ЖК Лесопарковый

в Чертаново Южном в Москве, квартиры от 4,5 млн руб.
Спецпредложение: Метро Аннино и Лесопарковая (200 м). Ипотека от 5,9%. Рассрочка 0%. Военная ипотека. Монолит. Потолки 2,95 м. 3 типа отделки. Двор-парк. Подземный паркинг, кладовые. Дизайнерские лобби. Подробнее
Застройщик:Инград
Корпуса:1 корпус, 2 корпус, 3 корпус, 4 корпус, 5 корпус, 6 корпус, 7 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2019 – II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
Официальный сайт:перейти
от 4,5 млн руб.
131–205 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–24 4,5 млн руб.
1-комн. 32–48 5,6 млн руб.
2-комн. 39–66 6,2 млн руб.
3-комн. 56–88 9 млн руб.
4-комн.+ 86–106 14,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Строй Бизнес Групп.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – II кв. 2020
  • от 4,1 млн руб.
Метро Аннино и Лесопарковая (200 м).
Регион:Москва
Округ:Южный
Район:Чертаново Южное
Улица:Варшавское шоссе, 170
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На личном автомобиле: выезд на МКАД и Варшавское шоссе.
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–22
Высота потолков, м:2.95
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (1 корпус, 3 корпус, 7 корпус), предчистовая (2 корпус), чистовая (4 корпус, 5 корпус, 6 корпус)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Огороженная территория:да
Обновлено:16.11.2018

Комплекс расположен в 200 м от станции метро «Лесопарковая», граничит с Битцевским лесом. В квартирых предусмотрены окна увеличенных размеров и лоджии с панорамным остеклением, в продаже также есть евро-варианты и квартиры с отдельным входом (1 этаж). Изюминкой проекта является пешеходный бульвар, который огибает все дворовое пространство.

История цен

Корпуса:1 корпус, 2 корпус, 3 корпус, 4 корпус, 5 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,5 млн руб.
131–199 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23 4,5 млн руб.
1-комн. 38–48 6,3 млн руб.
2-комн. 41–66 6,7 млн руб.
3-комн. 56–88 9 млн руб.
4-комн.+ 106 15,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Строй Бизнес Групп.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – II кв. 2020
  • от 4,1 млн руб.
Метро Аннино и Лесопарковая (200 м).
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19–22
Высота потолков, м:2.95
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (1 корпус, 3 корпус), предчистовая (2 корпус), чистовая (4 корпус, 5 корпус)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Корпуса:6 корпус, 7 корпус
Срок сдачи:II кв. 2020
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 4,9 млн руб.
137–205 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 24 от 4,9 млн руб.
1-комн. 32–41 5,6 млн руб.
2-комн. 39–64 6,2 млн руб.
3-комн. 57 от 9 млн руб.
4-комн.+ 86 от 14,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Строй Бизнес Групп.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – II кв. 2020
  • от 4,1 млн руб.
Метро Аннино и Лесопарковая (200 м).
Класс жилья:комфорт-класс
Этажей:19
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая (6 корпус), без отделки (7 корпус)
Кладовые помещения:есть
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да

Где купить

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Московский кредитный банк, Банк Возрождение, Сургутнефтегазбанк, Российский Национальный Коммерческий Банк, Металлинвестбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
6 из 10
Другие факторы
5 из 10

О жилом комплексе Лесопарковый

ЖК «Лесопарковый» — это новый подмосковный проект в Южном Чертаново. Застройщик планирует возвести 7 высотных башен от 19 до 22 этажей, а также ряд социально значимых объектов — детсад, муниципальную школу и медицинское учреждение. Свои машины жильцы будут оставлять в подземном одноуровневом паркинге, где также расположатся кладовые помещения для хранения личного имущества будущих жильцов.

Расположение и транспорт

Комплекс «Лесопарковый» находится между МКАД и обширным лесным массивом — Битцевским лесом. Данный район хорошо озеленен, обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В пешеходной доступности находится местная достопримечательность — бывшая усадьба князей Трубецких «Знаменское-Садки». Старинный дом расположен в устье реки Битца в окружении нескольких прудов.

Выезд на МКАД расположен всего в километре от стройплощадки, до Москвы можно доехать по Варшавскому шоссе. Жилой комплекс находится буквально в двух от станции метро «Лесопарковая» Бутовской линии. На электричку можно сесть, доехав до станции Красный строитель в 3 км от жилого комплекса.

Что можно купить

Покупателям предлагаются жилые квартиры площадью от 23 до 107 кв. м. Имеется жилье европейского типа, где кухня и гостиная объединены между собой, а размер ванной комнаты увеличен до 6 кв. м. Высота потолков в комнатах составляет 2,95 м, но отделка впоследствии «заберет» еще 5-7 см.

Квартиры в ЖК «Лесопарковый»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

Квартиры без отделки застройщик сдает со свободной планировкой, без межкомнатных перегородок. Там установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы и стояки для монтажа коммуникаций. Помимо квартир без отделки можно приобрести жилье с предчистовой (формат white box) и чистовой отделкой 2-х стилевых направлений — темный «Оникс» и светлый «Аквамарин». В квартирах установлены увеличенные пластиковые окна с 2-камерным стеклопакетом и алюминиевые панорамные лоджии. На нижних этажах располагается жилье с отдельным выходом на улицу.

Благоустройство и окружение

В жилом квартале создана городская среда, проведены работы по ландшафтному дизайну. Организуют зоны для детских игр, йоги и фитнеса, отдыха. В центре ансамбля расположится широкий пешеходный бульвар с примыкающими к нему магазинами, ресторанами и кафе.

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен на изолированном участке в окружении леса и оживленной магистрали, поэтому инфраструктура там только начинает развиваться по мере застройки. В соседних кварталах имеются магазины, банки, аптеки и прочие важные социальные объекты. Также в пешеходной доступности работает торгово-развлекательный центр «Галерея Атлантис».

Внутренняя инфраструктура новостройки:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • поликлиника.

Кроме того, первые этажи домов будут отведены под коммерческие площади, ориентированные на ритейл — разнообразные магазины, аптеки, салоны красоты, кафетерии и сервисные службы. Когда их займут предприниматели, в комплексе образуется комфортная городская среда.

Резюме

Новостройка расположена на границе Битцевского леса, что создает благоприятную экологическую обстановку — это одно из главных достоинств ЖК «Лесопарковый». При этом жилой комплекс строится довольно обособленно, но постепенно этот недостаток сойдет на нет: появятся новые магазины и социальные объекты. Еще один существенный «минус» новостройки — это отсутствие в достаточном количестве машиномест в паркинге — их почти в 5 раз меньше, чем квартир.

Стоимость квартир от 4 522 322 до 15 525 177 рублей.

Отзывы о ЖК Лесопарковый

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 04.07.2018 14:57
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Проектом заинтересовалась еще с прошлого года. Сегодня решила съездить и посмотреть лично, как идет строительство. Ну что я могу сказать… Фундамент залит, перешли к первым этажам, рабочих на площадке много. Застройщику огромный плюс за открытость, ничего никогда не скрывают от клиентов. Всегда можно получить ответы на любые вопрос. Попала кстати в новый офис продаж прям на объекте - очень комфортный и уютный.

Обзор тайного покупателя: ЖК Лесопарковый

Содержание и оценки

Актуальные цены в ЖК Лесопарковый на 16.11.2018

Тип квартиры м2 Цена
студия 23–24 4,5 млн руб.
1-комн. 32–48 5,6 млн руб.
2-комн. 39–66 6,2 млн руб.
3-комн. 56–88 9 млн руб.
4-комн.+ 86–106 14,7 млн руб.

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Лесопарковый» – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Южном Чертаново. Проект включает строительство 7-ми монолитных корпусов, а также ряда объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. В комплексе продаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой и без. Застройщиком выступает компания «Инград».

Особенности ЖК «Лесопарковый»:

  • метро «Лесопарковая» в 3 мин. пешком;
  • увеличенные окна;
  • подъезды на уровне земли;
  • благоустроенный пешеходный бульвар;
  • рядом Битцевский лес.

Эта озелененная новостройка является одним из самых любопытных проектов от «Инград». Она привлекает в первую очередь своим местоположением. Рядом с домами имеется станция метро и выезд на МКАД, а из окон домов будет открываться живописный вид на крупный лесопарк. Авторская архитектура, дизайнерские входные группы на уровне земли, благоустроенный пешеходный бульвар, протянувшийся до самой границы леса – все это будет доступно жильцам комплекса уже к концу 2019 г.

Оценка: 8/10, жилой комплекс выглядит перспективно – у застройщика хорошая репутация, дома строят в экологически благоприятном районе рядом с метро и МКАД.

Расположение: ЮАО, район Южное Чертаново

Южное Чертаново – это спальный район в Южном АО Москвы. На западе он граничит с крупным Битцевским лесом, а на востоке – с промзоной Западного Бирюлева. Жилой комплекс «Лесопарковый» строится на обособленном участке в юго-западной части района, прямо у границы Битцевского леса.

Окружение ЖК Лесопарковый

Рядом находится территория бывшей военной части, помещения которой теперь частично сдаются в аренду коммерческим организациям. В 250 м от участка застройки проходит 34-й километр МКАД, а сразу за ним – жилые кварталы Северного Бутова. Единственный существенный недостаток локации – изолированность от основной части района.

Офис продаж на строительной площадке

Здание офиса продаж ЖК Лесопарковый

Макет ЖК Лесопарковый

С июня 2018 г. на территории ЖК «Лесопарковый» работает офис продаж. В двухэтажном здании располагается уютный open space с детальным макетом новостройки. Наверху организовали шоу-рум, где можно ознакомиться с отделкой будущих квартир. Менеджеры готовы провести презентацию, показать планировки и подобрать жилье в строящихся корпусах. Офис работает ежедневно, с 09:00 до 21:00. На прием лучше записаться заранее, заказав обратный звонок на официальном сайте новостройки.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Для автомобилистов созданы комфортные условия: от жилых домов к МКАД ведет прямой выезд, а до развязки менее километра. В сторону центра ведет Варшавское шоссе. Для поездок в область следует свернуть на Симферопольское шоссе. Загруженность местных автомагистралей возрастает в часы пик, поэтому стоит готовиться к пробкам.

Чтобы не терять время, можно оставить машину дома и доехать до центра на метро. Всего в 3 мин. ходьбы от жилого комплекса расположен вестибюль станции «Лесопарковая» Бутовской линии. Чтобы сесть в автобус или маршрутку, придется прогуляться до МКАД, где находятся ближайшие остановки. Железнодорожных станций в этой части района не расположено – ближайшая платформа Красный Строитель Курского направления расположена в 3 км.

Оценка: 8/10, «плюс» за озелененный район с метро в пешей доступности, «минус» за территориальную обособленность новостройки.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Застройщиком ЖК «Лесопарковый» является ООО «Строй Бизнес Групп». Эта компания принадлежит девелоперу «Инград», который и руководит работами на объекте. С 2012 г. портфель компании пополнился 11 новостройками – в основном это жилые комплексы эконом- и комфорт-класса. В число реализованных проектов девелопера входят ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Красная горка» и ЖК «Авентин» в Подмосковье. Наличие у «Инград» строительного опыта прибавляет уверенности в том, что компания справится со своей задачей и сдаст объект вовремя.

Договор аренды земельного участка площадью 50 га заключен до 2023 г. После этого застройщик обязуется самостоятельно оформить право собственности на землю для каждого из жильцов. Процедура бесплатная и не потребует дополнительных вложений.

В качестве генподрядчика девелопер выбрал одну из своих дочерних компаний. Это стандартная практика среди крупных застройщиков. К концу 2019 г. на участке должны появиться первые 5 корпусов жилого комплекса – это будут монолитные дома высотой от 19 до 22 этажей. Сроки сдачи всего объекта – конец 2020 г.

Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки

В ЖК «Лесопарковый» ведется строительство подземного паркинга на 307 машиномест. В комплексе предусмотрено 1 286 квартир – получается, что только каждый четвертый жилец обеспечен парковкой. Для временного хранения автотранспорта предусмотрено 58 машиномест на гостевых стоянках.

Оценка: 7/10, застройщик построит основную часть корпусов уже к концу 2019 г., но он не позаботился о том, чтобы обеспечить автомобилистов стоянками в достаточном количестве – это существенный «минус».

Технология строительства. Архитектура

Застройщик возводит монолитные дома с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Их основу составляет железобетонный каркас, а перекрытия выкладываются из газосиликатных блоков. Внешние стены облицуют навесными вентилируемыми фасадами с покрытием из керамических плит, стемалита и декоративных панелей. Оконные проемы в квартирах увеличены, их высота составляет 2,2 м.

Входные группы и холлы

Рендер вестибюля ЖК Лесопарковый

В жилом комплексе организуют дизайнерские входные группы. Подъезды с витражным остеклением разместят на уровне земли, чтобы облегчить проезд для маломобильных групп населения и молодых мам с колясками. За счет отсутствия громоздких пандусов и лестниц удалось выиграть дополнительное пространство для велосипедных стоек и малых архитектурных форм – скамеек, урн и цветников. Подъезды будут сквозными, то есть с выходами в сторону двора и улицы.

Визуализация входных групп новостройки

Интерьеры общественных зон в современном стиле включают пространство лобби со стойкой консьержа и просторные холлы с зонами ожидания. Для хранения велосипедов и колясок предусмотрены отдельные помещения. Естественная цветовая гамма с использованием шоколадных оттенков и поверхностей с текстурой натурального камня должна создать уютную атмосферу в вестибюле. В качестве декора использована дизайнерская мебель и арт-объекты.

Лифтовые холлы

В домах установят скоростные бесшумные лифты – по 2 на секцию. Застройщик еще не определился, от какого именно производителя будет монтироваться оборудование, поэтому данный вопрос останется открытым до финального этапа строительства. В домах отсутствуют мусоропроводы. Для сбора отходов оборудуют хозяйственные зоны с контейнерами рядом с домами.

Архитектурная концепция

Генплан ЖК Лесопарковый

С высоты птичьего полета ЖК «Лесопарковый» смотрится как аккуратный европейский квартал – в его состав входят 3 многосекционные высотки индивидуальной конфигурации и 4 башни. Между 6-м и 7-м корпусами организуют встроенно-пристроенный детский сад. Дома выстроены в две шеренги, между которыми протянулась прогулочная зона с детскими и спортивными площадками. Плотность застройки невысокая, между корпусами много свободного пространства, которые использовали для создания парковых и пешеходных зон.

Фасады домов выдержаны в строгом современном стиле, с минимальным количеством деталей. Использованы монохромные контрастные цвета – белый и черный, которые дополняет керамический кирпич. Рельефные элементы отсутствуют – фасады ровные, со слегка утопленными оконными проемами. Современные дома органично вписываются в окружение из зелени. В вечернее время контуры фасадов будут подсвечиваться экономичными LED-лампами.

Центральную позицию в благоустройстве жилого комплекса должен занять прогулочный бульвар, который частично расположится на территории лесопарка. Вдоль тротуаров организуют цветники и зоны отдыха, установят уличное освещение. Рядом с домами обустроят дворы с круглосуточным wi-fi, лаунж-зонами и современными игровыми площадками с резиновым покрытием. В целях безопасности въезд транспорта на территорию жилого комплекса ограничат.

Оценка: 9/10, новостройка выглядит как достойный комфорт-класс с дизайнерской архитектурой и интерьерами.

Выбор квартир: с отделкой и без, высокие потолки

Квартиры в ЖК «Лесопарковый» занимают площадь от 23 до 107 кв. м. Высота потолков в помещениях составляет 2,95 м до отделки. Оконные проемы увеличены для улучшения инсоляции. Вместе со 2-й очередью строительства девелопер выпустит в продажу квартиры на первых этажах с отдельным входом, но пока лоты такого формата в прайс-листе отсутствуют.

Квартиры в ЖК «Лесопарковый»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В новостройке можно купить квартиры стоимостью от 3,9 млн руб. За эту сумму предлагают довольно тесную студию площадью всего 23 кв. м. Средняя «однушка» (40 кв. м) обойдется не менее чем в 5,2 млн руб. Установленный тариф в 111-173 тыс. руб. за квадратный метр делает комплекс самым доступным среди всех новостроек Южного Чертанова в 2018 г.

Варианты отделки

В ЖК «Лесопарковый» предлагают несколько вариантов отделки на выбор. Можно купить жилье в формате «бетонной коробки»: там устанавливают только отопление, входные двери и окна. Проводить все коммуникации и электричество предстоит самостоятельно.

Кроме того, доступны 2 варианта отделки:

  • white box (вариант предчистовой отделки, где финишные работы владелец проводит самостоятельно);
  • чистовая отделка (квартира полностью готова к въезду на момент сдачи, проведено электричество и освещение, установлена сантехника).

Застройщик предлагает современную минималистичную отделку в 2-х стилях – светлом «Аквамарин» и более темном «Оникс».

Планировки квартир

Все квартиры без отделки сдаются со свободной планировкой. Межкомнатные перегородки отсутствуют, поэтому во время ремонта можно изменять конфигурацию помещений по своему усмотрению. Исключение составляют только «мокрые зоны» – санузел и кухня. В квартирах с отделкой стены уже возведены, поэтому возможности что-то изменить не будет.

Квартиры получились стандартные, застройщик представил около 12-15 вариантов планировок. Геометрия комнат склоняется к прямоугольным и квадратным формам. Площадь комнат – от 10 до 18 кв. м. Для кухонь отвели от 11 кв. м, но объединенные с гостиной зоны не превышают 4-5 кв. м. В некоторых квартирах организованы отдельные гардеробные. В планировках присутствуют угловые балконы и небольшие лоджии.

Оценка: 7/10, небольшой «минус» жилой комплекс получает за непродуманные планировки, в остальном выбор квартир остается достойным.

Нежилой фонд: машиноместа, коммерческие помещения, кладовки

Продажи нежилой недвижимости отложены на неопределенный срок, и менеджеры затрудняются ответить на вопросы о ценах будущих лотов. Известно, что в новостройке ведется строительство отдельного подземного паркинга – а это значит, точно будут продаваться машиноместа. На цокольных этажах корпусов оборудуют кладовые помещения площадью от 2 до 7 кв. м для хранения крупногабаритного имущества. В целях развития внутренней инфраструктуры на первых этажах домов расположатся коммерческие площади под магазины, сервисные службы, аптеки, банки и кафе. Сроки поступления в продажу недвижимости пока не называются – ориентировочно это начало 2019 г.

Оценка: 8/10, в новостройке будут продаваться все основные категории нежилой недвижимости, но пока неясно, по каким ценам.

Инфраструктура и экология: озелененный обособленный район

Так как ЖК «Лесопарковый» расположен на изолированном и почти не населенном участке между лесом и МКАД. Инфраструктура там развита слабо. В соседнем ЖК «Аннинский» работает детский сад, рядом расположен ТЦ «Галерея Атлантис» с кинотеатром, отделением Сбербанка, супермаркетом «Перекресток» и ресторанным двориком. В 650 м от участка застройки по соседству с крупным авторынком работает торговый комплекс «Варшавка-33». В будущем в районе появится ряд собственных объектов инфраструктуры от «Инград».

Панорама местности вокруг ЖК Лесопарковый

На территории ЖК «Лесопарковый» построят:

  • детский сад (140 мест);
  • муниципальную школу;
  • медицинский центр.

Однако все вышеперечисленные объекты построят только вместе с домами 2-й очереди. Первые жильцы комплекса некоторое время будут вынуждены пользоваться районной инфраструктурой. К врачу можно записаться в поликлинике №221 в Южном Бутово – до нее от новостройки менее километра. Там же работают 3 общеобразовательные школы и 5 детских садов.

Компания «Инград» и розничная продуктовая сеть Spar договорились о сотрудничестве по нескольким объектам, и вместе с домами 1-й очереди на территории ЖК «Лесопарковый» откроется супермаркет площадью 450 кв. м.

Экологическая обстановка

В радиусе 2 км от ЖК «Лесопарковый» отсутствуют источники повышенного загрязнения, но близость к МКАД может создать дискомфорт для будущих жильцов нижних этажей из-за шума проезжающих машин и пыли. Это единственный существенный «минус» локации.

Фотография Битцевского парка

Фото усадьбы Знаменское-Садки

Рядом с новостройкой находится Битцевский лес. Это обширная территория площадью более 2 тыс. га, второй по величине природно-исторический парк Москвы после Лосиного острова. Он был основан по инициативе местных жителей в 1994 г. В Битцевском лесу встречаются редкие виды растений, расположены несколько крупных водоемов. В 1,5 км от новостройки находится усадьба Знаменское-Садки. Данная местность почти не подверглась техногенному воздействию и сохранила первозданную природу.

ТЭЦ-26 Южная - панорама

В средней удаленности от ЖК «Лесопарковый» (2,5 км) расположена промзона №28а «Бирюлево». На ее территории работает 8 предприятий деревообрабатывающей и строительной отрасли. Токсичность выбросов от такого рода заводов невысокая, но не они являются главной проблемой для будущих жителей новостройки. Также на территории промзоны расположена действующая ТЭЦ-26 «Южная». В качестве топлива там используется газ, но все же в процессе работы предприятия выделяются большие объемы углекислого газа, который ветер гонит в сторону жилого комплекса.

Оценка: 8/10, большой «плюс» новостройка получает за экологию, но более высокий балл мешает поставить ограниченная районная инфраструктура.

Условия приобретения квартир: ДДУ, ипотека, рассрочка

Сделка по приобретению квартир в ЖК «Лесопарковый» защищена Федеральным законом о долевом строительстве №214. Между застройщиком и покупателем недвижимости заключается договор долевого участия (ДДУ), который устанавливает предельные сроки сдачи объекта и ответственность за их нарушение.

Если оплатить 100% стоимости жилья нет возможности, покупатели могут воспользоваться предложением по рассрочке – она предоставляется на период от 3 месяцев до 1 года. Минимальный первый взнос составляет 30% при начислении 12% на остаток. Также доступна и беспроцентная рассрочка, но для нее нужно внести не менее 50% от рыночной стоимости квартиры.

Застройщик сотрудничает с рядом надежных российских банков. Доступна ипотека на стандартных условиях, без первоначального взноса, с субсидированием. Срок кредитования – от 1 до 30 лет. При оплате первоначального взноса принимается материнский капитал.

Банк

Ставка, от

Первый взнос, от

Московский кредитный банк

6%

9%

Сбербанк

6,7%

15%

Дом.РФ

8,75%

20%

ВТБ

8,9%

15%

Открытие Банк

9,35%

15%

Абсолют Банк

9,49%

20%

СНГБ

9,5%

0%

В компании «Инград» работает электронная система оформления сделок с недвижимостью. Покупателю достаточно один раз посетить офис продаж застройщика, после чего для него будет создана электронная цифровая подпись (ЭЦП), с помощью которой он может подписать договор долевого участия удаленно, без повторного визита. Все необходимые документы можно отправить специалистам по почте – они самостоятельно соберут полный пакет и отправят в Росреестр.

При смене жилья на новое можно воспользоваться услугой trade-in. Специалисты «Инград» оценят и реализуют старую квартиру, а вырученные деньги будут направлены на оплату недвижимости в ЖК «Лесопарковый».


Текущие акции


Оценка: 9/10, «плюс» за прозрачные условия сделки, наличие рассрочки и выгодной ипотеки, а также широкий спектр сопутствующих услуг.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

В ЖК «Лесопарковый» подкупает обилие зелени. Новостройка расположена практически на лоне природы. Владельцы квартир будут жить в мегаполисе рядом с метро, а из окон любоваться на многокилометровый Битцевский лес. При относительно невысоких ценах на начальном этапе застройки есть все возможности приобрести комфортабельную квартиру со столичной пропиской даже при скромном бюджете.

Плюсы:

— жилье рядом с природным парком;
— хорошая транспортная доступность;
— привлекательная архитектура.

Минусы:

— дефицит машиномест в паркинге;
— расположение в малоразвитой части района.

Современный облик новостройки говорит о том, что дома возводятся для молодого поколения. ЖК «Лесопарковый» – это универсальная новостройка для семей с детьми или без, в меру активных людей с претензиями к уровню экологии района, где они хотели бы поселиться.

Общая оценка по ЖК: 8/10

Выбор квартир и планировок

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Дайкар.
Срок сдачи: IV кв. 2018; некоторые корпуса сданы
ЖК «Эталон-Сити» от ГК «Эталон» Новогодние скидки до 7% на видовые
  • от 7,1 млн руб.
  • Улица Скобелевская
Новогодние скидки до 7% на видовые квартиры бизнес-класса.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО ТИМП.
Срок сдачи: сдан
ЖК «Родной Город. Каховская» Выгода в ноябре до 1 164 870 рублей
  • от 7,7 млн руб.
  • Каховская
Выгода в ноябре до 1 164 870 рублей.
ЖК Счастье в Чертаново
от 7,6 млн руб.
ЖК Гринада
от 6 млн руб.
ЖК Аннино парк
м. Аннино 11 мин пешком
от 5,3 млн руб.