ЖК Резиденции композиторов

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Фора-Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ

Описание ЖК «Резиденции композиторов»

Новый клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» от девелопера AFI Development расположен в Даниловском районе Москвы на Павелецкой набережной. Новостройка включает 9 монолитно-кирпичных многоквартирных домов высотой 2-16 этажей и широкий ряд объектов инфраструктуры. Главной особенностью жилого комплекса станет собственный амфитеатр во внутреннем дворе для проведения выступлений и выставок.

Что можно купить

Площадь продаваемого жилья составляет от 42 до 142 кв. м. Заявлены довольно высокие потолки 3,4 м. Помимо обычных квартир также продается временное жилье — лофт. Так застройщик назвал классические апартаменты для деловых, семейных, домашних и иных нужд.

Квартиры в ЖК «Резиденции композиторов»:

• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные;
• 4-комнатные.

Вся недвижимость продается без отделки со свободной планировкой. Роль опорных конструкций играют железобетонные пилоны, за счет которых можно пренебречь возведением капитальных стен. Владельцы квартир могут составить собственный дизайн-проект и реализовать его, не растрачивая время на демонтаж. Девелопер производит монтаж качественных оконных конструкций, входной двери и батарей отопления, поэтому можно вычеркивать эти пункты из сметы будущего ремонта. Вместе с квартирами продаются машиноместа и коммерческие площади.

Локация

Новостройка возводится в небольшом жилом квартале рядом с Даниловской набережной. Рядом проходит канал реки Москвы. Стройплощадка находится в некоторой изоляции от остальной части Москвы за счет того, что путь буквально отрезает крупный железнодорожный узел на северо-западе. Единственная дорога, ведущая в сторону Третьего транспортного кольца (ТТК) и Садового кольца — это Даниловская набережная.

Транспорт

В пешей доступности от новостройки находится ж/д станция Москва-товарная-Павелецкая. До ближайшего метро «Тульская» идти около получаса, поэтому лучше пользоваться автобусом или маршруткой. Для автомобилистов расположение новостройки весьма неоднозначно — с одной стороны, центр Москвы и главные кольцевые очень близко, но к ним ведет единственная дорога, которая по мере заселения комплекса будет все больше загружена.

Инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса имеются только магазины с товарами первой необходимости. Образовательные учреждения, поликлиники и прочие важные учреждения расположены за железной дорогой. На территории новостройки проведут реставрацию исторических зданий бывшей картонажной фабрики, в которых впоследствии разместят объекты внутренней инфраструктуры — социальные и торговые.

В жилом комплексе появятся:

• детский сад в здании XIX века;
• фитнес-центр;
• торговый комплекс;
• супермаркет;
• подземный паркинг.

В коммерческих помещениях откроют небольшие магазинчики, закусочные и кафе, аптеки и офисы. Территория новостройки будет преобразована в комфортабельный мини-парк с большой центральной площадью, амфитеатром и пешеходным бульваром. На специально оборудованной сцене будут проводиться концерты с приглашенными артистами, выступления местных артистов и значимые городские мероприятия. Застройщик проведет озеленение — высадит деревья, цветы и кустарники. Также установят малые архитектурные формы, в том числе скамейки для отдыха, урны, ограды, скульптуры, освещение.

Резюме: плюсы и минусы

В жилом квартале «Резиденции композиторов» выдержана оригинальная концепция, посвященная творчеству — местные квартиры ориентированы на креативных людей из числа молодежи. Много внимания уделено благоустройству и инфраструктуре, и это преимущество, учитывая обособленность микрорайона. Рядом с домами находятся выезды на крупные магистрали, есть железнодорожная станция и метро в пешей доступности.

Стоимость квартир от 11 800 000 до 37 081 577 рублей.