Нигде не указано, что от этого элитного ЖК в 500 метрах тюрьма по адресу 1-й Силикатный пр-д д. 11. Прям у стройки сплавляют снег. А напротив жилого комплекса - "Краснопресненский завод железобетонных конструкций" "ДСК-1". Вот уж и вправду элитно за 8500000=)))Полный комплект. Добираться без машины туда тоже не очень удобно. 294 автобус от полежаевской, который ездит 1 раз в час и 243 автобус до 1905 года. Поэтому минимальная цена почти 9 лямов только, чтобы смотреть как очередной раз горит Москва-Сити, кажется слишком завышенной
Был на стройке, повесили инфу ближе к 4-5 корпусам, что сдача 2 очереди будет во 2 квартале. Сдадут очевидно все 5 корпусов. Судя по внешнему виду, сроки выдерживают.
На прошлой неделе спецом мимо Сердца проезжал. Фасады на первых двух корпусах по большей части готовы, хотя работы еще кое-какая есть. На остальных работа движется. И по второй линии техники дофига и народа. Очень мне нравятся темпы, с такой скоростью работы точно могут раньше сдать!
Самый главный плюс для меня - расположение ЖК. Недалеко от центра прям, очень удобно! Цена на данном этапе строительства не сильно пугающая :) Хотя Денис правильно заметил - темпы строительства отличные! Так что и цены будут повышаться со временем.
Почему-то «Сердце» Столицы располагается в правой части Москвы, примерно там, где должен находится желчный пузырь или печень. Также не думала, что сердце столицы такое огромное, что занимает 14 га. Эти дома я замечала уже не раз, когда проезжала рядом (и даже издалека их видно). И так как я присматриваюсь к ЖК от Фили от Молодежной, решила заехать и сюда.
Офис продаж нашла не сразу. По адресу, указанному на официальном сайте находятся развалины дома, который снесли. Никто не удосужился своевременно изменить информацию. Ок, звоню – мне объясняют, что офис продаж теперь находятся в корпусе №1 - это такое здание в 36 этажей.
Офис, надо заметить, выглядит очень презентабельно, выполнен с размахом и даже макет здесь занимает почти целую отдельную комнату. Что говорить, это Донстрой, он же строил Алые Паруса.
Сам ЖК состоит из 10-ти (!) корпусов, 4 корпуса по углам имеют форму основания более-менее близкую к прямоугольный, а 5 в центре имею вид «скобы», если так можно назвать. Почему я так подробно описываю. Это очень важный момент. Сейчас большинство застройщиков пытаются выжать максимум из отведенной территории, вследствие чего часть квартир будет с ужасным видом или плохими условиями. И здесь таких квартир много, но есть и удачные варианты.
Давайте я сразу с них и начну, а потом уже расскажу про остальное.
«Хорошее» расположение квартир – это в первую очередь с видом на набережную, сразу скажу, во фронтальной части корпусов 2, 3, 4 это дорого.
Чуть дешевле, если взять в «крыле» корпуса (Например, можно взять 1 комнатную квартиру с видом (не самым лучшим) на воду или трешку в корпусах второй линии.). Под «Не самым лучшим» я имею в виду, что набережная будет видна, но и дом напротив будет виден. Благодаря тому, что крылья дома стоят не параллельно, а под углом, расположение благоприятно, не будет излишнего шума (их я выделила зеленым цветом). И варианты с окнами во двор тоже хорошие. Чего не скажешь о соседстве корпусов 1 и 2, 4 и 5, 6 и 7, 8 и 9 (это размещение я выделила красной заливкой).
Мало того, что расстояние не очень большое и корпуса стоят «окна в окна», солнца там мало, так они еще расположены параллельно, а значит, звук будет отражаться от одной стены в другую и обратно и так многократно. Ну, вот для кого так строят? Не для людей точно, только для своего заработка.
Из хорошего – первая очередь домов располагается на первой линии вдоль берега. Значит, не будет такой ситуации, когда построят вторую линию с прекрасным видом, распродадут квартиры в ней, а затем построят первую и загородят весь вид. Здесь вы знаете, что берете.
Двор здесь будет шикарный, то, что обычно называют «город в городе». Парки и скверы, которые оформят лучшие мастера ландшафтного дизайна, займут почти половину территории. Двор будет разделен на 2 части (соединяются они мостиками). По центру пройдет технический проезд для служебных машин. В левой части (ближе к первому корпусу) будет школа, фитнес-клуб, спортивные площадки. В правой части будет более спокойная атмосфера, располагающая к прогулкам и отдыху, а также здесь будет детский сад.
Этот промышленный в прошлом район обещает стать очень перспективным. Скоро отроется станция метро Шелепиха. А еще почитайте про городской проект развития набережных на mos.ru. 135 км московских набережных (из 220) благоустроят, но нам интересно то, что Краснопресненскую набережную продлят. Здесь построят и реконструируют около 3,3 км дорог, появится пешеходная зона, которая свяжет Пресненскую и Шелепихинскую набережные. Как я поняла, планируется парк протяженностью вплоть до «Сердца столицы».
Ах да, на макете вы можете заметить пляж. На него не рассчитывайте, это просто красивая картинка. Река здесь судоходная и возможна только высокая набережная, закатанная в камень.
Достоинства:
Транспортная доступность, рядом река, выбор планировок и цен
Недостатки:
Огромный неуютный муравейник, печальная и привычная в наше время тенденция.
на вкус и цвет, товарищи! Я очень долго с женой изучал все предложения, у СС есть конкуренты, но с моей точки зрения слабенькие. Там или цены заоблачные, или парковок почти не будет, или потолки низкие, или с инфраструктурой беда. СС в этом плане золотая середина. Территория комплекса довольно большая, так что 10 корпусов на ней вполне комфортно соседствуют
Достоинства:
самые выгодные цены в бизнес-сегменте в этом районе, отличные видовые характеристики в первой линии, красивый проект
нравятся планировки, долго не мог выбрать квартиру только поэтому, достаточно годных вариантов. цена комплекса не завышена, довольно-таки доступный бизнес получается. Располагается удачно в плане транспорта. Темпы неплохие, работ там осталось немного.
Масштаб проекта впечатляет. Ведь они не только квартиры строят, но и озеленение делают, набережную строят, двор без машин, сад и школа, ТЦ будет с первыми корпусами. Рядом с центром, метро поблизости. И цена за это все не кусается!
Разрываюсь между Сердцем Столицы и Фридомом) С одной стороны, Фридом пока дешевле и рядом школа, в которую ребенок ходит. С другой стороны, Сердце Столицы со всей инфраструктурой и скорой сдачей.
Первую линию сдали, значит скоро получим заветные ключи) Скорее бы вселиться, место мне очень нравится. Инфраструктура тут развита, и соответственно продолжит развиваться, когда в нашем ЖК запустят разные соц.объекты. Транспортная развязка тоже удовлетворяющая, метро Шелепиха недавно открыли.
Все, мы приняли квартиру и получили ключи, наконец!) Ну что могу сказать, наши ожидания оправдались. Мы нанимали специалиста для выполнения обмеров, площадь чуть-чуть увеличилась и доплата была совсем не большая, так что это не страшно. В остальном все хорошо. Уже наняли дизайнера и рабочих для ремонта)
Выбрали отличное место для строительства и то что они благоустраивают набережную – огромный плюс. Я давненько наблюдаю за строительством СС а сейчас как раз акция на квартиры с отделкой. Комплекс явно отличается от того, что есть в этом районе.
Я еще не являюсь жильцом, но мне очень нравится ЖК. Классные видовые квартиры, с хорошей планировкой, да и дизайн самого дома очень интересный, достаточно свежий. Ездила посмотреть уже сданные дома, пообщалась с людьми которые уже получили ключи, недовольных я не заметила)
Боты какие то набежали))) Шелепиха же в паре шагов открылась, вода электричество есть, да и набережная в разгаре благоустройства. Вы бы хоть информацию искали, прежде чем такой бред галимый писать.
А мне все нравится. Сегодня получил свидетельство о праве собственности в ап1 в ЕГРН, доволен как слон. Вчера ездил в СС, озеленяют территорию полным ходом, сажают взрослые деревья и кустарники, газон хороший стелют. начали делать детские площадки и малые арх.формы устанавливают.
Ключи получили. При приемке и сейчас, во время ремонта, весомых недостатков не заметили. Но самое главное это окна, вид из которых просто поразительный. Я давно хотел квартиру с таким видом и вот наконец я ее приобрел.
Классный комплекс, со своей развитой инфраструктурой, все что нужно рядом. Набережную обустраивают, уже на данном этапе все выглядит аккуратно и красиво, намного лучше того, что было до этого.
Приобрела в этом ЖК квартиру во второй линии. Важно, что центр города не далеко, до него буквально минут 15 ехать, плюс Звенигородка практически всегда свободна в обоих направлениях- не придется часами стоять в глухих пробках по пути на работу.
Для тех, кто предпочитает жить в гигантских монументальных муравейниках. Специально приехал второй раз днем. Первый раз смотрел вечером. Со стороны Хорошевского шоссе постоянно однополосная дорога с техническим забором с двух сторон, куча милицейских машин для перевозки осужденных по обочине, вышел на набережную, вся правая сторона - снегоплавильня с вереницей грузовиков, вид на другой стороне реки сплошная пустырная техзона, расстояния для идти куда-то огромные. Вокруг сплошняком все техзоны и старые дома. Заезд на подземный паркинг - длинная однополосная узкая дорога. Ощущения гнетущие и пугающие, не мое. Может быть это отдельные бизнес-дома со своей территорией, но не бизнес-анклав, как, к примеру, Гранд-Парк. На обратном пути на Хорошевку, понятно дело, встал в 8-минутную пробку перед выездом на шоссе, представляю, что будет, когда все корпуса заселятся.
На вкус и цвет. Но мне нравится, что здесь выход к реке прямой, нравится, что берег обустроили под комфортный отдых жителей. Понятно, что район развивается пока, но это не вечность будет длиться. Это СЗАО, это набережная, тут выгодно строить, так что в ближайшем будущем все остатки промки снесут и сделают удобную городскую среду.
На набережную кругленькую сумму спустили, не удивительно, что она всем зашла. Я тоже там прогулялся после нг и очень порадовался, когда увидел берег таким ухоженным. Было бы круто, если бы вдоль всей шелепихинской такую красоту навели. Подумываю апарты арендовать здесь, раз денег на покупку пока не достает.
В соц.сетях новые фото по 7 корпусу недавно выкладывали, так там уже на 16 этаж вышли, за две недели плюс два этажа-отличная динамика!) Очень радует такой прогресс на стройке))
Мы покупали на котловане в 7 корпусе, а уже наблюдаем за тем, как выходят на финишную прямую по этажам. Хочется прям похвалить застройщика за такую работу активную на стройке, считай за год с небольшим почти все этажи поставили, по актуальной информации от менеджера-в 7 корпусе 4 этажа залить осталось, плюс по фасадам работа тоже идет, можно в соц. сетях фотки новые посмотреть, там хорошо всю динамику видно.
Весь ЖК - одна огромная стройка. Спать невозможно — шум стоит всю ночь. Уже обратился в Роспотребнадзор, регулярно приходится звонить в полицию. Не верьте этим как под копирку написанным отзывам.
Мне кажется шум не от стройки. Вряд ли застройщик пренебрегает законом, это в круглую сумму может вылиться. А вот что кто-то в сданных корпусах ремонты по ночам делает, чтобы быстрее закончить и въехать вполне вероятно. У самого сейчас ремонт полным ходом (7 корпус), у нас тут и днем прилично шумят пока что. За ночь не скажу, но те, кто у меня работают режим соблюдают.
Гость
06.07.2020 17:36
Оценка: 5
Комментарий:
Добрый день, планируем делать дизайн самостоятельно, кто что можете посоветовать?) С чего начать?
День и ночь в любую погоду шум, стук, грохот из-за строительства соседних корпусов. Если днем можно смириться и оправдывать ремонтом в соседних квартирах, то ночью просто ужас и беда. Спать с открытым окном невозможно, да и с закрытым не очень получается - шумопоглощение никакое. Звонки в полицию и Роспотребнадзор не помогают. Да и застройщику мы нужны только когда несём деньги, а после - уже наши личные проблемы. Донстрой-позор!
Бред, ночью работы не ведутся. Не верите мне, зайдите по вебке как-нибудь ночью посмотрите, удостоверитесь, что ночью все тихо и спокойно.
Гость
28.08.2020 11:46
Оценка: 5
Комментарий:
Недавно закончили ремонт и переехали. Последние две недели могу назвать лучшими в своей жизни. Никогда не жила в таких крупных и продуманных комплексах, всегда снимали квартиры, которые можно назвать средними, где не то, что набережной в шаговой, даже двора нормального не было. Зато теперь могу быть спокойна, что мой ребенок будет жить в хороших условиях.
Достоинства:
Хорошее благоустройство и достойное качество строительства.
Гость
03.09.2020 12:29
Оценка: 5
Комментарий:
Согласна с Людмилой. Сама жду квартиру в 8 корпусе и часто есть время смотреть только после работы камеры. И я очень редко попадаю на то, что там еще ведутся работы. Мне кажется, что тут у человека просто попались недобросовестные соседи, которые ремонт 24/7 делают. Надеюсь, что когда въеду у меня таких не будет.
Гость
15.01.2021 15:51
Оценка: 5
Комментарий:
За декабрь продали 380 квартир. Неплохие подарки люди себе на новый год сделали) А за 2020 вообще 1,5 тыс.квартир распродано. Просто подумайте, и это же еще семьи. Столько соседей новых появится в ближайшем будущем.
28 декабря в 18:00 состоится открытие центрального парка, прекрасный подарок от застройщика и УК Смарт к новому году. Центральная площадь обустроена, елочки высажены, если останется столько же снега, как и сейчас, будем на новогодние катать снеговиков всей семьей, там есть где разгуляться)
Гость
16.03.2022 16:14
Оценка: 5
Комментарий:
Я доволен своей квартирой, сейчас делаю ремонт, надеюсь скоро заселиться. Мне зашло расположение, рядом с жк есть прогулочная набережная, буду там бегать по утрам. На самой территории большой парк, там есть отдельная зона для мероприятий, где например проводили масленицу и Новый год. Что касается квартиры, всё выполнено качественно на мой взгляд. Сервис прекрасный, вообще жк отвечает всем современным требованиям комфорта.
Гость
12.05.2022 09:37
Оценка: 5
Комментарий:
Взяли квартиру в 8 корпусе, очень ждали окончания стройки и вот недавно досрочно получили ключи. Получилось на 2 месяца раньше, порадовало конечно))
Гость
19.09.2022 09:42
Оценка: 5
Комментарий:
Прекрасный жк, очень комфортен для жизни с детками. Ни разу за 3 года жизни туту не пожалела, что переехали, а сейчас, когда мои дети идут в местную школу у дома так вообще моему счастью нет предела))
Гость
19.10.2022 09:56
Оценка: 5
Комментарий:
Красивое место) архитектура мне нравится, рядом речка, деревья) Двор спроектирован классно, здесь можно просто погулять, можно покататься на самокате например. Для спорта есть площадки, дорожки. Зонирование хорошо продумано)
Гость
30.10.2022 16:14
Оценка: 5
Комментарий:
Хорошо встроены всякие прогулочные дорожки и места для отдыха, что на набережной, что во дворе. Мы с детьми сразу как заехали, всё изучили подробно и активно сейчас пользуемся этими благами цивилизации))
Гость
21.12.2022 23:35
Оценка: 5
Комментарий:
Отовсюду новости про девятый корпус, получивший недавно РВЭ, хоть мы уже давно проживаем тут, но за соседей рад. Остался десятый, но я думаю, его тоже быстро построят)) Удивительно, я не припомню, чтобы строительство как-то нам мешало, то есть работают всегда в определённые часы, а строить умудряются быстро)
Гость
31.01.2023 15:43
Оценка: 5
Комментарий:
Ход строительства в этом месяце радует, монолит на 25 этаже, и помимо этого еще и внутренними работами уже начали заниматься. Кладка стен и перегородок почти на 50% готова. Монтажом фасада тоже заняты, но это и по вебкамерам видно было) А вот что внутри без отчетов загадка)
Гость
09.03.2023 10:18
Оценка: 5
Комментарий:
Здорово, что дворы продуманны как для маленьких деток, так и для подростков, у меня как раз двое сыновей 5 и 12, и как же замечательно, что никого не надо дополнительно никуда тащить - оба находят развлечение во дворе или на набережной, когда гуляем там))
Гость
18.03.2023 16:37
Оценка: 5
Комментарий:
Живу на первой линии, окна выходят прямо на Москву речку. Летом в солнечные дни, а также ночью очень красивый вид из окна получается. Не скажу, что покупал из-за него, но такой бонус определённо приятен. А брал я из-за расположения - комплекс находится в очень удачном месте. Само по себе оно тихое, но при этом 12 минут до метро Шелепиха пешком и куда угодно по ветке с минимальным количеством пересадок добраться можно.
Гость
16.05.2023 17:01
Оценка: 5
Комментарий:
При покупке была не лучшего мнения, но муж настоял, сейчас же считаю, что это без шуток лучший жк Москвы, если рассматривать соотношение расположения, цены и качества))) Муж это сразу просёк, а мне вот год жизни тут понадобился)
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
Квартиры в ЖК «Береговой» с окнами в пол
Виды на реку и Сити, парк Фили.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Монолит готов.
Инвестируйте в «Зорге 9» — получайте доход сразу
Скидки 30%.
ЖК Crystal. Скидка до 12%
Выдаем ключи. Рассрочка 0% от застройщика.
West Garden — готовые дома в своем парке у реки
Премиум-квартал в Раменках.
Городской квартал Soul
Offline квартал в районе Аэропорт.
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикДонстрой, год основания 1994. Всего объектов: 39. Cдано 34, строится 5.