинулась на 1 га своей территории. На первом этаже уже скоро заработает фитнес-центр доктор Лодер с бассейном- он будет сдан в 1 квартале 2018 года. Детский сад будет здесь частный - марки Филипок на 200 малышей, оплата в среднем в месяц составит 20 тыс рублей. Государственные школы придется искать в районе рядом. Машиноместо стоит 1,3 млн рублей, а при покупке с квартирой - уже 1 млн. Семейные места будут ещё дешевле. Всего машиномест здесь по 2 штуки на 1 квартиру. Однушки размером в 50 кв м стоят от 11-12 мл рублей во 2-3 очереди на 2 этажах. Двушки стоят от 15-16 млн, площадью 70 кВ пр полностью свободной планировке. Отделка стоит за квадрат от 6 тыс рублей, причем менеджер может посоветовать архитектора, который делал дизайн офиса для Тимати. Рассрочка возможна до сдачи дома при 50% взносе, без процентов. Аренда 1ки даст вам 50-60 тыс руб в месяц - это отличный показатель! Лифтов будет по 4 штуки на подъезд марки Шиндлер, причем на этаже будет всего 6-8 квартир. Состав наружных стен: кирпич, утеплитель и плиты натурального камня серого цвета. Потолок радует - он высотой 3,05 метра. Всего продано на сегодня около 90%- сталось 20-30 квартир. Расходы на сделку ещё будут такие: 20 тыс руб за регистрацию, если ипотека- плюсом добавятся страховки и то, что скажет банк.
    Недостатки:
    Минусы: смог от набережной и двуполосной дороги впритык к комплексу. Не очень статусное соседство с домами из старого фонда.
  • 23.10.2018 23:23
    Оценка: 5
    Комментарий:
    вообще нельзя не влюбится в проект Резиденции композиторов, поскольку проект классный! очень оригинальная архитектура, потрясающая концепция, смотрится очень уютная. да и цена вполне адекватная. в районе, где строиться комплекс есть все необходимое для жизни, с транспортом тоже все нормально. смущает в комплексе только условия приобретения, на онград нашла только посредством ипотеки, полная оплата и возможность использовать маткапитал
  • 16.11.2019 00:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Резиденции композиторов хотим приобрести квартиру, причем в сданном доме, конечно дороговато, зато ждать не надо, еще и машиноместо в подарок. Я городской житель, не могу себя представить где-то вдалеке от движения, так что жить здесь идеально для меня.
  • 18.11.2019 00:07
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Да, проект отличный ЖК Резиденция композиторов.Планировки хорошие, потолки высокие, вообще оформление подъезда, хола, прилегающей территории, конечно паркинг. Рядом и школа, садик строят собственный, гипермаркет, в общем все под рукой. Нет конечно парков, где погулять, но это не критично для нас.
    Недостатки:
    не обнаружено
  • 28.11.2019 14:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    При проектировании ЖК, учли то, что может понадобиться любому человеку: магазины, фитнес-центр, детский сад и химчистка. Все это будет находиться на территории ЖК. До станции метро можно за 15 минут дойти. В общем, все условия поблизости есть, я думаю, что жить здесь будет комфортно.
  • 25.12.2019 13:47
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне ещё нравится, что не только в жк есть инфраструктура, но и в самом районе она развита. В радиусе 300 метров от жк есть школа, сад, несколько продуктовых магазинов и даже небольшой районный тц. Сейчас жк бизнес класса редко строят в настолько развитых районах.
  • 23.03.2020 10:46
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я посмотрела в интернете какие проекты строит АФИ и наш мне понравился больше всего, хоть остальные тоже интересные! Тут и Павелецкая набережная рядом, и сама концепция интересная, по поводу инфраструктуры претензий тоже нет, есть все от магазина с продуктами до спорт комплекса.
  • 15.04.2020 15:33
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Рассматривал этот жк и еще несколько ближайших новостроек. По стоимости были варианты подороже и подешевле, этот комплекс по цене что-то среднее между ними. Решающим стало, что тут паркинг значительно больше, чем у других и есть уже сданные корпуса, т.е. можно у жильцов узнать мнение по поводу качества, что я и сделал. Услышал я в основном положительные вещи, глобальных жалоб не было. Ну, собственно, после этого, я решил остановиться на этом комплексе.
  • 27.04.2020 18:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Весомое достоинство этого комплекса — это инфраструктура, причем не только в районе, но и внутри жк. На самой территории планируется магазин, кафешка, ресторан, и я думаю на этом не ограничится и будет еще много классных мест. А в самом районе есть школы, сады, вузы и фитнес-центр, банки и все это в пешей доступности.
  • 11.06.2020 12:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы с мужем первоначально рассматривали Парк Легенд, но изучили тщательнее инфраструктуру рядом и поняли, что магазинов рядом там мало, и само место там серое, ни зелени, ни вида красивого нет. Так что решили брать в Резиденции Композиторов, о чем не пожалели ни разу. Магазины рядом, буквально все первые этажи под коммерцию. И рядом уже есть маленькие продуктовые, и та же Пятерочка. Гулять ходим на Павелецкую набережную, у нас на территории комплекса есть свой пешеходный бульвар, и сквер Чингиза тоже приятное место для прогулок.

Похожие новостройки

ЖК Foriver (Форивер)
  • от 14,4 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2023
ЖК Парк Легенд
  • от 8,2 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2020 – III кв. 2021
ЖК RiverSky (РиверСкай)
  • от 11,8 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2021