Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
11,7–38 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ГК Основа. Всего объектов: 21. Cдано 11, строится 10.
11,7–38 млн ₽
250–422 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 27,7
2-комн. 60,8–64,9
3-комн. 67,2–105,2
4+-комн. 147,2
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2024)
Застройщик: ГК Основа
Корпуса: Корпус 1 (секция 1), Корпус 1 (секция 2)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 20
Высота потолков: 2.87–3.15
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Корпус 1 (секция 1), Корпус 1 (секция 2)), предчистовая (white box) (Корпус 1 (секция 1), Корпус 1 (секция 2))
Квартиры с террасой: Корпус 1 (секция 1), Корпус 1 (секция 2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: Пахомовский пруд, 350 м
Всего квартир: 122 (Корпус 1 (секция 1)), 122 (Корпус 1 (секция 2))
Обновлено: 09.03.2026

Система «умный дом», двор-парк на стилобатной зоне, собственный детский сад с бассейном

О застройщике

Застройщик ГК Основа. Всего объектов: 21. Cдано 11, строится 10.

Расположение ЖК ФизтехСити

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Северный
Улица: Новодачная улица, 67/68
Метро:
До МКАД, км: 2
Ж/д станция:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Физтех» (открытие в 2023 году) находится примерно в 10-15 минутах ходьбы от комплекса. Станция ж/д и МЦД-1 Новодачная Савёловского направления — в 10 минутах пешком. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Долгопрудненское шоссе и за 2-4 минуты доехать до Дмитровского и Новодачного шоссе. Дорога до МКАД займет примерно 5-10 минут (в 2,5 км). До центра можно доехать за час (без учета пробок).
До центра: 57 мин на автомобиле, 19.1 км

Инфраструктура и генплан

Цены на апартаменты

Планировки ЖК ФизтехСити

Ипотека

Описание жилого комплекса ФизтехСити

МФК «ФизтехСити» – новый проект бизнес-класса в районе Северный города Москва по адресу: ул. Новодачная, вл. 67/68. Застройщиком выступает ГК «Основа». Новостройка представляет собой две 20-этажные секций, объединенных стилобатом на котором оборудуют двор для жителей. Про проекту планируется строительство подземного паркинга на 79 машиномест, небольшой автостоянки на 9 машин, инфраструктуры на первых этажах и собственного современного детского сада с бассейном.

На первых этажах комплекса организуют дизайнерские лобби с комнатами для колясок и хранения габаритных вещей, места для отдыха, работы и встреч. В домах реализуется система «умный дом».

Из инфраструктуры в пешей доступности работают:

  • школы;
  • детские сады; Многочисленные магазины и супермаркеты;
  • гипермаркет Metro;
  • фитнес-клубы;
  • аптеки;
  • городская поликлиника и медицинские центры;
  • салоны красоты;
  • торгово-развлекательный центр «Дирижабль»;
  • бассейны.

В пяти минутах пешком расположен парк Долгие пруды.

Ближайшая станция метро «Физтех» (открытие в 2023 году) находится примерно в 10-15 минутах ходьбы от комплекса. Станция ж/д и МЦД-1 Новодачная Савёловского направления — в 10 минутах пешком. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Долгопрудненское шоссе и за 2-4 минуты доехать до Дмитровского и Новодачного шоссе. Дорога до МКАД займет примерно 5-10 минут (в 2,5 км). До центра можно доехать за час (без учета пробок).

В «ФизтехСити» к покупке предлагается 488 лотов различных планировок: от студии до 2-, 3-, 4-, 5-, 6-комнатных предложения евроформата с объединенной гостиной и кухней. Все помещения представлены с панорамным остеклением, более 50% с видами на парк. Есть варианты с террасами площадью до 35 кв. м и двумя балконами на разные стороны света. Высота потолков варьируется от 2,97 до 3,15 м.

Стоимость апартаментов от 10 390 000 до 37 521 280 рублей.

Места поблизости

discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 6 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 7 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 8 км
pikabu.ru
Головинские пруды Пешком 9 км
Северный речной вокзал Пешком 9 км
Химкинское водохранилище Пешком 10 км

Отзывы о ЖК ФизтехСити

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 23.11.2022 17:12
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Развязка идеальная для нас, относительно близко МКАД и шоссе, все направления, центр, дача. Мы берем на последних этажах, поэтому дороги нас никак не смущают, лучше быстрее добираться и не терять время в дороге
  • 22.09.2023 22:49
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приятной находкой стал для нас жк ФизтехСити. Первое, что впечатлило - архитектура. Обычно строят скучно и уныло, металл, стекло и не более. Здесь же здания как будто часть окружающей среды с «живыми» вставками на фасадах. Но все таки основным моментом при выборе стала цена. Для бизнес класса цена очень хороша, в среднем 260 за квадрат. Дешевле встречала, но честно говоря там бизнесом и не пахнет, инфры нет, до метро пол часа шагать. А здесь все под боком будет. И детский сад кстати тоже не везде встречается, да ещё и с бассейном, для нас это актуально на будущее
    Недостатки:
    нет
  • 30.09.2023 21:24
    Оценка: 5
    Комментарий:
    в Физтехсити купили с женой студию на будущее сыну. ЖК нам понравился. Дома смотрятся красиво, непривычная такая зеленая отделка. Район нормальный с красивой природой. Два лесопарка поблизости, еще и заказник Долгие Пруды. Если на машине то на МКАД минут за 5 доберешься. Скоро еще и станцию метро в пешей доступности должны открыть. Проблем с транспортом никаких не будет. Правда здесь не квартиры, а апарты. Но для старта молодежи вариант, на мой взгляд, хороший.
    Достоинства:
    близко к МКАД, красивая природа вокруг
    Недостатки:
    формат апартов

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Система «умный дом», двор-парк на стилобатной зоне, собственный детский сад с бассейном
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК ФизтехСити?
Стоимость за квадратный метр составляет от 250 000 до 422 383, а минимальная цена квартиры - 10 390 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • Рассрочка 0% до 31.05.2027. ПВ от 30%.
ЖК Акценты
  • от 14,1 млн ₽
  • IV кв. 2027
ЖК Бусиновский парк
  • от 10,4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026 – II кв. 2027
ЖК по ш. Дмитровское
  • от 15,9 млн ₽
  • II кв. 2027