ЖК Silver

в Свиблово в Москве
Спецпредложение: Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Подробнее
от 11,7 млн руб.
Застройщик:
AFI Development, год основания 2001
Объекты застройщика:
сдано 28 корпусов в 5 ЖК, строится 38 корпусов в 5 ЖК
Сдача:
сдан (2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020
Тип здания:
монолит-кирпич
Тип квартиры
Цена
4-комн.+

Расположение

Регион:Москва
Округ:Северо-Восточный
Район:Свиблово
Улица:проезд Серебрякова, 11-13
Адрес:район Свиблово, проезд Серебрякова, вл. 11-13
Метро:
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:На общественном транспорте: пешая доступность до двух станций метро: «Свиблово» и «Ботанический сад» (и одноименной станции МЦК). В 18 минутах ходьбы расположена ж/д станция Северянин Ярославского направления. Время в пути на электропоезде до Ярославского вокзала составит 15 минут. На личном автомобиле: выезд на проспект Мира (1 км).

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Серебряный фонтан.
Реклама
ЖК «Серебряный фонтан» Выгода до 2,2 млн руб.
  • от 10 млн руб.
  • Выгода до 2,2 млн руб. Ипотека от 4,5%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСОЮЗ".
Реклама
ЖК iLove Двор без машин, система «умный квартал»
ЖК iLove Реклама
  • от 8,8 млн руб.
  • Двор без машин, система «умный квартал».
Апарт-отель YE’S Ботанический сад
  • от 5,7 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020
Жилой квартал LIFE-Ботанический сад (Лайф-Ботанический сад)
  • от 12,5 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Клубный дом На Менжинского
  • от 5,5 млн руб.
  • Сдача в III кв. 2020

Квартиры, апартаменты в ЖК Silver: характеристики и цены

Застройщик:AFI Development
Корпуса:2 корпус, 3 корпус, 1 корпус, 4 корпус
Срок сдачи:сдан (2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 11,7 млн руб.
177–271 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 53–56 11,7 млн руб.
2-комн. 78–89 15,2 млн руб.
3-комн. 113–119 20,8 млн руб.
4-комн.+ 146 от 35,1 млн руб.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:7–53
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:черновая (2 корпус, 3 корпус, 1 корпус)
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:подземный паркинг
Рассрочка:есть
Огороженная территория:да
Обновлено:13.11.2019

Авторский проект, доминанта архитектурной композиции — высотная башня необычной формы. Панорамные виды на Ботанический сад и пойму реки Яуза. Lounge-зоны в холле, озеленение 3 кв. км, аллея фонтанов внутри двора, свободная планировка

История цен

Корпуса:2 корпус, 3 корпус, 4 корпус
Срок сдачи:сдан (2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 11,7 млн руб.
177–271 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 53–56 11,7 млн руб.
2-комн. 78–89 15,2 млн руб.
3-комн. 113–119 20,8 млн руб.
4-комн.+ 146 от 35,1 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://afiserebryakova.ru/.
ООО Нордсервис.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020
  • от 11,9 млн руб.
Дом сдан! Квартиры бизнес-класса.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:7–20
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:черновая (2 корпус, 3 корпус)
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да
Корпус:1 корпус
Срок сдачи:IV кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте https://afiserebryakova.ru/.
ООО Нордсервис.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2020
  • от 11,9 млн руб.
Дом сдан! Квартиры бизнес-класса.
Класс жилья:бизнес-класс
Этажей:53
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:черновая
Панорамное остекление:есть
Огороженная территория:да

Где купить

Типовые планировки

  • 2-комн.
  • 3-комн.
  • 4-комн.+
  • 4-комн.+

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, СМП Банк, Дом РФ

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
6 из 10
Уровень тишины
8 из 10
Другие факторы
6 из 10

О жилом комплексе Silver

Silver — жилой комплекс на северо-востоке Москвы от застройщика Afi Development. Включает три жилых корпуса переменной этажности (корпуса 1-3) и один корпус нежилых помещений (корпус 4). Доминантой архитектурной композиции станет высотная башня более ста метров. Вниманию покупателей предлагаются 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадью от 52 до 148 кв. м, в том числе и евро-форматы. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 678 машиноместа (реализуется в 1 этапе строительства). 

Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией, периметр территории будет круглосуточно находиться под видеонаблюдением. Для жителей будут оборудованы зоны отдыха, спортивные и детские площадки. 

ЖК Silver расположен на территории района Свиблово, в километре от выезда на проспект Мира. Поблизости находятся несколько детских садов, школ, библиотека, отделение почты, кафе, магазины, ТРК «Золотой Вавилон» и отделения банков. Прямо за домом есть небольшая зеленая зона и Капустинский пруд, в нескольких минутах ходьбы расположен Ботанический сад РАН — крупнейший в Европе, где представлено свыше 17 тысяч видов и сортов популярных и редких растений со всех частей света. Здесь есть оранжерея, розарий, заповедная дубрава, японский сад, дендрарий и научные лаборатории. 

Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности находятся две станции метро: «Ботанический сад» и «Свиблово» (7 минут ходьбы). В 18 минутах пешком расположена ж/д станция Северянин Ярославского направления. Время в пути на электропоезде до Ярославского вокзала составит 15 минут. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на проспект Мира (1 км).

Стоимость квартир, апартаментов от 11 664 963 до 35 095 740 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Silver

Общая оценка: 3.6
Оставить отзыв
Оценка по 27 отзывам
  • 21.06.2017 17:01
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Эх, были бы деньги, сразу бы приобрела в нем квартиру.
    Достоинства:
    Рядом есть и много ТЦ, магазинов и тд., но и парки, есть где развернуться. Предусмотрен подземный паркинг, гостевая парковка, собственные магазины и т.д. на первых этажах. Причем, судя по моим наблюдениям за ходом строительства, подземный паркинг практически построили.
    Недостатки:
    Бизнес-класс, следовательно цена, не все могут купить. Начальный этап строительства.
  • 26.06.2017 21:03
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Красивый проект, застройщик с хорошей репутацией, адекватная цена за квадрат. Несомненный плюс для меня - метраж квартир и размер комнат/кухни - мечта! И ничего менять не нужно!
    Недостатки:
    Очень ранний этап стройки - скорее риски, а не недостатки.
  • 29.06.2017 22:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Построен на болоте. Был котлован с водой. Здесь нельзя строить такой высоты. И вода будет заливать подвал. Рядом ЛЭП. И скоро будет хорда.
  • 22.07.2017 13:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Много негатива от местных жителей, что собственно понятно, в этом районе стройки уже не первый год и люди устали ( Да и вообще кому стройка под боком нравится. Но Сильвер от этого не хуже.
    Достоинства:
    Удачное место (рядом с метро, но не в притык к будущему ТПУ), рядом пруд и сад, хорошие цены для бизнеса, паркинг всего 900 тыс (таких цен в Москве в бизнесе давно нет)
    Недостатки:
    Сейчас рядом ЛЭП, но до конца года ее закопают
  • 05.10.2017 18:34
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Очень понравилось расположение комплекса! Прямо за домами Капустинский пруд, в 5 минутах ходьбы - метро. Рядом Ботанический сад и торговый центр "Золотой Вавилон". Строит компания с хорошей репутацией.
    Недостатки:
    В 10 минутах ходьбы расположен Ростокинский завод железобетонных изделий.
  • 05.12.2017 17:58
    Оценка: 5
    Достоинства:
    район
    Недостатки:
    Убогие планировки, в которых однушки продают как двушки, а двушки как трешки. Так и хочется сказать - Ребята, вот кухня с окном (она и есть кухня!), пусть и большого метража, но почему же вы продаете ее как отдельную комнату?! Это стоит совсем других денег
  • 07.12.2017 22:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за интересную "ромбо-волнистую" систему экстерьера, большие окна, неплохую, но не отличную экологию района.
    Достоинства:
    Afi Development долго набивала мозолистую руку на коммерческой недвижимости в Сити, складах в области и решила взяться за жильё. Сейчас разберёмся, насколько удачно. Под ЖК Silver застройщик Afi Development выбрала неплохой участок на востоке Москвы, подгадав рядом озеро, парк для прогулок, близость к станциям метро Ботанический сад и Свиблово, но промахнувшись с промзоной через дорогу и линией Лэп на более чем 10000 вольт в 50 метрах от домов. Хотя менеджер и заверил меня, что гаражи на обочине проезда Серебрякова снесут и Лэп город закопает, но я знаю, что обещаниям города можно верить не всегда. Так как это комплекс бизнес-класса, окна здесь высокие- 2,4 М и отстоят от пола на 50 см, окна Рехау с двухкамерным профилем, а наружные стены состоят из монолита (а не пеноблок, как везде), утеплителя и керамогранитных плит с волнистыми переходами- интересный ход архитектора. На подземном паркинге, рассчитанном на 992 авто, место стоит от 950 тыс рублей. Вокруг домов раскинут гостевой паркинг на 33 авто. Квартир всего 1340, пропорции с паркингом неплохие, но не идеальные. Площадь двора тоже маловата для такого массива- гулять придётся в соседских дворах постройки 1980-1990 годов. Двор здесь без авто, если сдавать однушку, можно получать 40-45 тыс пассивного дохода. Цена однушки площадью 54 кВ М составляет 8,3 млн, при 100% оплате уже 8 млн. Двушки размером от 88 кВ М стоят уже от 11,4 млн. Сбербанк выдаёт ипотеку под 7,4-9,5% годовых на срок от 7-30 лет, отделку возможно будет отдельно делать сам застройщик. Ключи выдают в 4 квартале 2019 года, от башни в 53 этажа - в 2030 году. Лифтов будет 2 грузопассажирских- фирм Отис или Сигма. Для самых маленьких откроется частный детсад на 50 мест, - это мало, школы не будет- придётся искать в районе. Застройщик обещает систему безопасности по израильской технологии- камеры и карты для жильцов. Спортивная составляющая слабенькая ввиду небольшой площади- баскетбольная и детская площадки. На сегодня около 40% квартир продано, этому способствует рассрочка без скидки в 4%- при 50%ном взносе её дают и 200 тысячах обеспечительного взноса - на 12 мес под 6% годовых.
    Недостатки:
    Минусы: промзона напротив, Лэп в опасной близости, малая территория с 3 огибающими её дорогами, пробки на узких улицах почти весь день. В 200 метрах за промзоной раскинулось Леоновское кладбище, а торговый центр Золотой Вавилон (который совсем рядом - в 1 км) позаботится особенно по выходным о постоянных пробках в радиусе 3 км от себя. Да, это экосистема с сотнями магазинов, но стоит ли оно этого?
  • 09.01.2018 19:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хочу ответить Сергею по ЛЭП и гаражам, ЛЭП будет сносить наш сосед-застройщик Ботанического сада по их контракту строительства ТПУ, жители Ботанического жаждут этого не меньше, чем дольщики Сильвера, что касается Серебрякова, то не секрет, что его будут расширять по одной полосе в каждую сторону (проект давно выложен на роудс ру. поэтому снести их просто придется). Так что эти 2 момента уже однозначно можно списать со счетов. К сдаче дома их не будет.
  • 25.01.2018 13:42
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Постоянно нарушаются все нормы уровня шума работы в ночное время.Работают так же громко как и днем и наплевать на людей. Жильцы жалуются во все инстанции, пускают поносные лучи в голову всех работников и всей стройки. Хорошая же карма будет у дома... велкам, как говорится
    Достоинства:
    Все достоинства этого места были убиты данной стройкой, увы... Был прекрасный и спокойный район, сейчас тут ад.....
    Недостатки:
    На месте стройки был огромный и глубокий пруд.. 10 лет, с живущими там чайками. А знаете почему? потому что там подземные воды!!! И вся эта вода рано или поздно затопит все ваши прелестные подземные гаражи. 
  • 25.01.2018 22:26
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Несколько лет назад тут начиналось строительство и не было закончено, был выкопан котлован и даже частично был залит бетон, но потом стройку заморозили, и вот на этом месте возник "пруд", только не из-за подземных вод, а от дождя и снега. А в чтобы изначально на пруду строить дом - это уже слишком сильная фантазия )
Смотрите на YouTube
Перейти на канал