ЖК Alia Alive 🏠 купить квартиру в Москве, цены с официального сайта застройщика СЗ Резиденс, продажа квартир в новых домах жилого комплекса Alia Alive

О жилом комплексе Alia Alive

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	44–48	от 573 тыс.	от 27–30 млн ₽	27 предложений
2-комн.	60–67	от 522 тыс.	от 34–41 млн ₽	25 предложений
3-комн.	89–111	от 593 тыс.	от 54–72 млн ₽	5 предложений
4+-комн.	107–109	от 616 тыс.	от 67–70 млн ₽	2 предложения
своб. план.	65–66	от 517 тыс.	от 34 млн ₽	2 предложения
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2028

Выдача ключей до 31 дек 2028 (К1, К2)

Застройщик: СЗ Резиденс

Корпуса: К1, К2

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Транспортная доступность

Пешком до станции метро «Спартак» порядка 7–10 мин, до «Тушинской» и одноименной станции МЦД‑2 – примерно 10–15 мин. Для автомобилистов предусмотрены выезды на Волоколамское шоссе и крупные магистрали: дорога до ТТК занимает около 20 мин, до Садового кольца и Москва‑Сити – 20–25 мин, до МКАД и аэропорта «Шереметьево» – примерно 30 мин при средней загруженности.

Класс жилья: бизнес-класс

Этажей: 42

Высота потолков: 2.85–3.7

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (К1, К2)

Пентхаусы: есть

Квартиры с террасой: К1, К2

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

Двухуровневые квартиры: есть

Машиноместа: подземный паркинг

Двор без машин: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Ближайший водоем: р. Москва, 400 м

Всего квартир: 1393 (К1), 1393 (К2)

Обновлено: 19.02.2026

Особенности

Первая линия Москвы‑реки, длинная благоустроенная набережная и прибрежный парк у дома. Экологичный зеленый район Покровское‑Стрешнево с протяженными маршрутами для прогулок и спорта.

О застройщике

Застройщик СЗ Резиденс. Всего объектов: 2. Cтроится 2.

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. Корпус к2: без отделки	44 м²	32 Этаж	Сдача: II кв. 2028	27 580 800 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	4 Этаж	Сдача: II кв. 2028	27 883 520 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	11 Этаж	Сдача: II кв. 2028	28 210 240 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	48 м²	23 Этаж	Сдача: II кв. 2028	28 421 280 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	48 м²	26 Этаж	Сдача: II кв. 2028	28 654 560 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	14 Этаж	Сдача: II кв. 2028	28 743 680 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	16 Этаж	Сдача: II кв. 2028	28 851 200 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	18 Этаж	Сдача: II кв. 2028	29 030 400 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	24 Этаж	Сдача: II кв. 2028	29 496 320 ₽
1-комн. Корпус к1: без отделки	44 м²	26 Этаж	Сдача: II кв. 2028	29 603 840 ₽

Ноябрь 2025

Все этапы строительства

ЖК Alia Alive – это продолжение премиального прибрежного квартала Alia в Покровском‑Стрешневе, где башни бизнес‑класса объединяют природу реки, приватность и городской ритм. Проект реализует девелопер Asterus в составе крупного жилого района Alia: две башни высотой около 39–42 этажей выполнены по монолитной технологии, квартал входит в очереди застройки, которые сдаются поэтапно до 2028 года. Архитектурную концепцию разрабатывало бюро Apex совместно с международной командой Som: лаконичные объемы с плавными линиями, панорамным остеклением и эффектом «парящих» над набережной фасадов. Дворовая территория организована по принципу «двор без машин»: автомобили уходят в отапливаемый паркинг, а на уровне двора жители получают пешеходные дорожки, детские и спортивные зоны, воркаут‑ и йога‑пространства, продуманное освещение и до 60% озеленения.

Инфраструктура

Жителям доступен формат «15‑минутного города», когда все повседневные сервисы находятся рядом с домом:

продуктовые магазины и кафе;
аптеки и бытовые сервисы;
детский сад на 300 мест и школа № 58;
дополнительные детские сады и школы в пределах района Alia;
спортивный кластер с «Чкалов Ареной» и Crocus Fitness со спа‑зоной – ориентировочно 5–15 мин пешком.

Наряду с городской инфраструктурой сделан акцент на природе и активном отдыхе на свежем воздухе – прибрежный парк площадью около 10 га у Москвы‑реки с длинной набережной и маршрутами для прогулок; рядом парки и природные территории Покровского‑Стрешнева и Строгинской поймы для велопрогулок и пикников; водные активности – яхт‑клуб, вейк‑ и SUP‑серфинг.

Транспортная доступность

Квартал имеет удобные связи с центром и деловыми районами города. Пешком до станции метро «Спартак» порядка 7–10 мин, до «Тушинской» и одноименной станции МЦД‑2 – примерно 10–15 мин, что позволяет быстро добираться до центра и соседних округов. Для автомобилистов предусмотрены выезды на Волоколамское шоссе и крупные магистрали: дорога до ТТК занимает около 20 мин, до Садового кольца и Москва‑Сити – 20–25 мин, до МКАД и аэропорта «Шереметьево» – примерно 30 мин при средней загруженности.

Выбор квартир

Жилой фонд Alia Alive ориентирован на премиальный комфорт и разные семейные сценарии:

форматы от компактных лотов до просторных семейных квартир площадью примерно от 30 до 150+ кв.м;
высота потолков в большинстве лотов около 3,0–4,4 м;
панорамное и угловое остекление, лоджии и террасы, включая приватные террасы у пентхаусов;
редкие форматы – двухуровневые квартиры с высотой до 6 м, мастер‑спальни с отдельными санузлами и гардеробными, варианты с окнами в ванных комнатах.

Стоимость квартир от 27 069 920 до 72 252 000 рублей.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Alia Alive?

Стоимость за квадратный метр составляет от 516 782 до 672 815, а минимальная цена квартиры - 27 069 920 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Северо-Западный
Район:	Покровское-Стрешнево
Улица:	Летная улица, вл. 95Б
Метро:	Спартак 13 мин пешком, 1 км Тушинская 21 мин пешком, 1.8 км
До центра:	43 мин на автомобиле, 14.4 км
Инфраструктура и генплан На карте показать предложения рядом

ЖК Alia Alive

О жилом комплексе Alia Alive

Транспортная доступность

Особенности

О застройщике

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Alia Alive

Ход строительства

Описание жилого комплекса Alia Alive

Места поблизости

Отзывы о ЖК Alia Alive

Вопросы о новостройке от пользователей

ЖК Alia Alive

О жилом комплексе Alia Alive

Транспортная доступность

Особенности

О застройщике

Расположение ЖК Alia Alive

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Alia Alive

Ход строительства

Правовые документы

Описание жилого комплекса Alia Alive

Места поблизости

Отзывы о ЖК Alia Alive

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки