ЖК U2 🏠 купить квартиру в Москве, цены с официального сайта застройщика ГК Точно, продажа квартир в новых домах жилого комплекса U2

О жилом комплексе U2

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студии	28,1	от 676 тыс.	от 19 млн ₽	1 предложение
1-комн.	38,5–49,5	от 556 тыс.	от 26–28 млн ₽	8 предложений
2-комн.	56,9–82,2	от 517 тыс.	от 32–43 млн ₽	39 предложений
3-комн.	72,3–91,3	от 497 тыс.	от 37–48 млн ₽	22 предложения
4+-комн.	113,4–128,6	от 544 тыс.	от 63–70 млн ₽	3 предложения
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи I кв. 2028

Выдача ключей до 31 дек 2028 (Корпус 1, Корпус 2)

Застройщик: ГК Точно

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Транспортная доступность

В пешей доступности станция метро «Сходненская» — 2,5 км (около 30 минут пешком), либо станция метро «Тушинская» — 2,8 км (около 35 минут пешком). Автомобильная доступность: станция метро «Спартак» – 13 минут; выезд на МКАД – 15 минут; до ТТК – 18 минут; до Садового кольца – 30 минут; выезд на Волоколамское шоссе — около 7 минут; центр Москвы (Кремль) — около 25 минут.

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 25–29

Высота потолков: 3–3.75

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпуса 1, 2)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

Семейная ипотека: 3,5%

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Субсидии: есть

Рассрочка: есть

Ближайший водоем: Химкинское водохранилище, 270 м

Всего квартир: 498 (Корпус 1), 498 (Корпус 2)

Обновлено: 19.02.2026

Особенности

ЖК бизнес-класса рядом с каналом им. Москвы и зелёными зонами, в формате двух башен до 29 этажей со стилобатом и торговой галереей, с видовыми квартирами, потолками до 5,3 м, редкими планировками (мастер-спальни, террасы), приватным двором без машин, крышными террасами, лобби с коворкингом и подземным паркингом.

О застройщике

Застройщик ГК Точно, год основания 2013. Всего объектов: 15. Cдано 11, строится 4.

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. без отделки	70 м²	8 Этаж	Сдача: I кв. 2028	38 400 000 ₽
1-комн. без отделки	38.5 м²	13 Этаж	Сдача: I кв. 2028	25 800 000 ₽
1-комн. без отделки	48 м²	2 Этаж	Сдача: I кв. 2028	27 500 000 ₽
1-комн. без отделки	44.8 м²	17 Этаж	Сдача: I кв. 2028	27 900 000 ₽
1-комн. без отделки	44.8 м²	18 Этаж	Сдача: I кв. 2028	28 000 000 ₽
2-комн. без отделки	62.6 м²	2 Этаж	Сдача: I кв. 2028	32 600 000 ₽
2-комн. без отделки	56.9 м²	4 Этаж	Сдача: I кв. 2028	31 900 000 ₽
2-комн. без отделки	60.2 м²	3 Этаж	Сдача: I кв. 2028	32 750 000 ₽
2-комн. без отделки	60.2 м²	5 Этаж	Сдача: I кв. 2028	32 900 000 ₽
2-комн. без отделки	61.6 м²	5 Этаж	Сдача: I кв. 2028	32 900 000 ₽

Февраль 2026

Корпус 1

Корпус 2

Все этапы строительства

Общая информация и благоустройство

Жилой комплекс U2 (ЮТУ) — проект бизнес-класса, реализуемый девелопером ГК «Точно» в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа Москвы. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 25–29 этажей, выполненных по монолитно-кирпичной технологии. Сдача запланирована на I квартал 2028 года.

Фасады зданий оформлены в светло-серых и медных тонах, создавая современный архитектурный облик. Корпуса соединены торговой галереей, где разместятся бутики, кафе и сервисы. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, с благоустроенными дворами, озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и водным объектом. Предусмотрен подземный паркинг.

Инфраструктура и окружение

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, где работают школы, детские сады и другие образовательные учреждения. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, фитнес-клубы и медицинские учреждения.

Из зеленых зон рядом расположены:

Парк «Северное Тушино» — 1,5 км (около 15 минут пешком);
Парк «Покровское-Стрешнево» — 2 км (около 20 минут пешком);
Химкинское водохранилище — 270 м.

Транспортная доступность

В пешей доступности станция метро «Сходненская» — 2,5 км (около 30 минут пешком), либо станция метро «Тушинская» — 2,8 км (около 35 минут пешком).

Автомобильная доступность:

Станция метро «Спартак» — 4,9 км (13 минут на автомобиле);
Выезд на МКАД — 5 км (15 минут на автомобиле);
До ТТК – 11 км (18 минут на автомобиле);
До Садового кольца – 15 км (30 минут на автомобиле);
Выезд на Волоколамское шоссе — 3 км (около 7 минут на автомобиле);
Центр Москвы (Кремль) — 15 км (около 25 минут на автомобиле).

Выбор квартир

В комплексе предусмотрено 498 квартир различных форматов:

Студии — 28–29 кв. м;
1-комнатные — 38–49 кв. м;
2-комнатные — 56–83 кв. м;
3-комнатные — 72–93 кв. м;
4-комнатные и более — 104–129 кв. м.

Высота потолков составляет 3–3,75 м. Квартиры предлагаются без отделки. Предусмотрено панорамное остекление.

Стоимость квартир от 19 000 000 до 70 000 000 рублей.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК U2?

Стоимость за квадратный метр составляет от 496 815 до 676 157, а минимальная цена квартиры - 19 000 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Западный
Район:	Южное Тушино
Улица:	Лодочная улица, 27к2
Адрес:	г. Москва, ул Лодочная, корпус 2, вл. 27
Метро:	Сходненская 33 мин пешком, 2.5 км Тушинская 36 мин пешком, 2.9 км Спартак 13 мин на автомобиле, 5 км
До центра:	40 мин на автомобиле, 13.2 км
Инфраструктура и генплан На карте показать предложения рядом

ЖК U2

О жилом комплексе U2

Транспортная доступность

Особенности

О застройщике

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

История цен

Планировки ЖК U2

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса U2

Общая информация и благоустройство

Инфраструктура и окружение

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК U2

Вопросы о новостройке от пользователей

ЖК U2

О жилом комплексе U2

Транспортная доступность

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК U2

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Цены на квартиры

История цен

Планировки ЖК U2

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса U2

Общая информация и благоустройство

Инфраструктура и окружение

Транспортная доступность

Выбор квартир

Места поблизости

Отзывы о ЖК U2

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки