Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

ЖК Композиция №24

(на ул. Хавская, 24)
38–100 млн ₽
38–100 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Хавская 24. Всего объектов: 1. Cдано 1.
QR-код
38–100 млн ₽
475–629 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
2-комн. от 38 млн ₽ 80
4+-комн. 68 млн ₽ 124–159
Застройщик: Хавская 24
Корпуса: Габо, Делоне, Экстер
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 8
Высота потолков: 3.2–5.15
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Габо, Делоне, Экстер)
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Обновлено: 01.12.2021

Всего 74 квартиры в трех домах, просторные планировки с объединенной кухней-гостиной, Wi-Fi и USB розетки на территории внутреннего двора

О застройщике

Застройщик Хавская 24. Всего объектов: 1. Cдано 1.

Расположение ЖК Композиция №24

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Даниловский район
Улица: Хавская улица, 24
Метро:
Как добраться: В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Шаболовская», чуть дальше — «Тульская». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на ул. Шаболовка (410 м), Ленинский проспект (2 км) и ТТК (1,5 км).

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова<br><span>эксперт по новостройкам и вторичному рынку</span>

Оригинальный проект с отсылкой на картину Малевича «Композиция в красном углу». Интересно смотрятся корпуса с закругленными углами. Застройщик обеспечил жителей уютным двором с садом, беспроводным Wi-fi, USB-розетками, современными системами безопасности и обслуживания. Несомненным плюсом также является своя инфраструктура внутри дома (в стилобатной части). Помимо нее в пешей доступности действует развитая внешняя инфраструктура.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Композиция №24

Описание жилого комплекса Композиция №24

Респектабельный ЖК «Композиция №24» представляет собой триптих из дизайнерских 8–этажных домов, построенных на Шаболовке застройщиком «Хавская-24». Здания премиального класса располагаются на едином стилобате, внутри которого предусмотрены собственные объекты инфраструктуры. Ландшафтный дизайн прилегающего пространства разработан бюро Mad Architects. Несмотря на небольшие размеры двора, специалисты сумели обустроить на территории два живописных сада с игровыми площадками и местами для отдыха жителей.

Окружение

Новостройка расположена на улице Хавской в Даниловском районе Москвы. В пешей доступности — развитая городская инфраструктура, в том числе Даниловский рынок, ТЦ «Ереван Плаза», школа №630, лицеи №1451,1580, больница №1, несколько детских садов. Будущие новоселы смогут поселиться в местности с хорошей экологической обстановкой. Рядом с домами тянется липовый бульвар, а в 2 км простираются Нескучный сад и парк Горького.

В 400 метрах от жилого комплекса «Композиция №24» проходит улица Шаболовка, позволяющая быстро добраться до Садового кольца. ТТК находится в 10 минутах езды. В пешей доступности работают сразу две станции метро — «Тульская» и «Шаболовская». Дойти до них можно за 12–15 минут.

Описание ЖК «Композиция №24»

Проектированием новостройки занималось известное архитекторское агентство «Цимайло, Ляшенко и партнеры». За основу проекта была взята картина Малевича «Композиция в красном углу», а корпуса комплекса получили названия в честь видных представителей русского авангарда. Здания «Делоне» и «Экстер» облицованы черным глянцевым кирпичом, дом «Габо» украшен эффектной золотистой отделкой, которая органично сочетается с красным порт– кошером, установленным над центральным входом в стилобате. Все здания имеют закругленные углы, что придает оригинальности планировкам жилья.

Внутренние удобства

Собственная инфраструктура объекта удовлетворяет запросам даже самых взыскательных новоселов. Внутри ЖК «Композиция №24» расположены:

  • тренажерный зал с видами на ландшафтный сад;
  • игровые комнаты для детей;
  • круглосуточный консьерж–сервис;
  • дизайнерское лобби с мягкой мебелью;
  • душевая для мытья лап домашних животных;
  • подземный паркинг на 74 машиноместа.

Плюсы и минусы

Корпуса жилого квартала построены по передовым монолитным технологиям с использованием вентилируемых фасадов. Презентабельная архитектура домов сочетается с множеством дополнительных преимуществ:

  • стеклопакеты с функцией «микроклимат»;
  • GPON-интернет и цифровое 4K телевидение;
  • современные системы безопасности (распознавание автомобильных номеров, видеонаблюдение, круглосуточная охрана);
  • система мобильного доступа UKEY;
  • многоуровневая фильтрация воды;
  • система резервного теплоснабжения;
  • вместительные келлеры;
  • комнаты для хранения колясок и велосипедов;
  • скоростные лифты KONE;
  • навигация в паркинге с датчиками движения и регулировочными светофорами;
  • беспроводная сеть Wi-fi , USB-розетки в лобби и во дворе.

Недостатки комплекса  «Композиция №24» — близость Даниловского кладбища и отсутствие балконов в жилых помещениях.

Квартиры в ЖК

В новостройке запроектированы 74 квартиры площадью от 38,4 до 159,4 кв. м. Будущие новоселы могут купить недвижимость из 1–4 комнат с гардеробными, кухнями–столовыми, окнами в ванной. На первых этажах предусмотрены варианты с собственным патио и выходом на улицу. Некоторые квартиры в ЖК оборудованы вторым светом или разноуровневыми оконными проемами — стандартными и в пол. Высота потолков — от 3,4 до 5,15 метров. Цены на жилье соответствуют премиальному классу объекта.

Стоимость квартир от 37 992 719 до 99 998 912 рублей.

Места поблизости

m24.ru
Шуховская башня Пешком 0.4 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 0.7 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 2 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 2 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 2 км
mos.ru
Новая Третьяковка Пешком 2 км
Москва-река Пешком 3 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 3 км
МГЛУ Пешком 3 км
well.ru
Красный Октябрь Пешком 3 км

Отзывы о ЖК Композиция №24

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 29.04.2021 12:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    На мой взгляд, необычный, красивый проект, стильный. Расположение тоже очень удачное. Но что со схемой покупки, почему продажи ведутся по предварительному договору купли-продажи?
    Достоинства:
    Концепция, архитектура

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Речников Инвест.
  • от 17,1 млн ₽
  • На Симоновской набережной. 10 минут на авто до Кремля.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Группа Эталон.
  • от 13,5 млн руб.
  • Квартиры бизнес-класса на набережной Марка Шагала.
Комплекс апартаментов Level Донской
  • от 15,6 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021
ЖК Sky House (Скай Хаус)
  • от 21,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021