ЖК Композиция №24

Респектабельный ЖК «Композиция №24» представляет собой триптих из дизайнерских 8–этажных домов, построенных на Шаболовке застройщиком «Хавская-24». Здания премиального класса располагаются на едином стилобате, внутри которого предусмотрены собственные объекты инфраструктуры. Ландшафтный дизайн прилегающего пространства разработан бюро Mad Architects. Несмотря на небольшие размеры двора, специалисты сумели обустроить на территории два живописных сада с игровыми площадками и местами для отдыха жителей.

Окружение

Новостройка расположена на улице Хавской в Даниловском районе Москвы. В пешей доступности — развитая городская инфраструктура, в том числе Даниловский рынок, ТЦ «Ереван Плаза», школа №630, лицеи №1451,1580, больница №1, несколько детских садов. Будущие новоселы смогут поселиться в местности с хорошей экологической обстановкой. Рядом с домами тянется липовый бульвар, а в 2 км простираются Нескучный сад и парк Горького.

В 400 метрах от жилого комплекса «Композиция №24» проходит улица Шаболовка, позволяющая быстро добраться до Садового кольца. ТТК находится в 10 минутах езды. В пешей доступности работают сразу две станции метро — «Тульская» и «Шаболовская». Дойти до них можно за 12–15 минут.

Описание ЖК «Композиция №24»

Проектированием новостройки занималось известное архитекторское агентство «Цимайло, Ляшенко и партнеры». За основу проекта была взята картина Малевича «Композиция в красном углу», а корпуса комплекса получили названия в честь видных представителей русского авангарда. Здания «Делоне» и «Экстер» облицованы черным глянцевым кирпичом, дом «Габо» украшен эффектной золотистой отделкой, которая органично сочетается с красным порт– кошером, установленным над центральным входом в стилобате. Все здания имеют закругленные углы, что придает оригинальности планировкам жилья.

Внутренние удобства

Собственная инфраструктура объекта удовлетворяет запросам даже самых взыскательных новоселов. Внутри ЖК «Композиция №24» расположены:

• тренажерный зал с видами на ландшафтный сад;
• игровые комнаты для детей;
• круглосуточный консьерж–сервис;
• дизайнерское лобби с мягкой мебелью;
• душевая для мытья лап домашних животных;
• подземный паркинг на 74 машиноместа.

Плюсы и минусы

Корпуса жилого квартала построены по передовым монолитным технологиям с использованием вентилируемых фасадов. Презентабельная архитектура домов сочетается с множеством дополнительных преимуществ:

• стеклопакеты с функцией «микроклимат»;
• GPON-интернет и цифровое 4K телевидение;
• современные системы безопасности (распознавание автомобильных номеров, видеонаблюдение, круглосуточная охрана);
• система мобильного доступа UKEY;
• многоуровневая фильтрация воды;
• система резервного теплоснабжения;
• вместительные келлеры;
• комнаты для хранения колясок и велосипедов;
• скоростные лифты KONE;
• навигация в паркинге с датчиками движения и регулировочными светофорами;
• беспроводная сеть Wi-fi , USB-розетки в лобби и во дворе.

Недостатки комплекса  «Композиция №24» — близость Даниловского кладбища и отсутствие балконов в жилых помещениях.

Квартиры в ЖК

В новостройке запроектированы 74 квартиры площадью от 38,4 до 159,4 кв. м. Будущие новоселы могут купить недвижимость из 1–4 комнат с гардеробными, кухнями–столовыми, окнами в ванной. На первых этажах предусмотрены варианты с собственным патио и выходом на улицу. Некоторые квартиры в ЖК оборудованы вторым светом или разноуровневыми оконными проемами — стандартными и в пол. Высота потолков — от 3,4 до 5,15 метров. Цены на жилье соответствуют премиальному классу объекта.