Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область

Жилой квартал Nagatino i-Land

(Нагатино АйЛэнд)
15,4–46 млн ₽
15,4–46 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
О застройщике: Застройщик Группа Эталон, год основания 1987. Всего объектов: 30. Cдано 24, строится 6.
Группа Эталон
QR-код

Акции от застройщика

Квартиры месяца со скидкой -30%

15,4–46 млн ₽
380–671 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24,5–30,7
1-комн. 38–58
2-комн. 63,2–81,7
3-комн. 82,2–97,9
4+-комн. 104,8–117,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже, продано
Срок сдачи сдан (2022 – 2023); есть корпуса со сдачей в II кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2026 (К1 (3 очередь), К2 (3 очередь), К3 (3 очередь)), 30 июн 2024 (КА1, КА2, КБ, КВ)
Застройщик: Группа Эталон
Корпуса: К1, К1 (3 очередь), К1А, К2, К2 (3 очередь), К3, К3 (3 очередь), КА1, КА2, КБ, КВ
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 5–35
Высота потолков: 3.3
Тип здания: монолит, монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (К1, К1 (3 очередь), К1А, К3, КА1, КА2)
Пентхаусы: есть
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 169 (К1), 1083 (К1 (3 очередь)), 204 (К3), 136 (КА1), 135 (КА2), 84 (К2), 117 (КБ), 55 (КВ)
Обновлено: 28.03.2024

Жилой квартал расположен на берегу Москвы-реки, для жителей будет оборудована собственная набережная. Площадь озеленения территории проекта составит почти 2,5 га, будет разбит ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами, квартиры с террасами, панорамным и угловым остеклением

О застройщике

Застройщик Группа Эталон, год основания 1987. Всего объектов: 30. Cдано 24, строится 6.

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2022 – 2023)
Выдача ключей до 30 июн 2024 (КА1, КБ, КА2, КВ)
Корпуса: К1, К1А, К2, К3, КА1, КА2, КБ, КВ
Срок сдачи: сдан (2022 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 15,4 млн ₽
389–655 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–31
1-комн. 38–58
2-комн. 64–82
3-комн. 97–98
4+-комн. 105–117
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 5–34
Высота потолков: 3.3
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (К1, К1А, К2, К3, КА1, КА2, КБ)
Пентхаусы: есть
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 169 (К1), 84 (К2), 204 (К3), 136 (КА1), 117 (КБ), 135 (КА2), 55 (КВ)
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Срок сдачи II кв. 2026
Выдача ключей до 31 дек 2026 (К1 (3 очередь), К2 (3 очередь), К3 (3 очередь))
Корпуса: К1 (3 очередь), К2 (3 очередь), К3 (3 очередь)
Срок сдачи: II кв. 2026
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 17,6 млн ₽
380–671 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 28
1-комн. 40–45
2-комн. 63–73
3-комн. 82
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 35
Высота потолков: 3.3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: без отделки (К1 (3 очередь), К2 (3 очередь), К3 (3 очередь))
Кладовые помещения: есть
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 1083 (К1 (3 очередь))

Расположение ЖК Nagatino i-Land

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Даниловский район
Адрес: пр-т Лихачева, 14
Метро:
Как добраться: Пешая доступность от станции метро «Технопарк». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на проспект Андропова (630 м) и ТТК (3 км).
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Nagatino i-Land представляет собой проект комплексной застройки окруженного водой полуострова – необычная концепция; в новостройке можно приобрести видовые квартиры и хайфлеты с окнами на Москву-реку; для жителей откроют набережную и озелененный парк.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Nagatino i-Land

Обзор тайного покупателя:
ЖК Nagatino i-Land
Читать статью
nagatino-iland.ru

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Nagatino i-Land

К третьему кварталу 2023 года на полуострове у побережья Нагатинского затона будет построен новый ЖК «Nagatino i-Land», который позиционируется застройщиком «Эталон» как обособленная экосистема нового поколения. В основе проекта лежит принцип квартальной застройки, формирующей полноценную жилую среду для обитателей всех возрастов. К моменту сдачи ЖК на его территории появятся 20 корпусов высотой от 5 до 32 этажей, инфраструктура, собственная набережная и красивый ландшафтный парк. Площадь озеленения составит более 2,5 га, что позволит жильцам проводить много времени на свежем воздухе.

Расположение ЖК «Nagatino i-Land»

Комплекс класса «бизнес» занимает участок свыше 15 га на Автозаводской улице, в Даниловском районе Москвы. Транспортная доступность зданий обеспечивается ТТК и проспектом Андропова, позволяющим доехать до центра за 10 минут. В 1 км от жилого квартала «Nagatino i-Land» находится станция метро «Технопарк», а в 20 минутах ходьбы — станция МЦК «ЗИЛ».

Окружение

Строительство ведется в хорошо развитом микрорайоне, в 5 минутах ходьбы от парка «Нагатинская пойма». Поблизости находится ТПУ «Технопарк» с бизнес–центром Nagatino i-Land, ТРЦ «Мегаполис» и кинотеатром «Радуга кино». На другой стороне реки можно найти несколько школ, ТРК «Конфетти» и «Нора». В пешей доступности располагается развлекательный парк «Остров мечты», где работают аттракционы, тематические кафе, концертный зал.

Внутренняя инфраструктура

Наряду с окружающей инфраструктурой, жители новостройки могут пользоваться собственными социальными объектами, которые размещаются на территории и на первых этажах корпусов. К услугам новоселов:

  • средняя школа на 825 учащихся;
  • подземные паркинги на 1500 машиномест;
  • 4 детских садика;
  • медицинский центр;
  • фитнес–центры;
  • аптеки;
  • супермаркет, магазины;
  • банковские отделения;
  • службы быта.

Для прогулок обитателей «Nagatino i-Land» (Нагатино АйЛэнд) вдоль побережья будет проложена набережная, обустроенная причалом для лодок и катеров. Неподалеку от нее появится мост, который соединит новый квартал с другим берегом Москва–реки.

Плюсы и минусы

Новостройка станет идеальным местом для проживания в экологически чистом и обжитом районе столицы. Покупатели недвижимости в ЖК могут рассчитывать на множество преимуществ:

  • эффектная современная архитектура от британского бюро AHR;
  • стоянки для такси, велосипедов, каршеринга;
  • места для занятий спортом и детских игр на крышах малоэтажных домов;
  • сквозные входы в подъезды на уровне земли;
  • места для зарядки электромобилей;
  • пешеходный бульвар, проходящий через всю территорию квартала;
  • качественные монолитные технологии домостроения;
  • колясочные комнаты в холлах.

Единственным минусом комплекса можно назвать близость промышленных зон (заводов ЗИЛ и Betonbase), территории которых нуждаются в реновации.

Квартиры

В зданиях новостройки представлены студии и 1–4–комнатные квартиры с планировками классического типа и евро–формата. Покупатели могут выбирать недвижимость площадью от 26 до 122,7 кв. метров, оборудованную кухнями–гостиными, кладовыми, гардеробными, гостевыми туалетами. На верхних этажах ЖК «Nagatino i-Land» разместятся пентхаусы с высотой потолков до 3,7 м. В помещениях нет балконов и лоджий, но их отсутствие полностью компенсируется высокими окнами от пола до потолка.

Стоимость квартир от 15 406 275 до 46 145 370 рублей.

Места поблизости

mos.ru
Тюфелева роща Пешком 1 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 1 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 2 км
og.ru
Коломенское Пешком 3 км
m24.ru
Шуховская башня Пешком 4 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 4 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 4 км
wikimapia.org
Сквер Новоспасского монастыря Пешком 5 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 5 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 6 км

Отзывы о ЖК Nagatino i-Land

Общая оценка: 1.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 03.10.2022 23:27
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Полное несоответствие в каждой мелочи с рендерами: 1. Школы нет 2. Фасады все вкривь, кривые белые панели вместо графитовых, вставили то, что было 3. Вьезд на парковку совершенно иной, чем опять-таки на рендерах 4. Благоустройство дворов: посмотрите дизайн-проекты на сайте и фотографии того, что в итоге сдано.  Как итог, получился комфорт-класс причем с фасадами в стиле 2000-х вместо обещанного бизнеса по цене бизнеса.  Сплошной обман и только, рядом жк нау выглядит достойно и элегантно, а нагатино айленд выглядит по сравнению с ним как дома по реновации. Кстати, по реновации, качество отделки и то лучше во многих обьектах.
    Достоинства:
    Сдали вовремя
    Недостатки:
    Едва дотянет до  комфорт-класса вместо обещанного бизнеса. Сплошной обман.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Жилой квартал расположен на берегу Москвы-реки, для жителей будет оборудована собственная набережная. Площадь озеленения территории проекта составит почти 2,5 га, будет разбит ландшафтный парк с пешеходными бульварами, небольшими скверами и зелеными дворами, квартиры с террасами, панорамным и угловым остеклением
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Nagatino i-Land?
Стоимость за квадратный метр составляет от 380 456 до 671 309, а минимальная цена квартиры - 15 406 275 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
Специализированный застройщик «Латириус».
Токен 2SDnjc78nFi
  • от 22 млн ₽
  • Trade-In. Монолит готов.
  • Реклама. Специализированный застройщик «Латириус».
ЖК Wow (Вау)
  • от 14,9 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2024
Жилой квартал Shagal (Шагал)
  • от 18,7 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – IV кв. 2025; некоторые корпуса сданы
ЖК Второй Нагатинский
  • от 8,9 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы